2025建筑裝飾工程合同書

?合同編號(hào)：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；（2）門窗的更換及維修；（3）電氣、給排水、暖通等隱蔽工程的改造；（4）室內(nèi)家具的采購及安裝；（5）其他雙方約定的裝飾裝修工程。二、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方應(yīng)按照委托方的要求及相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成本工程的施工。2.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。三、工程進(jìn)度3.1承包方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成工程。3.2承包方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向委托方提出延期申請(qǐng)，并征得委托方同意。四、工程造價(jià)4.1工程總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2雙方確認(rèn)工程總價(jià)款后，委托方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向承包方支付。五、付款與結(jié)算（1）工程開工前，支付工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下予以支付。5.2承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向委托方提供合法有效的發(fā)票。六、工程保修6.1承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)完成的工程提供個(gè)月的保修期。6.2在保修期內(nèi)，因承包方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證自身簽訂合具有合法的主體資格。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，確認(rèn)對(duì)方的主體資格和合同的合法性。2.工程內(nèi)容和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)明確，確保雙方的理解和執(zhí)行一致。解決辦法：詳細(xì)描述工程內(nèi)容，明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)可附上圖紙和技術(shù)規(guī)范。3.工程進(jìn)度和付款進(jìn)度應(yīng)按時(shí)履行，確保資金和工程進(jìn)度的匹配。解決辦法：設(shè)立明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款條件，雙方定期核對(duì)工程進(jìn)度，按約定及時(shí)付款。4.工程保修和質(zhì)量保證應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：明確保修范圍、期限和質(zhì)量保證的具體內(nèi)容，約定明確的違約責(zé)任。5.合同爭議的解決應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，盡量選擇雙方都能接受的方式。法律名詞及名詞解釋：1.建筑裝飾工程：指對(duì)建筑物內(nèi)部和外部進(jìn)行的美化、裝修和改造工程，包括墻面、地面、天花板等的裝修，以及門窗、電氣、給排水、暖通等系統(tǒng)的改造和安裝。2.委托方：指在本合同中委托承包方進(jìn)行建筑裝飾工程的甲方，負(fù)責(zé)提供施工場地、支付工程款等。3.承包方：指在本合同中承擔(dān)建筑裝飾工程的乙方，負(fù)責(zé)完成工程、提供相應(yīng)的保修服務(wù)等。4.工程總價(jià)款：指完成本工程所需支付的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。5.付款進(jìn)度：指委托方按照約定的時(shí)間和條件向承包方支付工程款的過程。6.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，委托方在工程驗(yàn)收合格后保留的一部分工程款，待保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付給承包方。7.保修期：指承包方對(duì)完成的工程提供一定期限的免費(fèi)保修服務(wù)，確保工程在保修期內(nèi)無質(zhì)量問題。8.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑裝飾工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等新建或翻修工程。2.當(dāng)委托方需要聘請(qǐng)承包方進(jìn)行建筑裝飾工程施工時(shí)。3.雙方需明確工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、付款等事項(xiàng)的場合。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)的工程款。4.保修責(zé)任：承包方在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合