2025年度城市中心房屋租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市中心房屋租賃合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同租賃期限第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃用途第二條款租賃費用及支付方式第三條款租賃押金第四條款房屋維修責任第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款房屋驗收程序第四條款驗收不合格的處理第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維護責任第三條款房屋設(shè)施設(shè)備管理第四條款房屋損壞賠償?shù)诹路课葑赓U期滿及續(xù)租第一條款租賃期滿處理第二條款續(xù)租條件第三條款續(xù)租程序第四條款續(xù)租費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除后的爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同解釋第四條款合同變更第十一章合同解除及終止第一條款合同解除情形第二條款合同終止情形第三條款合同解除及終止程序第四條款合同解除及終止后的處理第十二章合同附件第一條款房屋租賃合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同附件解釋第四條款合同附件修改第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效方式第四條款合同生效后的效力第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除后的爭議解決合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市中心房屋租賃合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方基本信息：第一款租賃方（甲方）：1.1全稱：1.2簡稱：1.3聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話：第二款承租方（乙方）：2.1全稱：2.2簡稱：2.3聯(lián)系人：2.4聯(lián)系電話：第四條款合同租賃期限：4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日第二章房屋基本信息第一條款房屋地址：____市____區(qū)____街道____號第二條款房屋面積：____平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：____第四條款房屋用途：____第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃用途：____第二條款租賃費用及支付方式：2.1租金金額：____元/月2.2支付方式：____2.3支付時間：____第三條款租賃押金：3.1押金金額：____元3.2押金退還條件：____第四條款房屋維修責任：4.1甲方維修責任：____4.2乙方維修責任：____第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間：____年____月____日第二條款房屋驗收標準：____第三條款房屋驗收程序：3.1乙方在房屋交付前應進行驗收3.2乙方應在驗收后____日內(nèi)向甲方提出書面驗收報告第四條款驗收不合格的處理：4.1乙方應在驗收不合格后____日內(nèi)提出整改要求4.2甲方應在____日內(nèi)完成整改第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用規(guī)定：5.1乙方應按照房屋的用途合理使用5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)第二條款房屋維護責任：2.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修2.2乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護第三條款房屋設(shè)施設(shè)備管理：3.1乙方應妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備3.2乙方不得擅自拆裝或改動設(shè)施設(shè)備第四條款房屋損壞賠償：4.1乙方造成房屋損壞的，應負責修復或賠償?shù)诹路课葑赓U期滿及續(xù)租第一條款租賃期滿處理：1.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請1.2甲方應在____日內(nèi)答復乙方是否同意續(xù)租第二條款續(xù)租條件：2.1乙方需符合房屋使用規(guī)定2.2乙方需支付續(xù)租租金第三條款續(xù)租程序：3.1乙方提交續(xù)租申請3.2甲方審核并答復3.3雙方簽訂續(xù)租合同第四條款續(xù)租費用：4.1續(xù)租租金：____元/月第七章違約責任第一條款違約情形：7.1乙方逾期支付租金7.2乙方擅自改變房屋用途7.3乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備7.4甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施第二條款違約責任承擔：2.1乙方逾期支付租金的，應支付____%的違約金2.2乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償2.3乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應負責修復或賠償2.4甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，應承擔相應責任第三條款違約賠償：3.1乙方違約造成甲方損失的，應承擔賠償責任3.2甲方違約造成乙方損失的，應承擔賠償責任第四條款違約爭議解決：4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八章合同解除第一條款合同解除條件：8.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2房屋或土地被依法征收、征用，導致合同無法履行8.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行第二條款合同解除程序：2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方2.2雙方應在____日內(nèi)達成解除合同協(xié)議2.3解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第三條款合同解除后的處理：3.1解除合同后，乙方應將房屋退還甲方3.2甲方應退還乙方已支付的租金及押金3.3雙方應結(jié)清所有費用第四條款合同解除后的爭議解決：4.1雙方應友好協(xié)商解決解除合同后的爭議4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：9.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.3仲裁委員會的選擇：____第二條款爭議解決機構(gòu)：2.1爭議解決機構(gòu)為____第三條款爭議解決程序：3.1雙方提交爭議解決申請3.2爭議解決機構(gòu)受理并組織調(diào)解或仲裁3.3爭議解決結(jié)果為終局裁決第四條款爭議解決費用：4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔第十章其他約定第一條款合同附件：10.1本合同附件包括：10.1.1房屋租賃合同附件10.1.2其他相關(guān)文件第二條款合同生效：2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第三條款合同解釋：第四條款合同變更：4.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議第十一章合同解除及終止第一條款合同解除情形：11.1甲方或乙方違約11.2房屋或土地被依法征收、征用11.3出現(xiàn)不可抗力因素第二條款合同終止情形：2.1租賃期滿2.2雙方協(xié)商一致解除合同第三條款合同解除及終止程序：3.1一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方3.2雙方應在____日內(nèi)達成解除或終止合同協(xié)議3.3解除或終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第四條款合同解除及終止后的處理：4.1解除或終止合同后，乙方應將房屋退還甲方4.2甲方應退還乙方已支付的租金及押金4.3雙方應結(jié)清所有費用第十二章合同附件第一條款房屋租賃合同附件：12.1房屋租賃合同附件包括房屋租賃合同的具體內(nèi)容第二條款合同附件效力：2.1合同附件與本合同具有同等法律效力第三條款合同附件解釋：3.1合同附件與本合同不一致的，以本合同為準第四條款合同附件修改：4.1合同附件的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議第十三章合同生效第一條款合同生效條件：13.1合同雙方簽字蓋章13.2合同內(nèi)容完整、明確第二條款合同生效時間：2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第三條款合同生效方式：3.1合同以書面形式生效第四條款合同生效后的效力：4.1合同生效后對雙方具有法律約束力第十四章合同解除第一條款合同解除條件：14.1甲方或乙方違約14.2房屋或土地被依法征收、征用14.3出現(xiàn)不可抗力因素第二條款合同解除程序：2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方2.2雙方應在____日內(nèi)達成解除合同協(xié)議2.3解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第三條款合同解除后的處理：3.1解除合同后，乙方應將房屋退還甲方3.2甲方應退還乙方已支付的租金及押金3.3雙方應結(jié)清所有費用第四條款合同解除后的爭議解決：4.1雙方應友好協(xié)商解決解除合同后的爭議4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟甲方（簽字）：_______________日期：____________________乙方（簽字）：_______________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方提供房屋權(quán)屬證明說明：甲方應向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對房屋享有合法的出租權(quán)。附加條款二：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單說明：甲方應在合同中詳細列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單，包括但不限于家具、電器、燃氣設(shè)備等，明確乙方在租賃期間的使用權(quán)和維護責任。附加條款三：房屋裝修限制說明：甲方應在合同中明確房屋的裝修限制，規(guī)定乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、顏色等，如有需要，應事先獲得甲方的書面同意。附加條款四：房屋維護及維修責任說明：甲方負責房屋的日常維護和維修工作，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。對于乙方在使用過程中造成的房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或賠償。附加條款五：房屋租賃期間的物業(yè)管理說明：甲方應確保房屋租賃期間的物業(yè)管理工作正常進行，包括但不限于清潔、保安、綠化等，確保乙方在居住過程中的舒適和安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方裝修及改動房屋的約定說明：乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修或改動，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行，并承擔所有裝修費用及恢復原狀的責任。附加條款二：乙方使用房屋的特殊要求說明：乙方如需在房屋內(nèi)進行特殊使用，如開設(shè)商鋪、舉辦活動等，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行，并承擔相關(guān)責任。附加條款三：房屋租賃期間的乙方權(quán)益保障說明：合同中應明確乙方在租賃期間的權(quán)益保障措施，如甲方未按時交付房屋、房屋設(shè)施設(shè)備損壞等，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。附加條款四：乙方租賃期間的房屋使用規(guī)范說明：合同中應規(guī)定乙方在租賃期間的房屋使用規(guī)范，如不得擅自轉(zhuǎn)租、不得從事違法活動等，以保障甲方和第三方的合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介機構(gòu)的服務(wù)費用及支付方式說明：合同中應明確中介機構(gòu)的服務(wù)費用及支付方式，包括中介費用的計算標準、支付時間等，確保中介機構(gòu)的合法權(quán)益。附加條款二：中介機構(gòu)的責任及義務(wù)說明：合同中應明確中介機構(gòu)在合同履行過程中的責任及義務(wù)，如提供真實、有效的房屋信息、協(xié)助雙方簽訂合同等。附加條款三：中介機構(gòu)的保密責任說明：合同中應規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中的保密責任，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。附加條款四：中介機構(gòu)的違約責任說明：合同中應明確中介機構(gòu)在合同履行過程中的違約責任，如未能履行中介義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等，甲方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔相應的法律責任。附加條款五：中介機構(gòu)的爭議解決說明：合同中應規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單3.房屋裝修限制說明4.房屋維護及維修責任說明5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議6.乙方裝修及改動房屋申請表7.乙方使用房屋的特殊要求申請表8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.中介機構(gòu)服務(wù)費用清單10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途認定：乙方未獲得甲方書面同意，擅自改變房屋用途，視為違約。3.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備認定：乙方在使用過程中造成房屋或設(shè)施設(shè)備的損壞，未進行修復或賠償，視為違約。4.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施認定：甲方未在約定的時間內(nèi)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行中介義務(wù)認定：中介機構(gòu)未能提供真實、有效的房屋信息，或未協(xié)助雙方簽訂合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的官方文件。3.違約：合同當事人違反合同約定的行為。4.不可抗力：因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法按約定履行的情況。5.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催款通知，若乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，可要求支付違約金或解除合同。2.問題：房屋出現(xiàn)嚴重損壞。解決辦法：甲方應及時修復房屋，若乙方拒絕支付修復費用，可向法院提起訴訟。3.問題：中介機構(gòu)未履行中介義務(wù)。解決辦法：甲方或乙方可向中介機構(gòu)提出書面投訴，要求中介機構(gòu)承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.適用于城市中心房屋租賃。2.適用于房屋租賃合同簽訂。3.適用于房屋租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.適用于房屋租賃期限、費用、押金等事項的約定。5.適用于房屋交付、使用、維護等環(huán)節(jié)的規(guī)范。6.適用于違約行為的處理和爭議解決。2025年度城市中心房屋租賃合同2合同目錄第一章合同當事人信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第三條款：房屋信息第四條款：租賃期限第二章房屋租賃條件第一條款：房屋用途第二條款：房屋權(quán)屬第三條款：房屋現(xiàn)狀第四條款：房屋租賃范圍第三章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第四條款：押金及退還第四章房屋租賃費用第一條款：物業(yè)費第二條款：水電費第三條款：其他費用第五章房屋維護與管理第一條款：房屋維護責任第二條款：房屋維修及報修第三條款：房屋租賃期間的變更第四條款：房屋租賃期間的裝修第六章租賃合同變更與解除第一條款：合同變更第二條款：合同解除第三條款：違約責任第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決程序第三條款：爭議解決地點第八章合同生效與終止第一條款：合同生效第二條款：合同終止第三條款：合同解除后的處理第九章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：共同違約責任第十章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力發(fā)生后的處理第三條款：不可抗力解除合同第十一章其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知條款第三條款：合同附件第十二章合同附件第一條款：房屋租賃清單第二條款：房屋租賃押金收據(jù)第三條款：其他附件第十三章合同簽署與生效第一條款：合同簽署第二條款：合同生效第十四章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件合同編號_________第一章合同當事人信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話等。第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話等。第三條款：房屋所有權(quán)證編號、房屋坐落地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等。第四條款：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二章房屋租賃條件第一條款：房屋用途僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動。第二條款：房屋權(quán)屬清晰，甲方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租房屋。第三條款：房屋現(xiàn)狀良好，不存在重大結(jié)構(gòu)性問題，符合居住使用要求。第四條款：乙方租賃房屋的范圍為甲方所提供的房屋全部。第三章租金及支付方式第一條款：租金金額為每月人民幣____元，按月支付。第二條款：租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應于每月____日前支付當月租金。第三條款：租金支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金交付時間為準。第四條款：押金金額為人民幣____元，乙方應在簽訂合同當日支付。第四章房屋租賃費用第一條款：物業(yè)費由乙方承擔，按物業(yè)管理公司收費標準繳納。第二條款：水電費按實際使用量由乙方支付，每月結(jié)清。第三條款：其他費用如燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際使用情況由乙方承擔。第五章房屋維護與管理第一條款：房屋的日常維護責任由乙方承擔，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好。第二條款：房屋維修及報修，乙方應在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)安排維修。第三條款：房屋租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第四條款：房屋租賃期間的裝修，需經(jīng)甲方書面同意，并承擔所有裝修費用。第六章租賃合同變更與解除第一條款：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二條款：合同解除需提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條款：違約方需承擔因違約行為造成的損失和費用。第七章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款：爭議解決地點為合同簽訂地。第八章合同生效與終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同終止條件包括租賃期滿、合同解除、房屋被收回等。第三條款：合同終止后，乙方應立即騰退房屋，并結(jié)清所有費用。第九章違約責任第一條款：甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，應承擔違約責任，賠償乙方損失。第二條款：乙方未按時支付租金或損壞房屋，應承擔違約責任，賠償甲方損失。第三條款：任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。第十章不可抗力第一條款：不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。第二條款：發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。第三條款：因不可抗力導致合同無法履行時，合同可部分或全部解除，雙方互不承擔責任。第十一章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十二章合同附件第一條款：房屋租賃清單第二條款：房屋租賃押金收據(jù)第三條款：其他附件第十三章合同簽署與生效第一條款：本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第十四章合同解除與終止第一條款：合同解除條件包括但不限于租賃期滿、違約行為、雙方協(xié)商一致等。第二條款：合同解除后，乙方應立即騰退房屋，并結(jié)清所有費用。第三條款：合同解除后，雙方應相互返還對方已支付的款項，并承擔各自應承擔的責任。甲方（出租方）簽字：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：房屋使用限制說明：甲方有權(quán)對乙方使用房屋進行合理限制，包括但不限于禁止在房屋內(nèi)進行任何違法活動、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止進行任何可能影響房屋安全或降低房屋價值的行為。2.第二條款：房屋維護責任3.第三條款：租金調(diào)整權(quán)說明：甲方保留在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前____個月通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后____日內(nèi)提出書面異議。4.第四條款：房屋轉(zhuǎn)租限制說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需轉(zhuǎn)租，乙方應承擔所有法律責任，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同條款。5.第五條款：房屋收回權(quán)二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：裝修許可說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前____個月向甲方提出書面申請，并承擔所有裝修費用。裝修完成后，乙方應恢復房屋原狀。2.第二條款：房屋設(shè)施使用說明：乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需合理使用，不得損壞或濫用。如設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應負責修復或賠償。3.第三條款：租金支付保障說明：乙方應在每月租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶，如因乙方原因?qū)е录追轿词盏阶饨穑追接袡?quán)暫停房屋使用。4.第四條款：房屋租賃期限說明：乙方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方希望續(xù)租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請。5.第五條款：房屋退租條件說明：乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房屋恢復至入住前的狀態(tài)，并結(jié)清所有費用。如乙方未按時退租或違反退租條件，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說