馬術(shù)俱樂(lè)部加油站租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME馬術(shù)俱樂(lè)部加油站租賃合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同雙方基本信息第三條款合同目的及依據(jù)第二章加油站概況第一條款加油站地理位置第二條款加油站設(shè)施及設(shè)備第三條款加油站使用年限第三章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃終止時(shí)間第三條款租賃期限延長(zhǎng)及終止條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款違約金及滯納金第五章使用范圍及限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款違規(guī)使用責(zé)任第六章運(yùn)營(yíng)管理第一條款運(yùn)營(yíng)管理權(quán)第二條款運(yùn)營(yíng)管理制度第三條款運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任第七章費(fèi)用及稅金第一條款費(fèi)用承擔(dān)第二條款稅金承擔(dān)第三條款費(fèi)用及稅金調(diào)整第八章合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止及后續(xù)處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償及爭(zhēng)議解決第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同份數(shù)及保管第三條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同雙方基本信息第三條款合同目的及依據(jù)第二章加油站概況第一條款加油站地理位置第二條款加油站設(shè)施及設(shè)備第三條款加油站使用年限第三章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃終止時(shí)間第三條款租賃期限延長(zhǎng)及終止條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款違約金及滯納金第五章使用范圍及限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款違規(guī)使用責(zé)任第六章運(yùn)營(yíng)管理第一條款運(yùn)營(yíng)管理權(quán)第二條款運(yùn)營(yíng)管理制度第三條款運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任第七章費(fèi)用及稅金第一條款費(fèi)用承擔(dān)第二條款稅金承擔(dān)第三條款費(fèi)用及稅金調(diào)整第八章合同變更及解除第一條款合同變更1.1雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。1.2合同變更不影響已履行部分的效力。1.3合同變更后，如雙方未明確約定，原合同中未變更部分繼續(xù)有效。第二條款合同解除2.1.1合同一方嚴(yán)重違約；2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同終止及后續(xù)處理3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題，包括但不限于：3.2.1資產(chǎn)和債務(wù)的清算；3.2.2人員的安置；3.2.3其他相關(guān)事宜。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義9.1違約行為是指合同一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1向守約方支付違約金；9.2.2恢復(fù)或賠償守約方因此遭受的損失；9.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第三條款違約賠償及爭(zhēng)議解決9.3違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方約定仲裁，應(yīng)提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2.2如無(wú)約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁或訴訟費(fèi)用另有約定的除外。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容11.1合同附件包括但不限于：11.1.1地圖及照片；11.1.2設(shè)施清單；11.1.3其他相關(guān)文件。第二條款附件效力11.2合同附件與合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止12.2合同因下列原因終止：12.2.1合同期限屆滿(mǎn)；12.2.2合同解除；12.2.3合同雙方協(xié)商一致終止。第十三章其他約定第一條款不可抗力13.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二條款合同份數(shù)及保管13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三條款合同解釋13.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間14.1本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第二條款簽署地點(diǎn)14.2本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。第三條款簽署人員14.3甲方代表（簽字）：14.4乙方代表（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任條款第一條款甲方投資責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供加油站所需的全部投資資金，包括但不限于購(gòu)置、改造、裝修等費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同簽訂前完成投資資金的籌集，并向乙方提供相關(guān)證明。第二條款甲方設(shè)備更新責(zé)任第三條款甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。乙方應(yīng)積極配合，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方權(quán)利條款第一條款甲方運(yùn)營(yíng)決策權(quán)說(shuō)明：甲方擁有對(duì)加油站運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)，包括但不限于運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)推廣、價(jià)格調(diào)整等。第二條款甲方收益分配權(quán)說(shuō)明：甲方享有加油站運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于租金、銷(xiāo)售收入等。3.甲方違約責(zé)任條款第一條款甲方投資違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未按約定提供投資資金，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成加油站建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。第二條款甲方設(shè)備更新違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未按約定更新設(shè)備，導(dǎo)致乙方運(yùn)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款第一條款乙方運(yùn)營(yíng)管理權(quán)說(shuō)明：乙方擁有對(duì)加油站日常運(yùn)營(yíng)的管理權(quán)，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理等方面。第二條款乙方服務(wù)質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方收益分配條款第一條款乙方收益分配比例說(shuō)明：乙方在合同期內(nèi)，根據(jù)合同約定，享有加油站運(yùn)營(yíng)收益的一定比例。第三條款乙方收益分配時(shí)間說(shuō)明：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，按照約定時(shí)間向甲方支付上一會(huì)計(jì)年度的收益分配。3.乙方違約責(zé)任條款第一條款乙方運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致加油站運(yùn)營(yíng)受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。第二條款乙方收益分配違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付收益分配，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款第一條款中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并有權(quán)為雙方提供合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)。第二條款中介費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素自行報(bào)價(jià)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。2.中介責(zé)任條款第一條款中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，如實(shí)履行中介職責(zé)，并對(duì)提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。第二條款中介違約責(zé)任說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方利益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償損失。3.中介爭(zhēng)議解決條款第一條款爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明：雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)說(shuō)明：如雙方約定仲裁，應(yīng)提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如無(wú)約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地圖及照片，包括加油站地理位置、設(shè)施分布等。2.設(shè)施清單，詳細(xì)列出加油站內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其規(guī)格、型號(hào)。3.合同簽訂雙方的身份證明文件。4.甲方投資資金籌集證明。5.加油站運(yùn)營(yíng)管理制度。6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件。8.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供投資資金。甲方未按約定更新設(shè)備。乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。乙方未按約定時(shí)間支付收益分配。中介機(jī)構(gòu)違反合同約定。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提供證據(jù)證明。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為成立。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)，以彌補(bǔ)損失。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供投資資金。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并追究甲方賠償責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。解決辦法：甲方可要求乙方改正，并支付違約金。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)違反合同約定。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，尋求共同認(rèn)可的解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：適用于甲方作為主要投資者和運(yùn)營(yíng)方的加油站租賃合同。2.乙方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：適用于乙方作為主要運(yùn)營(yíng)方和收益方的加油站租賃合同。3.中介機(jī)構(gòu)介入的場(chǎng)景：適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂和履行的加油站租賃合同。馬術(shù)俱樂(lè)部加油站租賃合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第二章加油站租賃條件第一條款加油站位置及面積第二條款加油站設(shè)施設(shè)備第三條款加油站用途第四條款租賃費(fèi)用及支付方式第三章租賃保證金第一條款保證金金額及繳納時(shí)間第二條款保證金退還條件及流程第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款乙方權(quán)利第二條款乙方義務(wù)第三條款甲方權(quán)利第四條款甲方義務(wù)第五章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算方式第六章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除后的處理第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同附件第一條款附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單第二條款附件二：租賃押金收據(jù)第三條款附件三：其他相關(guān)文件第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章其他約定第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署第十一章合同附件第一條款附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單第二條款附件二：租賃押金收據(jù)第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂地點(diǎn)第一條款合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第十四章合同附件第一條款附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單第二條款附件二：租賃押金收據(jù)第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)馬術(shù)俱樂(lè)部加油站租賃合同第二條款合同雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]第三條款合同簽訂日期[合同簽訂日期]第四條款合同期限[合同期限]第二章加油站租賃條件第一條款加油站位置及面積[加油站位置及詳細(xì)描述][加油站面積]第二條款加油站設(shè)施設(shè)備[加油站設(shè)施設(shè)備清單及狀況描述]第三條款加油站用途[加油站允許使用的用途]第四條款租賃費(fèi)用及支付方式[租賃費(fèi)用金額][支付方式及時(shí)間]第三章租賃保證金第一條款保證金金額及繳納時(shí)間[保證金金額][繳納時(shí)間及方式]第二條款保證金退還條件及流程[退還條件][退還流程及時(shí)間]第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款乙方權(quán)利[乙方享有的權(quán)利]第二條款乙方義務(wù)[乙方應(yīng)履行的義務(wù)]第三條款甲方權(quán)利[甲方享有的權(quán)利]第四條款甲方義務(wù)[甲方應(yīng)履行的義務(wù)]第五章違約責(zé)任第一條款違約情形[列舉違約情形]第二條款違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]第三條款違約金計(jì)算方式[違約金計(jì)算的具體方法]第六章合同變更及解除第一條款合同變更條件[變更合同的條件]第二條款合同解除條件[解除合同的條件]第三條款合同解除后的處理[合同解除后的處理措施]第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)]第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān)方式]第八章合同附件第一條款附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單[此處列出加油站設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等]第二條款附件二：租賃押金收據(jù)[此處為租賃押金收據(jù)模板，包括甲方、乙方信息，押金金額，收據(jù)日期等]第三條款附件三：其他相關(guān)文件[此處列出合同涉及的其他相關(guān)文件，如租賃協(xié)議、設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)等]第九章合同簽訂地點(diǎn)[此處注明合同簽訂的具體地點(diǎn)]第十章其他約定第一條款法律適用[此處注明合同適用的法律或法規(guī)]第二條款合同份數(shù)[此處注明合同份數(shù)，如一式兩份]第三條款合同簽署[此處注明合同簽署的具體日期]第十一章合同附件第一條款附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單[此處列出加油站設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等]第二條款附件二：租賃押金收據(jù)[此處為租賃押金收據(jù)模板，包括甲方、乙方信息，押金金額，收據(jù)日期等]第三條款附件三：其他相關(guān)文件[此處列出合同涉及的其他相關(guān)文件，如租賃協(xié)議、設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)等]第十二章合同簽訂地點(diǎn)[此處注明合同簽訂的具體地點(diǎn)]第十三章合同簽署[此處注明合同簽署的具體日期]第十四章合同附件第一條款附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單[此處列出加油站設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等]第二條款附件二：租賃押金收據(jù)[此處為租賃押金收據(jù)模板，包括甲方、乙方信息，押金金額，收據(jù)日期等]第三條款附件三：其他相關(guān)文件[此處列出合同涉及的其他相關(guān)文件，如租賃協(xié)議、設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)等]合同簽署：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方擁有對(duì)加油站運(yùn)營(yíng)管理的最終決策權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)加油站的使用、經(jīng)營(yíng)、改造等方面進(jìn)行決策。第二條款甲方責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)確保加油站的安全運(yùn)營(yíng)，包括但不限于消防安全、設(shè)備維護(hù)、員工培訓(xùn)等。甲方需對(duì)加油站的安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。第三條款甲方提供設(shè)備與材料說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供加油站所需的設(shè)備、材料及配套設(shè)施，并保證其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成設(shè)備與材料的提供。第四條款甲方財(cái)務(wù)責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第五條款甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)加油站租賃合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于租賃期限、租金等。乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方擁有對(duì)加油站運(yùn)營(yíng)管理的自主權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，對(duì)加油站的使用、經(jīng)營(yíng)、改造等方面進(jìn)行決策。第二條款乙方責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)確保加油站的安全運(yùn)營(yíng)，包括但不限于消防安全、設(shè)備維護(hù)、員工培訓(xùn)等。乙方需對(duì)加油站的安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。第三條款乙方使用權(quán)限說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)使用加油站進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害甲方或其他第三方權(quán)益。第四條款乙方財(cái)務(wù)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第五條款乙方變更權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)加油站租賃合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于租賃期限、租金等。甲方應(yīng)在接到乙方變更通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色。中介應(yīng)確保合同條款的履行，并對(duì)雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。第二條款中介費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第三條款中介報(bào)告說(shuō)明：中介應(yīng)定期向雙方提供合同履行情況的報(bào)告，包括但不限于租賃費(fèi)用支付、設(shè)備維護(hù)、安全事故等。第四條款中介變更權(quán)說(shuō)明：中介有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更，包括但不限于租賃期限、租金等。雙方應(yīng)在接到中介變更通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)。第五條款中介責(zé)任說(shuō)明：中介應(yīng)對(duì)其提供的報(bào)告和協(xié)調(diào)工作負(fù)責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：租賃押金收據(jù)3.附件三：其他相關(guān)文件（如租賃協(xié)議、設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第四條款，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付即為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)備與材料。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第三條款，甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提供設(shè)備與材料，未按時(shí)提供即為違約。3.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的安全責(zé)任。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第四章，甲方或乙方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，即為違約。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的變更通知義務(wù)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同第五章，甲方或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)合同變更進(jìn)行確認(rèn)，即為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指在合同履行過(guò)程中，適用哪一國(guó)家的法律或法規(guī)來(lái)解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。2.問(wèn)題：設(shè)備維護(hù)責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：明確設(shè)備維護(hù)責(zé)任，并在合同中約定維護(hù)周期和費(fèi)用承擔(dān)。3.問(wèn)題：安全事故處理。解決辦法：建立安全事故應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理并報(bào)告相關(guān)部門(mén)。4.問(wèn)題：合同變更協(xié)商困難。解決辦法：在合同中設(shè)定變更協(xié)商流程，確保雙方在合理時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.加油站租賃合同適用于加油站業(yè)主與租賃者之間的租賃關(guān)系。2.適用于加油站業(yè)主與第三方中介之間的合同關(guān)系，中介負(fù)責(zé)合同執(zhí)行和監(jiān)督。3.適用于加油站業(yè)主與設(shè)備供應(yīng)商之間的設(shè)備供應(yīng)合同。4.適用于加油站業(yè)主與保險(xiǎn)公司之間的保險(xiǎn)合同。馬術(shù)俱樂(lè)部加油站租賃合同2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱(chēng)第二條合同簽訂雙方第三條合同簽訂時(shí)間第四條合同簽訂地點(diǎn)第二章加油站概況第五條加油站基本情況第六條加油站地理位置第七條加油站設(shè)施設(shè)備第三章租賃事項(xiàng)第八條租賃期限第九條租金及支付方式第十條租金調(diào)整第十一條租賃保證金第四章運(yùn)營(yíng)管理第十二條運(yùn)營(yíng)規(guī)定第十三條安全管理第十四條運(yùn)營(yíng)監(jiān)督第五章權(quán)利義務(wù)第十五條俱樂(lè)部權(quán)利第十六條俱樂(lè)部義務(wù)第十七條加油站權(quán)利第十八條加油站義務(wù)第六章違約責(zé)任第十九條違約情形第二十條違約責(zé)任承擔(dān)第七章?tīng)?zhēng)議解決第二十一條爭(zhēng)議解決方式第二十二條爭(zhēng)議解決程序第八章合同終止第二十三條合同終止情形第二十四條合同終止程序第九章合同附件第二十五條附件一：加油站租賃面積圖第二十六條附件二：租賃設(shè)備清單第十章其他約定第二十七條合同變更第二十八條合同解除第二十九條合同生效第十一章合同解除第三十條合同解除條件第三十一條合同解除程序第十二章合同解除后的處理第三十二條合同解除后的權(quán)利義務(wù)第三十三條合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還第十三章違約責(zé)任第三十四條違約金第三十五條損害賠償?shù)谑恼潞贤郊谌鶙l附件三：租賃合同簽訂證明第三十七條附件四：相關(guān)法律法規(guī)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“馬術(shù)俱樂(lè)部加油站租賃合同”。第二條合同簽訂雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第三條合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第四條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)________。第二章加油站概況第五條加油站基本情況加油站位于_________，占地面積____平方米，擁有____個(gè)加油機(jī)。第六條加油站地理位置加油站地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊環(huán)境良好。第七條加油站設(shè)施設(shè)備加油站配備有____臺(tái)加油機(jī)、____個(gè)油罐、____個(gè)儲(chǔ)油罐等設(shè)施設(shè)備。第三章租賃事項(xiàng)第八條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第九條租金及支付方式租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。第十條租金調(diào)整租金調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。第十一條租賃保證金乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金____元，租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，保證金全額退還。第四章運(yùn)營(yíng)管理第十二條運(yùn)營(yíng)規(guī)定乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和加油站管理制度。第十三條安全管理加油站應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。第十四條運(yùn)營(yíng)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第五章權(quán)利義務(wù)第十五條俱樂(lè)部權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追究。第十六條俱樂(lè)部義務(wù)甲方應(yīng)保障乙方合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，提供必要的運(yùn)營(yíng)支持。第十七條加油站權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用加油站設(shè)施設(shè)備。第十八條加油站義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管和使用加油站設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。第六章違約責(zé)任第十九條違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反運(yùn)營(yíng)規(guī)定，造成安全事故；3.乙方擅自改變加油站用途；4.乙方損壞加油站設(shè)施設(shè)備。第二十條違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章?tīng)?zhēng)議解決第二十一條爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條爭(zhēng)議解決程序1.協(xié)商解決；2.提起仲裁；3.訴訟。第八章合同終止第二十三條合同終止情形1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二十四條合同終止程序1.雙方簽訂合同終止協(xié)議；2.乙方搬離加油站；3.甲方退還乙方保證金。第九章合同附件第二十五條附件一：加油站租賃面積圖第二十六條附件二：租賃設(shè)備清單第十章其他約定第二十七條合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。第二十八條合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。第二十九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同解除第三十條合同解除條件1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；2.甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。第三十一條合同解除程序1.提出解除合同申請(qǐng)；2.雙方簽訂合同解除協(xié)議；3.乙方搬離加油站；4.甲方退還乙方保證金。第十二章合同解除后的處理第三十二條合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生費(fèi)用的租金；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金；3.雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。第三十三條合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)將加油站內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。第十三章違約責(zé)任第三十四條違約金違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按照合同約定執(zhí)行。第三十五條損害賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。第十四章合同附件第三十六條附件三：租賃合同簽訂證明第三十七條附件四：相關(guān)法律法規(guī)第八章合同終止第二十三條合同終止情形1.租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。第二十四條合同終止程序1.雙方簽訂合同終止協(xié)議。2.乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)搬離加油站。3.甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還乙方保證金。第九章合同附件第二十五條附件一：加油站租賃面積圖第二十六條附件二：租賃設(shè)備清單第二十七條附件三：合同簽訂證明第二十八條附件四：相關(guān)法律法規(guī)第十章其他約定第二十九條合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三十條合同解除1.除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一章合同解除第三十一條合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知后____日內(nèi)，就解除合同事宜達(dá)成協(xié)議。第十二章合同解除后的處理第三十二條合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，將加油站內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。第三十三條合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還1.甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，退還乙方保證金。2.乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，支付甲方應(yīng)得的租金。第十三章違約責(zé)任第三十四條違約金1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第三十五條損害賠償1.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。第十四章合同附件第三十六條附件三：租賃合同簽訂證明第三十七條附件四：相關(guān)法律法規(guī)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：加油站租賃面積圖附件二：租賃設(shè)備清單附件三：合同簽訂證明附件四：相關(guān)法律法規(guī)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方作為出租方，對(duì)加油站的整體運(yùn)營(yíng)具有最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)制定加油站的運(yùn)營(yíng)策略和規(guī)章制度。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第二條加油站品牌及標(biāo)識(shí)2.1加油站應(yīng)使用甲方指定的品牌和標(biāo)識(shí)。2.2乙方在使用加油站品牌和標(biāo)識(shí)時(shí)，不得擅自更改或添加任何內(nèi)容。第三條加油站經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)3.1乙方應(yīng)每月向甲方提供加油站的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括銷(xiāo)售額、客戶(hù)數(shù)量等。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行審查，以確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第四條加油站設(shè)備更新4.1甲方負(fù)責(zé)加油站的設(shè)備更新和維護(hù)。4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條加油站安全責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)加油站的安全設(shè)施建設(shè)和管理。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)章制度，確保加油站運(yùn)營(yíng)安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1乙方作為承租方，對(duì)加油站的日常運(yùn)營(yíng)具有主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整加油站的產(chǎn)品和服務(wù)。1.3乙方有權(quán)對(duì)加油站的員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)和考核。第二條加油站產(chǎn)品與服務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品和服務(wù)。2.2乙方有權(quán)在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行包裝和宣傳。第三條加油站財(cái)務(wù)獨(dú)立3.1加油站的財(cái)務(wù)獨(dú)立，乙方應(yīng)自行承擔(dān)加油