2024年離婚房產(chǎn)分割條款范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚房產(chǎn)分割條款范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指離婚申請人，即房產(chǎn)所有人1.2乙方：指另一方，即房產(chǎn)共有權(quán)人或利益相關者第二條：房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.3房產(chǎn)所有權(quán)：甲方持有%的產(chǎn)權(quán)，乙方持有%的產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)共有情況：如共有，需注明共有比例及共有人的姓名和份額第三條：離婚房產(chǎn)分割方式3.1甲方同意將上述房產(chǎn)中屬于自己的份額無條件過戶給乙方3.2乙方同意接受上述房產(chǎn)中甲方應得的份額，并承擔相應的過戶費用第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1甲方應提供必要的身份證明、戶口本、婚姻證明等相關文件4.2乙方應提供必要的身份證明、戶口本等相關文件4.3雙方共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并繳納相關稅費第五條：過戶時間及方式5.1雙方應在離婚生效之日起X個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2過戶手續(xù)完成后，甲方應將房產(chǎn)證、土地證等相關證件交給乙方第六條：房產(chǎn)交付及入住6.1甲方應在過戶手續(xù)完成后X日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方6.2乙方應按照約定的時間入住，并承擔相應的物業(yè)費用第七條：房產(chǎn)維護及維修7.1甲方應保證房產(chǎn)及附屬設施的正常使用狀態(tài)7.2房產(chǎn)及附屬設施的正常維護和維修費用由乙方承擔第八條：房產(chǎn)保險8.1甲方應辦理房產(chǎn)保險，并將乙方列為第一受益人8.2保險費用由乙方承擔第九條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租9.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方9.2甲方如需出租房產(chǎn)，應事先通知乙方，并確保租金收益合理分配第十條：違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任10.2違約方的賠償金額應包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等第十一條：爭議解決11.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2任何一方不得擅自修改或解除本合同12.3合同的修改或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于2024年X月X日簽訂第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指離婚申請人，即房產(chǎn)所有人，姓名：X，身份證號碼：。1.2乙方：指另一方，即房產(chǎn)共有權(quán)人或利益相關者，姓名：X，身份證號碼：。第二條：房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：。2.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅，建筑面積：平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)：甲方持有%的產(chǎn)權(quán)，乙方持有%的產(chǎn)權(quán)。2.4房產(chǎn)共有情況：如共有，需注明共有比例及共有人的姓名和份額；如無共有，需注明甲方和乙方對房產(chǎn)的獨立所有權(quán)。第三條：離婚房產(chǎn)分割方式3.1甲方同意將上述房產(chǎn)中屬于自己的份額無條件過戶給乙方。3.2乙方同意接受上述房產(chǎn)中甲方應得的份額，并承擔相應的過戶費用。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1甲方應提供必要的身份證明、戶口本、婚姻證明等相關文件。4.2乙方應提供必要的身份證明、戶口本等相關文件。4.3雙方共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并繳納相關稅費。第五條：過戶時間及方式5.1雙方應在離婚生效之日起個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)完成后，甲方應將房產(chǎn)證、土地證等相關證件交給乙方。第六條：房產(chǎn)交付及入住6.1甲方應在過戶手續(xù)完成后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。6.2乙方應按照約定的時間入住，并承擔相應的物業(yè)費用。第七條：房產(chǎn)維護及維修7.1甲方應保證房產(chǎn)及附屬設施的正常使用狀態(tài)，對房產(chǎn)進行必要的維護和維修。7.2房產(chǎn)及附屬設施的正常維護和維修費用由乙方承擔。第八條：房產(chǎn)保險8.1甲方應辦理房產(chǎn)保險，并將乙方列為第一受益人。8.2保險費用由乙方承擔。第九條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租9.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2甲方如需出租房產(chǎn)，應事先通知乙方，并確保租金收益合理分配。第十條：違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約方的賠償金額應包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第八條：房產(chǎn)保險8.1甲方應辦理房產(chǎn)保險，并將乙方列為第一受益人。8.2保險費用由乙方承擔。8.3保險合同應包括但不限于火災、盜竊、水災等常見風險，保險金額應足以覆蓋房產(chǎn)價值及可能的損失。8.4甲方應在保險單簽署后X日內(nèi)將保險單副本交給乙方。8.5若保險單有任何更改，甲方應及時通知乙方。第九條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租9.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2甲方如需出租房產(chǎn)，應事先通知乙方，并確保租金收益合理分配。9.3甲方應在轉(zhuǎn)讓或出租房產(chǎn)前，清償所有與房產(chǎn)相關的債務。9.4任何轉(zhuǎn)讓或出租行為均不得影響乙方對房產(chǎn)的分割權(quán)益。第十條：違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約方的賠償金額應包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。10.3違約方應支付對方因違約所造成的一切費用和損失。第十一條：爭議解決11.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2任何一方不得擅自修改或解除本合同。12.3合同的修改或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.4修改或解除合同不得影響雙方的合法權(quán)益。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同的任何副本均具有同等法律效力。第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于2024年X月X日簽訂。14.2雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與介入范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶代理、貸款申請等環(huán)節(jié)。第二條：第三方選擇與資質(zhì)要求2.2甲方和乙方有責任對第三方的主體資格、業(yè)務能力進行審查，確保第三方能夠合法合規(guī)地完成相關服務。第三條：第三方責任與義務3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務。3.2第三方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙方的隱私和個人信息。3.3第三方應承擔因自身原因?qū)е潞贤男胁划數(shù)呢熑?。第四條：第三方費用與支付4.1第三方提供的服務費用由甲方和乙方按照約定分擔。4.2甲方和乙方應在第三方提供服務后，按照約定及時支付服務費用。第五條：第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務結(jié)果承擔責任，但對其服務過程中的不當行為造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2甲乙雙方應明確第三方的責任限額，并在合同中予以注明。5.3若第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，違反本合同約定，導致?lián)p失的，第三方應承擔無限連帶責任。第六條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時告知合同履行情況。6.2甲方和乙方應配合第三方的服務需求，提供必要的文件和信息。6.3甲方和乙方對第三方的服務有異議時，應及時提出，并與第三方協(xié)商解決。第七條：第三方退出與更換7.1甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方退出。7.2甲方和乙方要求第三方退出時，應提前通知第三方，并說明原因。第八條：第三方違約處理8.1第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2甲方和乙方均有權(quán)向法院提起訴訟，追究第三方的違約責任。第九條：第三方與合同其他方的關系9.1第三方與甲方、乙方以及其他合同各方應保持獨立的關系。9.2第三方不應干預甲方、乙方以及其他合同各方的合法權(quán)益。9.3第三方與甲方、乙方以及其他合同各方之間的糾紛，應自行解決。第十條：合同的變更與解除10.1甲方和乙方如需變更或解除本合同，應與第三方協(xié)商一致。10.2合同的變更或解除不得影響甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。第十一條：本修正條款的生效與解釋11.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件2：房產(chǎn)共有證明（如有）附件3：房產(chǎn)評估報告附件4：過戶申請表附件5：貸款申請表附件6：保險單副本附件7：身份證明文件附件8：戶口本復印件附件9：婚姻證明文件附件10：房產(chǎn)過戶證明附件11：房產(chǎn)交付確認書附件12：物業(yè)費用支付憑證附件13：維修費用支付憑證附件14：保險費用支付憑證附件詳細要求和說明：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證明要求提供房產(chǎn)證、土地證等相關證明文件，證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。說明：房產(chǎn)所有權(quán)證明用于證明甲方對房產(chǎn)的獨立所有權(quán)，以便于過戶手續(xù)的進行。附件2：房產(chǎn)共有證明（如有）要求提供共有證明文件，證明房產(chǎn)的共有情況。說明：房產(chǎn)共有證明用于證明房產(chǎn)的共有權(quán)人及各自的份額，以便于分割和過戶手續(xù)的進行。附件3：房產(chǎn)評估報告要求提供由專業(yè)房產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告，評估房產(chǎn)的市場價值。附件4：過戶申請表要求填寫完整的過戶申請表，包括雙方的基本信息、房產(chǎn)信息等。說明：過戶申請表用于提交給相關部門進行過戶手續(xù)，完成房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。附件5：貸款申請表要求填寫完整的貸款申請表，包括借款人信息、貸款金額、用途等。說明：貸款申請表用于申請房產(chǎn)貸款，以便于甲方和乙方籌集資金進行房產(chǎn)交易。附件6：保險單副本要求提供房產(chǎn)保險單的副本，證明房產(chǎn)已辦理保險。說明：保險單副本用于證明房產(chǎn)已辦理保險，保障雙方的利益。附件7：身份證明文件要求提供甲乙雙方的身份證復印件或其他有效身份證明文件。說明：身份證明文件用于驗證甲乙雙方的身份，確保合同的合法性。附件8：戶口本復印件要求提供甲乙雙方戶口本的復印件。說明：戶口本復印件用于證明甲乙雙方的戶籍情況，以便于合同的履行和過戶手續(xù)的進行。附件9：婚姻證明文件要求提供甲乙雙方的婚姻證明文件，證明甲乙雙方的婚姻狀況。說明：婚姻證明文件用于證明甲乙雙方的婚姻狀況，以便于合同的履行和過戶手續(xù)的進行。附件10：房產(chǎn)過戶證明要求提供房產(chǎn)過戶證明文件，證明房產(chǎn)已成功過戶。說明：房產(chǎn)過戶證明用于證明房產(chǎn)所有權(quán)已成功轉(zhuǎn)移，雙方已履行合同約定。附件11：房產(chǎn)交付確認書要求提供房產(chǎn)交付確認書，確認房產(chǎn)已交付給乙方。說明：房產(chǎn)交付確認書用于確認房產(chǎn)的交付情況，保證乙方的權(quán)益。附件12：物業(yè)費用支付憑證要求提供物業(yè)費用支付憑證，證明甲方已支付物業(yè)費用。說明：物業(yè)費用支付憑證用于證明甲方已履行合同約定的物業(yè)費用支付責任。附件13：維修費用支付憑證要求提供維修費用支付憑證，證明甲方已支付維修費用。說明：維修費用支付憑證用于證明甲方已履行合同約定的維修費用支付責任。附件14：保險費用支付憑證要求提供保險費用支付憑證，證明甲方已支付保險費用。說明：保險費用支付憑證用于證明甲方已履行合同約定的保險費用支付責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間完成房產(chǎn)