高中加油站租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME高中加油站租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：加油站名稱及位置第二條款：加油站面積及結(jié)構(gòu)第三條款：加油站設(shè)備清單第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限延期第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第五章租金調(diào)整第一條款：租金調(diào)整條件第二條款：租金調(diào)整方式第三條款：租金調(diào)整通知第六章保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金支付方式第三條款：保證金退還第七章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金的計(jì)算及支付第九章不可抗力第一條款：不可抗力事件定義第二條款：不可抗力事件處理第三條款：不可抗力事件通知第十章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決期限第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十三章合同其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知條款第三條款：合同變更條款第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時(shí)間第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱：____________________第二條款：甲方住所：____________________第三條款：甲方法定代表人：________________第四條款：乙方名稱：____________________第五條款：乙方住所：____________________第六條款：乙方法定代表人：________________第二章合同標(biāo)的物第一條款：加油站名稱：____________________第二條款：加油站位置：____________________第三條款：加油站面積：____________________第四條款：加油站結(jié)構(gòu)：____________________第五條款：加油站設(shè)備清單：1.設(shè)備名稱：____________________2.設(shè)備型號(hào)：____________________3.設(shè)備數(shù)量：____________________第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：________________第二條款：租賃終止日期：________________第三條款：租賃期限延期：________________第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：____________________第二條款：租金支付方式：________________第三條款：租金支付時(shí)間：________________第五章租金調(diào)整第一條款：租金調(diào)整條件：________________第二條款：租金調(diào)整方式：________________第三條款：租金調(diào)整通知：________________第六章保證金第一條款：保證金金額：____________________第二條款：保證金支付方式：________________第三條款：保證金退還：________________第七章合同解除第一條款：合同解除條件：1.甲方原因?qū)е潞贤獬?.乙方原因?qū)е潞贤獬?.不可抗力導(dǎo)致合同解除第二條款：合同解除程序：1.雙方協(xié)商一致2.書面通知對(duì)方3.確認(rèn)解除合同第三條款：合同解除后的處理：1.租金結(jié)算2.設(shè)備返還3.保證金退還第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任：1.甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的千分之五。2.甲方違反合同約定擅自改變加油站用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.甲方未按合同約定維護(hù)加油站設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第二條款：乙方違約責(zé)任：1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的千分之五。2.乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租加油站，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.乙方未按合同約定使用加油站設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第三條款：違約金的計(jì)算及支付：1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定具體數(shù)額。2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十五日內(nèi)支付。第九章不可抗力第一條款：不可抗力事件定義：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、交通管制等。第二條款：不可抗力事件處理：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。第三條款：不可抗力事件通知：1.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。第十章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式：1.雙方協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第三條款：爭(zhēng)議解決期限：1.爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件：1.雙方簽字蓋章。2.合同簽訂后七日內(nèi)支付首期租金。第二條款：合同終止條件：1.租賃期限屆滿。2.合同解除。3.雙方協(xié)商一致。第十二章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容：1.加油站設(shè)施清單。2.租金支付明細(xì)。第二條款：合同附件效力：1.合同附件與合同具有同等法律效力。第十三章合同其他約定第一條款：保密條款：1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：通知條款：1.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.通知送達(dá)地址為合同約定的地址。第三條款：合同變更條款：1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時(shí)間：________________第二條款：合同簽署地點(diǎn)：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為租賃方，享有對(duì)加油站日常運(yùn)營(yíng)的管理權(quán)，包括但不限于人員招聘、設(shè)備采購(gòu)、經(jīng)營(yíng)策略等。第二附加條款：甲方收益分配說(shuō)明：甲方在租賃期間內(nèi)，對(duì)加油站的經(jīng)營(yíng)收益享有優(yōu)先分配權(quán)，具體分配比例在合同中明確。第三附加條款：甲方品牌使用權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在加油站內(nèi)使用其品牌標(biāo)識(shí)，并享有相應(yīng)的品牌宣傳和保護(hù)權(quán)利。第四附加條款：甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。第五附加條款：甲方安全責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)加油站的安全管理，包括但不限于消防安全、食品安全、交通安全等，確保租賃期間內(nèi)無(wú)安全事故發(fā)生。第六附加條款：甲方合同終止權(quán)說(shuō)明：在合同履行期間，若甲方認(rèn)為乙方違約或經(jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間內(nèi)，享有對(duì)加油站經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品定價(jià)、營(yíng)銷策略、服務(wù)內(nèi)容等。第二附加條款：乙方收益保障說(shuō)明：合同中應(yīng)明確乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)獲得的最低收益保障，確保乙方經(jīng)營(yíng)的可持續(xù)性。第三附加條款：乙方設(shè)備更新權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，對(duì)加油站設(shè)備進(jìn)行更新和升級(jí)，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第四附加條款：乙方合同續(xù)簽權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期滿前，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)需求，申請(qǐng)與甲方續(xù)簽合同。第五附加條款：乙方品牌保護(hù)說(shuō)明：合同中應(yīng)明確乙方在租賃期間內(nèi)享有的品牌保護(hù)權(quán)利，包括但不限于禁止甲方在加油站內(nèi)使用與其品牌相似的標(biāo)識(shí)。第六附加條款：乙方合同解除權(quán)說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付租金或提供必要的支持，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介費(fèi)用及支付說(shuō)明：合同中應(yīng)明確第三方中介的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，包括中介服務(wù)費(fèi)用、交易手續(xù)費(fèi)等。第二附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。第三附加條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介違反合同約定，未履行中介職責(zé)或泄露雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五附加條款：中介糾紛解決說(shuō)明：若第三方中介與合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。第六附加條款：中介合同終止說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，若第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)終止中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.加油站設(shè)施清單2.租金支付明細(xì)3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.加油站經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告7.甲方品牌標(biāo)識(shí)使用授權(quán)書8.乙方經(jīng)營(yíng)策略及計(jì)劃書9.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：甲方逾期未支付租金超過(guò)約定的寬限期，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變加油站用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)加油站進(jìn)行改造或用于非約定用途，視為違約。3.違約行為：甲方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租加油站。認(rèn)定：甲方在未取得乙方同意的情況下，將加油站轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定維護(hù)加油站設(shè)施。認(rèn)定：乙方在設(shè)施損壞后未及時(shí)維修或賠償，視為違約。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件后，一方未及時(shí)通知對(duì)方。認(rèn)定：一方在發(fā)生不可抗力事件后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則可依法追討。2.問(wèn)題：乙方擅自改變加油站用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方停止違約行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法追究中介責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.加油站租賃合同適用于加油站租賃關(guān)系的建立和履行。2.適用于甲方為加油站所有權(quán)人，乙方為經(jīng)營(yíng)者的租賃關(guān)系。3.適用于存在第三方中介參與合同簽訂和履行的租賃關(guān)系。4.適用于加油站設(shè)施維護(hù)、安全管理等方面的約定。5.適用于合同違約行為的處理和違約責(zé)任的承擔(dān)。高中加油站租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃物的基本信息第二條款：租賃物的權(quán)屬證明第三章租賃期限第一條款：租賃期限第二條款：租賃期限的起止時(shí)間第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第五章租賃物的使用及維護(hù)第一條款：租賃物的使用范圍第二條款：租賃物的使用限制第三條款：租賃物的維護(hù)責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第七章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第八章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同其他約定第十章合同變更第一條款：合同變更的條件第二條款：合同變更的程序第十一章合同終止第一條款：合同終止的條件第二條款：合同終止的程序第十二章通知與送達(dá)第一條款：通知的方式第二條款：送達(dá)的方式第十三章合同解除后的處理第一條款：租賃物的返還第二條款：租金的退還第十四章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：合同附件的效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱及地址第二條款：甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式第三條款：乙方名稱及地址第四條款：乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃物名稱及規(guī)格型號(hào)第二條款：租賃物數(shù)量及交付時(shí)間第三條款：租賃物權(quán)屬證明文件編號(hào)及交付時(shí)間第三章租賃期限第一條款：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止第二條款：租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租一年第四章租金及支付方式第一條款：租金總額為人民幣_(tái)___元整第二條款：租金支付方式為____（如：月付、季付、年付）第三條款：租金支付時(shí)間為每月____日前支付第五章租賃物的使用及維護(hù)第一條款：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定第二條款：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓第三條款：租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)第六章違約責(zé)任第一條款：如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元違約金第二條款：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金第三條款：如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第七章合同解除第一條款：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同第二條款：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任第三條款：合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金第八章爭(zhēng)議解決第一條款：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章合同生效及其他第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章合同變更第一條款：本合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十一章合同終止（一）租賃期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（四）其他法定或約定終止合同的情形。第二條款：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還及款項(xiàng)結(jié)算。第十二章通知與送達(dá)（一）直接送達(dá)；（二）郵寄送達(dá)；（三）傳真、電子郵件等方式。第二條款：以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。第十三章合同解除后的處理第一條款：合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第二條款：合同解除后，雙方應(yīng)相互提供對(duì)方因履行合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)憑證。第十四章其他約定第一條款：本合同中的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二條款：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方權(quán)利保障說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的措施。2.第二條款：租賃物升級(jí)條款說(shuō)明：甲方保留在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展對(duì)租賃物進(jìn)行升級(jí)的權(quán)利，升級(jí)后的租賃物將無(wú)償提供給乙方使用。3.第三條款：甲方品牌推廣條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃物的顯著位置使用自己的品牌標(biāo)識(shí)，乙方應(yīng)允許甲方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。4.第四條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：租賃期滿或合同解除后，如乙方有意出售租賃物，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。5.第五條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)行為等，以確保乙方符合合同要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期內(nèi)擁有租賃物的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等。2.第二條款：乙方品牌使用權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃物的包裝、宣傳材料中使用自己的品牌標(biāo)識(shí)，并享有相應(yīng)的品牌推廣權(quán)益。3.第三條款：乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、市場(chǎng)波動(dòng)等。4.第四條款：乙方投資回報(bào)條款說(shuō)明：乙方在租賃期內(nèi)投入的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定比例或方式給予回報(bào)。5.第五條款：乙方對(duì)租賃物的改造權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，但不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和性能。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)說(shuō)明：本合同項(xiàng)下中介服務(wù)費(fèi)由中介方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)向甲方或乙方收取，具體金額由雙方與中介方協(xié)商確定。2.第二條款：中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：中介保密條款說(shuō)明：中介方對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方、乙方及合同相關(guān)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第四條款：中介解除合同權(quán)說(shuō)明：中介方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，通知雙方解除合同。5.第五條款：中介費(fèi)用支付方式說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)支付方式由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定，可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可按服務(wù)階段分期支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物權(quán)屬證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。認(rèn)定：自約定交付時(shí)間起超過(guò)____個(gè)工作日，甲方未交付租賃物，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：超過(guò)約定支付時(shí)間____個(gè)工作日內(nèi)未支付租金，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓租賃物。認(rèn)定：甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為，經(jīng)警告后仍不改正，視為違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，一方未履行其義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密：指對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他信息不予泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物使用過(guò)程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃物為商業(yè)用途，如加油站、便利店等。2.租賃物為工業(yè)用途，如生產(chǎn)線、設(shè)備等。3.租賃物為特殊行業(yè)用途，如醫(yī)療設(shè)備、科研儀器等。4.租賃物為個(gè)人或企業(yè)使用，如辦公設(shè)備、家用電器等。高中加油站租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物及用途第一條款：租賃物概述第二條款：租賃物用途第三章租賃期限第一條款：租賃期限起止時(shí)間第二條款：租賃期限續(xù)簽第四章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款：租賃費(fèi)用第二條款：支付方式及時(shí)間第五章租賃物維護(hù)與管理第一條款：租賃物維護(hù)責(zé)任第二條款：租賃物管理責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第七章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第八章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效及變更第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更程序第十章通知與送達(dá)第一條款：通知方式第二條款：送達(dá)地址及方式第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款：不可抗力條款第二條款：保密條款第十二章合同附件第一條款：合同附件清單第二條款：附件內(nèi)容第十三章合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)及保管合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方住所第三條款：甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第四條款：乙方名稱第五條款：乙方住所第六條款：乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物及用途第一條款：租賃物名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量第二條款：租賃物所在地第三條款：租賃物用途說(shuō)明第四條款：租賃物使用限制第三章租賃期限第一條款：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日第二條款：租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)延第四章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款：租賃費(fèi)用總額第二條款：租賃費(fèi)用支付方式（如分期支付、一次性支付等）第三條款：租賃費(fèi)用支付時(shí)間及方式第五章租賃物維護(hù)與管理第一條款：租賃物維護(hù)責(zé)任劃分第二條款：租賃物維修及保養(yǎng)規(guī)定第三條款：租賃物管理責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同終止條件第四條款：合同終止后的處理事宜第八章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九章合同生效及變更第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章通知與送達(dá)第一條款：任何一方按照本合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為已送達(dá)。第二條款：送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二章合同附件1.租賃物清單2.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件第十三章合同簽訂日期第一條款：本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四章合同份數(shù)及保管第一條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款：本合同自簽訂之日起至合同終止時(shí)止，由雙方妥善保管。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：租賃物驗(yàn)收及交付說(shuō)明：為確保租賃物符合合同約定，甲方應(yīng)在租賃期限開始前，對(duì)租賃物進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物，并確保乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的占有和使用。附加條款二：租賃物維護(hù)費(fèi)用說(shuō)明：在租賃期間，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若租賃物出現(xiàn)正常損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。附加條款三：租賃物保險(xiǎn)說(shuō)明：甲方應(yīng)為本合同約定的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并在合同簽訂時(shí)提供保險(xiǎn)單副本。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。附加條款四：租賃物更新說(shuō)明：若租賃物在租賃期限內(nèi)因技術(shù)更新或市場(chǎng)變化等原因，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行更新，但需提前通知乙方，并確保更新后的租賃物性能不低于原租賃物。附加條款五：租賃物使用指導(dǎo)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的使用說(shuō)明書、操作指南等資料，確保乙方正確使用租賃物，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：租賃物使用權(quán)限說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)自行決定租賃物的具體使用方式，但不得違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。附加條款二：租賃物升級(jí)說(shuō)明：若乙方在租賃期間需要升級(jí)租賃物，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)的升級(jí)費(fèi)用。升級(jí)后的租賃物性能應(yīng)不低于乙方升級(jí)前的要求。附加條款三：租賃物使用限制說(shuō)明：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的使用限制，如工作時(shí)間、使用范圍等，確保租賃物在安全、合