2025上海建筑安裝工程分包合同協(xié)議書

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：3.業(yè)主、總包商和分包商均同意按照公平、公正、誠實信用的原則，簽訂本合同并共同遵守。第一條合同范圍與工程內容1.1本合同范圍內的分包工程，包括但不限于：。1.2分包商應按照主合同和本合同的約定，完成分包工程的設計、采購、施工、驗收、保修等工作。第二條合同價格與支付2.1本合同分包工程的合同總價款為人民幣元（大寫：元整），幣種為人民幣。2.2業(yè)主應在收到總包商提交的工程進度款申請后，按照主合同的約定及時支付分包工程進度款。2.3合同總價款支付方式如下：（1）支付%；（2）支付%；（3）剩余%作為質量保證金，待分包工程驗收合格后支付。第三條合同履行3.1分包商應按照主合同和本合同的約定，按時完成分包工程的施工。3.2分包商應保證分包工程的質量，確保分包工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計要求。3.3分包商應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全。第四條合同變更與解除4.1合同的變更與解除應經業(yè)主、總包商和分包商協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更與解除不影響各方在合同中的權利和義務。第五條違約責任5.1各方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約金的計算和支付方式，按照主合同的約定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗收合格之日止。7.2本合同一式三份，業(yè)主、總包商和分包商各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：乙方（分包商）：授權代表：授權代表：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守國家的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：各方在簽訂合應仔細閱讀相關法律法規(guī)，確保合同內容符合法律規(guī)定，避免因違反法律規(guī)定而產生的風險。2.合同中的術語和名詞應準確理解，確保各方對合同內容的認識和理解一致。解決辦法：合同中涉及的專業(yè)的法律名詞和術語，各方應提前了解和熟悉，如有疑問應及時提出，由專業(yè)人員進行解釋和說明。3.合同中的權利和義務應明確，避免因模糊不清而產生的糾紛。解決辦法：合同中的權利和義務應具體明確，各方在簽訂合應仔細閱讀和理解，確保對自己的權利和義務有清晰的認識。4.合同的履行應按照約定的時間、質量和標準進行，確保項目的順利進行。解決辦法：各方在履行合應嚴格按照約定的時間、質量和標準進行，如有變更應提前與各方溝通并達成一致。5.合同的變更和解除應嚴格按照約定的條件和程序進行，避免因隨意變更和解除合同而產生的糾紛。解決辦法：合同的變更和解除應嚴格按照約定的條件和程序進行，各方在簽訂合應仔細閱讀和理解，避免在履行過程中隨意變更和解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負責項目的發(fā)起和資金的提供。2.乙方：指合同中的分包商方，負責分包工程的施工和驗收。3.合同履行：指合同各方按照合同約定，完成各自的權利和義務的過程。4.違約責任：指合同各方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.分包工程：指項目中的部分工程，由乙方負責設計、采購、施工和驗收。7.主合同：指業(yè)主與總包商簽訂的建筑安裝工程合同。應用場合：1.上海地區(qū)內的建筑安裝工程項目。2.需要對項目進行分包的場合，以明確分包商的責任和權益。3.業(yè)主、總包商和分包商之間需要明確分工和合作關系的場合。補充條款：1.環(huán)境保護條款：各方應遵守國家和上海市環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護措施得到有效執(zhí)行。2.安全生產條款：各方應嚴格遵守國家和上海市的安全生產法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產。3.質量保證條款：乙方應按照國家和行業(yè)的標準進行施工，確保分包工程的質量。4.工程變更條款：如因設計或其他原因導致工程變更，各方應按照約定的程序和方式處理。5.工程延期條款：明確因不可抗力或其他特殊情況導致工程延期的處理方式。6.保險條款：乙方應按照業(yè)主的要求，為施工過程中的工人和工程購買相應的保險。7.爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件列表：1.分包工程的詳細設計圖