2024年度直系親屬房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度直系親屬房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方與乙方之間存在著直系親屬關(guān)系，雙方為了滿足甲方家庭居住需求，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方購買的房屋進(jìn)行買賣及裝修設(shè)計(jì)事宜簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.直系親屬：指甲方與乙方之間具有法定血緣關(guān)系的親屬，包括父母、子女、配偶等。2.房屋：指甲方擬購買的位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆慨a(chǎn)。3.裝修設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求，對房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修及設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.裝修設(shè)計(jì)：指乙方對房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修及設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)確保房屋買賣手續(xù)合法、合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，對房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。2.乙方應(yīng)保證裝修設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，符合甲方要求。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成裝修設(shè)計(jì)工作。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋買賣手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修設(shè)計(jì)工作應(yīng)在（請?zhí)顚懷b修設(shè)計(jì)完成時間）內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修設(shè)計(jì)工作及房屋買賣手續(xù)辦理地點(diǎn)為（請?zhí)顚懙攸c(diǎn)）。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖、材料選購等。2.甲方負(fù)責(zé)房屋買賣手續(xù)的辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起具有法律效力。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。2.一方違約，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行合同約定的義務(wù)。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。（請?jiān)诖颂幪顚懞贤瑑?nèi)容，包括但不限于房屋買賣、裝修設(shè)計(jì)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)方案費(fèi)用、施工圖繪制費(fèi)用、材料選購費(fèi)用等，具體費(fèi)用明細(xì)將在附件中詳細(xì)列明。2.房屋買賣手續(xù)費(fèi)：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用、契稅、印花稅等，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、法律咨詢費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式1.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付乙方50%的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用作為預(yù)付款。2.房屋買賣手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后支付乙方剩余的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用性質(zhì)和雙方協(xié)商結(jié)果，采取一次性支付或分期支付的方式。7.3支付時間1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付。2.剩余裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用性質(zhì)和雙方協(xié)商結(jié)果確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時，提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付截圖等。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證，包括但不限于收據(jù)、發(fā)票等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的（請?zhí)顚懢唧w比例）計(jì)算。2.若甲方違反房屋買賣相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間完成裝修設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的（請?zhí)顚懢唧w比例）計(jì)算。2.若乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，直至滿足要求。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣（請?zhí)顚懢唧w金額）計(jì)算，雙方同意以人民幣結(jié)算。2.賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體條款、雙方簽訂的附件及相關(guān)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w年數(shù)）年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生后（請?zhí)顚懢唧w時間）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向（請?zhí)顚懻{(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。3.仲裁或訴訟地點(diǎn)為（請?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋買賣方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為裝修設(shè)計(jì)方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.雙方對本合同所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等享有獨(dú)立使用權(quán)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等披露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對房屋買賣事宜的最終決定權(quán)。2.乙方保留對裝修設(shè)計(jì)方案及施工過程的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）蓋章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖2.房屋買賣合同3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明4.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表5.支付憑證及收款憑證6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.其他雙方協(xié)商一致需附的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。違反房屋買賣相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致交易失敗，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時間完成裝修設(shè)計(jì)工作，認(rèn)定違約。提供的裝修設(shè)計(jì)方案不符合約定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種司法途徑。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)方案與甲方需求不符。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，根據(jù)甲方意見修改設(shè)計(jì)方案，直至滿足甲方要求。2.問題：房屋買賣手續(xù)辦理過程中，出現(xiàn)政策變化導(dǎo)致交易受阻。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)政策變化，及時調(diào)整交易策略，必要時尋求專業(yè)法律意見。3.問題：支付款項(xiàng)時，出現(xiàn)支付憑證丟失或損壞。解決辦法：及時補(bǔ)辦支付憑證，并保留相關(guān)電子證據(jù)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)合同約定終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）第三方責(zé)任：1.第三方負(fù)責(zé)提供房屋買賣相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易咨詢等。2.第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。乙方有權(quán)在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后，收取剩余的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的利益，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料采購利潤等。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方違反房屋買賣相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將裝修設(shè)計(jì)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)工作。甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。甲方有權(quán)在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后，支付剩余的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得符合要求的裝修設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量。甲方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間完成裝修設(shè)計(jì)工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將裝修設(shè)計(jì)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2024年度直系親屬房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限第二章房屋信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章房屋買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間第五章房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六章裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容6.1裝修風(fēng)格6.2設(shè)計(jì)要求6.3設(shè)計(jì)圖紙第七章裝修工程實(shí)施7.1施工單位7.2施工進(jìn)度7.3施工質(zhì)量第八章裝修材料及設(shè)備8.1材料品牌8.2材料規(guī)格8.3設(shè)備品牌8.4設(shè)備型號第九章裝修費(fèi)用及支付9.1裝修總費(fèi)用9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時間第十章合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行10.2違約責(zé)任10.3違約金第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同附件13.1附件一：房屋買賣協(xié)議13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：裝修工程預(yù)算表第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效與備案14.4合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.3合同主體1.3.1買方：_______（姓名）1.3.2賣方：_______（姓名）1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢并完成裝修設(shè)計(jì)及施工之日止。第二章房屋信息2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議。2.2房屋位置2.2.1房屋位于_______（詳細(xì)地址）。2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積為_______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋為_______結(jié)構(gòu)。第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方姓名：_______3.1.2買方身份證號碼：_______3.2賣方信息3.2.1賣方姓名：_______3.2.2賣方身份證號碼：_______3.3雙方聯(lián)系方式3.3.1買方聯(lián)系電話：_______3.3.2賣方聯(lián)系電話：_______第四章房屋買賣價格4.1買賣價格4.1.1房屋買賣價格為_______元人民幣。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_______%，即_______元人民幣。4.3付款時間4.3.1第一次付款：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。4.3.2第二次付款：房屋交付前_______個工作日內(nèi)。第五章房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間為_______年_______月_______日。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋交付時應(yīng)符合國家相關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序5.3.1買方應(yīng)在房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第六章裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容6.1裝修風(fēng)格6.1.1裝修風(fēng)格為_______。6.2設(shè)計(jì)要求6.2.1設(shè)計(jì)要求詳見附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙。6.3設(shè)計(jì)圖紙6.3.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第七章裝修工程實(shí)施7.1施工單位7.1.1施工單位由買方負(fù)責(zé)選擇，賣方予以配合。7.2施工進(jìn)度7.2.1裝修工程自_______年_______月_______日開始，預(yù)計(jì)_______個月后完成。7.3施工質(zhì)量7.3.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.3.2裝修工程完成后，買方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個工作日內(nèi)通知施工單位，施工單位應(yīng)在接到通知之日起_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第八章裝修材料及設(shè)備8.1材料品牌8.1.1裝修材料品牌應(yīng)選擇市場口碑良好、質(zhì)量可靠的知名品牌。8.2材料規(guī)格8.2.1材料規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.3設(shè)備品牌8.3.1設(shè)備品牌應(yīng)選擇具有良好售后服務(wù)和口碑的品牌。8.4設(shè)備型號8.4.1設(shè)備型號應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能。第九章裝修費(fèi)用及支付9.1裝修總費(fèi)用9.1.1裝修總費(fèi)用為_______元人民幣。9.2費(fèi)用支付方式9.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付裝修總費(fèi)用的_______%，即_______元人民幣。9.3費(fèi)用支付時間9.3.1第一次付款：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。9.3.2第二次付款：施工進(jìn)度達(dá)到_______時。9.3.3第三次付款：施工進(jìn)度達(dá)到_______時。9.3.4第四次付款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______個工作日內(nèi)。第十章合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約金10.3.1違約金金額為_______元人民幣。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三章合同附件13.1附件一：房屋買賣協(xié)議13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：裝修工程預(yù)算表第十四章其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。14.3合同生效與備案14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：附件一：房屋買賣協(xié)議附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙附件三：裝修工程預(yù)算表買方簽字：____________日期：________________賣方簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)1.1.1甲方有權(quán)對裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行最終決策，乙方應(yīng)配合甲方的設(shè)計(jì)要求。1.1.2甲方委托的設(shè)計(jì)單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽(yù)。1.2甲方負(fù)責(zé)材料采購1.2.1甲方負(fù)責(zé)購買裝修所需材料，乙方應(yīng)提供所需材料品牌和規(guī)格的建議。1.2.2甲方購買的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。1.3甲方支付裝修款項(xiàng)1.3.1甲方負(fù)責(zé)支付裝修總費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。1.3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付裝修款項(xiàng)。1.4甲方監(jiān)督施工進(jìn)度1.4.1甲方有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。1.4.2甲方應(yīng)定期與乙方溝通施工情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。1.5甲方承擔(dān)違約責(zé)任1.5.1如甲方未按時支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.5.2如甲方未按時完成裝修設(shè)計(jì)或提供材料，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)2.1.1乙方有權(quán)對裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行最終決策，甲方應(yīng)配合乙方的設(shè)計(jì)要求。2.1.2乙方委托的設(shè)計(jì)單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽(yù)。2.2乙方負(fù)責(zé)材料采購2.2.1乙方負(fù)責(zé)購買裝修所需材料，甲方應(yīng)提供所需材料品牌和規(guī)格的建議。2.2.2乙方購買的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.3乙方支付裝修款項(xiàng)2.3.1乙方負(fù)責(zé)支付裝修總費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付裝修款項(xiàng)。2.4乙方監(jiān)督施工進(jìn)度2.4.1乙方有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。2.4.2乙方應(yīng)定期與甲方溝通施工情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.5乙方承擔(dān)違約責(zé)任2.5.1如乙方未按時支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.5.2如乙方未按時完成裝修設(shè)計(jì)或提供材料，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)合同的簽訂。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。3.3中介違約責(zé)任3.3.1如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向雙方支付_______%的違約金。3.3.2如中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除合同3.5.1雙方均可在中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)的情況下，解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介爭議解決3.6.1如雙方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣協(xié)議2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.裝修工程預(yù)算表4.房屋所有權(quán)證明5.雙方身份證復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付房屋買賣款項(xiàng)。甲方未按時支付裝修款項(xiàng)。乙方未按時完成裝修設(shè)計(jì)或提供材料。乙方未按時完成房屋交付。中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。乙方未在約定時間內(nèi)完成設(shè)計(jì)或提供材料，視為違約。乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋交付，視為違約。中介機(jī)構(gòu)未能履行協(xié)議中的職責(zé)，經(jīng)雙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.直系親屬：指父母、子女、配偶等具有法律規(guī)定的親屬關(guān)系的人。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時支付款項(xiàng)。解決辦法：及時溝通，了解原因，協(xié)商解決支付時間或方式。2.問題：裝修設(shè)計(jì)或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知對方，要求整改，必要時可委托第三方鑒定。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.直系親屬之間房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)。2.房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)過程中涉及第三方中介服務(wù)。3.房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)合同履行過程中出現(xiàn)違約行為。4.房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)合同履行過程中的爭議解決。全文完。2024年度直系親屬房屋買賣及裝修設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容5.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2裝修設(shè)計(jì)方案5.3裝修設(shè)計(jì)圖紙6.裝修工程預(yù)算6.1工程預(yù)算總額6.2工程預(yù)算明細(xì)6.3預(yù)算調(diào)整機(jī)制7.裝修工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度安排7.2工程進(jìn)度報(bào)告7.3工程進(jìn)度調(diào)整8.裝修工程款項(xiàng)支付8.1款項(xiàng)支付方式8.2款項(xiàng)支付時間節(jié)點(diǎn)8.3款項(xiàng)支付比例9.質(zhì)量保證及售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期限9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.3售后服務(wù)聯(lián)系方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.1.2房屋所有權(quán)人：_________________2.1.3房屋用途：____________________2.2房屋位置信息2.2.1所在地區(qū)：____________________2.2.2具體地址：____________________2.3房屋面積信息2.3.1建筑面積：____________________2.3.2使用面積：____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1房屋買賣總價：人民幣____________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：現(xiàn)金支付3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：人民幣____________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付3.3.2尾款：人民幣____________元整，于房屋交付前支付4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：____年____月____日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題4.3驗(yàn)收流程4.3.1甲方在房屋交付前應(yīng)進(jìn)行自檢4.3.2甲方應(yīng)在房屋交付當(dāng)天安排驗(yàn)收人員4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)5.裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容5.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格5.1.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格：___________________5.2裝修設(shè)計(jì)方案5.2.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件一5.3裝修設(shè)計(jì)圖紙5.3.1裝修設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件二6.裝修工程預(yù)算6.1工程預(yù)算總額6.1.1工程預(yù)算總額：人民幣____________元整6.2工程預(yù)算明細(xì)6.2.1工程預(yù)算明細(xì)：詳見附件三6.3預(yù)算調(diào)整機(jī)制6.3.1在裝修過程中，如遇設(shè)計(jì)變更或材料更換等情況，預(yù)算可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整6.3.2預(yù)算調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.裝修工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度安排7.1.1裝修工程工期：____個月7.1.2工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：詳見附件四7.2工程進(jìn)度報(bào)告7.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、材料使用情況等7.3工程進(jìn)度調(diào)整7.3.1如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度8.裝修工程款項(xiàng)支付8.1款項(xiàng)支付方式8.1.1付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬8.1.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：____________________8.2款項(xiàng)支付時間節(jié)點(diǎn)8.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付8.2.2進(jìn)度款：每個工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個工作日內(nèi)支付8.2.3尾款：工程完工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付8.3款項(xiàng)支付比例8.3.1首付款比例：總工程款____%8.3.2進(jìn)度款比例：按實(shí)際完成工程量分段支付8.3.3尾款比例：總工程款____%9.質(zhì)量保證及售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期限9.1.1質(zhì)量保證期限：自工程完工驗(yàn)收合格之日起____年9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.2.1售后服務(wù)內(nèi)容包括：維修、保養(yǎng)、更換等9.2.2售后服務(wù)期限：自工程完工驗(yàn)收合格之日起____年9.3售后服務(wù)聯(lián)系方式9.3.1售后服務(wù)聯(lián)系電話：_________________9.3.2售后服務(wù)電子郵箱：_________________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約：未按時支付款項(xiàng)、房屋交付延誤等10.1.2乙方違約：工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約責(zé)任：支付違約金，賠償乙方損失10.2.2乙方違約責(zé)任：支付違約金，賠償甲方損失10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金：按未履行義務(wù)金額的____%計(jì)算11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會：____________________11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交爭議解決申請12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1甲方有權(quán)解除合同的情形：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題、乙方未按約定完成裝修等12.1.2乙方有權(quán)解除合同的情形：甲方未按時支付款項(xiàng)、房屋交付條件不符合約定等12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2提交解除合同申請，經(jīng)對方確認(rèn)后生效12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付首付款13.2合同終止條件13.2.1合同約定的裝修工程完成13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止后的處理13.3.1雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)13.3.2雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋交付、工程驗(yàn)收等14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算明細(xì)、工程進(jìn)度安排等14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房屋買賣的中介服務(wù)；1.2.2裝修設(shè)計(jì)方案的咨詢；1.2.3裝修工程監(jiān)理；1.2.4裝修工程材料的采購；1.2.5裝修工程質(zhì)量的評估。2.第三方介入的同意及選擇2.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，需提前____個工作日通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料等進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____________元整，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方的變更及解除6.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。6.2第三方的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方的費(fèi)用及支付7.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入本合同附件。7.2第