2025年度杭州城中村改造后住宅出租協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度杭州城中村改造后住宅出租協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或負責人第三條款聯(lián)系方式第四條款住所地第二章出租房屋的基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章出租期限及租金第一條款出租期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整機制第四章房屋使用第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款不得改變房屋結(jié)構(gòu)第四條款不得擅自轉(zhuǎn)租第五章交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋接收程序第四條款房屋驗收標準第六章維修與養(yǎng)護第一條款房屋維修責任第二條款房屋養(yǎng)護責任第三條款維修養(yǎng)護費用承擔第四條款維修養(yǎng)護時間要求第七章水電費用第一條款水電費用承擔第二條款水電費用結(jié)算方式第三條款水電費用結(jié)算時間第四條款水電費用爭議解決第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第四條款違約金支付第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除通知第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同變更第四條款合同解除第十二章合同解除后的處理第一條款房屋返還第二條款租金結(jié)算第三條款違約責任承擔第四條款合同解除通知第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生后的處理第三條款不可抗力證明第四條款不可抗力解除合同第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止通知合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出租方名稱：____________________1.2承租方名稱：____________________第二條款法定代表人或負責人2.1出租方法定代表人或負責人：____________________2.2承租方法定代表人或負責人：____________________第三條款聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：____________________3.2承租方聯(lián)系方式：____________________第四條款住所地4.1出租方住所地：____________________4.2承租方住所地：____________________第二章出租房屋的基本情況第一條款房屋位置1.1房屋所在區(qū)域：____________________1.2房屋具體地址：____________________第二條款房屋面積2.1房屋建筑面積：____________________2.2房屋使用面積：____________________第三條款房屋結(jié)構(gòu)3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________3.2房屋樓層：____________________第四條款房屋設(shè)施4.1基礎(chǔ)設(shè)施：____________________4.2家用電器：____________________第三章出租期限及租金第一條款出租期限1.1出租起始日期：____________________1.2出租終止日期：____________________第二條款租金金額2.1租金總額：____________________2.2每月租金：____________________第三條款租金支付方式3.1支付方式：____________________3.2支付時間：____________________第四條款租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件：____________________4.2調(diào)整頻率：____________________第四章房屋使用第一條款使用范圍1.1房屋用途：____________________1.2使用限制：____________________第二條款使用限制2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2不得擅自轉(zhuǎn)租：____________________第三條款不得改變房屋結(jié)構(gòu)3.1房屋結(jié)構(gòu)不得隨意改動：____________________3.2如需改動，需經(jīng)出租方同意：____________________第四條款不得擅自轉(zhuǎn)租4.1承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋：____________________4.2如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)出租方書面同意：____________________第五章交付與接收第一條款房屋交付時間1.1房屋交付時間：____________________1.2房屋交付條件：____________________第二條款房屋接收程序2.1承租方接收房屋：____________________2.2驗收房屋：____________________第三條款房屋驗收標準3.1驗收標準：____________________3.2驗收不合格的處理：____________________第四條款房屋驗收4.1驗收程序：____________________4.2驗收不合格的處理：____________________第六章維修與養(yǎng)護第一條款房屋維修責任1.1出租方維修責任：____________________1.2承租方維修責任：____________________第二條款房屋養(yǎng)護責任2.1出租方養(yǎng)護責任：____________________2.2承租方養(yǎng)護責任：____________________第三條款維修養(yǎng)護費用承擔3.1維修養(yǎng)護費用承擔：____________________3.2費用結(jié)算方式：____________________第四條款維修養(yǎng)護時間要求4.1維修養(yǎng)護時間要求：____________________4.2維修養(yǎng)護通知：____________________第七章水電費用第一條款水電費用承擔1.1水電費用承擔：____________________1.2費用結(jié)算方式：____________________第二條款水電費用結(jié)算方式2.1結(jié)算周期：____________________2.2結(jié)算方式：____________________第三條款水電費用結(jié)算時間3.1結(jié)算時間：____________________3.2結(jié)算地點：____________________第四條款水電費用爭議解決4.1爭議解決方式：____________________4.2爭議解決機構(gòu)：____________________第八章違約責任第一條款違約情形1.1未按時支付租金：____________________1.2損壞房屋設(shè)施：____________________1.3違反房屋使用規(guī)定：____________________1.4擅自轉(zhuǎn)租：____________________第二條款違約責任承擔2.1未按時支付租金的違約責任：____________________2.2損壞房屋設(shè)施的違約責任：____________________2.3違反房屋使用規(guī)定的違約責任：____________________2.4擅自轉(zhuǎn)租的違約責任：____________________第三條款違約金計算3.1違約金計算方式：____________________3.2違約金金額：____________________第四條款違約金支付4.1違約金支付方式：____________________4.2違約金支付時間：____________________第九章合同解除第一條款合同解除條件1.1出租方單方解除條件：____________________1.2承租方單方解除條件：____________________第二條款合同解除程序2.1解除通知：____________________2.2解除生效時間：____________________第三條款合同解除后的處理3.1房屋返還：____________________3.2租金結(jié)算：____________________3.3違約責任承擔：____________________第四條款合同解除通知4.1解除通知方式：____________________4.2解除通知送達：____________________第十章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1爭議解決方式：____________________1.2爭議解決機構(gòu)：____________________第二條款爭議解決程序2.1爭議解決程序：____________________2.2爭議解決期限：____________________第三條款爭議解決費用3.1爭議解決費用承擔：____________________3.2費用結(jié)算方式：____________________第四條款爭議解決4.1爭議解決：____________________4.2爭議解決結(jié)果：____________________第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件1.1合同生效條件：____________________第二條款合同附件2.1合同附件：____________________第三條款合同變更3.1合同變更程序：____________________3.2合同變更生效時間：____________________第四條款合同解除4.1合同解除程序：____________________4.2合同解除生效時間：____________________第十二章合同解除后的處理第一條款房屋返還1.1房屋返還時間：____________________1.2房屋返還條件：____________________第二條款租金結(jié)算2.1租金結(jié)算方式：____________________2.2租金結(jié)算時間：____________________第三條款違約責任承擔3.1違約責任承擔：____________________3.2違約金支付：____________________第四條款合同解除通知4.1合同解除通知方式：____________________4.2合同解除通知送達：____________________第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義1.1不可抗力定義：____________________第二條款不可抗力發(fā)生后的處理2.1不可抗力發(fā)生后的處理：____________________2.2不可抗力證明：____________________第三條款不可抗力解除合同3.1不可抗力解除合同條件：____________________3.2不可抗力解除合同程序：____________________第四條款不可抗力4.1不可抗力事件：____________________4.2不可抗力解除合同：____________________第十四章合同終止第一條款合同終止條件1.1合同終止條件：____________________第二條款合同終止程序2.1合同終止通知：____________________2.2合同終止生效時間：____________________第三條款合同終止后的處理3.1房屋返還：____________________3.2租金結(jié)算：____________________3.3違約責任承擔：____________________第四條款合同終止通知4.1合同終止通知方式：____________________4.2合同終止通知送達：____________________出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款第一條款甲方權(quán)利1.1甲方有權(quán)對房屋進行必要的裝修和維護，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。第二條款甲方責任2.1甲方負責確保房屋符合居住安全和衛(wèi)生標準，如有不符合之處，甲方應負責修復。第三條款甲方維修義務3.1甲方應定期對房屋進行巡查，發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，甲方應在合理時間內(nèi)進行維修。第四條款甲方信息披露4.1甲方應向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)安全報告等。第五條款甲方違約責任5.1若甲方未履行上述條款，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款第一條款乙方權(quán)利1.1乙方有權(quán)根據(jù)房屋實際情況對房屋進行適當?shù)难b修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知甲方。第二條款乙方責任2.1乙方負責保持房屋的清潔和整潔，如有損壞，乙方應在合理時間內(nèi)進行修復。第三條款乙方裝修限制3.1乙方的裝修不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，如需改動，乙方應提前取得甲方的書面同意。第四條款乙方信息披露4.1乙方應向甲方提供裝修方案和材料清單，甲方有權(quán)對裝修方案進行審核。第五條款乙方違約責任5.1若乙方未履行上述條款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條款中介機構(gòu)責任1.1中介機構(gòu)應保證其提供的服務真實、合法，并對其提供的信息承擔相應的責任。第二條款中介費用2.1中介費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。第三條款中介服務內(nèi)容3.1中介機構(gòu)應協(xié)助雙方完成合同的簽訂、房屋交付、租金收取等事宜。第四條款中介違約責任4.1若中介機構(gòu)未能履行上述條款，導致一方遭受損失的，中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任。第五條款中介保密義務5.1中介機構(gòu)對在服務過程中獲取的甲方和乙方的個人信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第六條款中介解除合同6.1若中介機構(gòu)違反保密義務或未能履行服務內(nèi)容，任何一方均有權(quán)解除中介合同。第七條款中介合同解除后的處理7.1中介合同解除后，中介機構(gòu)應協(xié)助雙方完成合同的終止手續(xù)，并退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方主導條款2.乙方主導條款3.第三方中介條款二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金