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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME礦井租賃權(quán)的取得合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同的生效與終止第四條款合同的變更與解除第二章礦井基本情況第一條款礦井的名稱、位置、面積第二條款礦井的地質(zhì)條件第三條款礦井的儲(chǔ)量、品位第四條款礦井的開采條件第三章租賃權(quán)的取得第一條款租賃權(quán)的取得方式第二條款租賃權(quán)的期限第三條款租賃權(quán)的費(fèi)用及支付方式第四條款租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承第四章礦井使用與開采第一條款礦井的開采計(jì)劃第二條款礦井的開采技術(shù)第三條款礦井的安全管理第四條款礦井的環(huán)保要求第五章附屬設(shè)施與設(shè)備第一條款附屬設(shè)施與設(shè)備的提供第二條款附屬設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與管理第三條款附屬設(shè)施與設(shè)備的更新與改造第四條款附屬設(shè)施與設(shè)備的報(bào)廢與處置第六章技術(shù)服務(wù)與支持第一條款技術(shù)服務(wù)的提供第二條款技術(shù)支持的方式與內(nèi)容第三條款技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式第四條款技術(shù)服務(wù)的期限與范圍第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款違約金的計(jì)算與支付第三條款違約行為的處理與救濟(jì)第四條款違約責(zé)任的免責(zé)條款第八章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的程序第三條款爭議解決的法律適用第四條款爭議解決的管轄法院第九章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的法律后果第四條款合同解除的補(bǔ)償與賠償?shù)谑潞贤K止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止的法律后果第四條款合同終止的補(bǔ)償與賠償?shù)谑徽潞贤郊谝粭l款合同附件的效力第二條款合同附件的內(nèi)容第三條款合同附件的簽署與生效第四條款合同附件的修改與補(bǔ)充第十二章其他約定第一條款合同的保密條款第二條款合同的不可抗力條款第三條款合同的爭議解決方式第四條款合同的解釋與適用法律第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期的確定第二條款合同生效日期的法律效力第三條款合同生效日期的變更與解除第四條款合同生效日期的證明與記錄第十四章合同簽署第一條款合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款合同簽署的方式第三條款合同簽署的效力第四條款合同簽署的見證與公證合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1甲方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2乙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3合同訂立的時(shí)間1.4合同訂立的地點(diǎn)第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)2.1本合同于____年____月____日簽訂。2.2合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。第三條款合同的生效與終止3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同因下列原因終止:3.1.1合同約定的期限屆滿;3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同;3.1.3一方違約,另一方依法解除合同;3.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第四條款合同的變更與解除4.1合同的任何變更或解除,必須以書面形式進(jìn)行。4.2合同變更或解除后,原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)變更或解除。第二章礦井基本情況第一條款礦井的名稱、位置、面積2.1礦井名稱:____礦2.2礦井位置:____省____市____縣2.3礦井面積:____平方米第二條款礦井的地質(zhì)條件2.4礦井地質(zhì)條件:____2.5礦井地質(zhì)報(bào)告編號(hào):____第三條款礦井的儲(chǔ)量、品位2.6礦井儲(chǔ)量:____噸2.7礦井品位:____%第四條款礦井的開采條件2.8礦井開采條件:____2.9礦井開采許可證編號(hào):____第三章租賃權(quán)的取得第一條款租賃權(quán)的取得方式3.1甲方向乙方授予礦井租賃權(quán)。3.2租賃權(quán)的取得日期:____年____月____日。第二條款租賃權(quán)的期限3.3租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條款租賃權(quán)的費(fèi)用及支付方式3.4租賃費(fèi)用:____元/年。3.5支付方式:每年____月____日前支付。第四條款租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承3.6租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人。3.7租賃權(quán)因甲方原因終止時(shí),乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。第四章礦井使用與開采第一條款礦井的開采計(jì)劃4.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的開采條件制定開采計(jì)劃。4.2開采計(jì)劃應(yīng)于____年____月____日前提交甲方審核。第二條款礦井的開采技術(shù)4.3乙方應(yīng)采用先進(jìn)的開采技術(shù),確保開采效率和安全。第三條款礦井的安全管理4.4乙方應(yīng)建立健全礦井安全管理制度,確保礦井安全。4.5乙方應(yīng)定期對(duì)礦井進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第四條款礦井的環(huán)保要求4.6乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī),確保礦井開采過程中的環(huán)保要求。第五章附屬設(shè)施與設(shè)備第一條款附屬設(shè)施與設(shè)備的提供5.1甲方應(yīng)向乙方提供礦井附屬設(shè)施與設(shè)備清單。5.2附屬設(shè)施與設(shè)備的提供時(shí)間:____年____月____日。第二條款附屬設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與管理5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)附屬設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)與管理。5.4乙方應(yīng)定期對(duì)附屬設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行檢查,確保其正常運(yùn)行。第三條款附屬設(shè)施與設(shè)備的更新與改造5.5乙方可根據(jù)實(shí)際需要,申請(qǐng)對(duì)附屬設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行更新與改造。5.6更新與改造方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第四條款附屬設(shè)施與設(shè)備的報(bào)廢與處置5.7附屬設(shè)施與設(shè)備達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)時(shí),乙方應(yīng)向甲方報(bào)告。5.8報(bào)廢的附屬設(shè)施與設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)處置。第六章技術(shù)服務(wù)與支持第一條款技術(shù)服務(wù)的提供6.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)服務(wù)。6.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容:____第二條款技術(shù)支持的方式與內(nèi)容6.3技術(shù)支持方式:____6.4技術(shù)支持內(nèi)容:____第三條款技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式6.5技術(shù)服務(wù)費(fèi)用:____元/年。6.6支付方式:每年____月____日前支付。第四條款技術(shù)服務(wù)的期限與范圍6.7技術(shù)服務(wù)期限:____年。6.8技術(shù)服務(wù)范圍:____第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)7.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款違約金的計(jì)算與支付7.3違約金按合同約定的金額計(jì)算。7.4違約金支付方式:____第三條款違約行為的處理與救濟(jì)7.5違約行為的處理:7.5.1違約方應(yīng)及時(shí)采取措施糾正違約行為;7.5.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.6違約救濟(jì):7.6.1受害方有權(quán)要求違約方支付違約金;7.6.2受害方有權(quán)要求違約方賠償損失。第四條款違約責(zé)任的免責(zé)條款7.7因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.8不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。第八章爭議解決第一條款爭議解決的方式8.1雙方發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決的程序8.3爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。8.4訴訟過程中,雙方應(yīng)積極配合,提供必要的證據(jù)和材料。第三條款爭議解決的法律適用8.5本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第四條款爭議解決的管轄法院8.6本合同爭議的管轄法院為____市____區(qū)人民法院。第九章合同解除第一條款合同解除的條件9.1合同解除的條件包括但不限于:9.1.1一方嚴(yán)重違約;9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除的程序9.2合同解除的程序:9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方;9.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。第三條款合同解除的法律后果9.3合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)和責(zé)任。第四條款合同解除的補(bǔ)償與賠償9.4合同解除后,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償與賠償。第十章合同終止第一條款合同終止的條件10.1合同終止的條件包括但不限于:10.1.1合同約定的期限屆滿;10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同;10.1.3一方違約,另一方依法解除合同;10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止的程序10.2合同終止的程序:10.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方;10.2.2雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜。第三條款合同終止的法律后果10.3合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)和責(zé)任。第四條款合同終止的補(bǔ)償與賠償10.4合同終止后,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償與賠償。第十一章合同附件第一條款合同附件的效力11.1合同附件是合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。第二條款合同附件的內(nèi)容11.2合同附件包括但不限于:11.2.1礦井地質(zhì)報(bào)告;11.2.2礦井開采計(jì)劃;11.2.3附屬設(shè)施與設(shè)備清單。第三條款合同附件的簽署與生效11.3合同附件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。第四條款合同附件的修改與補(bǔ)充11.4合同附件的修改與補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。第十二章其他約定第一條款合同的保密條款12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。第二條款合同的不可抗力條款12.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等,導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三條款合同的解釋與適用法律12.3本合同如有未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。本合同解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第四條款合同的生效日期12.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期的確定13.1本合同于____年____月____日簽訂。第二條款合同生效日期的法律效力13.2本合同自生效之日起具有法律效力。第三條款合同生效日期的變更與解除13.3合同生效日期的變更與解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。第四條款合同生效日期的證明與記錄13.4合同生效日期的證明與記錄,由雙方各自保留。第十四章合同簽署第一條款合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。第二條款合同簽署的方式14.2合同簽署方式為雙方簽字蓋章。第三條款合同簽署的效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第四條款合同簽署的見證與公證14.4本合同簽署無需見證或公證。甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________代表人(簽字):________________________代表人(簽字):________________________簽訂日期:________________________簽訂地點(diǎn):________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.1礦井管理權(quán)條款說明:甲方作為礦井的所有者,擁有對(duì)礦井的管理權(quán)。本條款明確甲方對(duì)礦井的全面管理權(quán),包括但不限于礦井的開采、運(yùn)營、維護(hù)等。1.2礦井收益分配條款說明:本條款規(guī)定在礦井運(yùn)營期間,甲乙雙方按照約定的比例分享礦井的收益。甲方作為主導(dǎo)方,享有較高的收益分配比例。1.3礦井技術(shù)改造決策權(quán)條款說明:甲方作為主導(dǎo)方,擁有對(duì)礦井技術(shù)改造的決策權(quán)。本條款確保甲方在礦井技術(shù)改造方面的主導(dǎo)地位,以保障礦井的持續(xù)發(fā)展。1.4礦井安全監(jiān)管責(zé)任條款說明:甲方作為礦井的所有者,承擔(dān)礦井安全監(jiān)管的主要責(zé)任。本條款明確甲方應(yīng)建立健全礦井安全管理制度,確保礦井安全生產(chǎn)。1.5礦井環(huán)境保護(hù)責(zé)任條款說明:甲方作為礦井的所有者,承擔(dān)礦井環(huán)境保護(hù)的主要責(zé)任。本條款規(guī)定甲方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī),確保礦井開采過程中的環(huán)保要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明2.1礦井開采計(jì)劃決策權(quán)條款說明:乙方作為礦井的經(jīng)營者,擁有對(duì)礦井開采計(jì)劃的決策權(quán)。本條款確保乙方在礦井開采計(jì)劃方面的主導(dǎo)地位,以實(shí)現(xiàn)高效開采。2.2礦井運(yùn)營管理權(quán)條款說明:乙方作為主導(dǎo)方,擁有對(duì)礦井的運(yùn)營管理權(quán)。本條款明確乙方對(duì)礦井的日常運(yùn)營、維護(hù)等工作的管理權(quán)。2.3礦井技術(shù)改造建議權(quán)條款說明:乙方作為礦井的經(jīng)營者,有權(quán)對(duì)礦井的技術(shù)改造提出建議。本條款確保乙方在礦井技術(shù)改造方面的參與度,以促進(jìn)礦井的持續(xù)發(fā)展。2.4礦井收益分配調(diào)整權(quán)條款說明:乙方作為主導(dǎo)方,擁有對(duì)礦井收益分配的調(diào)整權(quán)。本條款規(guī)定在特定條件下,乙方有權(quán)提出調(diào)整收益分配比例的建議。2.5礦井安全監(jiān)管協(xié)助條款說明:乙方作為礦井的經(jīng)營者,應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行礦井安全監(jiān)管。本條款明確乙方在礦井安全監(jiān)管方面的協(xié)助義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款說明:本條款規(guī)定甲方和乙方在簽訂合同時(shí),應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu),以保障合同的有效執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明:本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé),包括但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款說明:本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款說明:本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲方和乙方同意,不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明:本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換條款說明:本條款規(guī)定在特定條件下,甲方和乙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu),并應(yīng)提前通知對(duì)方。3.7中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款說明:本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中,如與甲方或乙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.礦井地質(zhì)報(bào)告2.礦井開采計(jì)劃3.附屬設(shè)施與設(shè)備清單4.礦井安全管理制度5.礦井環(huán)保管理制度6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.爭議解決相關(guān)文件8.合同變更及解除的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:未按合同約定支付租賃費(fèi)用;未按合同約定提供附屬設(shè)施與設(shè)備;未按合同約定進(jìn)行礦井的開采、運(yùn)營、維護(hù);違反合同約定的保密義務(wù);未按合同約定進(jìn)行技術(shù)改造或更新設(shè)備;違反合同約定的環(huán)保要求;未按合同約定進(jìn)行安全監(jiān)管。2.違約行為的認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn);違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行;違約行為的認(rèn)定需有相應(yīng)的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋:1.合同:指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約:指當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定的義務(wù)。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù):指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。5.環(huán)保要求:指在合同履行過程中,當(dāng)事人應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī),確保環(huán)境保護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:合同履行過程中,一方未能按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法:通過協(xié)商或仲裁方式解決,要求違約方支付違約金。2.問題:礦井發(fā)生安全事故,造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法:立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,依法進(jìn)行事故調(diào)查和處理,追究相關(guān)責(zé)任。3.問題:合同履行過程中,一方違反保密義務(wù),泄露合同內(nèi)容。解決辦法:要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任,賠償因泄露造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.礦井租賃權(quán)的取得與行使;2.礦井的開采、運(yùn)營、維護(hù);3.礦井的技術(shù)改造與更新;4.礦井的環(huán)保與安全監(jiān)管;5.合同的變更、解除與爭議解決。礦井租賃權(quán)的取得1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同生效條件第三條款合同履行期限第二章礦井租賃權(quán)的基本內(nèi)容第一條款礦井租賃權(quán)的性質(zhì)第二條款礦井租賃權(quán)的范圍第三條款礦井租賃權(quán)的期限第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款租賃方的權(quán)利第二條款租賃方的義務(wù)第三條款出租方的權(quán)利第四條款出租方的義務(wù)第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款違約責(zé)任第五章礦井使用與管理第一條款礦井使用規(guī)范第二條款礦井安全管理第三條款礦井環(huán)境保護(hù)第六章礦井權(quán)屬變更第一條款礦井權(quán)屬變更條件第二條款礦井權(quán)屬變更程序第三條款礦井權(quán)屬變更后的責(zé)任第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費(fèi)用第十章法律適用第一條款適用法律第二條款適用法規(guī)第三條款適用標(biāo)準(zhǔn)第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署程序第三條款簽署日期第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案程序第三條款備案期限第十四章合同解除或終止后的后續(xù)處理第一條款后續(xù)處理原則第二條款后續(xù)處理程序第三條款后續(xù)處理費(fèi)用合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方1.1甲方法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________________1.2甲方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字:____________________1.3乙方名稱:____________________1.4乙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____________________1.5乙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字:____________________第二條款合同生效條件2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本合同經(jīng)雙方蓋章后,自政府相關(guān)部門審批通過之日起正式生效。第三條款合同履行期限3.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章礦井租賃權(quán)的基本內(nèi)容第一條款礦井租賃權(quán)的性質(zhì)2.1本合同項(xiàng)下的礦井租賃權(quán)為非獨(dú)占性租賃權(quán)。第二條款礦井租賃權(quán)的范圍2.2礦井租賃權(quán)范圍包括礦井開采、使用、管理等。第三條款礦井租賃權(quán)的期限2.3礦井租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款租賃方的權(quán)利3.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用礦井。3.2租賃方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。第二條款租賃方的義務(wù)3.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.2租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采的法律法規(guī)。第三條款出租方的權(quán)利3.3出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)。3.4出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)礦井進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。第四條款出租方的義務(wù)3.5出租方應(yīng)保證礦井符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。3.6出租方應(yīng)配合租賃方進(jìn)行礦井使用和管理。第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每噸礦石____元,按實(shí)際開采量結(jié)算。第二條款租金支付方式4.2租金支付方式為每月____日支付上一個(gè)月的租金。第三條款違約責(zé)任4.3若租賃方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第五章礦井使用與管理第一條款礦井使用規(guī)范5.1租賃方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行礦井開采。第二條款礦井安全管理5.2租賃方應(yīng)建立健全礦井安全管理制度,確保礦井安全生產(chǎn)。第三條款礦井環(huán)境保護(hù)5.3租賃方應(yīng)采取有效措施,防止礦井開采對(duì)環(huán)境造成污染。第六章礦井權(quán)屬變更第一條款礦井權(quán)屬變更條件6.1礦井權(quán)屬變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并報(bào)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。第二條款礦井權(quán)屬變更程序6.2礦井權(quán)屬變更程序如下:雙方簽訂變更協(xié)議,報(bào)政府相關(guān)部門審批。第三條款礦井權(quán)屬變更后的責(zé)任6.3礦井權(quán)屬變更后,變更后的租賃方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件7.1合同解除條件如下:(1)一方違約,另一方在合理期限內(nèi)未予糾正;(2)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件7.2合同終止條件如下:(1)租賃期限屆滿;(2)礦井資源枯竭;(3)雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同解除或終止后的處理(1)租賃方應(yīng)將礦井設(shè)施及設(shè)備恢復(fù)原狀;(2)租賃方應(yīng)向出租方支付違約金;(3)雙方應(yīng)依法進(jìn)行資產(chǎn)清算。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為界定(1)一方未按時(shí)支付租金;(2)一方未按約定履行合同義務(wù);(3)一方違反合同約定的其他行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)(1)向守約方支付違約金;(2)賠償守約方因此遭受的損失;(3)承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。第三條款違約金計(jì)算8.3違約金的計(jì)算方式如下:(1)違約金按違約金額的____%計(jì)算;(2)若違約金低于實(shí)際損失,則以實(shí)際損失為準(zhǔn)。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序9.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費(fèi)用9.3爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章法律適用第一條款適用法律10.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條款適用法規(guī)10.2本合同適用與合同內(nèi)容相關(guān)的國家法律法規(guī)。第三條款適用標(biāo)準(zhǔn)10.3本合同適用與合同內(nèi)容相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容(1)礦井地質(zhì)報(bào)告;(2)礦井安全設(shè)施清單;(3)礦井環(huán)境保護(hù)措施。第二條款附件效力11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署主體12.1本合同由雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽署。第二條款簽署程序12.2雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽署后,加蓋雙方公章。第三條款簽署日期12.3本合同簽署日期為____年____月____日。第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)13.1本合同需報(bào)____市(縣)礦產(chǎn)資源管理局備案。第二條款備案程序13.2雙方應(yīng)按備案機(jī)關(guān)的要求提交備案材料。第三條款備案期限13.3本合同備案期限為自合同簽署之日起____日內(nèi)。第十四章合同解除或終止后的后續(xù)處理第一條款后續(xù)處理原則14.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則進(jìn)行處理。第二條款后續(xù)處理程序(1)明確雙方的權(quán)利和義務(wù);(2)辦理資產(chǎn)清算;(3)簽訂解除或終止合同協(xié)議。第三條款后續(xù)處理費(fèi)用14.3合同解除或終止后的費(fèi)用由雙方按照合同約定分擔(dān)。____________________甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方(簽字):____________________乙方(簽字):多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.1礦井開采計(jì)劃與調(diào)整條款說明:甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和礦井資源狀況,制定礦井開采計(jì)劃,并對(duì)計(jì)劃進(jìn)行必要的調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作,確保開采計(jì)劃的順利實(shí)施。1.2技術(shù)更新與設(shè)備維護(hù)條款說明:甲方負(fù)責(zé)礦井的技術(shù)更新和設(shè)備維護(hù),確保礦井生產(chǎn)效率和安全生產(chǎn)。乙方在甲方指導(dǎo)下,參與設(shè)備維護(hù)和日常管理工作。1.3礦井安全監(jiān)督與培訓(xùn)條款說明:甲方負(fù)責(zé)礦井安全監(jiān)督,確保安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)參加甲方組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn),提高安全意識(shí)。1.4礦井環(huán)境保護(hù)與治理?xiàng)l款說明:甲方負(fù)責(zé)礦井開采過程中的環(huán)境保護(hù)和治理工作,確保符合國家環(huán)保要求。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和治理工作。1.5礦井收益分配條款說明:甲方作為主導(dǎo)方,有權(quán)按照合同約定對(duì)礦井收益進(jìn)行分配。乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供礦井收益的相關(guān)數(shù)據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明2.1礦井開采計(jì)劃與調(diào)整條款說明:乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和礦井資源狀況,制定礦井開采計(jì)劃,并對(duì)計(jì)劃進(jìn)行必要的調(diào)整。甲方應(yīng)尊重乙方的決定,并提供必要的支持。2.2技術(shù)更新與設(shè)備維護(hù)條款說明:乙方負(fù)責(zé)礦井的技術(shù)更新和設(shè)備維護(hù),確保礦井生產(chǎn)效率和安全生產(chǎn)。甲方應(yīng)提供必要的資金和技術(shù)支持。2.3礦井安全監(jiān)督與培訓(xùn)條款說明:乙方負(fù)責(zé)礦井安全監(jiān)督,確保安全生產(chǎn)。甲方應(yīng)參加乙方組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn),提高安全意識(shí)。2.4礦井環(huán)境保護(hù)與治理?xiàng)l款說明:乙方負(fù)責(zé)礦井開采過程中的環(huán)境保護(hù)和治理工作,確保符合國家環(huán)保要求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和治理工作。2.5礦井收益分配條款說明:乙方作為主導(dǎo)方,有權(quán)按照合同約定對(duì)礦井收益進(jìn)行分配。甲方應(yīng)尊重乙方的決定,并提供必要的支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明:第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)礦井租賃權(quán)的取得、使用、管理等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估,確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明:中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款說明:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交礦井租賃權(quán)管理報(bào)告,內(nèi)容包括但不限于礦井生產(chǎn)情況、安全狀況、環(huán)境保護(hù)情況等。3.4中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督條款說明:中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)礦井租賃權(quán)的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明:中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中,若因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換條款說明:若中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé),雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.礦井地質(zhì)報(bào)告2.礦井安全設(shè)施清單3.礦井環(huán)境保護(hù)措施4.礦井開采計(jì)劃5.礦井安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄6.礦井收益分配記錄7.礦井環(huán)境保護(hù)與治理方案8.礦井權(quán)屬變更協(xié)議9.合同解除或終止協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告11.礦井租賃權(quán)管理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:未按時(shí)支付租金未按約定履行合同義務(wù)違反礦井使用規(guī)范違反礦井安全管理規(guī)定違反礦井環(huán)境保護(hù)規(guī)定未按規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)清算2.違約行為認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商無法解決的,可由中介機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.礦井租賃權(quán):指租賃方在租賃期限內(nèi)對(duì)礦井享有開采、使用、管理等權(quán)利。2.獨(dú)占性租賃權(quán):指租賃方在租賃期限內(nèi)對(duì)礦井享有獨(dú)家開采、使用、管理等權(quán)利。3.非獨(dú)占性租賃權(quán):指租賃方在租賃期限內(nèi)對(duì)礦井享有共同開采、使用、管理等權(quán)利。4.違約金:指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租金支付不及時(shí)。解決辦法:設(shè)立租金支付提醒機(jī)制,明確違約責(zé)任。2.問題:礦井安全管理不到位。解決辦法:加強(qiáng)安全培訓(xùn),完善安全管理制度。3.問題:環(huán)境保護(hù)措施不達(dá)標(biāo)。解決辦法:制定環(huán)境保護(hù)方案,加強(qiáng)監(jiān)管。4.問題:合同解除或終止后資產(chǎn)清算困難。解決辦法:在合同中明確資產(chǎn)清算流程和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.礦產(chǎn)資源開采合同2.礦井租賃合同3.礦井安全生產(chǎn)管理合同4.礦井環(huán)境保護(hù)合同5.礦井權(quán)屬變更合同6.礦井資產(chǎn)清算合同7.礦井租賃權(quán)管理合同礦井租賃權(quán)的取得2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第二章礦井租賃權(quán)概述第一條款礦井租賃權(quán)的定義第二條款礦井租賃權(quán)的性質(zhì)第三條款礦井租賃權(quán)的范圍第四條款礦井租賃權(quán)的期限第三章礦井租賃權(quán)的取得第一條款取得方式第二條款取得條件第三條款取得程序第四條款取得費(fèi)用第四章礦井租賃權(quán)的內(nèi)容第一條款礦井使用權(quán)第二條款礦井開采權(quán)第三條款礦井收益權(quán)第四條款礦井使用權(quán)限制第五章礦井租賃權(quán)的行使第一條款行使方式第二條款行使條件第三條款行使期限第四條款行使費(fèi)用第六章礦井租賃權(quán)的變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更費(fèi)用第四條款變更后的權(quán)利義務(wù)第七章礦井租賃權(quán)的終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止費(fèi)用第四條款終止后的權(quán)利義務(wù)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除費(fèi)用第四條款解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第四條款簽署程序第十三章合同生效第一條款生效時(shí)間第二條款生效條件第三條款生效程序第四條款生效后的權(quán)利義務(wù)第十四章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案程序第三條款備案費(fèi)用第四條款備案后的權(quán)利義務(wù)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第二章礦井租賃權(quán)概述第一條款礦井租賃權(quán)的定義第二條款礦井租賃權(quán)的性質(zhì)第三條款礦井租賃權(quán)的范圍第四條款礦井租賃權(quán)的期限第三章礦井租賃權(quán)的取得第一條款取得方式第二條款取得條件第三條款取得程序第四條款取得費(fèi)用第四章礦井租賃權(quán)的內(nèi)容第一條款礦井使用權(quán)第二條款礦井開采權(quán)第三條款礦井收益權(quán)第四條款礦井使用權(quán)限制第五章礦井租賃權(quán)的行使第一條款行使方式第二條款行使條件第三條款行使期限第四條款行使費(fèi)用第六章礦井租賃權(quán)的變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更費(fèi)用第四條款變更后的權(quán)利義務(wù)第七章礦井租賃權(quán)的終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止費(fèi)用第四條款終止后的權(quán)利義務(wù)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除費(fèi)用第四條款解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第四條款簽署程序第十三章合同生效第一條款生效時(shí)間第二條款生效條件第三條款生效程序第四條款生效后的權(quán)利義務(wù)第十四章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案程序第三條款備案費(fèi)用第四條款備案后的權(quán)利義務(wù)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1乙方未按合同約定支付租金;1.2乙方違反合同約定,擅自改變礦井用途;1.3乙方未按合同約定進(jìn)行礦井維護(hù)和環(huán)境保護(hù);1.4乙方違反合同約定,造成礦井安全事故;1.5任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等;2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失;2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。第三條款違約賠償3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定;3.2若協(xié)商不成,則由合同爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決;3.3違約賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用和違約金。第四條款違約爭議解決4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議;4.2協(xié)商不成的,可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議;9.1.1仲裁;9.1.2訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)或人民法院。第三條款爭議解決程序3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決規(guī)則;3.2爭議解決過程中,雙方應(yīng)保持合作態(tài)度,積極協(xié)商,尋求公正合理的解決方案。第四條款爭議解決費(fèi)用4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān);4.2若雙方協(xié)商解決,爭議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第十章合同解除第一條款解除條件10.1雙方協(xié)商一致,決定解除合同;10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;10.3一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,另一方有權(quán)解除合同。第二條款解除程序2.1解除合同需書面通知對(duì)方;2.2解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù);2.3解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用。第三條款解除費(fèi)用3.1解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān);3.2若協(xié)商不成,則由合同爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。第四條款解除后的權(quán)利義務(wù)4.1解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的租賃權(quán);4.2解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同附件第一條款附件清單1.1礦井租賃合同;1.2礦井租賃權(quán)取得證明;1.3礦井地質(zhì)資料;1.4礦井環(huán)境保護(hù)方案。第二條款附件效力2.1附件是合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力;2.2附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。第三條款附件修改3.1附件的修改需經(jīng)雙方書面同意;3.2修改后的附件應(yīng)作為合同的一部分。第四條款附件保管4.1雙方應(yīng)妥善保管合同及附件;4.2任何一方不得擅自修改、毀壞或遺失合同及附件。第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間1.1合同簽署時(shí)間為____年____月____日。第二條款簽署地點(diǎn)2.1合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。第三條款簽署代表3.1甲方代表:____3.2乙方代表:____第四條款簽署程序4.1雙方代表應(yīng)親自簽署合同;4.2簽署代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋單位公章。第十三章合同生效第一條款生效時(shí)間1.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二條款生效條件2.1合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章,且雙方已履行合同約定的手續(xù)。第三條款生效程序3.1合同生效后,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條款生效后的權(quán)利義務(wù)4.1合同生效后,雙方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自變更或解除合同。第十四章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)1.1合同備案機(jī)關(guān)為____市____區(qū)____局。第二條款備案程序2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提交備案材料;2.2備案機(jī)關(guān)應(yīng)在收到備案材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成備案。第三條款備案費(fèi)用3.1合同備案費(fèi)用由雙方按照備案機(jī)關(guān)的規(guī)定承擔(dān)。第四條款備案后的權(quán)利義務(wù)4.1合同備案后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________甲方代表(簽字):____________乙方代表(簽字):____________簽訂日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款:甲方管理權(quán)1.1甲方有權(quán)對(duì)礦井進(jìn)行日常管理,包括但不限于礦井的運(yùn)營、維護(hù)和安全監(jiān)督。1.2甲方應(yīng)制定合理的礦井管理規(guī)章制度,并確保乙方遵守。第二附加條款:甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的開采活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定進(jìn)行開采。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)礦井進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為時(shí),有權(quán)要求乙方立即改正。第三附加條款:甲方優(yōu)先權(quán)3.1在礦井租賃期限內(nèi),甲方享有優(yōu)先購買權(quán),即乙方轉(zhuǎn)讓或終止租賃權(quán)時(shí),甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。3.2甲方優(yōu)先購買權(quán)的行使需在乙方提出轉(zhuǎn)讓或終止租賃權(quán)后的____個(gè)工作
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