2024年土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.土地承包期限3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1.甲方轉(zhuǎn)讓的條件3.2.乙方受讓的條件4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式4.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付5.1.土地交付時(shí)間5.2.土地交付地點(diǎn)5.3.土地交付方式6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)6.1.登記機(jī)關(guān)6.2.登記所需材料6.3.登記費(fèi)用及承擔(dān)7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)7.1.稅費(fèi)種類7.2.稅費(fèi)計(jì)算方法7.3.稅費(fèi)承擔(dān)8.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益及義務(wù)8.1.甲方權(quán)益及義務(wù)8.2.乙方權(quán)益及義務(wù)9.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方住所：____________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.甲方電子郵箱：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方住所：____________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.乙方電子郵箱：____________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1.土地位置及面積2.1.1.土地坐落：____________________2.1.2.土地面積：____________________平方米2.1.3.土地四至：____________________2.2.土地用途2.2.1.土地用途：____________________2.2.2.土地性質(zhì)：____________________2.3.土地承包期限2.3.1.土地承包期限：____________________年2.3.2.土地承包起始日期：____________________2.3.3.土地承包終止日期：____________________3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1.甲方轉(zhuǎn)讓的條件3.1.1.甲方享有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)；3.1.2.甲方無未了結(jié)的土地承包糾紛；3.1.3.甲方已履行土地承包合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；3.2.乙方受讓的條件3.2.1.乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件；3.2.2.乙方同意并遵守土地承包合同的相關(guān)規(guī)定；3.2.3.乙方具備支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的能力；4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式4.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________元；4.1.2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算依據(jù)：____________________；4.2.支付方式4.2.1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.2.2.支付方式：____________________；4.3.付款時(shí)間4.3.1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆款項(xiàng)；4.3.2.第二筆款項(xiàng)支付時(shí)間：____________________；5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付5.1.土地交付時(shí)間5.1.1.土地交付時(shí)間為：____________________；5.2.土地交付地點(diǎn)5.2.1.土地交付地點(diǎn)：____________________；5.3.土地交付方式5.3.1.甲方應(yīng)向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書及相關(guān)證明文件；5.3.2.甲方應(yīng)確保土地承包經(jīng)營權(quán)無任何爭議；6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)6.1.登記6.1.1.雙方應(yīng)于土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)；6.2.登記所需材料6.2.1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書；6.2.2.土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記申請(qǐng)書；6.2.3.雙方身份證明；6.3.登記費(fèi)用及承擔(dān)6.3.1.登記費(fèi)用：____________________元；6.3.2.登記費(fèi)用承擔(dān)：____________________；7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)7.1.稅費(fèi)種類7.1.1.契稅；7.1.2.土地增值稅；7.2.稅費(fèi)計(jì)算方法7.2.1.契稅：按照國家規(guī)定計(jì)算；7.2.2.土地增值稅：按照國家規(guī)定計(jì)算；7.3.稅費(fèi)承擔(dān)7.3.1.稅費(fèi)承擔(dān)：____________________；8.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益及義務(wù)8.1.甲方權(quán)益及義務(wù)8.1.1.甲方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方；8.1.2.甲方應(yīng)確保土地承包經(jīng)營權(quán)無任何爭議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.1.3.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)；8.2.乙方權(quán)益及義務(wù)8.2.1.乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用土地；8.2.2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和土地承包合同約定合理利用土地；8.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)土地承包經(jīng)營權(quán)的維護(hù)責(zé)任，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。9.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.1.1.甲方未按合同約定交付土地或提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；9.1.2.甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_____%；9.2.乙方違約責(zé)任9.2.1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；9.2.2.乙方未按合同約定合理利用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.2.合同終止條件10.2.1.土地承包期限屆滿；10.2.2.合同約定的解除條件成就；10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會(huì)地址：____________________；11.2.2.仲裁委員會(huì)聯(lián)系電話：____________________。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2.土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢；12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同附件13.1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；13.2.雙方身份證明復(fù)印件；13.3.合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1.提供土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)；1.2.2.提供土地評(píng)估服務(wù)；1.2.3.提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；1.2.4.提供擔(dān)保服務(wù)。2.第三方介入的審批2.1.甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前告知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；2.2.第三方介入的審批程序如下：2.2.1.雙方簽署書面同意書；2.2.2.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書；2.2.3.雙方共同決定第三方介入的具體事宜。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)；3.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤或損害甲乙雙方合法權(quán)益的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；4.2.如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；4.3.第三方的責(zé)任限額在本合同中為最高賠償額。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.1.1.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；5.1.2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理建議；5.1.3.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過程中的失誤承擔(dān)責(zé)任。5.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.2.1.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；5.2.2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理建議；5.2.3.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過程中的失誤承擔(dān)責(zé)任。5.3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.3.1.第三方應(yīng)平等對(duì)待甲乙雙方，不得偏袒任何一方；5.3.2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；6.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式由雙方約定。7.第三方介入的合同終止7.1.如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2.協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；8.3.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。9.第三方介入的其他約定9.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力；9.2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供原件復(fù)印件，確保清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.雙方身份證明復(fù)印件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明的原件復(fù)印件，確保信息完整。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明土地的價(jià)值。說明：用于確定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。4.合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間證明要求：提供合同簽訂地點(diǎn)的證明文件，如酒店、公證處等。說明：用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。5.第三方介入同意書要求：雙方簽署同意引入第三方的書面文件。說明：用于明確第三方介入的同意和具體事項(xiàng)。6.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書，如中介機(jī)構(gòu)資格證書、評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書等。說明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。7.第三方承諾書要求：第三方簽署承諾書，承諾按照合同約定提供服務(wù)。說明：用于確保第三方履行合同義務(wù)。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明協(xié)議內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按合同約定交付土地或提供相關(guān)證明文件的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。1.2.未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_____%。示例：甲方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致乙方無法按期開始農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金及滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。2.2.未按合同約定合理利用土地的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地荒蕪，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：第三方未提供準(zhǔn)確的土地評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除違約責(zé)任4.1.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)事宜。示例：因甲方違約，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的相關(guān)責(zé)任。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人信息1.6合同簽訂背景1.7合同目的和依據(jù)第二章土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)所屬區(qū)域2.2土地面積及四至范圍2.3土地用途及性質(zhì)2.4土地承包經(jīng)營權(quán)證書信息2.5土地承包期限第三章轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息3.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)土地的權(quán)利和義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)合同履行的承諾3.4轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任第四章受讓方權(quán)利義務(wù)4.1受讓方基本信息4.2受讓方對(duì)土地的權(quán)利和義務(wù)4.3受讓方對(duì)合同履行的承諾4.4受讓方違約責(zé)任第五章土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件概述5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.4轉(zhuǎn)讓合同生效條件第六章土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及審批6.2土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記6.3土地承包經(jīng)營權(quán)證書移交6.4土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案第七章土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)7.1土地用途及使用范圍7.2土地承包經(jīng)營權(quán)的續(xù)期7.3土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押、出租、轉(zhuǎn)讓7.4土地承包經(jīng)營權(quán)的變更及解除第八章合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行地點(diǎn)8.4違約責(zé)任及處理方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序第十一章合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書11.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人信息第十三章合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限第十四章其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同解釋及適用法律14.6合同爭議解決方式14.7合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道1.5合同當(dāng)事人信息：1.5.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______1.5.2受讓方（乙方）：_______1.6合同簽訂背景：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.7合同目的和依據(jù)：本合同旨在明確甲乙雙方在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)土地承包經(jīng)營關(guān)系的穩(wěn)定。第二章土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)所屬區(qū)域：____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村2.2土地面積及四至范圍：____平方米，具體四至范圍詳見附件一。2.3土地用途及性質(zhì)：____用途，____性質(zhì)。2.4土地承包經(jīng)營權(quán)證書信息：詳見附件一。2.5土地承包期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三章轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息：_______3.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)土地的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、有效，無任何爭議。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)合同履行的承諾：3.3.1甲方保證按照合同約定的時(shí)間、方式履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。3.3.2甲方保證在合同履行期間，不得擅自改變土地用途。3.4轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：3.4.1甲方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章受讓方權(quán)利義務(wù)4.1受讓方基本信息：_______4.2受讓方對(duì)土地的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方保證按合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)合法使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3受讓方對(duì)合同履行的承諾：4.3.1乙方保證在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。4.3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)收益。4.4受讓方違約責(zé)任：4.4.1乙方未按合同約定履行支付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件概述：5.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)合法、有效。5.1.2雙方自愿達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：5.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____元/平方米，共計(jì)____元。5.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：5.3.1雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)。5.4轉(zhuǎn)讓合同生效條件：5.4.1雙方簽訂本合同。5.4.2乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六章土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及審批：6.1.1甲方向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。6.1.2農(nóng)村土地承包管理部門依法進(jìn)行審批。6.2土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記：6.2.1甲方與乙方共同向農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)變更登記。6.2.2農(nóng)村土地承包管理部門依法辦理變更登記手續(xù)。6.3土地承包經(jīng)營權(quán)證書移交：6.3.1甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)證書移交乙方。6.4土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案：6.4.1雙方將轉(zhuǎn)讓合同報(bào)送農(nóng)村土地承包管理部門備案。第七章土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)7.1土地用途及使用范圍：7.1.1土地用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)和土地承包合同約定。7.1.2土地使用范圍應(yīng)符合土地承包經(jīng)營權(quán)證書記載的范圍。7.2土地承包經(jīng)營權(quán)的續(xù)期：7.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)到期后，乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)期。7.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理續(xù)期手續(xù)。7.3土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押、出租、轉(zhuǎn)讓：7.3.1乙方在取得甲方同意后，可對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。7.3.2甲方不得干涉乙方依法進(jìn)行的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓行為。7.4土地承包經(jīng)營權(quán)的變更及解除：7.4.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行變更。7.4.2出現(xiàn)合同約定解除條件或法律法規(guī)規(guī)定解除情形的，任何一方均可解除合同。第八章合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。8.2合同履行方式：8.2.1乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。8.3合同履行地點(diǎn)：____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。8.4違約責(zé)任及處理方式：8.4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。8.4.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向____市____縣人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除及終止的程序：10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書11.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村12.3簽署人信息：12.3.1甲方代表（簽字）：________________12.3.2乙方代表（簽字）：________________第十三章合同生效及期限13.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。第十四章其他約定14.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除：如出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律法規(guī)規(guī)定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同。14.3合同終止：合同履行完畢或解除后，合同終止。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋及適用法律：本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋和適用法律均以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.6合同爭議解決方式：如對(duì)本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的所有事宜，包括但不限于與農(nóng)村土地承包管理部門的溝通、合同簽訂、變更登記等。1.2甲方應(yīng)確保土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所需的所有文件、證明材料齊全有效，并承擔(dān)因文件不齊全或無效導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于乙方的經(jīng)營能力、財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)等，以確保乙方具備履行合同的能力。1.4甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.5甲方應(yīng)在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合法、合理使用土地。1.6甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。1.7甲方應(yīng)在合同到期或解除后，將土地承包經(jīng)營權(quán)證書及有關(guān)文件完整無損地移交給乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)自主決定土地的用途和經(jīng)營方式，甲方不得干涉。2.2乙方在合同履行期間，如需變更土地用途，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.3乙方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。2.4乙方在合同履行期間，如需抵押、出租土地，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.5乙方在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取一切合理措施減少損失。2.6乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7乙方在合同到期或解除后，應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)證書及有關(guān)文件完整無損地移交給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前，應(yīng)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保雙方具備簽訂合同的資格和能力。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同內(nèi)容的審核和解釋。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)在合同到期或解除后，應(yīng)將甲乙雙方簽訂的合同及相關(guān)文件完整無損地移交給甲乙雙方。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。3.9第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如甲乙雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3.第三方中介機(jī)構(gòu)的調(diào)查報(bào)告4.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明5.土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記申請(qǐng)表6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證7.不可抗力證明文件（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間、方式履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將土地承包經(jīng)營權(quán)證書及有關(guān)文件移交給乙方，或未配合乙方辦理變更登記手續(xù)。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變土地的承包用途。4.違約行為：乙方未按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)收益。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)收益。5.違約行為：甲方干涉乙方依法進(jìn)行的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓。認(rèn)定：甲方在乙方取得同意的情況下，阻止乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押、出租、轉(zhuǎn)讓。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指承包人依法承包土地并獲得相應(yīng)權(quán)利的一種財(cái)產(chǎn)權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.盡職調(diào)查：指中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前對(duì)合同當(dāng)事人的資格和能力進(jìn)行調(diào)查。4.變更登記：指在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，向土地承包管理部門申請(qǐng)變更登記手續(xù)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時(shí)履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問題：土地承包經(jīng)營權(quán)證書丟失或損壞。解決辦法：申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)或更換土地承包經(jīng)營權(quán)證書。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為土地承包經(jīng)營權(quán)人，希望將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方希望獲得土地承包經(jīng)營權(quán)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法用途。3.第三方中介機(jī)構(gòu)作為服務(wù)提供方，協(xié)助甲乙雙方完成土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，可能涉及土地承包管理部門、農(nóng)村信用社等相關(guān)部門。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（受讓方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如中介方、擔(dān)保方等）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，為了更好地利用土地資源，提高土地效益，現(xiàn)擬將甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對(duì)土地享有占有、使用、收益和一定期限內(nèi)的處分權(quán)。2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地承包經(jīng)營權(quán)人將其土地承包經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括土地面積、位置、用途等。2.承包經(jīng)營權(quán)：指甲方依法對(duì)土地享有的占有、使用、收益和一定期限內(nèi)的處分權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.甲方：指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地使用者。5.乙方：指接受土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的土地使用者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依法將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法、有效。3.甲方應(yīng)向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料和證明文件。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依法接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用土地，確保土地的農(nóng)業(yè)用途。3.乙方應(yīng)依法支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的土地所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，依法辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同；3.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)本身的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.交易手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付給甲方或其指定中介機(jī)構(gòu)的中介服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.雙方可以協(xié)商采用現(xiàn)金支付的方式，但需確保交易的安全性和合法性。7.3支付時(shí)間1.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.交易手續(xù)費(fèi)應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.其他費(fèi)用的支付時(shí)間由雙方另行約定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，取得甲方出具的支付憑證。3.雙方應(yīng)確保支付過程的安全性和合法性，避免因支付問題導(dǎo)致合同糾紛。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。2.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或損害土地資源的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定，并在違約發(fā)生時(shí)按約定支付。2.賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失和合理的預(yù)期收益損失。3.賠償方式包括但不限于貨幣支付、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合同簽訂、履行、終止過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)無法正常履行。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無法履行。3.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同履行困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人的，合同不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密的，未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方在土地承包經(jīng)營權(quán)使用過程中的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)土地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)國家法律法規(guī)和政策調(diào)整土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和政策。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互通知和溝通。2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，積極履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行部分或全部修改。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。2.增減條款的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（受讓方）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________其他相關(guān)方（如中介方、擔(dān)保方等）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________本合同一式____份，甲乙雙方及其他相關(guān)方各執(zhí)