2024年離婚房產分割及房屋租賃權處理協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚房產分割及房屋租賃權處理協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產產權性質2.3房產面積2.4房產價值評估3.離婚房產分割3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時間3.4分割費用4.房屋租賃權處理4.1租賃權歸屬4.2租賃期限4.3租金標準4.4租賃合同變更5.房產維修保養(yǎng)5.1保養(yǎng)責任5.2保養(yǎng)費用5.3保養(yǎng)期限6.房產稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費繳納方式7.房產過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用7.3過戶時間8.合同解除條件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1房產證復印件14.2房產評估報告14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：X身份證號碼：聯系電話：X通訊地址：1.2乙方基本信息姓名：X身份證號碼：聯系電話：X通訊地址：2.房產基本情況2.1房產坐落地址省市區(qū)街道號2.2房產產權性質商品房2.3房產面積建筑面積：100平方米2.4房產價值評估經雙方協商，由房地產評估機構對房產進行評估，評估價值為人民幣萬元。3.離婚房產分割3.1分割比例甲方享有房產50%的產權，乙方享有房產50%的產權。3.2分割方式甲方與乙方各自將房產份額過戶至本人名下。3.3分割時間自本合同生效之日起30日內完成房產分割過戶手續(xù)。3.4分割費用分割過程中產生的過戶稅費、評估費用等由雙方各自承擔。4.房屋租賃權處理4.1租賃權歸屬甲方享有房屋租賃權，乙方放棄房屋租賃權。4.2租賃期限租賃期限自本合同生效之日起至2025年12月31日止。4.3租金標準租金為每月人民幣元。4.4租賃合同變更租賃合同如需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。5.房產維修保養(yǎng)5.1保養(yǎng)責任甲方負責房屋的日常維修保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用由甲方承擔。5.3保養(yǎng)期限保養(yǎng)期限自本合同生效之日起至房屋使用年限結束。6.房產稅費承擔6.1稅費種類房產交易稅費、房產稅、土地增值稅等。6.2稅費承擔比例稅費由雙方按照房產分割比例承擔。6.3稅費繳納方式稅費由各自承擔方在規(guī)定時間內自行繳納。7.房產過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理雙方應按照相關法律法規(guī)及政策要求，辦理房產過戶手續(xù)。7.2過戶費用過戶費用由雙方按照房產分割比例承擔。7.3過戶時間自本合同生效之日起30日內完成房產過戶手續(xù)。8.合同解除條件8.1合同解除事由（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后未在15日內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方破產、解散或被依法宣告無效；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除事由。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并各自承擔相應的責任。解除合同后，租賃權自動終止，租賃房屋由享有產權的一方接收。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方擅自改變房屋用途或進行違法活動。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標準違約賠償標準由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及訴訟程序執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間為年月日。11.3合同終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.4合同終止時間合同終止時間為年月日。12.其他約定事項12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據實際情況協商調整合同內容。12.3合同附件合同附件包括但不限于房產證復印件、房產評估報告、其他相關文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點簽署地點為省市區(qū)街道號。13.3簽署人甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________14.合同附件14.1房產證復印件14.2房產評估報告14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助合同雙方完成相關義務而介入合同關系的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的目的在于確保合同履行的高效、公正和合法。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。2.2第三方介入后，應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出建議。5.第三方義務5.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，忠實履行職責。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關系，第三方應服從甲乙雙方的安排。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明7.1第三方介入后的費用承擔（1）第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔；（2）若合同未約定，費用由請求第三方介入的一方承擔。7.2第三方介入后的責任劃分（1）第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因導致損失的，由甲乙雙方各自承擔。7.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應配合第三方的工作，確保合同履行不受影響。7.4第三方介入后的合同變更（1）若因第三方介入導致合同需要變更的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議；（2）合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的內容繼續(xù)履行合同。7.5第三方介入后的合同解除（1）若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協商解除合同；（2）合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并各自承擔相應的責任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過協商解決；8.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.本合同修正后的生效本合同修正后的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證原件的清晰復印件，確保所有信息完整、清晰可辨。說明：房產證復印件用于證明房產的產權歸屬，是合同生效的重要依據。2.房產評估報告要求：由具有資質的房地產評估機構出具，評估報告應詳細列明房產的評估價值。說明：房產評估報告用于確定房產的分割價值，是合同履行的基礎。3.離婚協議書要求：提供雙方離婚協議書的原件或復印件，確保協議內容完整。說明：離婚協議書是雙方離婚的證明文件，也是分割房產的重要依據。4.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的復印件，確保合同內容完整。說明：房屋租賃合同用于明確租賃關系，是租賃權處理的重要依據。5.稅費繳納憑證要求：提供相關稅費繳納的憑證，確保稅費已繳納完畢。說明：稅費繳納憑證用于證明稅費已按規(guī)定繳納，是合同履行的重要證明。6.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議的復印件，確保協議內容完整。說明：第三方介入協議用于明確第三方介入的職責和權利，是合同履行的重要補充。7.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議的復印件，確保協議內容完整。說明：爭議解決協議用于明確爭議解決的途徑和程序，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按約定時間完成房產分割過戶手續(xù)。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未能在合同約定的30日內完成房產分割過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元，并賠償因延遲過戶造成的損失。2.違約行為：一方未按約定履行房屋租賃合同。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣元，并賠償因未支付租金造成的損失。3.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因虛假信息或隱瞞事實造成的損失。示例：甲方在合同履行過程中提供虛假房產信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方人民幣元。4.違約行為：一方擅自改變房屋用途或進行違法活動。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因改變房屋用途或違法活動造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例：乙方未經甲方同意擅自將房屋用于商業(yè)用途，甲方有權要求乙方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年離婚房產分割及房屋租賃權處理協議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚當事人姓名、身份證號碼、聯系方式1.2房產產權人姓名、身份證號碼、聯系方式2.房產基本情況2.1房產坐落地址、產權證號、建筑面積2.2房產用途、結構、建筑年代3.房產分割方式3.1房產分割比例3.2房產分割后的產權歸屬4.房產分割后的使用及管理4.1房產分割后的使用方式4.2房產分割后的管理責任5.房產分割后的費用承擔5.1房產分割過程中產生的費用5.2房產分割后產生的維修、保養(yǎng)費用6.房屋租賃權處理6.1房屋租賃權歸屬6.2房屋租賃期限6.3房屋租賃租金及支付方式7.房屋租賃權變更及終止7.1房屋租賃權變更條件7.2房屋租賃權終止條件8.房屋租賃權糾紛解決8.1房屋租賃權糾紛解決方式8.2房屋租賃權糾紛解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1房產產權證復印件12.2房屋租賃合同復印件13.合同簽署日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚當事人甲姓名：，身份證號碼：5619900101，聯系方式1.2離婚當事人乙姓名：，身份證號碼：56199002022345，聯系方式1.3房產產權人甲姓名：，身份證號碼：5619900101，聯系方式1.4房產產權人乙姓名：，身份證號碼：56199002022345，聯系方式2.房產基本情況2.1房產坐落地址：省市區(qū)路號，產權證號：房權證字第號，建筑面積：120平方米。2.2房產用途：住宅，結構：框架結構，建筑年代：2010年。3.房產分割方式3.1房產分割比例：甲得房產面積60平方米，乙得房產面積60平方米。3.2房產分割后的產權歸屬：甲所得房產面積為區(qū)路號棟單元室，乙所得房產面積為區(qū)路號棟單元室。4.房產分割后的使用及管理4.1房產分割后的使用方式：甲所得房產由甲自行居住，乙所得房產由乙自行居住。4.2房產分割后的管理責任：雙方各自負責所分得房產的日常管理和維修保養(yǎng)工作。5.房產分割后的費用承擔5.1房產分割過程中產生的費用：包括評估費、測繪費、登記費等，由雙方各自承擔。5.2房產分割后產生的維修、保養(yǎng)費用：雙方各自承擔所分得房產的維修、保養(yǎng)費用。6.房屋租賃權處理6.1房屋租賃權歸屬：原房屋租賃權歸甲所有。6.2房屋租賃期限：原租賃期限至2026年12月31日。6.3房屋租賃租金及支付方式：租金每月X元，支付方式為每月日支付，支付至甲方指定賬戶。7.房屋租賃權變更及終止7.1房屋租賃權變更條件：在租賃期限內，如房屋租賃權變更，需經雙方協商一致，并辦理相關手續(xù)。7.2房屋租賃權終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除租賃合同，房屋租賃權終止。8.房屋租賃權糾紛解決8.1房屋租賃權糾紛解決方式：雙方應友好協商解決租賃權糾紛，協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2房屋租賃權糾紛解決機構：如雙方同意，可約定選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1房產產權證復印件12.2房屋租賃合同復印件12.3房產評估報告復印件（如有）12.4其他與本合同相關的文件或資料13.合同簽署日期本合同于2024年月日簽訂。14.合同份數及保管14.1本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉讓或出借。如合同原件遺失，應及時通知對方，并共同協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協助合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。1.房產評估、測繪、鑒定；2.法律咨詢、代理訴訟；3.房產交易中介服務；4.房屋租賃代理服務；5.其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入應由甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的服務協議。16.2引入程序：甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和授權，第三方在授權范圍內行使職責。17.第三方責任與權利17.1責任：第三方應按照合同約定或服務協議的條款，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，有權根據實際情況調整服務內容，但需事先通知甲乙雙方。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方因履行合同或服務協議而產生的賠償責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協議中約定。18.2限額計算：責任限額應根據第三方服務的性質、風險程度、服務費用等因素綜合考慮確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：第三方在履行職責時，應明確區(qū)分其與甲乙雙方及合同其他相關方的職責范圍。19.2信息保密：第三方應遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露合同內容或相關信息。19.3法律責任：第三方違反保密義務或未履行職責造成損失，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：如需變更第三方介入的服務內容、責任限額等，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2變更生效：變更協議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件：如第三方違反合同或服務協議的約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合同關系。21.2解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方解除合同，并說明解除理由。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。22.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.2終止程序：合同終止時，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，并確保合同終止后的權利義務得到妥善處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件：提供房產證原件的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房產描述頁等。2.房屋租賃合同復印件：提供原房屋租賃合同的清晰復印件，包括合同雙方信息、租賃期限、租金等關鍵條款。3.房產評估報告復印件（如有）：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，包括評估方法、評估結果等。4.房產測繪報告復印件（如有）：提供第三方測繪機構出具的房產測繪報告，包括房產面積、結構等詳細數據。5.房產鑒定報告復印件（如有）：提供第三方鑒定機構出具的房產鑒定報告，包括房屋安全、質量等鑒定結果。6.第三方服務協議復印件：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、費用、責任等條款。7.第三方變更協議復印件（如有）：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何變更協議，包括變更內容、生效日期等。8.第三方解除協議復印件（如有）：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何解除協議，包括解除原因、生效日期等。9.其他與本合同相關的文件或資料：包括但不限于法律文件、財務報表、溝通記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間完成房產分割。1.2第三方未按服務協議約定提供專業(yè)服務。1.3甲乙雙方未按合同約定支付相關費用。1.4第三方泄露合同內容或相關信息。1.5第三方未履行保密義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應及時溝通，明確違約事實。2.2根據違約行為的嚴重程度和影響，確定違約責任。2.3違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔其他法律責任。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定時間完成房產分割，導致乙方遭受損失。乙方有權要求甲方賠償損失，包括但不限于房屋租金損失、市場價差損失等。3.2第三方未按服務協議約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失。甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任，包括但不限于重新提供服務、賠償損失等。3.3甲乙雙方未按合同約定支付相關費用，如房產分割費用、第三方服務費用等。違約方應支付違約金，并承擔其他法律責任。3.4第三方泄露合同內容或相關信息，給甲乙雙方造成損失。第三方應承擔賠償責任，包括但不限于支付違約金、承擔其他法律責任。全文完。2024年離婚房產分割及房屋租賃權處理協議2本合同目錄一覽1.離婚房產分割1.1房產基本情況1.2房產分割原則1.3房產分割方式1.4房產分割期限1.5房產分割費用2.房屋租賃權處理2.1房屋租賃權基本情況2.2房屋租賃權處理原則2.3房屋租賃權處理方式2.4房屋租賃權處理期限2.5房屋租賃權處理費用3.房產相關稅費3.1稅費承擔原則3.2稅費承擔方式3.3稅費承擔期限3.4稅費承擔費用4.房產維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)責任4.2維修及保養(yǎng)費用4.3維修及保養(yǎng)期限4.4維修及保養(yǎng)方式5.房產抵押及貸款5.1抵押及貸款情況5.2抵押及貸款處理原則5.3抵押及貸款處理方式5.4抵押及貸款處理期限5.5抵押及貸款處理費用6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約責任追究7.4違約責任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密期限9.4違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定內容11.3其他約定效力12.合同附件12.1附件一：房產分割清單12.2附件二：房屋租賃權處理協議12.3附件三：稅費承擔清單12.4附件四：維修及保養(yǎng)清單12.5附件五：抵押及貸款情況清單13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員13.4生效時間14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.離婚房產分割1.1房產基本情況1.1.1房產位于市區(qū)路號，房產證號為X。1.1.2房產建筑面積為100平方米，用途為住宅。1.1.3房產已繳納相關稅費，無任何未結清的債務。1.2房產分割原則1.2.1分割遵循公平、合理、自愿的原則。1.2.2房產分割后，雙方各自享有房產的完全產權。1.3房產分割方式1.3.1雙方協商一致，將房產分割為兩個獨立產權單元。1.3.2分割后的房產，一方擁有一個產權單元，另一方擁有另一個產權單元。1.4房產分割期限1.4.1房產分割應在合同簽訂后60日內完成。1.4.2分割完成后，雙方應辦理產權轉移登記手續(xù)。1.5房產分割費用1.5.1房產分割產生的稅費、評估費等費用，由雙方按照房產價值比例分擔。1.5.2雙方應于分割前預付各自應承擔的費用。2.房屋租賃權處理2.1房屋租賃權基本情況2.1.1房屋目前處于出租狀態(tài)，租賃合同編號為X。2.1.2租賃期限自年月日至年月日。2.1.3租金為每月人民幣元。2.2房屋租賃權處理原則2.2.1處理應保證現有租賃合同的合法性和有效性。2.2.2租賃權處理不影響現有租戶的合法權益。2.3房屋租賃權處理方式2.3.1雙方協商一致，由一方購買另一方在租賃合同中的剩余權益。2.3.2購買價格參照市場租金水平及剩余租賃期限確定。2.4房屋租賃權處理期限2.4.1房屋租賃權處理應在合同簽訂后30日內完成。2.4.2處理完成后，雙方應辦理相關手續(xù)，終止現有租賃合同。2.5房屋租賃權處理費用2.5.1處理費用包括但不限于購買價格、手續(xù)費等。2.5.2雙方應于處理前預付各自應承擔的費用。3.房產相關稅費3.1稅費承擔原則3.1.1房產分割及租賃權處理過程中產生的稅費，由雙方按照房產價值比例分擔。3.1.2雙方應依法納稅。3.2稅費承擔方式3.2.1雙方應在稅費產生后10日內，支付各自應承擔的稅費。3.2.2如一方未按時支付，另一方有權代為支付，并追究其違約責任。3.3稅費承擔期限3.3.1稅費承擔期限為稅費產生后的30日內。3.4稅費承擔費用3.4.1雙方應承擔的稅費費用，按實際發(fā)生額計算。4.房產維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)責任4.1.1房產分割后，雙方各自負責各自產權單元的維修及保養(yǎng)。4.1.2雙方應確保各自產權單元的正常使用。4.2維修及保養(yǎng)費用4.2.1維修及保養(yǎng)費用由各自產權單元的使用者承擔。4.2.2雙方應于維修及保養(yǎng)前協商確定費用承擔方式。4.3維修及保養(yǎng)期限4.3.1維修及保養(yǎng)期限為房產分割后至產權轉移登記完畢前。4.4維修及保養(yǎng)方式4.4.1維修及保養(yǎng)方式應遵循安全、經濟、合理的原則。4.4.2雙方應共同協商確定維修及保養(yǎng)方案。5.房產抵押及貸款5.1抵押及貸款情況5.1.1房產目前無抵押及貸款情況。5.1.2如分割后的房產需進行抵押或貸款，雙方應協商一致。5.2抵押及貸款處理原則5.2.1抵押及貸款處理應遵循合法、合規(guī)的原則。5.2.2抵押及貸款處理不影響現有產權人的權益。5.3抵押及貸款處理方式5.3.1雙方協商一致，由一方或雙方共同申請抵押及貸款。5.3.2抵押及貸款用途應與房產分割及租賃權處理相關。5.4抵押及貸款處理期限5.4.1抵押及貸款處理應在房產分割及租賃權處理完成后進行。5.4.2抵押及貸款處理期限為合同簽訂后30日內。5.5抵押及貸款處理費用5.5.1抵押及貸款產生的費用，由雙方按照房產價值比例分擔。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1合同簽訂后，如出現一方違約情形，另一方有權解除合同。6.1.2如雙方協商一致，也可解除合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。6.2.2解除合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，終止合同效力。6.3合同終止條件6.3.1房產分割及租賃權處理完成后，合同終止。6.3.2合同解除后，合同終止。6.4合同終止程序6.4.1合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于產權轉移登記、租賃合同終止等。6.4.2雙方應互相協助辦理合同終止手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。8.3.2雙方應積極配合法院審理，提供必要的證據和資料。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。8.4.2如雙方均非敗訴方，則按責任比例分擔費用。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息包括但不限于合同內容、房產信息、財務數據等。9.1.2保密信息不限于書面形式，亦包括口頭、電子或其他形式。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同及保密信息負有保密義務。9.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.4違約責任9.4.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的目的實現或期限屆滿。10.3.2合同解除或終止。10.4合同終止時間10.4.1合同終止時間按照合同約定的終止條件確定。11.其他約定11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。11.1.2任何補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定內容11.2.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。11.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定效力11.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.合同附件12.1附件一：房產分割清單12.2附件二：房屋租賃權處理協議12.3附件三：稅費承擔清單12.4附件四：維修及保養(yǎng)清單12.5附件五：抵押及貸款情況清單13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.1.1本合同于年月日簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同在市區(qū)路號簽署。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：X13.3.2乙方代表：X13.4生效時間13.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管本合同，確保合同內容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，在甲乙雙方同意的情況下，參與本合同執(zhí)行過程中的第三方機構或個人。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守相關法律法規(guī)。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方參與本合同的執(zhí)行。15.2.2第三方應具備完成本合同約定任務的能力和條件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協議，明確第三方在本合同中的具體職責和權利義務。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致意見。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以協助其完成工作任務。16.1.2甲乙雙方應配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。16.2第三方責任16.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同約定，獨立、客觀、公正地完成工作任務。16.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在服務協議中約定。17.1.2如無特別約定，第三方責任限額為本合同標的額的5%。17.2責任限額計算17.2.1第三方責任限額的計算，以人民幣計算，并按實際損失金額確定。17.2.2如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協商解決。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系。18.1.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關系謀取不正當利益。18.2第三方與其他第三方的