2024年度商業(yè)地產(chǎn)工程設計項目管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)工程設計項目管理合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍1.4項目周期2.項目團隊2.1設計團隊組成2.2項目經(jīng)理職責2.3設計團隊職責2.4人員變動及調(diào)整3.項目設計要求3.1設計標準與規(guī)范3.2設計深度與要求3.3設計變更與調(diào)整3.4設計文件交付4.項目進度管理4.1進度計劃編制4.2進度控制與調(diào)整4.3進度報告與溝通4.4進度偏差處理5.項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準與要求5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量檢查與驗收5.4質(zhì)量問題處理6.項目成本管理6.1成本預算編制6.2成本控制與調(diào)整6.3成本報告與溝通6.4成本偏差處理7.項目合同管理7.1合同條款解釋7.2合同變更與調(diào)整7.3合同爭議解決7.4合同履行與監(jiān)督8.項目溝通管理8.1溝通渠道與方式8.2溝通頻率與內(nèi)容8.3溝通記錄與存檔8.4溝通問題處理9.項目風險管理9.1風險識別與評估9.2風險應對與控制9.3風險監(jiān)控與報告10.項目驗收管理10.1驗收標準與要求10.2驗收流程與步驟10.3驗收報告與溝通10.4驗收問題處理11.項目售后服務11.1售后服務內(nèi)容11.2售后服務期限11.3售后服務方式11.4售后服務費用12.違約責任12.1違約情形與定義12.2違約責任承擔12.3違約爭議解決12.4違約賠償方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的責任14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用與爭議解決14.3合同生效與變更14.4合同附件第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本項目為市商業(yè)地產(chǎn)項目，旨在打造一個集購物、休閑、娛樂于一體的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體。項目總投資約億元，占地面積約平方米，總建筑面積約平方米。1.2項目目標本項目設計目標為：1.2確保商業(yè)地產(chǎn)的功能性和安全性；1.3提高商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)濟效益和社會效益。1.3項目范圍本項目設計范圍為：1.1建筑設計：包括主體結構、屋面、地面、裝飾裝修等；1.2水電設計：包括給排水、電氣、消防等；1.3環(huán)境設計：包括景觀、綠化、照明等。1.4項目周期本項目設計周期為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.項目團隊2.1設計團隊組成2.1.1項目經(jīng)理：負責項目整體管理，確保項目進度、質(zhì)量和成本；2.1.2建筑設計師：負責建筑方案設計、施工圖設計；2.1.3結構工程師：負責主體結構設計、施工圖設計；2.1.4水電工程師：負責給排水、電氣、消防等設計；2.1.5環(huán)境設計師：負責景觀、綠化、照明等設計。2.2項目經(jīng)理職責2.2.1制定項目計劃，組織實施；2.2.2協(xié)調(diào)設計、施工、監(jiān)理等各方關系；2.2.3負責項目進度、質(zhì)量和成本的監(jiān)督與控制；2.2.4匯報項目進展情況。2.3設計團隊職責2.3.1按照項目要求，完成設計方案、施工圖設計等工作；2.3.2參與項目會議，提供專業(yè)意見；2.3.3對設計成果進行自檢、互檢，確保質(zhì)量；2.3.4按時提交設計成果。2.4人員變動及調(diào)整2.4.1人員變動需提前通知對方，并征得對方同意；2.4.2人員變動不影響項目進度、質(zhì)量和成本。3.項目設計要求3.1設計標準與規(guī)范本項目設計遵循國家現(xiàn)行相關標準、規(guī)范和法規(guī)。3.2設計深度與要求3.2.1方案設計：提供完整的設計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；3.2.2施工圖設計：提供詳細的施工圖紙，包括結構、水電、設備、裝飾等；3.3設計變更與調(diào)整3.3.1設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.3.2設計變更不影響項目進度、質(zhì)量和成本。3.4設計文件交付3.4.1設計文件按照約定時間交付；3.4.2設計文件符合項目要求。4.項目進度管理4.1進度計劃編制4.1.1項目經(jīng)理負責編制項目進度計劃；4.1.2進度計劃需經(jīng)雙方確認。4.2進度控制與調(diào)整4.2.1項目經(jīng)理負責監(jiān)控項目進度；4.2.2如遇進度偏差，項目經(jīng)理需及時調(diào)整進度計劃。4.3進度報告與溝通4.3.1項目經(jīng)理定期向?qū)Ψ絽R報項目進度；4.3.2雙方定期召開項目進度會議。4.4進度偏差處理4.4.1如遇進度偏差，雙方應協(xié)商解決；4.4.2如協(xié)商不成，可按照合同約定處理。5.項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準與要求本項目設計質(zhì)量符合國家相關標準、規(guī)范和法規(guī)。5.2質(zhì)量控制措施5.2.1設計團隊進行自檢、互檢，確保設計質(zhì)量；5.2.2項目經(jīng)理對設計成果進行審核。5.3質(zhì)量檢查與驗收5.3.1設計成果提交后，進行質(zhì)量檢查；5.3.2質(zhì)量檢查合格后，進行驗收。5.4質(zhì)量問題處理5.4.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，設計團隊需及時整改；5.4.2整改后，進行復檢。6.項目成本管理6.1成本預算編制6.1.1項目經(jīng)理負責編制項目成本預算；6.1.2成本預算需經(jīng)雙方確認。6.2成本控制與調(diào)整6.2.1項目經(jīng)理負責監(jiān)控項目成本；6.2.2如遇成本偏差，項目經(jīng)理需及時調(diào)整成本預算。6.3成本報告與溝通6.3.1項目經(jīng)理定期向?qū)Ψ絽R報項目成本；6.3.2雙方定期召開項目成本會議。6.4成本偏差處理6.4.1如遇成本偏差，雙方應協(xié)商解決；6.4.2如協(xié)商不成，可按照合同約定處理。7.項目合同管理7.1合同條款解釋7.1.1合同條款應按照雙方協(xié)商一致的原則進行解釋；7.1.2如遇解釋爭議，應提交仲裁機構或法院裁決。7.2合同變更與調(diào)整7.2.1合同變更需書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認；7.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。7.3合同爭議解決7.3.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決；7.3.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或法院解決。7.4合同履行與監(jiān)督7.4.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務；7.4.2合同履行過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)對方違約行為，有權要求對方糾正。8.項目溝通管理8.1溝通渠道與方式8.1.1項目經(jīng)理為雙方溝通的主要聯(lián)系人；8.1.2雙方可通過電話、郵件、會議等方式進行溝通。8.2溝通頻率與內(nèi)容8.2.1雙方應保持定期溝通，至少每月召開一次項目會議；8.2.2溝通內(nèi)容包括項目進度、質(zhì)量、成本、風險等。8.3溝通記錄與存檔8.3.1雙方應記錄溝通內(nèi)容，并妥善存檔；8.3.2溝通記錄作為合同附件。8.4溝通問題處理8.4.1溝通中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應及時解決；8.4.2如不能及時解決，應提交項目管理團隊協(xié)調(diào)。9.項目風險管理9.1風險識別與評估9.1.1設計團隊負責識別項目風險；9.1.2項目經(jīng)理負責評估風險等級和影響。9.2風險應對與控制9.2.1制定風險應對措施，降低風險發(fā)生的可能性和影響；9.2.2定期檢查風險應對措施的有效性。9.3風險監(jiān)控與報告9.3.1項目經(jīng)理負責監(jiān)控風險狀況；9.3.2定期向?qū)Ψ綀蟾骘L險監(jiān)控結果。9.4.1如風險發(fā)生，及時采取措施處理；10.項目驗收管理10.1驗收標準與要求10.1.1驗收標準應符合國家相關標準、規(guī)范和法規(guī)；10.1.2驗收要求應滿足設計文件和合同約定。10.2驗收流程與步驟10.2.1設計團隊提交驗收申請；10.2.2項目經(jīng)理組織驗收；10.2.3驗收合格，雙方簽字確認。10.3驗收報告與溝通10.3.1驗收報告應詳細記錄驗收過程和結果；10.3.2驗收報告提交對方，并保持溝通。10.4驗收問題處理10.4.1如驗收不合格，設計團隊需整改；10.4.2整改后，重新進行驗收。11.項目售后服務11.1售后服務內(nèi)容11.1.1提供設計咨詢和解答；11.1.2協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的設計問題。11.2售后服務期限11.2.1售后服務期限自項目驗收合格之日起計算，為期一年。11.3售后服務方式11.3.1通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式提供服務。11.4售后服務費用11.4.1售后服務費用根據(jù)實際服務內(nèi)容另行協(xié)商。12.違約責任12.1違約情形與定義12.1.1違約情形包括但不限于：未按時交付設計文件、設計質(zhì)量不符合要求、未履行合同義務等；12.1.2違約定義參照相關法律法規(guī)和合同約定。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任；12.2.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。12.3違約爭議解決12.3.1違約爭議應通過友好協(xié)商解決；12.3.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或法院裁決。12.4違約賠償方式12.4.1賠償方式根據(jù)違約情形和損失程度確定；12.4.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.2合同終止條件13.2.1項目完成且驗收合格；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止需書面通知對方；13.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。13.4合同解除與終止后的責任13.4.1合同解除或終止后，雙方應按照約定承擔相應責任。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2法律適用與爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2合同爭議解決方式參照第7.3條。14.3合同生效與變更14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.2合同變更需書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：設計文件、進度計劃、成本預算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入項目管理的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、評估機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高項目管理效率、保證項目質(zhì)量、控制項目成本等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于項目目標的實現(xiàn)；15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入工作；15.2.3第三方介入的工作內(nèi)容、職責和權限明確。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項；15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)要求和工作標準；15.3.3甲乙雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的權利和義務；15.3.4第三方介入工作開始前，甲乙雙方對第三方進行授權。15.4第三方的權利與義務15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，對項目進行監(jiān)督檢查，提出改進建議；15.4.2第三方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益；15.4.3第三方有義務保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議和甲乙雙方協(xié)商確定；15.5.2第三方的責任限額不得超過合同總價的一定比例；15.5.3第三方的責任限額包括但不限于：因第三方過錯導致的項目延誤、成本增加、質(zhì)量不合格等。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：15.6.1.1第三方對甲方負責，接受甲方監(jiān)督；15.6.1.2甲方對第三方的介入工作有最終決定權。15.6.2第三方與乙方的劃分：15.6.2.1第三方對乙方負責，接受乙方監(jiān)督；15.6.2.2乙方對第三方的介入工作有最終決定權。15.6.3第三方與設計團隊的劃分：15.6.3.1第三方對設計團隊的工作進行監(jiān)督和指導；15.6.3.2設計團隊對第三方的監(jiān)督和指導有義務配合。15.6.4第三方與施工單位的劃分：15.6.4.1第三方對施工單位的工作進行監(jiān)督和驗收；15.6.4.2施工單位對第三方的監(jiān)督和驗收有義務配合。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的額外費用16.1.1第三方介入的額外費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔；16.1.2額外費用包括但不限于：第三方人員的工資、差旅費、資料費等。16.2第三方介入的成果交付16.2.1第三方應按照服務協(xié)議約定，向甲乙雙方提交介入工作的成果；16.2.2成果包括但不限于：監(jiān)理報告、評估報告、建議書等。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限應在服務協(xié)議中明確；16.3.2第三方介入期限的延長需經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1項目完成且驗收合格；17.1.2第三方服務協(xié)議約定的終止條件；17.1.3第三方或甲乙雙方單方面終止介入。17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方介入終止需書面通知甲乙雙方；17.2.2甲乙雙方應按照服務協(xié)議約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目背景資料項目立項文件項目可行性研究報告項目用地規(guī)劃許可證項目建筑設計方案2.項目設計文件方案設計圖紙施工圖設計圖紙設計變更通知單設計文件審核記錄3.項目進度計劃項目進度計劃表進度調(diào)整通知單進度報告4.項目成本預算項目成本預算表成本調(diào)整通知單成本報告5.項目質(zhì)量管理文件質(zhì)量管理計劃質(zhì)量檢查記錄質(zhì)量驗收報告6.項目合同文件本合同文本第三方服務協(xié)議合同變更協(xié)議7.項目溝通記錄項目會議紀要溝通郵件記錄項目溝通報告8.項目驗收文件驗收申請報告驗收報告驗收合格證明9.項目售后服務文件售后服務協(xié)議售后服務記錄售后服務滿意度調(diào)查10.違約責任認定文件違約通知單違約責任認定書違約賠償協(xié)議說明要求：所有附件均為正本，且需加蓋公章或合同專用章。附件的詳細要求應符合合同條款和相關法律法規(guī)。附件的說明應清晰、準確，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時交付設計文件設計文件質(zhì)量不符合要求未履行合同約定的項目管理職責未經(jīng)允許擅自變更設計內(nèi)容未經(jīng)允許泄露項目秘密未按時完成驗收工作未能履行售后服務義務2.責任認定標準違約行為的嚴重程度違約行為對項目的影響違約行為造成的損失3.違約責任認定示例設計團隊未按時交付設計文件，導致項目進度延誤，甲方有權要求設計團隊支付違約金，并承擔由此造成的損失。第三方在介入過程中泄露項目秘密，甲方有權要求第三方停止違約行為，并承擔由此造成的損失。施工單位未按照設計文件施工，導致工程質(zhì)量不合格，甲方有權要求施工單位進行整改，并承擔由此造成的損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)工程設計項目管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同期限4.合同金額及支付方式二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)三、工程設計內(nèi)容1.設計范圍2.設計標準3.設計深度4.設計成果要求四、項目進度安排1.設計階段劃分2.各階段時間節(jié)點3.設計進度調(diào)整4.進度延誤責任五、質(zhì)量要求1.設計質(zhì)量標準2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量驗收標準4.質(zhì)量問題處理六、合同雙方權利與義務1.發(fā)包方權利與義務2.承包方權利與義務3.雙方保密義務4.違約責任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除后的處理八、知識產(chǎn)權歸屬1.設計成果知識產(chǎn)權2.知識產(chǎn)權保護3.知識產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓4.知識產(chǎn)權侵權處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、合同附件1.設計任務書2.技術規(guī)范3.設計合同附件4.其他相關文件十二、其他約定1.合同簽訂日期2.合同份數(shù)3.合同文本效力4.合同解釋十三、合同附件清單1.設計任務書2.技術規(guī)范3.設計合同附件4.其他相關文件十四、合同簽字蓋章1.發(fā)包方簽字蓋章2.承包方簽字蓋章3.合同見證人簽字蓋章4.合同生效日期合同編號2024年度商業(yè)地產(chǎn)工程設計項目管理合同一、合同概述1.合同簽訂背景1.1發(fā)包方為（發(fā)包方名稱），承包方為（承包方名稱）。1.2發(fā)包方與承包方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.合同目的與意義2.1合同目的是明確雙方在2024年度商業(yè)地產(chǎn)工程設計項目管理中的權利、義務和責任。2.2合同意義在于確保工程設計項目的順利進行，提高工程質(zhì)量，滿足市場需求。3.合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程設計項目竣工驗收合格之日止。4.合同金額及支付方式4.1合同金額為人民幣（合同金額）元。4.2支付方式：按工程設計進度分階段支付，具體支付比例和時間節(jié)點詳見附件。二、項目概述1.項目名稱1.1項目名稱：2024年度商業(yè)地產(chǎn)工程設計項目。2.項目地點2.1項目地點：（項目具體地址）。3.項目規(guī)模3.1項目占地面積：（項目占地面積）平方米。3.2建筑面積：（建筑面積）平方米。4.項目性質(zhì)4.1項目性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)工程設計。三、工程設計內(nèi)容1.設計范圍1.1設計范圍包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等專業(yè)的工程設計。2.設計標準2.1設計標準應符合國家現(xiàn)行相關設計規(guī)范、標準及發(fā)包方的要求。3.設計深度3.1設計深度應達到初步設計階段的要求。4.設計成果要求4.1設計成果應包括設計說明書、設計圖紙、設計計算書等。四、項目進度安排1.設計階段劃分1.1設計階段劃分為初步設計、施工圖設計兩個階段。2.各階段時間節(jié)點2.1初步設計階段：自合同生效之日起（初步設計階段時間）。2.2施工圖設計階段：自初步設計階段完成后（施工圖設計階段時間）。3.設計進度調(diào)整3.1如遇特殊情況導致設計進度延誤，雙方應協(xié)商一致，調(diào)整設計進度。4.進度延誤責任4.1如因承包方原因?qū)е略O計進度延誤，承包方應承擔相應的責任。五、質(zhì)量要求1.設計質(zhì)量標準1.1設計質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行相關設計規(guī)范、標準及發(fā)包方的要求。2.質(zhì)量控制措施2.1承包方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保設計質(zhì)量。3.質(zhì)量驗收標準3.1設計成果經(jīng)發(fā)包方驗收合格后方可交付使用。4.質(zhì)量問題處理4.1如發(fā)現(xiàn)設計質(zhì)量問題，承包方應立即進行整改，直至滿足質(zhì)量要求。六、合同雙方權利與義務1.發(fā)包方權利與義務1.1發(fā)包方有權要求承包方按照合同約定完成工程設計任務。1.2發(fā)包方應按時支付合同價款。2.承包方權利與義務2.1承包方有權要求發(fā)包方按照合同約定提供設計所需資料。2.2承包方應按照合同約定完成工程設計任務，確保設計質(zhì)量。3.雙方保密義務3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.違約責任4.1如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、合同變更與解除1.合同變更條件1.1因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.合同解除條件2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.變更與解除程序3.1合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.變更與解除后的處理4.1合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。八、知識產(chǎn)權歸屬1.設計成果知識產(chǎn)權1.1設計成果的知識產(chǎn)權歸發(fā)包方所有。2.知識產(chǎn)權保護2.1承包方應采取必要措施保護設計成果的知識產(chǎn)權。3.知識產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓3.1如需轉(zhuǎn)讓設計成果的知識產(chǎn)權，需經(jīng)發(fā)包方書面同意。4.知識產(chǎn)權侵權處理4.1如發(fā)生知識產(chǎn)權侵權行為，由侵權方承擔相應法律責任。九、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構2.1如協(xié)商不成，可提交（爭議解決機構名稱）仲裁。3.爭議解決程序3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構的規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費用4.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。十、合同生效與終止1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效。2.合同終止條件2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序3.1合同終止需書面通知對方。4.合同終止后的處理4.1合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。十一、合同附件1.設計任務書2.技術規(guī)范3.設計合同附件4.其他相關文件十二、其他約定1.合同簽訂日期1.1本合同簽訂日期為（簽訂日期）。2.合同份數(shù)2.1本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。3.合同文本效力3.1本合同以中文文本為準。4.合同解釋4.1本合同如有歧義，按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。十三、合同附件清單1.設計任務書2.技術規(guī)范3.設計合同附件4.其他相關文件十四、合同簽字蓋章1.發(fā)包方簽字蓋章2.承包方簽字蓋章3.合同見證人簽字蓋章（此處為發(fā)包方簽字蓋章）（此處為承包方簽字蓋章）（此處為合同見證人簽字蓋章）[附件一：設計任務書][附件二：技術規(guī)范][附件三：設計合同附件][附件四：其他相關文件]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款1.1甲方有權對設計項目的整體規(guī)劃和設計方案進行最終決策。1.2甲方應確保項目設計符合國家相關法律法規(guī)、政策及行業(yè)標準。2.甲方提供資料責任條款2.1甲方應在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，向承包方提供完整的設計項目相關資料。2.2甲方提供的資料如有錯誤或遺漏，導致設計成果出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應責任。3.甲方審批權條款3.1承包方完成的設計成果需經(jīng)甲方審批后方可進行下一階段工作。3.2甲方應在收到設計成果后（具體時間）內(nèi)完成審批，逾期未審批視為同意。4.甲方監(jiān)督權條款4.1甲方有權對設計項目的實施過程進行監(jiān)督檢查，確保項目按計劃進行。4.2承包方應積極配合甲方監(jiān)督檢查工作，并提供必要的支持。5.甲方變更權條款5.1甲方有權根據(jù)項目實際情況對設計成果進行調(diào)整。5.2甲方提出的設計變更需經(jīng)承包方確認，并簽訂書面變更協(xié)議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款1.1承包方有權對設計項目的整體規(guī)劃和設計方案進行最終決策。1.2承包方應確保項目設計符合國家相關法律法規(guī)、政策及行業(yè)標準。2.乙方提供資料責任條款2.1承包方應在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，向甲方提供完整的設計項目相關資料。2.2承包方提供的資料如有錯誤或遺漏，導致設計成果出現(xiàn)問題，承包方應承擔相應責任。3.乙方審批權條款3.1甲方完成的設計成果需經(jīng)承包方審批后方可進行下一階段工作。3.2承包方應在收到設計成果后（具體時間）內(nèi)完成審批，逾期未審批視為同意。4.乙方監(jiān)督權條款4.1甲方有權對設計項目的實施過程進行監(jiān)督檢查，確保項目按計劃進行。4.2甲方應積極配合承包方監(jiān)督檢查工作，并提供必要的支持。5.乙方變更權條款5.1甲方有權根據(jù)項目實際情況對設計成果進行調(diào)整。5.2甲方提出的設計變更需經(jīng)承包方確認，并簽訂書面變更協(xié)議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款1.1合同雙方同意聘請（中介機構名稱）作為本合同的中介方，負責協(xié)調(diào)雙方關系和監(jiān)督合同執(zhí)行。1.2中介方應具備相關資質(zhì)，確保其服務符合合同要求。2.中介費用條款2.1中介費用由雙方按比例分擔，具體比例由中介方與雙方協(xié)商確定。2.2中介費用支付方式及時間節(jié)點由中介方與雙方協(xié)商確定。3.中介責任條款3.1中介方應按照合同約定履行職責，對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解。3.2中介方在履行職責過程中如有過錯，應承擔相應責任。4.中介解除條款4.1如中介方無法履行職責或違反合同約定，任何一方均可解除中介服務協(xié)議。4.2中介服務解除后，中介方應協(xié)助雙方處理相關事宜。5.中介保密條款5.1中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計任務書2.技術規(guī)范3.設計合同附件4.其他相關文件（包括但不限于：項目背景資料、地質(zhì)勘察報告、周邊環(huán)境分析、設計要求等）二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成設計任務。承包方提供的設計成果不符合合同約定的質(zhì)量標準。甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付合同價款。甲方提出的變更未得到承包方同意，且未按合同約定進行書面變更協(xié)議的簽訂。中介方未按合同約定履行職責或違反保密義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。雙方協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構進行仲裁。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)或損害對方利益，應承擔相應的法律責任。4.知識產(chǎn)權：指在科學技術、文學藝術等領域創(chuàng)造的成果所享有的專有權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整設計進度，必要時簽訂補充協(xié)議。2.問題：設計質(zhì)量不符合要求。解決辦法：承包方立即整改，直至滿足質(zhì)量要求。3.問題：甲方未按時支付合同價款。解決辦法：甲方應按照合同約定支付，如未支付，承包方有權暫停設計工作。4.問題：中介方未履行職責。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.適用于商業(yè)地產(chǎn)工程設計項目的項目管理。2.適用于甲方或乙方為主導的設計項目管理。3.適用于存在第三方中介服務的設計項目管理。4.適用于涉及知識產(chǎn)權保護的設計項目管理。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)工程設計項目管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2024年，旨在明確甲方委托乙方進行商業(yè)地產(chǎn)工程設計項目管理，確保工程設計項目的順利進行。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)工程設計項目管理中的權利、義務、責任和利益，確保項目按期、按質(zhì)、按量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）商業(yè)地產(chǎn)：指以商業(yè)經(jīng)營為目的，包括商場、寫字樓、酒店、娛樂場所等建筑項目；（2）工程設計：指對商業(yè)地產(chǎn)項目進行方案設計、初步設計、施工圖設計等；（3）項目管理：指對工程設計項目進行組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督等工作。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行商業(yè)地產(chǎn)工程設計項目管理的當事人；（2）乙方：指接受甲方委托，進行商業(yè)地產(chǎn)工程設計項目管理的當事人；（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段；（4）違約責任：指因一方違反合同約定，給另一方造成損失，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程設計項目；（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議；（3）甲方應按時、足額支付乙方工程款項；（4）甲方應提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息，確保乙方順利開展工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程設計項目；（2）乙方應按照甲方要求，及時提交工程設計成果；（3）乙方應遵守國家有關工程設計管理的法律法規(guī)，確保工程設計質(zhì)量；（4）乙方應妥善保管甲方提供的資料、數(shù)據(jù)和信息，不得泄露；（5）乙方應配合甲方進行工程項目的驗收、移交等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)完成工程設計項目；（2）乙方應按照合同約定，及時提交工程設計成果，并配合甲方進行項目驗收；（3）甲方應在收到乙方提交的工程設計成果后，及時支付工程款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確終止原因；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方提交工程設計成果；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算工程款項；（3）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程設計費用：根據(jù)工程設計項目的規(guī)模、復雜程度和甲方要求，乙方將提供詳細的設計費用報價單；（2）項目管理費用：乙方將按照項目管理服務的性質(zhì)和范圍，向甲方收取相應的項目管理費用；（3）其他相關費用：包括但不限于咨詢費、差旅費、材料費、軟件費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款；（2）進度款：乙方完成工程設計項目的每個階段后，甲方應根據(jù)乙方提交的進度款申請，支付相應階段的進度款；（3）尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款支付時間：每個階段完成后____個工作日內(nèi)；（3）尾款支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，向乙方提供付款憑證；（2）乙方應在收到付款后，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）甲方支付的款項不得扣除任何稅費。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停工程設計項目，直至甲方支付全部款項；（2）如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任和賠償。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時間完成工程設計項目，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；（2）如乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任和賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式，按照本合同約定的支付方式執(zhí)行；（2）如違約行為造成甲方損失的，乙方應按照實際損失向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）工程設計項目的相關技術資料；（3）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起計算，期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情（COVID19）等公共衛(wèi)生事件；（2）國家重大政策調(diào)整；（3）國際形勢變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）仲裁：提交有管轄權的人民法院仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等重要內(nèi)容；（2）合同約定的特定條款限制轉(zhuǎn)讓；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對工程設計項目的最終審批權；（2）乙方保留對工程設計項目的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，乙方有權對工程設計項目進行必要的修改和完善；（2）甲方有權對乙方的工作進行必要的監(jiān)督和指導。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，確保工程設計項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論項目進展和問題；（2）甲乙雙方應保持溝通暢通，及時解決項目中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于商業(yè)地產(chǎn)工程設計項目管理的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.工程設計項目的詳細技術要求；3.工程設計項目的預算及費用明細；4.工程設計項目的進