茶餐廳合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME茶餐廳合同書合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同目的第三條款合同期限第二章合同雙方第一條款合同甲方第二條款合同乙方第三條款雙方聯(lián)系方式第三章茶餐廳基本情況第一條款茶餐廳名稱第二條款茶餐廳地址第三條款茶餐廳經(jīng)營(yíng)范圍第四章茶餐廳投資與運(yùn)營(yíng)第一條款投資總額第二條款投資方式第三條款運(yùn)營(yíng)管理第五章合同權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第三條款乙方權(quán)利第四條款乙方義務(wù)第六章收入分配與費(fèi)用承擔(dān)第一條款收入分配比例第二條款收入分配方式第三條款費(fèi)用承擔(dān)方式第七章合同履行與變更第一條款合同履行期限第二條款合同變更條件第三條款合同變更程序第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約責(zé)任范圍第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谑徽潞贤c終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章其他約定第一條款保密條款第二條款通知與送達(dá)第三條款合同附件第十三章合同附件第一條款茶餐廳裝修圖紙第二條款茶餐廳設(shè)備清單第三條款茶餐廳運(yùn)營(yíng)手冊(cè)第十四章合同簽訂日期與簽字第一條款合同簽訂日期第二條款雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同目的：明確雙方合作經(jīng)營(yíng)茶餐廳的目標(biāo)和期望第三條款合同期限：約定合同的有效期限，包括起始日期和終止日期第二章合同雙方第一條款合同甲方：詳細(xì)列出甲方的全稱、法定地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式第二條款合同乙方：詳細(xì)列出乙方的全稱、法定地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式第三條款雙方聯(lián)系方式：明確雙方在合同履行期間的聯(lián)系方式，包括電話、電子郵箱等第三章茶餐廳基本情況第一條款茶餐廳名稱：約定茶餐廳的正式名稱第二條款茶餐廳地址：明確茶餐廳的具體經(jīng)營(yíng)地址第三條款茶餐廳經(jīng)營(yíng)范圍：詳細(xì)列出茶餐廳的經(jīng)營(yíng)范圍，如餐飲服務(wù)、茶水供應(yīng)等第四章茶餐廳投資與運(yùn)營(yíng)第一條款投資總額：約定茶餐廳的總投資金額第二條款投資方式：明確投資的具體方式，如現(xiàn)金投資、實(shí)物投資等第三條款運(yùn)營(yíng)管理：約定茶餐廳的運(yùn)營(yíng)管理模式，如甲方自行管理、乙方委托第三方管理等第五章合同權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利：列出甲方在合同期間享有的權(quán)利，如投資回報(bào)權(quán)、監(jiān)督管理權(quán)等第二條款甲方義務(wù)：列出甲方在合同期間應(yīng)履行的義務(wù)，如提供投資資金、參與經(jīng)營(yíng)管理等第三條款乙方權(quán)利：列出乙方在合同期間享有的權(quán)利，如經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益分配權(quán)等第四條款乙方義務(wù)：列出乙方在合同期間應(yīng)履行的義務(wù)，如遵守合同約定、保證茶餐廳的正常運(yùn)營(yíng)等第六章收入分配與費(fèi)用承擔(dān)第一條款收入分配比例：約定收入分配的比例和方式第二條款收入分配方式：明確收入分配的具體方式，如按月、按季度等第三條款費(fèi)用承擔(dān)方式：約定各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式和比例第七章合同履行與變更第一條款合同履行期限：明確合同履行的時(shí)間范圍第二條款合同變更條件：約定合同變更的具體條件和程序第三條款合同變更程序：詳細(xì)列出合同變更的申請(qǐng)、審批、實(shí)施等程序第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件：列舉導(dǎo)致合同解除的具體情況，如一方違約、不可抗力等第二條款合同終止條件：約定合同終止的具體情況，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等第三條款合同解除與終止的程序：詳細(xì)列出合同解除與終止的申請(qǐng)、通知、執(zhí)行等程序第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：明確爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：約定爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)：明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任類型，如賠償損失、支付違約金等第二條款違約責(zé)任范圍：詳細(xì)列出違約責(zé)任的適用范圍，包括哪些行為構(gòu)成違約第三條款違約責(zé)任賠償：約定違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：明確合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等第二條款合同終止條件：約定合同終止的具體條件，如合同履行完畢、合同解除等第三條款合同終止程序：詳細(xì)列出合同終止的申請(qǐng)、通知、執(zhí)行等程序第十二章其他約定第一條款保密條款：約定雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)第二條款通知與送達(dá)：明確通知和送達(dá)的方式、時(shí)間和效力第三條款合同附件：約定合同附件的效力及作為合同組成部分的說(shuō)明第十三章合同附件第一條款茶餐廳裝修圖紙：附件中包含茶餐廳的裝修圖紙和設(shè)計(jì)要求第二條款茶餐廳設(shè)備清單：附件中詳細(xì)列出茶餐廳所需的設(shè)備清單及規(guī)格第三條款茶餐廳運(yùn)營(yíng)手冊(cè)：附件中包含茶餐廳的運(yùn)營(yíng)流程、管理制度等第十四章合同簽訂日期與簽字第一條款合同簽訂日期：填寫合同正式簽訂的日期第二條款雙方簽字蓋章：甲方和乙方各自的簽字蓋章部分，留空供簽字蓋章使用甲方（簽字蓋章）：日期：乙方（簽字蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：第一條款：甲方作為投資方，在茶餐廳運(yùn)營(yíng)過(guò)程中享有最終決策權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)決定茶餐廳的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)策略和重大事項(xiàng)。第三條款：甲方有權(quán)委派管理人員參與茶餐廳的日常運(yùn)營(yíng)和管理。2.甲方投資回報(bào)保障條款：第一條款：甲方投資回報(bào)率應(yīng)不低于合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：甲方投資回報(bào)的提取時(shí)間及方式應(yīng)在合同中明確。第三條款：如茶餐廳經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致甲方投資回報(bào)低于約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取措施提高經(jīng)營(yíng)效率。3.甲方監(jiān)督管理權(quán)條款：第一條款：甲方有權(quán)對(duì)茶餐廳的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期檢查。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方提供茶餐廳的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方及茶餐廳的員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：第一條款：乙方作為茶餐廳的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，在合同履行期間享有最高管理權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)制定茶餐廳的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、管理方案和人員配置。第三條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)保障條款：第一條款：乙方在合同期間享有茶餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不受甲方干預(yù)。第二條款：乙方有權(quán)自主決定茶餐廳的日常運(yùn)營(yíng)和管理。第三條款：乙方有權(quán)對(duì)茶餐廳的員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)和解雇。3.乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款：第一條款：乙方應(yīng)承擔(dān)茶餐廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如市場(chǎng)波動(dòng)、經(jīng)營(yíng)不善等。第二條款：乙方應(yīng)確保茶餐廳的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，避免因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的損失。第三條款：如因乙方原因?qū)е虏璨蛷d經(jīng)營(yíng)不善，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介服務(wù)條款：第一條款：合同中約定第三方中介的具體職責(zé)，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、合同簽訂等。第二條款：明確第三方中介的服務(wù)期限和費(fèi)用，包括中介費(fèi)用支付方式。第三條款：第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.第三方中介保密條款：第一條款：第三方中介在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第二條款：第三方中介應(yīng)遵守合同約定，不得擅自修改、泄露合同內(nèi)容。第三條款：如因第三方中介泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致?lián)p失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介責(zé)任條款：第一條款：第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，如服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：第三方中介在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條款：如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.茶餐廳裝修圖紙2.茶餐廳設(shè)備清單3.茶餐廳運(yùn)營(yíng)手冊(cè)4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.第三方中介保密協(xié)議6.甲方和乙方雙方的身份證復(fù)印件7.合同簽訂地證明文件8.合同雙方簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供投資資金。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供投資資金，經(jīng)催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行茶餐廳的運(yùn)營(yíng)管理。違約認(rèn)定：乙方未按照合同約定的方式或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行茶餐廳的運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)不善。3.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：第三方中介在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，經(jīng)證實(shí)。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。違約認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的方式及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過(guò)法院進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供投資資金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按合同約定提供資金。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致甲方投資回報(bào)低于約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施提高經(jīng)營(yíng)效率，如調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略、加強(qiáng)管理、提高服務(wù)質(zhì)量等。3.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即與第三方中介溝通，要求其停止泄露，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為投資者，乙方為茶餐廳經(jīng)營(yíng)者。2.雙方合作經(jīng)營(yíng)茶餐廳，由第三方中介提供咨詢服務(wù)。3.合同適用于茶餐廳的投資、運(yùn)營(yíng)和管理。茶餐廳合同書1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款茶餐廳名稱第二條款茶餐廳地址第三條款茶餐廳面積第四條款茶餐廳經(jīng)營(yíng)范圍第三章資產(chǎn)及設(shè)備第一條款資產(chǎn)及設(shè)備清單第二條款資產(chǎn)及設(shè)備權(quán)屬第三條款資產(chǎn)及設(shè)備維護(hù)責(zé)任第四章經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)第一條款經(jīng)營(yíng)許可第二條款資質(zhì)證書第三條款許可證有效期第五章合同期限及終止第一條款合同期限第二條款合同終止條件第三條款合同解除第六章費(fèi)用及支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款違約責(zé)任第七章經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)第二條款經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范第三條款違規(guī)處理第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十三章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任范圍第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任追究第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（出租方）_______，乙方（承租方）_______第二條款合同雙方地址：甲方地址：_______，乙方地址：_______第三條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：_______，乙方法定代表人：_______第四條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：_______，乙方聯(lián)系方式：_______第二章合同標(biāo)的第一條款茶餐廳名稱：_______第二條款茶餐廳地址：_______第三條款茶餐廳面積：_______平方米第四條款茶餐廳經(jīng)營(yíng)范圍：_______第三章資產(chǎn)及設(shè)備第一條款資產(chǎn)及設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一第二條款資產(chǎn)及設(shè)備權(quán)屬：甲方擁有所有資產(chǎn)及設(shè)備的所有權(quán)第三條款資產(chǎn)及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)資產(chǎn)及設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)第四章經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)第一條款經(jīng)營(yíng)許可：乙方已取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可第二條款資質(zhì)證書：乙方持有相關(guān)資質(zhì)證書第三條款許可證有效期：_______第五章合同期限及終止第一條款合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第二條款合同終止條件：_______第三條款合同解除：_______第六章費(fèi)用及支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成：租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等第二條款費(fèi)用支付方式：_______第三條款違約責(zé)任：_______第七章經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)茶餐廳的日常經(jīng)營(yíng)管理第二條款經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度第三條款違規(guī)處理：_______第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等第二條款保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)第三條款違約責(zé)任：乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定第十章合同變更第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更第二條款合同變更程序：簽訂書面變更協(xié)議第三條款合同變更效力：變更后的協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力第十一章合同解除第一條款合同解除條件：_______第二條款合同解除程序：一方書面通知另一方并經(jīng)雙方協(xié)商一致第三條款合同解除效力：解除后的合同終止履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第十二章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第二條款合同終止程序：簽訂書面終止協(xié)議第三條款合同終止效力：終止后的合同不再履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第十三章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任范圍：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反保密條款、違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等第三條款違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容：詳見(jiàn)附件二、附件三等第二條款附件效力：附件作為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力_______甲方（出租方）簽字：_________________日期：_______年_______月_______日_______乙方（承租方）簽字：_________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：甲方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供茶餐廳經(jīng)營(yíng)的相關(guān)指導(dǎo)，包括但不限于菜品研發(fā)、營(yíng)銷策略、人員培訓(xùn)等，以確保茶餐廳的正常運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方茶餐廳的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方品牌形象。3.第三附加條款：甲方優(yōu)先采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，甲方享有對(duì)乙方茶餐廳所需原材料、設(shè)備等商品的優(yōu)先采購(gòu)權(quán)，以保證商品質(zhì)量和價(jià)格優(yōu)勢(shì)。4.第四附加條款：甲方品牌推廣費(fèi)用說(shuō)明：甲方承擔(dān)乙方茶餐廳開業(yè)前及運(yùn)營(yíng)期間的廣告宣傳、品牌推廣等費(fèi)用，以提高茶餐廳知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5.第五附加條款：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)說(shuō)明：在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因不可抗力或政策調(diào)整等因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)，減輕乙方損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)決策說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定茶餐廳的經(jīng)營(yíng)策略、菜品研發(fā)、人員招聘等事宜，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.第二附加條款：乙方享有利潤(rùn)分配權(quán)說(shuō)明：乙方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，享有茶餐廳經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)分配權(quán)，甲方不得侵占乙方合法收益。3.第三附加條款：乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)茶餐廳的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，包括但不限于市場(chǎng)波動(dòng)、經(jīng)營(yíng)不善等，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.第四附加條款：乙方對(duì)甲方品牌的維護(hù)說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守甲方品牌規(guī)范，維護(hù)甲方品牌形象，不得損害甲方利益。5.第五附加條款：乙方對(duì)甲方提供的管理支持說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方提供的管理支持，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等，以方便甲方進(jìn)行監(jiān)督和決策。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在促成合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或存在爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)傭金支付說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，甲方或乙方應(yīng)按照約定支付中介機(jī)構(gòu)傭金，具體支付方式和金額由雙方協(xié)商確定。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退出合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：資產(chǎn)及設(shè)備清單2.附件二：合同變更協(xié)議3.附件三：終止協(xié)議4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：品牌推廣資料7.附件七：財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密認(rèn)定：乙方在合同履行過(guò)程中，如未經(jīng)甲方同意泄露甲方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，如未履行該義務(wù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致虧損認(rèn)定：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因管理不善或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致虧損，如未采取措施改善，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指合同當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能提供約定的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。解決辦法：乙方可向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的可追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決爭(zhēng)議，確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶餐廳租賃合同2.茶餐廳經(jīng)營(yíng)管理合同3.茶餐廳品牌合作合同4.茶餐廳與第三方中介服務(wù)合同5.茶餐廳與供應(yīng)商合同茶餐廳合同書2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章茶餐廳經(jīng)營(yíng)許可第一條款許可證明文件第二條款許可范圍及期限第三條款許可變更及終止第三章茶餐廳租賃第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款租金調(diào)整第四條款租賃物權(quán)屬及使用第五條款租賃物維修與保養(yǎng)第六條款租賃物損毀及賠償?shù)谒恼虏璨蛷d裝修與設(shè)施第一條款裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求第二條款裝修審批手續(xù)第三條款裝修期限及驗(yàn)收第四條款設(shè)施設(shè)備清單及安裝第五章茶餐廳運(yùn)營(yíng)管理第一條款營(yíng)業(yè)時(shí)間及服務(wù)內(nèi)容第二條款茶餐廳衛(wèi)生管理第三條款茶餐廳消防安全第四條款員工招聘與管理第五條款營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配第六章茶餐廳菜品與原材料第一條款菜品研發(fā)與更新第二條款原材料采購(gòu)及驗(yàn)收第三條款原材料儲(chǔ)存及使用第四條款食品安全與質(zhì)量保證第七章茶餐廳財(cái)務(wù)第一條款財(cái)務(wù)制度與核算第二條款費(fèi)用結(jié)算與支付第三條款稅務(wù)申報(bào)與繳納第四條款盈虧分析及調(diào)整第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款法律適用第二條款通知與送達(dá)第三條款合同附件第十三章合同份數(shù)與簽署第一條款合同份數(shù)第二條款合同簽署第十四章合同附件第一條款附件一：茶餐廳租賃合同第二條款附件二：茶餐廳裝修方案第三條款附件三：茶餐廳員工管理制度第四條款附件四：茶餐廳菜品清單第五條款附件五：茶餐廳財(cái)務(wù)報(bào)表合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章茶餐廳經(jīng)營(yíng)許可第一條款許可證明文件第二條款許可范圍及期限第三條款許可變更及終止第三章茶餐廳租賃第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款租金調(diào)整第四條款租賃物權(quán)屬及使用第五條款租賃物維修與保養(yǎng)第六條款租賃物損毀及賠償?shù)谒恼虏璨蛷d裝修與設(shè)施第一條款裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求第二條款裝修審批手續(xù)第三條款裝修期限及驗(yàn)收第四條款設(shè)施設(shè)備清單及安裝第五章茶餐廳運(yùn)營(yíng)管理第一條款營(yíng)業(yè)時(shí)間及服務(wù)內(nèi)容第二條款茶餐廳衛(wèi)生管理第三條款茶餐廳消防安全第四條款員工招聘與管理第五條款營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配第六章茶餐廳菜品與原材料第一條款菜品研發(fā)與更新第二條款原材料采購(gòu)及驗(yàn)收第三條款原材料儲(chǔ)存及使用第四條款食品安全與質(zhì)量保證第七章茶餐廳財(cái)務(wù)第一條款財(cái)務(wù)制度與核算第二條款費(fèi)用結(jié)算與支付第三條款稅務(wù)申報(bào)與繳納第四條款盈虧分析及調(diào)整第八章違約責(zé)任第一條款違約情形（一）一方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的；（二）一方未履行合同約定的裝修、設(shè)施維護(hù)義務(wù)的；（三）一方違反合同約定的衛(wèi)生、消防安全規(guī)定的；（四）一方未按約定進(jìn)行員工招聘、管理和培訓(xùn)的；（五）一方未按約定進(jìn)行菜品研發(fā)和原材料采購(gòu)的；（六）一方未按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)核算和稅務(wù)申報(bào)的；（七）其他違反合同約定，造成對(duì)方損失的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)（一）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（二）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響；（三）違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)解除合同。第三條款違約糾紛解決（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛；（二）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款合同解除條件（一）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同；（三）合同約定的其他解除條件。第二條款合同解除程序（一）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（二）合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效；（三）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。第三條款合同解除后的處理（一）解除合同后，雙方應(yīng)返還各自所得的款項(xiàng)；（二）解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（三）解除合同后，合同約定的其他義務(wù)繼續(xù)履行。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（二）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（三）協(xié)商不成且未申請(qǐng)仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（一）雙方協(xié)商解決的，可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（二）申請(qǐng)仲裁的，應(yīng)約定仲裁委員會(huì)；（三）提起訴訟的，應(yīng)約定合同簽訂地人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決期限（一）爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)；（二）逾期未解決的，視為放棄爭(zhēng)議。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件（一）合同雙方簽字蓋章；（二）合同符合法律法規(guī)規(guī)定；（三）合同約定的其他生效條件。第二條款合同終止條件（一）合同約定的租賃期限屆滿；（二）合同解除；（三）合同約定的其他終止條件。第十二章其他約定第一條款法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款通知與送達(dá)（一）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（二）送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；（三）未按時(shí)送達(dá)的，自發(fā)出通知之日起視為送達(dá)。第十三章合同份數(shù)與簽署第一條款合同份數(shù)本合同一式_________份，具有同等法律效力。第二條款合同簽署合同雙方簽字蓋章，自簽署之日起生效。第十四章合同附件第一條款附件一：茶餐廳租賃合同第二條款附件二：茶餐廳裝修方案第三條款附件三：茶餐廳員工管理制度第四條款附件四：茶餐廳菜品清單第五條款附件五：茶餐廳財(cái)務(wù)報(bào)表甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)茶餐廳的經(jīng)營(yíng)策略、菜品研發(fā)、裝修設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行決策。第二條款：甲方的決策應(yīng)基于雙方合同約定，并充分考慮乙方意見(jiàn)。2.甲方投資補(bǔ)償條款第一條款：甲方投入的裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等，在合同期內(nèi)按約定比例由乙方承擔(dān)或支付。第二條款：甲方投資在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際投入情況給予合理補(bǔ)償。3.甲方收益分配條款第一條款：甲方在茶餐廳經(jīng)營(yíng)期間的收益，按照合同約定的比例進(jìn)行分配。第二條款：甲方收益分配的調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。4.甲方管理責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)茶餐廳的整體經(jīng)營(yíng)管理，確保茶餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。第二條款：甲方對(duì)茶餐廳的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于食品安全、消防安全等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)茶餐廳的經(jīng)營(yíng)策略、菜品研發(fā)、裝修設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行決策。第二條款：乙方的決策應(yīng)基于雙方合同約定，并充分考慮甲方意見(jiàn)。2.乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)條款第一條款：乙方在茶餐廳經(jīng)營(yíng)期間承擔(dān)主要經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于食品安全、消防安全等。第二條款：乙方應(yīng)確保茶餐廳的正常運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.乙方收益優(yōu)先條款第一條款：乙方在茶餐廳經(jīng)營(yíng)期間的收益，在扣除運(yùn)營(yíng)成本和合同約定的費(fèi)用后，乙方享有優(yōu)先分配權(quán)。第二條款：乙方收益分配的調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。4.乙方?jīng)Q策獨(dú)立性條款第一條款：乙方在茶餐廳經(jīng)營(yíng)管理中的決策具有獨(dú)立性，甲方不得干涉。第二條款：乙方在決策過(guò)程中應(yīng)充分考慮甲方的合理意見(jiàn)，并確保決策符合合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介在本合同中提供咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介保密條款第一條款：第三方中介對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第