2024年獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)變更及交付管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)變更及交付管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的和依據(jù)1.5合同有效期限2.產(chǎn)權(quán)變更2.1產(chǎn)權(quán)變更原因2.2產(chǎn)權(quán)變更流程2.3產(chǎn)權(quán)變更所需文件2.4產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用2.5產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.房屋交付3.1房屋交付條件3.2房屋交付流程3.3房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4房屋交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.5房屋交付責(zé)任4.交付前準(zhǔn)備工作4.1工程驗(yàn)收4.2配套設(shè)施檢查4.3物業(yè)管理交接4.4相關(guān)手續(xù)辦理4.5裝修及家具配置5.交付后管理5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2維修保養(yǎng)責(zé)任5.3裝修及家具維護(hù)責(zé)任5.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.5費(fèi)用支付方式6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量問題處理流程6.4質(zhì)量保證費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法7.4違約糾紛解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同生效條件11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人簽字12.3簽署單位蓋章13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2裝修及家具配置清單13.3物業(yè)管理協(xié)議13.4其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：裝修及家具配置清單14.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)變更及交付管理協(xié)議》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方信息地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.4合同目的和依據(jù)本合同旨在明確雙方在獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)變更及交付過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同有效期限]，自合同生效之日起至獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。第二條產(chǎn)權(quán)變更2.1產(chǎn)權(quán)變更原因因買方購買獨(dú)棟別墅，需進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更。2.2產(chǎn)權(quán)變更流程（1）買方提供相關(guān)文件，包括身份證、購房合同等；（2）賣方配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（3）雙方共同到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶；（4）產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，買方取得獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)證書。2.3產(chǎn)權(quán)變更所需文件（1）買方身份證；（2）購房合同；（3）土地證；（4）房屋所有權(quán)證；（5）其他相關(guān)文件。2.4產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.5產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間節(jié)點(diǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢，買方取得產(chǎn)權(quán)證書的時(shí)間為[產(chǎn)權(quán)變更完成時(shí)間]。第三條房屋交付3.1房屋交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求；（2）房屋內(nèi)部裝修及家具配置符合合同約定；（3）房屋周圍配套設(shè)施齊全；（4）房屋交付時(shí)已辦理完畢相關(guān)手續(xù)。3.2房屋交付流程（1）賣方通知買方房屋交付時(shí)間；（2）買方在約定時(shí)間內(nèi)到場驗(yàn)收；（3）雙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，簽署房屋交付確認(rèn)書；（4）買方支付房屋尾款。3.3房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備無損壞；（2）房屋內(nèi)部裝修及家具配置符合合同約定；（3）房屋周圍配套設(shè)施齊全；（4）房屋交付時(shí)已辦理完畢相關(guān)手續(xù)。3.4房屋交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)房屋交付時(shí)間為[房屋交付完成時(shí)間]。3.5房屋交付責(zé)任賣方負(fù)責(zé)確保房屋交付符合約定條件，因賣方原因?qū)е路课萁桓恫环霞s定，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條交付前準(zhǔn)備工作4.1工程驗(yàn)收賣方應(yīng)確保房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求，并在交付前進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.2配套設(shè)施檢查賣方應(yīng)確保房屋周圍配套設(shè)施齊全，并在交付前進(jìn)行檢查。4.3物業(yè)管理交接賣方應(yīng)將物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)及資料移交給買方。4.4相關(guān)手續(xù)辦理賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。4.5裝修及家具配置賣方應(yīng)按照合同約定完成房屋內(nèi)部裝修及家具配置。第五條交付后管理5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2維修保養(yǎng)責(zé)任賣方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任。5.3裝修及家具維護(hù)責(zé)任賣方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)部裝修及家具的維護(hù)責(zé)任。5.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照合同約定支付。5.5費(fèi)用支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用采用[支付方式]支付。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限]。6.2質(zhì)量保證責(zé)任賣方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備在質(zhì)量保證期限內(nèi)無質(zhì)量問題。6.3質(zhì)量問題處理流程（1）買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方；（2）賣方應(yīng)在[處理時(shí)間]內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行處理；（3）雙方對處理結(jié)果達(dá)成一致。6.4質(zhì)量保證費(fèi)用因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）賣方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋；（3）賣方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（4）買方未按約定支付費(fèi)用；（5）其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）賣方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）賣方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）買方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）其他違約情形，雙方協(xié)商解決。7.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的[賠償比例]%。7.4違約糾紛解決方式雙方發(fā)生違約糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同解除9.1合同解除情形（1）一方違約，另一方給予[寬限期]未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方就合同解除事宜達(dá)成一致后，簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理剩余事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、處理遺留問題等。第十條合同終止10.1合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力等原因無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理剩余事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、處理遺留問題等。第十一條其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）裝修及家具配置清單；（3）物業(yè)管理協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。12.2簽署人簽字甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]12.3簽署單位蓋章甲方單位蓋章：[單位名稱]乙方單位蓋章：[單位名稱]第十三條合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：裝修及家具配置清單13.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：裝修及家具配置清單14.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同履行過程中的公正、透明和高效，提高合同履行的質(zhì)量和效率。第十六條第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）調(diào)解合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（4）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)共同協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)或意見，確定可能對合同履行產(chǎn)生影響的程度；（2）根據(jù)合同總金額，按照一定比例確定責(zé)任限額；（3）責(zé)任限額不得低于甲乙雙方協(xié)商確定的最低限額。第十八條第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或意見，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}。18.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方，乙方接受第三方提供的服務(wù)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）第三方對其他第三方承擔(dān)的責(zé)任，由相關(guān)第三方協(xié)商確定；（3）甲乙雙方之間的責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)。第二十條第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入后的合同變更（1）甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對合同進(jìn)行必要的變更；（2）合同變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)相關(guān)協(xié)議約定承擔(dān)；（2）如無特殊約定，第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)。20.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。21.3第三方介入終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議辦理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：證明房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)變更情況的文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和變更的合法性。2.裝修及家具配置清單要求：詳細(xì)列明房屋裝修及家具配置的清單，包括品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：用于明確房屋交付時(shí)的裝修及家具配置情況。3.物業(yè)管理協(xié)議要求：甲乙雙方與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范物業(yè)管理行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告。說明：用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。5.質(zhì)量保證書要求：賣方出具的房屋質(zhì)量保證書，承諾在一定期限內(nèi)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。說明：用于保障買方在質(zhì)量保證期內(nèi)的權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決程序和責(zé)任。7.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除事宜達(dá)成的協(xié)議。說明：用于明確合同解除后的權(quán)利義務(wù)。8.合同終止協(xié)議要求：甲乙雙方就合同終止事宜達(dá)成的協(xié)議。說明：用于明確合同終止后的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。10.其他相關(guān)文件要求：與本合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款合同、保險(xiǎn)合同等。說明：用于補(bǔ)充和完善本合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的[比例]%計(jì)算。示例：賣方未在合同約定的交付日期前完成房屋交付，應(yīng)向買方支付違約金。2.違約行為：賣方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，直至房屋達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修直至問題解決。3.違約行為：買方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款利息，逾期付款利息按[利率]%計(jì)算。示例：買方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付逾期付款利息。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)意見或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方提供的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)變更及交付管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.財(cái)產(chǎn)信息2.1獨(dú)棟別墅基本信息2.2土地使用情況2.3物業(yè)狀況描述3.產(chǎn)權(quán)變更條款3.1產(chǎn)權(quán)變更原因3.2產(chǎn)權(quán)變更流程3.3產(chǎn)權(quán)變更所需文件3.4產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用及支付方式4.交付條件4.1完成工程標(biāo)準(zhǔn)4.2交付日期4.3交付流程4.4交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證范圍5.3質(zhì)量問題處理流程5.4質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)6.付款安排6.1付款方式6.2付款節(jié)點(diǎn)6.3付款金額6.4付款違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同變更或補(bǔ)充的生效12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后甲方的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除后乙方的權(quán)利義務(wù)13.合同終止后的后續(xù)事宜13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2物業(yè)移交13.3合同終止后的其他事宜14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條財(cái)產(chǎn)信息2.1獨(dú)棟別墅基本信息獨(dú)棟別墅坐落地址：_______獨(dú)棟別墅建筑面積：_______平方米獨(dú)棟別墅結(jié)構(gòu)：_______2.2土地使用情況土地使用性質(zhì)：_______土地使用年限：_______年土地使用面積：_______平方米2.3物業(yè)狀況描述獨(dú)棟別墅現(xiàn)狀描述：_______第三條產(chǎn)權(quán)變更條款3.1產(chǎn)權(quán)變更原因甲方因_______原因需要將獨(dú)棟別墅的產(chǎn)權(quán)變更為乙方所有。3.2產(chǎn)權(quán)變更流程（1）甲方向乙方提供產(chǎn)權(quán)變更所需的全部文件；（2）乙方在收到文件后_______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（3）產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)完成后，乙方取得獨(dú)棟別墅的產(chǎn)權(quán)證書。3.3產(chǎn)權(quán)變更所需文件（1）甲方身份證明；（2）獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)證明；（3）其他相關(guān)文件。3.4產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用及支付方式產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用總額為_______元，乙方在收到相關(guān)文件后_______日內(nèi)支付。第四條交付條件4.1完成工程標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)棟別墅建設(shè)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)到_______級。4.2交付日期獨(dú)棟別墅交付日期為_______年_______月_______日。4.3交付流程（1）甲方通知乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收；（2）乙方在收到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，乙方接收獨(dú)棟別墅。4.4交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）獨(dú)棟別墅主體結(jié)構(gòu)完好；（2）獨(dú)棟別墅內(nèi)部裝修符合合同約定；（3）獨(dú)棟別墅配套設(shè)施齊全。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限獨(dú)棟別墅質(zhì)量保證期限為_______年。5.2質(zhì)量保證范圍質(zhì)量保證范圍包括獨(dú)棟別墅的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修及配套設(shè)施等。5.3質(zhì)量問題處理流程（1）乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；（2）甲方在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；（3）核實(shí)后，甲方應(yīng)采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。5.4質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）如因質(zhì)量問題導(dǎo)致獨(dú)棟別墅無法使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款；（2）如因質(zhì)量問題導(dǎo)致獨(dú)棟別墅使用功能受損，甲方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條付款安排6.1付款方式乙方按照合同約定分階段支付購房款。6.2付款節(jié)點(diǎn)（1）簽訂本合同后_______日內(nèi)支付首付款_______元；（2）獨(dú)棟別墅主體結(jié)構(gòu)封頂后_______日內(nèi)支付_______元；（3）獨(dú)棟別墅內(nèi)部裝修完成并驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付_______元；（4）獨(dú)棟別墅交付后_______日內(nèi)支付尾款_______元。6.3付款金額首付款_______元，主體結(jié)構(gòu)封頂款_______元，內(nèi)部裝修款_______元，尾款_______元。6.4付款違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定交付獨(dú)棟別墅，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）如甲方提供的獨(dú)棟別墅存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）如乙方未按合同約定接收獨(dú)棟別墅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_______年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付_______元違約金。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）自通知送達(dá)之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同解除事宜達(dá)成一致；10.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于：付款方式、交付條件、違約責(zé)任等。11.3合同變更或補(bǔ)充的生效合同變更或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。12.2合同解除后乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)退還甲方已提供的文件和資料，并承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。第十三條合同終止后的后續(xù)事宜13.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并按約定處理剩余款項(xiàng)。13.2物業(yè)移交獨(dú)棟別墅及相關(guān)物業(yè)設(shè)施應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)完成移交。13.3合同終止后的其他事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他后續(xù)事宜。第十四條其他約定14.1通知送達(dá)方式（1）通過郵政快遞送達(dá)至對方地址；（2）通過電子郵箱發(fā)送至對方電子郵箱。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同簽署及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（2）對獨(dú)棟別墅的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理；（3）對獨(dú)棟別墅的交付條件進(jìn)行評估；（4）提供合同履行的咨詢服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為_______元；（2）如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第十七條第三方選擇與指定17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并就第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及合作方式達(dá)成一致。17.2第三方指定甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同指定第三方，并書面通知對方。第十八條第三方服務(wù)協(xié)議18.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容（1）第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的期限；（3）第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方服務(wù)的違約責(zé)任；（5）雙方約定的其他事項(xiàng)。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，若對甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，若對乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行合同過程中，甲乙雙方均有過錯(cuò)，則應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。20.3爭議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第二十一條第三方介入的合同解除21.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。21.2合同解除程序合同解除程序按照第十八條的規(guī)定執(zhí)行。第二十二條第三方介入的合同終止后的后續(xù)事宜22.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并按約定處理剩余款項(xiàng)。22.2物業(yè)移交獨(dú)棟別墅及相關(guān)物業(yè)設(shè)施應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)完成移交。22.3合同終止后的其他事宜合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供獨(dú)棟別墅的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方對獨(dú)棟別墅享有合法產(chǎn)權(quán)。說明：此附件用于證明甲方擁有獨(dú)棟別墅的產(chǎn)權(quán)，是合同履行的基礎(chǔ)。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明甲乙雙方按照合同約定履行了付款義務(wù)。3.獨(dú)棟別墅建設(shè)施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供獨(dú)棟別墅的建設(shè)施工圖紙，包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙等。說明：此附件用于證明獨(dú)棟別墅的建設(shè)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.獨(dú)棟別墅建設(shè)施工合同詳細(xì)要求：提供獨(dú)棟別墅建設(shè)施工合同的復(fù)印件，包括施工范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于證明獨(dú)棟別墅的建設(shè)施工符合合同約定。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：此附件用于證明第三方提供的服務(wù)符合合同約定。6.獨(dú)棟別墅交付驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供獨(dú)棟別墅交付驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明獨(dú)棟別墅符合交付條件。7.質(zhì)量問題整改記錄詳細(xì)要求：提供因質(zhì)量問題進(jìn)行整改的記錄，包括整改內(nèi)容、整改時(shí)間、整改效果等。說明：此附件用于證明質(zhì)量問題已得到妥善處理。8.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：提供違約責(zé)任認(rèn)定書，包括違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：此附件用于證明違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定交付獨(dú)棟別墅，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前完成獨(dú)棟別墅建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）未按合同約定支付購房款，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定接收獨(dú)棟別墅，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)接收獨(dú)棟別墅，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）未按合同約定支付購房款，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付_______元違約金。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。（2）泄露商業(yè)秘密，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付_______元違約金。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)變更及交付管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.財(cái)產(chǎn)描述3.1財(cái)產(chǎn)基本信息3.2財(cái)產(chǎn)位置與界限4.產(chǎn)權(quán)變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費(fèi)用5.交付事宜5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付方式6.付款安排6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款金額7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)變更及交付管理協(xié)議》。1.1.2“甲方”指本合同中出售獨(dú)棟別墅的一方。1.1.3“乙方”指本合同中購買獨(dú)棟別墅的一方。1.1.4“財(cái)產(chǎn)”指甲方出售給乙方的獨(dú)棟別墅及其附屬設(shè)施。1.1.5“產(chǎn)權(quán)變更”指乙方從甲方處取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。1.1.6“交付”指甲方將財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。1.1.7“交付管理協(xié)議”指本合同的全部內(nèi)容。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.財(cái)產(chǎn)描述3.1財(cái)產(chǎn)基本信息3.1.1財(cái)產(chǎn)名稱：獨(dú)棟別墅3.1.2財(cái)產(chǎn)編號：________3.1.3財(cái)產(chǎn)位置：________3.1.4財(cái)產(chǎn)面積：________平方米3.1.5財(cái)產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________3.1.6財(cái)產(chǎn)設(shè)施：________3.2財(cái)產(chǎn)位置與界限3.2.1財(cái)產(chǎn)東界：________3.2.2財(cái)產(chǎn)南界：________3.2.3財(cái)產(chǎn)西界：________3.2.4財(cái)產(chǎn)北界：________4.產(chǎn)權(quán)變更4.1變更條件4.1.1乙方按照合同約定的付款條件支付全部購房款。4.1.2甲方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。4.2變更程序4.2.1乙方支付首付款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后十個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。4.3變更費(fèi)用4.3.1產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)清單，經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理繳納稅費(fèi)事宜。5.交付事宜5.1交付條件5.1.1甲方應(yīng)確保財(cái)產(chǎn)符合合同約定的交付條件。5.1.2乙方應(yīng)在收到財(cái)產(chǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查，如有不符合交付條件的情況，乙方應(yīng)在檢查結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。5.2交付時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的十個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)的交付。5.3交付方式5.3.1甲方應(yīng)將財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方，包括但不限于鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。6.付款安排6.1付款方式6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及金額支付購房款。6.1.2付款方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票。6.2付款時(shí)間6.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為________元。6.2.2尾款：乙方應(yīng)在交付前五個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為________元。6.3付款金額6.3.1購房款總額為________元。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1財(cái)產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2財(cái)產(chǎn)應(yīng)無結(jié)構(gòu)性缺陷，無重大質(zhì)量問題，如漏水、開裂等。8.2質(zhì)量檢查8.2.1乙方應(yīng)在接收財(cái)產(chǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行全面檢查。8.2.2乙方對財(cái)產(chǎn)的檢查包括但不限于外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1如在乙方檢查期間發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3.2修復(fù)后，乙方應(yīng)重新檢查，如仍存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付財(cái)產(chǎn)。9.1.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款。9.1.3雙方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為________元。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為________元。9.3違約賠償9.3.1如違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到材料后的________個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理財(cái)產(chǎn)和相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同依法解除。12.4終止日期12.4.1合同終止日期以合同履行完畢或依法解除為準(zhǔn)。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。13.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.3不可抗力通知13.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過________方式進(jìn)行。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于________。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行或解決爭議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，按照甲方或乙方的授權(quán)，履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估、檢查或監(jiān)理。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定。15.4.2第三方對甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生直接約束力，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。16.第三方介入的程序16.