2024年度直系親屬房屋買賣及裝修設計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度直系親屬房屋買賣及裝修設計合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方與乙方之間存在著直系親屬關系，雙方為了滿足甲方家庭居住需求，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方購買的房屋進行買賣及裝修設計事宜簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋買賣及裝修設計過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益得到充分保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.直系親屬：指甲方與乙方之間具有法定血緣關系的親屬，包括父母、子女、配偶等。2.房屋：指甲方擬購買的位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆慨a(chǎn)。3.裝修設計：指乙方根據(jù)甲方需求，對房屋進行室內裝修及設計方案的設計。3.2關鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將房屋所有權轉讓給乙方。2.裝修設計：指乙方對房屋進行室內裝修及設計方案的設計。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，對房屋進行裝修設計。2.甲方應按照合同約定，支付乙方裝修設計費用及相關款項。3.甲方應確保房屋買賣手續(xù)合法、合規(guī)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應根據(jù)甲方需求，對房屋進行裝修設計。2.乙方應保證裝修設計方案的質量，符合甲方要求。3.乙方應按照合同約定，按時完成裝修設計工作。4.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋買賣手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修設計工作應在（請?zhí)顚懷b修設計完成時間）內完成。5.2合同履行地點：裝修設計工作及房屋買賣手續(xù)辦理地點為（請?zhí)顚懙攸c）。5.3合同履行方式：1.乙方負責對房屋進行裝修設計，包括但不限于設計方案、施工圖、材料選購等。2.甲方負責房屋買賣手續(xù)的辦理，包括但不限于產(chǎn)權過戶、貸款等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起具有法律效力。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。2.一方違約，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行合同約定的義務。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方違約，對方有權要求違約方承擔相應法律責任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定，履行各自的權利和義務。2.合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項。（請在此處填寫合同內容，包括但不限于房屋買賣、裝修設計、費用支付、違約責任等。）七、費用與支付7.1費用構成1.裝修設計費用：包括但不限于設計方案費用、施工圖繪制費用、材料選購費用等，具體費用明細將在附件中詳細列明。2.房屋買賣手續(xù)費：包括但不限于房屋產(chǎn)權過戶費用、契稅、印花稅等，具體費用根據(jù)當?shù)卣叽_定。3.其他費用：包括但不限于合同簽訂費、法律咨詢費、第三方服務費等。7.2支付方式1.裝修設計費用：甲方應在合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w時間）內支付乙方50%的裝修設計費用作為預付款。2.房屋買賣手續(xù)費：甲方應在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后支付乙方剩余的裝修設計費用。3.其他費用：根據(jù)具體費用性質和雙方協(xié)商結果，采取一次性支付或分期支付的方式。7.3支付時間1.預付款：甲方應在合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w時間）內支付。2.剩余裝修設計費用：甲方應在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后支付。3.其他費用：根據(jù)具體費用性質和雙方協(xié)商結果確定。7.4支付條款1.甲方應在支付款項時，提供相應的支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支付截圖等。2.乙方應在收到款項后，出具相應的收款憑證，包括但不限于收據(jù)、發(fā)票等。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例）計算。2.若甲方違反房屋買賣相關法律法規(guī)，導致交易失敗，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間完成裝修設計工作，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的（請?zhí)顚懢唧w比例）計算。2.若乙方提供的裝修設計方案不符合約定，甲方有權要求乙方進行修改，直至滿足要求。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣（請?zhí)顚懢唧w金額）計算，雙方同意以人民幣結算。2.賠償金額應在違約行為發(fā)生后（請?zhí)顚懢唧w時間）內支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體條款、雙方簽訂的附件及相關資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w年數(shù)）年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件結束后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生后（請?zhí)顚懢唧w時間）。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向（請?zhí)顚懻{解機構名稱）申請調解。2.若調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。3.仲裁或訴訟地點為（請?zhí)顚懢唧w地點）。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同或其權利義務。2.經(jīng)雙方書面同意，本合同可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為房屋買賣方，不得將本合同轉讓給第三方。2.乙方作為裝修設計方，不得將本合同轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.雙方對本合同所涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等享有獨立使用權。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同所涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等披露給第三方。13.2特殊權力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對房屋買賣事宜的最終決定權。2.乙方保留對裝修設計方案及施工過程的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應按照本合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋買賣及裝修設計的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）蓋章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設計方案及施工圖2.房屋買賣合同3.房屋產(chǎn)權過戶證明4.相關費用明細表5.支付憑證及收款憑證6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.其他雙方協(xié)商一致需附的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項，認定違約。違反房屋買賣相關法律法規(guī)，導致交易失敗，認定違約。2.乙方違約：未按約定時間完成裝修設計工作，認定違約。提供的裝修設計方案不符合約定，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種司法途徑。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修設計過程中，設計方案與甲方需求不符。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，根據(jù)甲方意見修改設計方案，直至滿足甲方要求。2.問題：房屋買賣手續(xù)辦理過程中，出現(xiàn)政策變化導致交易受阻。解決辦法：雙方應密切關注相關政策變化，及時調整交易策略，必要時尋求專業(yè)法律意見。3.問題：支付款項時，出現(xiàn)支付憑證丟失或損壞。解決辦法：及時補辦支付憑證，并保留相關電子證據(jù)。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的性質和影響，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)合同約定終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）第三方責任：1.第三方負責提供房屋買賣相關的專業(yè)服務，包括但不限于產(chǎn)權調查、交易咨詢等。2.第三方應確保所提供的服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三方權利：1.第三方有權根據(jù)服務內容收取相應費用。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。第三方義務：1.第三方應嚴格遵守合同約定，確保服務質量。2.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付裝修設計費用。乙方有權對設計方案進行修改，直至甲方滿意為止。乙方有權在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后，收取剩余的裝修設計費用。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定范圍內的利益，包括但不限于設計費用、材料采購利潤等。乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付裝修設計費用，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方違反房屋買賣相關法律法規(guī)，導致交易失敗，甲方應承擔全部責任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將裝修設計權利轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成裝修設計工作。甲方有權對設計方案進行審核，并提出修改意見。甲方有權在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后，支付剩余的裝修設計費用。2.甲方利益條款：甲方有權獲得符合要求的裝修設計方案和施工質量。甲方有權在合同履行過程中，監(jiān)督乙方的施工進度和質量。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間完成裝修設計工作，乙方應向甲方支付違約金。若乙方提供的裝修設計方案不符合約定，乙方應承擔相應的責任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將裝修設計權利轉讓給第三方。全文完。2024年度直系親屬房屋買賣及裝修設計合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限第二章房屋信息2.1房屋所有權2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結構第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章房屋買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間第五章房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序第六章裝修設計內容6.1裝修風格6.2設計要求6.3設計圖紙第七章裝修工程實施7.1施工單位7.2施工進度7.3施工質量第八章裝修材料及設備8.1材料品牌8.2材料規(guī)格8.3設備品牌8.4設備型號第九章裝修費用及支付9.1裝修總費用9.2費用支付方式9.3費用支付時間第十章合同履行與違約責任10.1合同履行10.2違約責任10.3違約金第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三章合同附件13.1附件一：房屋買賣協(xié)議13.2附件二：裝修設計圖紙13.3附件三：裝修工程預算表第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效與備案14.4合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣及裝修設計過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障。1.3合同主體1.3.1買方：_______（姓名）1.3.2賣方：_______（姓名）1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢并完成裝修設計及施工之日止。第二章房屋信息2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權歸賣方所有，賣方保證房屋不存在任何產(chǎn)權爭議。2.2房屋位置2.2.1房屋位于_______（詳細地址）。2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積為_______平方米。2.4房屋結構2.4.1房屋為_______結構。第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方姓名：_______3.1.2買方身份證號碼：_______3.2賣方信息3.2.1賣方姓名：_______3.2.2賣方身份證號碼：_______3.3雙方聯(lián)系方式3.3.1買方聯(lián)系電話：_______3.3.2賣方聯(lián)系電話：_______第四章房屋買賣價格4.1買賣價格4.1.1房屋買賣價格為_______元人民幣。4.2付款方式4.2.1買方應于合同簽訂之日起_______個工作日內支付房屋總價款的_______%，即_______元人民幣。4.3付款時間4.3.1第一次付款：合同簽訂之日起_______個工作日內。4.3.2第二次付款：房屋交付前_______個工作日內。第五章房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間為_______年_______月_______日。5.2房屋驗收標準5.2.1房屋交付時應符合國家相關房屋交付標準。5.3驗收程序5.3.1買方應在房屋交付之日起_______個工作日內對房屋進行驗收。5.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，買方應在驗收之日起_______個工作日內通知賣方，賣方應在接到通知之日起_______個工作日內予以修復。第六章裝修設計內容6.1裝修風格6.1.1裝修風格為_______。6.2設計要求6.2.1設計要求詳見附件二：裝修設計圖紙。6.3設計圖紙6.3.1設計圖紙應由具有相應資質的設計單位出具，并經(jīng)雙方簽字確認。第七章裝修工程實施7.1施工單位7.1.1施工單位由買方負責選擇，賣方予以配合。7.2施工進度7.2.1裝修工程自_______年_______月_______日開始，預計_______個月后完成。7.3施工質量7.3.1施工單位應嚴格按照設計圖紙及國家相關施工標準進行施工，確保工程質量。7.3.2裝修工程完成后，買方應在_______個工作日內對裝修工程進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質量問題，買方應在驗收之日起_______個工作日內通知施工單位，施工單位應在接到通知之日起_______個工作日內予以修復。第八章裝修材料及設備8.1材料品牌8.1.1裝修材料品牌應選擇市場口碑良好、質量可靠的知名品牌。8.2材料規(guī)格8.2.1材料規(guī)格應符合設計要求和國家相關標準。8.3設備品牌8.3.1設備品牌應選擇具有良好售后服務和口碑的品牌。8.4設備型號8.4.1設備型號應滿足設計要求和使用功能。第九章裝修費用及支付9.1裝修總費用9.1.1裝修總費用為_______元人民幣。9.2費用支付方式9.2.1買方應于合同簽訂之日起_______個工作日內支付裝修總費用的_______%，即_______元人民幣。9.3費用支付時間9.3.1第一次付款：合同簽訂之日起_______個工作日內。9.3.2第二次付款：施工進度達到_______時。9.3.3第三次付款：施工進度達到_______時。9.3.4第四次付款：工程竣工驗收合格后_______個工作日內。第十章合同履行與違約責任10.1合同履行10.1.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。10.2違約責任10.2.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.3違約金10.3.1違約金金額為_______元人民幣。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的各項義務履行完畢。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三章合同附件13.1附件一：房屋買賣協(xié)議13.2附件二：裝修設計圖紙13.3附件三：裝修工程預算表第十四章其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并盡力減少損失。14.3合同生效與備案14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：附件一：房屋買賣協(xié)議附件二：裝修設計圖紙附件三：裝修工程預算表買方簽字：____________日期：________________賣方簽字：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導裝修設計1.1.1甲方有權對裝修設計進行最終決策，乙方應配合甲方的設計要求。1.1.2甲方委托的設計單位應具備相應的資質和良好信譽。1.2甲方負責材料采購1.2.1甲方負責購買裝修所需材料，乙方應提供所需材料品牌和規(guī)格的建議。1.2.2甲方購買的材料應符合國家相關標準和環(huán)保要求。1.3甲方支付裝修款項1.3.1甲方負責支付裝修總費用，包括材料費、人工費、設計費等。1.3.2甲方應按照合同約定的時間和比例支付裝修款項。1.4甲方監(jiān)督施工進度1.4.1甲方有權監(jiān)督施工進度，確保施工按計劃進行。1.4.2甲方應定期與乙方溝通施工情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。1.5甲方承擔違約責任1.5.1如甲方未按時支付裝修款項，應向乙方支付_______%的違約金。1.5.2如甲方未按時完成裝修設計或提供材料，應向乙方支付_______%的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導裝修設計2.1.1乙方有權對裝修設計進行最終決策，甲方應配合乙方的設計要求。2.1.2乙方委托的設計單位應具備相應的資質和良好信譽。2.2乙方負責材料采購2.2.1乙方負責購買裝修所需材料，甲方應提供所需材料品牌和規(guī)格的建議。2.2.2乙方購買的材料應符合國家相關標準和環(huán)保要求。2.3乙方支付裝修款項2.3.1乙方負責支付裝修總費用，包括材料費、人工費、設計費等。2.3.2乙方應按照合同約定的時間和比例支付裝修款項。2.4乙方監(jiān)督施工進度2.4.1乙方有權監(jiān)督施工進度，確保施工按計劃進行。2.4.2乙方應定期與甲方溝通施工情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.5乙方承擔違約責任2.5.1如乙方未按時支付裝修款項，應向甲方支付_______%的違約金。2.5.2如乙方未按時完成裝修設計或提供材料，應向甲方支付_______%的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協(xié)助雙方完成房屋買賣及裝修設計合同的簽訂。3.1.2中介機構應保證合同內容的真實性和合法性。3.2中介費用3.2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費用應在合同簽訂后_______個工作日內支付。3.3中介違約責任3.3.1如中介機構未能履行職責，導致合同無法履行，應向雙方支付_______%的違約金。3.3.2如中介機構泄露雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.4中介保密條款3.4.1中介機構應對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除合同3.5.1雙方均可在中介機構未能履行職責的情況下，解除與中介機構的合作關系。3.6中介爭議解決3.6.1如雙方對中介機構的服務存在爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣協(xié)議2.裝修設計圖紙3.裝修工程預算表4.房屋所有權證明5.雙方身份證復印件6.中介機構服務協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付房屋買賣款項。甲方未按時支付裝修款項。乙方未按時完成裝修設計或提供材料。乙方未按時完成房屋交付。中介機構未能履行職責，導致合同無法履行。2.違約行為的認定：甲方未在約定時間內支付款項，視為違約。乙方未在約定時間內完成設計或提供材料，視為違約。乙方未在約定時間內完成房屋交付，視為違約。中介機構未能履行協(xié)議中的職責，經(jīng)雙方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.直系親屬：指父母、子女、配偶等具有法律規(guī)定的親屬關系的人。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的金錢。5.爭議解決：指合同當事人對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時支付款項。解決辦法：及時溝通，了解原因，協(xié)商解決支付時間或方式。2.問題：裝修設計或施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：及時通知對方，要求整改，必要時可委托第三方鑒定。3.問題：中介機構未能履行職責。解決辦法：與中介機構協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介協(xié)議。五、所有應用場景：1.直系親屬之間房屋買賣及裝修設計。2.房屋買賣及裝修設計過程中涉及第三方中介服務。3.房屋買賣及裝修設計合同履行過程中出現(xiàn)違約行為。4.房屋買賣及裝修設計合同履行過程中的爭議解決。全文完。2024年度直系親屬房屋買賣及裝修設計合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程5.裝修設計內容5.1裝修設計風格5.2裝修設計方案5.3裝修設計圖紙6.裝修工程預算6.1工程預算總額6.2工程預算明細6.3預算調整機制7.裝修工程進度7.1工程進度安排7.2工程進度報告7.3工程進度調整8.裝修工程款項支付8.1款項支付方式8.2款項支付時間節(jié)點8.3款項支付比例9.質量保證及售后服務9.1質量保證期限9.2售后服務內容9.3售后服務聯(lián)系方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權信息2.1.1房屋產(chǎn)權證號：_________________2.1.2房屋所有權人：_________________2.1.3房屋用途：____________________2.2房屋位置信息2.2.1所在地區(qū)：____________________2.2.2具體地址：____________________2.3房屋面積信息2.3.1建筑面積：____________________2.3.2使用面積：____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1房屋買賣總價：人民幣____________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：現(xiàn)金支付3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：人民幣____________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付3.3.2尾款：人民幣____________元整，于房屋交付前支付4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：____年____月____日4.2房屋驗收標準4.2.1驗收標準：符合國家房屋交付標準，無質量問題4.3驗收流程4.3.1甲方在房屋交付前應進行自檢4.3.2甲方應在房屋交付當天安排驗收人員4.3.3驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認5.裝修設計內容5.1裝修設計風格5.1.1裝修設計風格：___________________5.2裝修設計方案5.2.1裝修設計方案：詳見附件一5.3裝修設計圖紙5.3.1裝修設計圖紙：詳見附件二6.裝修工程預算6.1工程預算總額6.1.1工程預算總額：人民幣____________元整6.2工程預算明細6.2.1工程預算明細：詳見附件三6.3預算調整機制6.3.1在裝修過程中，如遇設計變更或材料更換等情況，預算可進行相應調整6.3.2預算調整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議7.裝修工程進度7.1工程進度安排7.1.1裝修工程工期：____個月7.1.2工程進度節(jié)點：詳見附件四7.2工程進度報告7.2.1乙方應定期向甲方提供工程進度報告，報告內容包括但不限于工程進度、材料使用情況等7.3工程進度調整7.3.1如遇不可抗力或其他特殊情況導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商調整工程進度8.裝修工程款項支付8.1款項支付方式8.1.1付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬8.1.2銀行轉賬信息：____________________8.2款項支付時間節(jié)點8.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內支付8.2.2進度款：每個工程進度節(jié)點后____個工作日內支付8.2.3尾款：工程完工驗收合格后____個工作日內支付8.3款項支付比例8.3.1首付款比例：總工程款____%8.3.2進度款比例：按實際完成工程量分段支付8.3.3尾款比例：總工程款____%9.質量保證及售后服務9.1質量保證期限9.1.1質量保證期限：自工程完工驗收合格之日起____年9.2售后服務內容9.2.1售后服務內容包括：維修、保養(yǎng)、更換等9.2.2售后服務期限：自工程完工驗收合格之日起____年9.3售后服務聯(lián)系方式9.3.1售后服務聯(lián)系電話：_________________9.3.2售后服務電子郵箱：_________________10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方違約：未按時支付款項、房屋交付延誤等10.1.2乙方違約：工程進度延誤、工程質量不達標等10.2違約責任承擔10.2.1甲方違約責任：支付違約金，賠償乙方損失10.2.2乙方違約責任：支付違約金，賠償甲方損失10.3違約賠償標準10.3.1違約金：按未履行義務金額的____%計算11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會：____________________11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提交爭議解決申請12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1甲方有權解除合同的情形：房屋存在嚴重質量問題、乙方未按約定完成裝修等12.1.2乙方有權解除合同的情形：甲方未按時支付款項、房屋交付條件不符合約定等12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2提交解除合同申請，經(jīng)對方確認后生效12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應按照合同約定處理剩余款項和工程13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付首付款13.2合同終止條件13.2.1合同約定的裝修工程完成13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止后的處理13.3.1雙方結算剩余款項13.3.2雙方辦理相關手續(xù)，包括房屋交付、工程驗收等14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：裝修設計方案、工程預算明細、工程進度安排等14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1房屋買賣的中介服務；1.2.2裝修設計方案的咨詢；1.2.3裝修工程監(jiān)理；1.2.4裝修工程材料的采購；1.2.5裝修工程質量的評估。2.第三方介入的同意及選擇2.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，需提前____個工作日通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗。3.第三方的責任與權利3.1第三方應根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關信息，并有權對工程進度、質量、材料等進行監(jiān)督。3.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為人民幣____________元整，超出部分由甲乙雙方自行承擔。4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系，第三方應向甲乙雙方分別承擔相應的責任。5.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務往來，應取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方的變更及解除6.1第三方如需變更或解除合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。6.2第三方的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方的費用及支付7.1第三方的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入本合同附件。7.2第