2025城市建筑分包合同

?合同編號(hào)：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條工程概況1.1工程名稱：2025城市建筑1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：（分包項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求）第二條合同金額2.1本合同的合同金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同金額的支付方式、支付時(shí)間及支付比例按照雙方約定的條款執(zhí)行。第三條工期3.1工程開工日期：年__月__日。3.2工程竣工日期：年__月__日。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證分包工程的質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定完成分包工程，并保證工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的所有稅務(wù)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定支付合同金額，并及時(shí)提供施工所需的圖紙、資料等。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)。6.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的問題給予及時(shí)解答和指導(dǎo)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權(quán)按照約定扣除乙方違約金，或解除合同。7.2甲方未按照約定支付合同金額的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。7.3如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照乙方損失給予賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且合同金額全部支付完畢后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如乙方不能按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方違約金，或解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。如有困難，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求甲方諒解和支持。2.合同的支付：甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付合同金額。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同金額，確保乙方施工順利進(jìn)行。如有特殊情況導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，尋求乙方諒解和支持。3.工程變更：如工程內(nèi)容、工程量等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)保持密切溝通，對工程變更進(jìn)行充分評估和協(xié)商，確保雙方利益。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.總包商：是指在建筑工程中，承擔(dān)整個(gè)工程的總負(fù)責(zé)單位，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的組織、協(xié)調(diào)、管理以及施工。3.分包商：是指在建筑工程中，承擔(dān)工程中某一部分或某一專業(yè)的施工單位。4.工期：是指合同約定的工程開始施工到工程竣工的時(shí)間段。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：是指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.適用于甲方為工程項(xiàng)目總承包商，乙方為分包商的城市建筑分包合同簽訂。2.適用于雙方在工程項(xiàng)目中明確分包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等合同條款的情況。3.適用于雙方需要明確合同金額、支付方式、支付時(shí)間等財(cái)務(wù)條款的情況。補(bǔ)充條款：1.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工程購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。2.安全防護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場安全。3.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方提供的技術(shù)資料、圖紙等侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。5.保密條款：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三