2024年物業(yè)清潔衛(wèi)生及垃圾處理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)清潔衛(wèi)生及垃圾處理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務提供方信息1.2服務接受方信息2.服務范圍及內(nèi)容2.1清潔服務范圍2.2衛(wèi)生服務范圍2.3垃圾處理服務范圍3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結(jié)束日期4.服務質(zhì)量標準4.1清潔質(zhì)量標準4.2衛(wèi)生質(zhì)量標準4.3垃圾處理質(zhì)量標準5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務時間安排6.1周一至周日的服務時間6.2特殊時段的服務安排7.人員配備與培訓7.1人員配備要求7.2人員培訓要求8.服務設備與材料8.1設備清單8.2材料清單9.安全與環(huán)保要求9.1安全操作規(guī)范9.2環(huán)保措施10.服務變更與調(diào)整10.1服務內(nèi)容變更10.2服務時間調(diào)整11.違約責任11.1服務提供方違約責任11.2服務接受方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知方式與送達地址14.3合同未盡事宜的補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務提供方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2服務接受方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.服務范圍及內(nèi)容2.1清潔服務范圍2.1.1公共區(qū)域：包括但不限于大堂、電梯、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等。2.1.2辦公區(qū)域：包括但不限于辦公室、會議室、休息室等。2.1.3房間清潔：包括但不限于客房、公寓等。2.2衛(wèi)生服務范圍2.2.1空調(diào)通風系統(tǒng)清潔2.2.2地面清潔與保養(yǎng)2.2.3衛(wèi)生間清潔與消毒2.2.4窗簾、地毯清潔2.3垃圾處理服務范圍2.3.1垃圾分類與收集2.3.2垃圾運輸與處理2.3.3垃圾處理場所清潔3.服務期限3.1服務開始日期：____年____月____日3.2服務結(jié)束日期：____年____月____日4.服務質(zhì)量標準4.1清潔質(zhì)量標準4.1.1公共區(qū)域：無污漬、無雜物、無異味。4.1.2辦公區(qū)域：桌面、地面無灰塵、無污漬。4.1.3房間清潔：床鋪整潔、地面干凈、衛(wèi)生間無異味。4.2衛(wèi)生質(zhì)量標準4.2.1空調(diào)通風系統(tǒng)：無灰塵、無異味。4.2.2地面：無污漬、無雜物、無劃痕。4.2.3衛(wèi)生間：無異味、無污漬、無雜物。4.3垃圾處理質(zhì)量標準4.3.1垃圾分類準確、收集及時。4.3.2垃圾運輸無泄漏、無異味。4.3.3垃圾處理場所清潔無污漬。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣____元整。5.2費用支付方式：___________5.3費用支付時間：每月____日前支付上月服務費用。6.服務時間安排6.1周一至周日的服務時間：____時____分至____時____分。6.2特殊時段的服務安排：___________7.人員配備與培訓7.1人員配備要求：根據(jù)服務范圍及工作量，配備____名清潔工、____名衛(wèi)生工、____名垃圾處理工。7.2人員培訓要求：新員工需經(jīng)過____天的專業(yè)培訓，合格后方可上崗。8.服務設備與材料8.1設備清單8.1.1清潔設備：掃地機、吸塵器、拖把、清潔劑、消毒劑、清潔工具等。8.1.2衛(wèi)生設備：垃圾桶、垃圾袋、清潔布、清潔劑、消毒劑、清潔工具等。8.1.3垃圾處理設備：垃圾壓縮機、垃圾運輸車、垃圾處理工具等。8.2材料清單8.2.1清潔材料：洗潔精、消毒液、去污劑、空氣清新劑等。8.2.2衛(wèi)生材料：衛(wèi)生紙、洗手液、肥皂、洗手盆清潔劑等。8.2.3垃圾處理材料：垃圾分類袋、垃圾袋、垃圾壓縮袋等。9.安全與環(huán)保要求9.1安全操作規(guī)范9.1.1作業(yè)人員須穿戴適當?shù)姆雷o裝備，如手套、口罩、安全帽等。9.1.2作業(yè)現(xiàn)場須設置明顯的警示標志，確保人員安全。9.1.3作業(yè)人員須接受安全培訓，了解并遵守安全操作規(guī)程。9.2環(huán)保措施9.2.1垃圾分類必須按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2.2清潔劑和消毒劑的使用須符合環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。9.2.3垃圾處理過程中不得產(chǎn)生二次污染。10.服務變更與調(diào)整10.1服務內(nèi)容變更10.1.1如有特殊需求，服務提供方有權(quán)在不影響服務質(zhì)量的前提下調(diào)整服務內(nèi)容。10.1.2任何服務內(nèi)容的變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2服務時間調(diào)整10.2.1如遇節(jié)假日或特殊情況，服務提供方有權(quán)調(diào)整服務時間，并提前通知服務接受方。11.違約責任11.1服務提供方違約責任11.1.1如服務提供方未按時提供服務，應支付違約金，違約金為服務費用總額的____%。11.1.2如服務提供方提供的服務質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的賠償責任。11.2服務接受方違約責任11.2.1如服務接受方未按時支付服務費用，應支付滯納金，滯納金為服務費用總額的____%。11.2.2如服務接受方擅自終止合同，應支付服務提供方相應期限的服務費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2合同經(jīng)雙方確認無誤后生效。13.2合同終止條件13.2.1服務期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.3發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務人員名單、設備清單、材料清單等。14.2通知方式與送達地址14.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.2.2通知送達時間以郵戳為準。14.3合同未盡事宜的補充協(xié)議14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了提高服務質(zhì)量、保障合同履行、解決爭議或?qū)崿F(xiàn)其他目的。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。3.第三方的責任與義務3.1第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方應承擔其在介入過程中產(chǎn)生的責任，包括但不限于：3.2.1對服務質(zhì)量的保證。3.2.2對服務過程中可能發(fā)生的意外事件的預防和處理。3.2.3對服務過程中產(chǎn)生的垃圾處理、環(huán)保等問題負責。4.第三方的權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.2參與合同執(zhí)行過程中的決策和監(jiān)督。4.1.3對甲乙雙方的服務質(zhì)量提出意見和建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。5.2第三方在介入本合同時，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。6.第三方的責任限額6.1第三方在介入本合同時，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2如第三方在介入過程中造成甲乙雙方或第三方自身的損失，其責任限額以合同約定的金額為準。6.3超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行必要的變更，并書面通知第三方。7.2合同變更應遵循公平、合理、自愿的原則，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入的費用應在合同履行過程中分攤，具體方式由甲乙雙方約定。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。10.2保密期限自合同終止之日起____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務人員名單詳細要求：包括姓名、職位、聯(lián)系方式、工作時間等。說明：用于明確服務人員的身份和工作職責。2.設備清單詳細要求：包括設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：用于確保服務設備符合合同要求。3.材料清單詳細要求：包括清潔劑、消毒劑、垃圾袋等材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：用于確保清潔和垃圾處理材料的質(zhì)量和數(shù)量。4.服務時間安排表詳細要求：包括每周的服務時間、特殊時段的服務安排等。說明：用于明確服務提供的時間節(jié)點。5.安全操作規(guī)程詳細要求：包括安全操作流程、注意事項、應急預案等。說明：用于保障服務過程中的安全。6.環(huán)保措施清單詳細要求：包括垃圾分類、清潔劑使用、垃圾處理等環(huán)保措施。說明：用于確保服務過程中的環(huán)保要求。7.服務質(zhì)量檢查記錄詳細要求：包括檢查時間、檢查人員、檢查結(jié)果等。說明：用于跟蹤服務質(zhì)量，確保服務達到約定標準。8.費用支付記錄詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：用于記錄費用支付情況，確保合同履行。9.爭議解決記錄詳細要求：包括爭議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。說明：用于記錄爭議解決過程，確保合同執(zhí)行的順利進行。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、介入目的、責任義務等。說明：用于明確第三方介入的具體事項和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1服務提供方未按時提供服務。1.2服務提供方提供的服務質(zhì)量不符合約定。1.3服務接受方未按時支付服務費用。1.4第三方在介入過程中造成損失。2.責任認定標準2.1服務提供方違約：未按時提供服務：支付違約金，違約金為服務費用總額的____%。服務質(zhì)量不符合約定：承擔相應的賠償責任。2.2服務接受方違約：未按時支付服務費用：支付滯納金，滯納金為服務費用總額的____%。擅自終止合同：支付相應期限的服務費用。2.3第三方違約：造成損失：按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。3.示例說明3.1服務提供方未按時提供服務，導致服務接受方遭受損失，服務提供方應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.2第三方在介入過程中，因操作不當造成設備損壞，第三方應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。全文完。2024年物業(yè)清潔衛(wèi)生及垃圾處理服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2甲方與乙方定義1.3合同期限2.服務內(nèi)容2.1清潔服務2.1.1公共區(qū)域清潔2.1.2業(yè)主住宅清潔2.1.3公共設施清潔2.2衛(wèi)生服務2.2.1廁所清潔2.2.2廚房清潔2.2.3室內(nèi)空氣清潔2.3垃圾處理服務2.3.1垃圾收集與清運2.3.2垃圾分類與處理2.3.3垃圾處理設施維護3.服務標準與要求3.1清潔衛(wèi)生標準3.2垃圾處理標準3.3服務質(zhì)量保證4.服務費用與支付4.1服務費用4.2支付方式4.3付款期限4.4違約責任5.服務時間與安排5.1服務時間5.2服務安排5.3緊急服務6.保密與責任6.1保密義務6.2責任承擔7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.合同附件10.1服務清單10.2服務時間表10.3其他附件11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他條款12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義a)“甲方”指物業(yè)管理公司；b)“乙方”指提供清潔衛(wèi)生及垃圾處理服務的公司；c)“物業(yè)”指甲方管理的所有住宅、商業(yè)及公共區(qū)域；d)“服務”指乙方按照本合同約定提供的清潔衛(wèi)生及垃圾處理服務；e)“合同期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期；f)“服務費用”指乙方為甲方提供本合同約定的服務所應收取的費用。1.2甲方與乙方定義a)甲方為物業(yè)管理公司，負責物業(yè)的管理和維護；b)乙方為專業(yè)清潔衛(wèi)生及垃圾處理服務公司，具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。1.3合同期限a)本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.服務內(nèi)容2.1清潔服務a)公共區(qū)域清潔：乙方負責物業(yè)內(nèi)所有公共區(qū)域的日常清潔，包括但不限于樓梯、走廊、電梯、停車場等；b)業(yè)主住宅清潔：乙方負責按照甲方提供的住宅清潔計劃，對業(yè)主住宅進行定期清潔；c)公共設施清潔：乙方負責對物業(yè)內(nèi)的公共設施，如健身器材、兒童游樂設施等，進行定期清潔和維護。2.2衛(wèi)生服務a)廁所清潔：乙方負責物業(yè)內(nèi)所有廁所的日常清潔，包括但不限于地面、洗手池、馬桶等；b)廚房清潔：乙方負責物業(yè)內(nèi)所有廚房的日常清潔，包括但不限于地面、櫥柜、抽油煙機等；c)室內(nèi)空氣清潔：乙方負責物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域的室內(nèi)空氣清潔，如定期開窗通風、空氣凈化等。2.3垃圾處理服務a)垃圾收集與清運：乙方負責物業(yè)內(nèi)所有垃圾的收集和清運，確保垃圾及時清理；b)垃圾分類與處理：乙方負責對物業(yè)內(nèi)垃圾分類，按照規(guī)定進行回收和處理；c)垃圾處理設施維護：乙方負責物業(yè)內(nèi)垃圾處理設施的定期檢查和維護。3.服務標準與要求3.1清潔衛(wèi)生標準a)乙方應確保物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域和業(yè)主住宅的清潔衛(wèi)生達到甲方要求的標準；b)乙方應按照國家及地方相關(guān)法規(guī)和標準，對垃圾進行分類和處理。3.2垃圾處理標準a)乙方應確保垃圾收集、清運和處理的整個過程符合環(huán)保要求；b)乙方應確保垃圾處理設施運行正常，避免對環(huán)境造成污染。3.3服務質(zhì)量保證a)乙方應建立服務質(zhì)量監(jiān)控體系，確保服務質(zhì)量符合合同約定；b)乙方應定期對服務質(zhì)量進行檢查和評估，及時解決存在問題。4.服務費用與支付4.1服務費用a)本合同約定的服務費用為人民幣元/月；b)服務費用包括清潔服務、衛(wèi)生服務及垃圾處理服務費用。4.2支付方式a)甲方應于每月第一個工作日內(nèi)向乙方支付當月服務費用；b)甲方支付服務費用時，應出具正式的付款憑證。4.3付款期限a)甲方應在約定的付款期限內(nèi)支付服務費用；b)逾期支付服務費用，甲方應向乙方支付滯納金。4.4違約責任a)如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務；b)如乙方未按約定提供服務質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。5.服務時間與安排5.1服務時間a)乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成服務；b)乙方應確保服務時間不干擾業(yè)主的正常生活。5.2服務安排a)乙方應根據(jù)甲方提供的年度服務計劃，制定月度服務安排；b)乙方應提前向甲方報送月度服務安排。5.3緊急服務a)如遇緊急情況，乙方應在接到甲方通知后立即提供緊急服務；b)緊急服務費用按實際發(fā)生費用結(jié)算。6.保密與責任6.1保密義務a)甲方和乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；b)未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。6.2責任承擔a)乙方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲方或業(yè)主損失，乙方應承擔相應責任；b)甲方在管理物業(yè)過程中，如因自身原因造成乙方損失，甲方應承擔相應責任。8.合同變更與解除8.1合同變更a)合同任何條款的變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；b)變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除a)在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同；b)如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；c)如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3合同終止a)合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止；b)合同終止后，乙方應將物業(yè)恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任a)如一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金的計算標準為合同服務費用的%。9.2爭議解決a)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.通知與送達10.1通知方式a)通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或當面遞交等方式；b)通知送達地址以合同中約定的地址為準。10.2送達地址a)甲方送達地址：[甲方地址]；b)乙方送達地址：[乙方地址]。11.合同附件11.1服務清單a)本合同附件一為服務清單，詳細列明了乙方應提供的服務內(nèi)容。11.2服務時間表a)本合同附件二為服務時間表，明確了乙方提供服務的具體時間安排。11.3其他附件a)如有其他附件，應與本合同一并簽訂。12.合同生效與終止12.1合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止a)合同期滿或終止條件成就時，合同終止。13.其他條款13.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件a)本合同附件包括但不限于服務清單、服務時間表等。14.合同簽署與生效14.1簽署時間a)本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點a)本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估、保險代理等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2介入第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并簽署相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。3.第三方責任與權(quán)利3.1第三方在合同中的責任：a)第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的責任；b)第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務的質(zhì)量和安全性；c)第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，應承擔相應的違約責任。3.2第三方在合同中的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行合同義務；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同信息。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的具體條款應在合同中明確約定，包括但不限于：a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務標準；c)第三方的費用及支付方式；d)第三方的責任范圍及違約責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，應承擔的最高賠償限額；b)第三方因疏忽或故意行為導致甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方承擔的責任，由甲方向第三方追償；b)甲方對第三方的指示和監(jiān)督，不影響第三方的獨立責任。6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方承擔的責任，由乙方向第三方追償；b)乙方對第三方的指示和監(jiān)督，不影響第三方的獨立責任。6.3第三方與甲乙雙方共同的責任：a)如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應按照各自的責任比例承擔損失；b)如第三方因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應共同承擔損失。7.第三方變更與替換7.1如需變更或替換第三方，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1如第三方無法履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔相應的違約責任。9.第三方介入的保密9.1第三方應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息負有保密義務。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務清單詳細列明乙方應提供的服務內(nèi)容，包括清潔、衛(wèi)生、垃圾處理等。包含服務頻率、服務時間、服務標準等詳細信息。2.服務時間表列明乙方每月提供服務的具體時間安排，包括清潔、衛(wèi)生、垃圾處理等。包含服務日期、開始時間、結(jié)束時間等信息。3.保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容的保密義務。包含保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。4.服務費用明細列明乙方提供各項服務所需費用的計算方式和標準。包含服務項目、單價、總價等信息。5.付款憑證甲方支付服務費用時的正式付款憑證，包括付款金額、付款日期、收款人信息等。6.第三方合作協(xié)議明確第三方介入合同的具體條款，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的詳細信息，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的詳細信息，包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。9.違約責任認定報告記錄違約行為的認定結(jié)果，包括違約行為、責任認定、賠償金額等。10.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式和結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按時完成服務或服務不符合約定標準；b)甲方未按時支付服務費用；c)第三方違反保密協(xié)議，泄露合同信息；d)任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a)違約行為的嚴重程度；b)違約行為對合同目的的影響；c)違約方的主觀過錯程度；d)合同約定的違約責任。3.違約責任示例說明：a)乙方未按時完成清潔服務，導致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；b)甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付滯納金；c)第三方泄露合同信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任；d)任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。全文完。2024年物業(yè)清潔衛(wèi)生及垃圾處理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2服務提供方信息1.3合同簽訂日期2.服務范圍與內(nèi)容2.1清潔服務范圍2.2衛(wèi)生服務內(nèi)容2.3垃圾處理服務項目3.服務質(zhì)量標準3.1清潔質(zhì)量標準3.2衛(wèi)生質(zhì)量標準3.3垃圾處理質(zhì)量標準4.服務時間與安排4.1工作時間安排4.2假日及特殊情況下服務安排4.3服務響應時間要求5.服務費用與支付方式5.1服務費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.物資與設備6.1物資清單6.2設備清單6.3物資與設備維護責任7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后的責任11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充條款13.3修改后的合同效力14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息物業(yè)管理方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________注冊地址：____________________1.2服務提供方信息服務提供方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________注冊地址：____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日2.服務范圍與內(nèi)容2.1清潔服務范圍大堂、樓梯、電梯間等公共區(qū)域的日常清潔室內(nèi)公共區(qū)域如走廊、衛(wèi)生間等的日常清潔停車場的清潔維護環(huán)境綠化區(qū)域的日常清潔2.2衛(wèi)生服務內(nèi)容日常衛(wèi)生巡查，確保環(huán)境衛(wèi)生衛(wèi)生設施如垃圾桶、洗手間等的清潔與消毒病媒生物防治環(huán)境衛(wèi)生宣傳與教育2.3垃圾處理服務項目垃圾分類收集垃圾容器清潔與維護垃圾的定時收集與清運垃圾處理場所的清潔與消毒3.服務質(zhì)量標準3.1清潔質(zhì)量標準清潔區(qū)域無灰塵、污漬、煙蒂等雜物地面清潔無水漬、油漬窗戶、玻璃等清潔無污點垃圾收集容器清潔無異味3.2衛(wèi)生質(zhì)量標準公共區(qū)域無蚊蟲、蟑螂等病媒生物洗手間等衛(wèi)生設施清潔無異味環(huán)境無垃圾、雜物堆積3.3垃圾處理質(zhì)量標準垃圾分類準確率不低于95%垃圾收集容器清潔無污染垃圾清運及時，無溢出現(xiàn)象4.服務時間與安排4.1工作時間安排日常清潔服務：每日8:0018:00衛(wèi)生巡查：每日10:0011:00，14:0015:00垃圾收集：每日8:0010:00，16:0018:004.2假日及特殊情況下服務安排假日服務：根據(jù)國家法定假日安排，提供相應服務特殊情況服務：遇惡劣天氣等特殊情況，提供應急服務4.3服務響應時間要求遇緊急情況，如突發(fā)事件、突發(fā)衛(wèi)生問題等，服務提供方應在接到通知后30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理5.服務費用與支付方式5.1服務費用構(gòu)成清潔服務費用衛(wèi)生服務費用垃圾處理服務費用其他相關(guān)費用5.2費用支付方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付5.3費用支付時間每月一個工作日支付下一個月的服務費用6.物資與設備6.1物資清單清潔劑、消毒劑、清潔工具等6.2設備清單清潔設備、垃圾收集容器等6.3物資與設備維護責任服務提供方負責提供和維護所需的清潔劑、消毒劑等物資物業(yè)管理方負責提供和維護所需的清潔設備、垃圾收集容器等設備8.違約責任8.1違約情形服務提供方未按時完成清潔、衛(wèi)生及垃圾處理工作服務提供方提供的清潔、衛(wèi)生及垃圾處理服務質(zhì)量不符合合同約定服務提供方未按約定提供所需物資和設備物業(yè)管理方未按時支付服務費用8.2違約責任承擔服務提供方應承擔違約責任，包括但不限于賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失物業(yè)管理方應承擔違約責任，包括但不限于支付服務提供方因此遭受的損失8.3違約處理程序雙方協(xié)商解決如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決9.爭議解決9.1爭議解決方式仲裁法院訴訟9.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地所在地的仲裁委員會合同簽訂地所在地的人民法院9.3爭議解決程序雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面提出爭議解決請求爭議解決機構(gòu)應在收到爭議解決請求后60日內(nèi)作出裁決或判決10.合同解除10.1合同解除條件服務提供方嚴重違約物業(yè)管理方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除流程雙方書面通知對方解除合同保留相關(guān)證據(jù)，包括通知、違約證明等10.3合同解除后的責任雙方應按照合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱11.3合同附件本合同附件包括但不限于服務提供方的資質(zhì)證明、設備清單、物資清單等12.合同生效與備案12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案要求合同簽訂后15日內(nèi)向相關(guān)部門備案12.3合同生效日期合同簽訂日期13.合同修改與補充13.1修改程序雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進行修改或補充13.2補充條款任何補充條款與本合同具有同等法律效力13.3修改后的合同效力修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件如第10.1條所述14.2合同終止條件合同期限屆滿14.3合同解除或終止后的處理雙方應按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算費用、歸還物資和設備等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務質(zhì)量，解決合同履行過程中的爭議，或?qū)崿F(xiàn)其他與本合同相關(guān)的目的。16.第三方介入的引入16.1引入方式雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定引入第三方。16.2引入程序雙方應書面通知對方關(guān)于引入第三方的決定，并明確第三方的角色、職責和權(quán)限。17.第三方的職責和權(quán)限17.1職責第三方應按照合同約定或雙方指定的職責，提供專業(yè)意見、監(jiān)督服務、協(xié)調(diào)爭議等。第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)限第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息，包括但不限于服務記錄、財務報表等。第三方有權(quán)向甲乙方提出建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙方。18.第三方的責任18.1責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其職責和提供的服務類型確定，并在合同中明確。第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，如10%。18.2責任免除第三方對因不可抗力或甲乙方原因?qū)е碌膿p失不承擔責任。18.3責