2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招商代理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招商代理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及范圍第一條款項(xiàng)目概況第二條款招商代理服務(wù)內(nèi)容第三條款服務(wù)期限第三章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用總額第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)第五章項(xiàng)目宣傳及推廣第一條款宣傳推廣計(jì)劃第二條款宣傳推廣費(fèi)用第三條款宣傳推廣成果第六章項(xiàng)目招商第一條款招商策略第二條款招商目標(biāo)第三條款招商成果第七章項(xiàng)目管理第一條款項(xiàng)目進(jìn)度管理第二條款項(xiàng)目質(zhì)量保證第三條款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制第八章保密條款第一條款保密信息第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同附件效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二條款雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第三條款聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二章合同標(biāo)的及范圍第一條款項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]第二條款招商代理服務(wù)內(nèi)容1.制定招商策略；2.開展市場調(diào)研；3.推廣項(xiàng)目宣傳；4.協(xié)助客戶洽談；5.跟蹤服務(wù)及后續(xù)支持。第三條款服務(wù)期限服務(wù)開始日期：[服務(wù)開始日期]服務(wù)結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束日期]第三章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]第二條款支付方式1.首付款：[首付款金額]；2.階段付款：[階段付款金額及支付節(jié)點(diǎn)]；3.結(jié)算付款：[結(jié)算付款金額及支付條件]。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供招商代理服務(wù)；2.甲方有義務(wù)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用；3.甲方有義務(wù)提供項(xiàng)目相關(guān)信息及協(xié)助乙方開展招商工作。第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方有義務(wù)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的招商代理服務(wù)；3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五章項(xiàng)目宣傳及推廣第一條款宣傳推廣計(jì)劃1.制定宣傳推廣方案；2.實(shí)施線上線下宣傳；3.跟蹤宣傳效果及調(diào)整策略。第二條款宣傳推廣費(fèi)用宣傳推廣費(fèi)用總額：[宣傳推廣費(fèi)用總額]第三條款宣傳推廣成果1.宣傳推廣覆蓋范圍；2.宣傳推廣效果評(píng)估；3.成果反饋及后續(xù)改進(jìn)。第六章項(xiàng)目招商第一條款招商策略1.確定招商目標(biāo)客戶；2.制定招商優(yōu)惠政策；3.開展招商活動(dòng)。第二條款招商目標(biāo)1.招商數(shù)量目標(biāo)；2.招商面積目標(biāo)；3.招商質(zhì)量目標(biāo)。第三條款招商成果1.招商成功案例；2.招商進(jìn)度報(bào)告；3.招商效果評(píng)估。第七章項(xiàng)目管理第一條款項(xiàng)目進(jìn)度管理1.制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；2.跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度；3.協(xié)調(diào)項(xiàng)目資源。第二條款項(xiàng)目質(zhì)量保證1.設(shè)立質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量；3.處理質(zhì)量問題。第三條款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制1.識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；2.制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施；3.監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)變化。第八章保密條款第一條款保密信息1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；2.保密信息包括但不限于項(xiàng)目資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。第二條款保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。第三條款違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方違反保密條款；3.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約金的計(jì)算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十章合同解除第一條款合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序1.解除合同應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三章其他第一條款不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同附件效力合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。第十四章合同簽署第一條款簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。第二條款簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽訂。第三條款簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，甲方享有對(duì)項(xiàng)目招商的最終決策權(quán)，包括但不限于招商對(duì)象的選擇、租金談判、合同簽訂等。附加條款二：甲方提供資料第一條款：甲方提供資料說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[提供資料期限]內(nèi)，向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、土地證、房產(chǎn)證等。附加條款三：甲方協(xié)助招商第一條款：甲方協(xié)助招商說明：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行招商工作，包括但不限于提供項(xiàng)目宣傳材料、組織項(xiàng)目說明會(huì)、協(xié)調(diào)政府部門關(guān)系等。附加條款四：甲方責(zé)任承擔(dān)第一條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對(duì)項(xiàng)目招商過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方享有對(duì)項(xiàng)目招商的最終決策權(quán)，包括但不限于招商對(duì)象的選擇、租金談判、合同簽訂等。附加條款二：乙方招商團(tuán)隊(duì)第一條款：乙方招商團(tuán)隊(duì)說明：乙方應(yīng)組建專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商工作，包括市場調(diào)研、客戶洽談、合同執(zhí)行等。附加條款三：乙方業(yè)績考核第一條款：乙方業(yè)績考核說明：乙方應(yīng)按照合同約定，完成招商任務(wù)，包括招商數(shù)量、招商面積等，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)績考核。附加條款四：乙方責(zé)任承擔(dān)第一條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方對(duì)項(xiàng)目招商過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、客戶違約風(fēng)險(xiǎn)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介參與第一條款：第三方中介參與說明：本合同允許第三方中介參與項(xiàng)目招商，中介方的參與需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的中介協(xié)議。附加條款二：中介費(fèi)用支付第一條款：中介費(fèi)用支付說明：中介方的費(fèi)用由甲方和乙方按照中介協(xié)議約定支付，支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在中介協(xié)議中明確。附加條款三：中介責(zé)任界定第一條款：中介責(zé)任界定說明：中介方在項(xiàng)目招商過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其行為負(fù)責(zé)。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：中介退出機(jī)制第一條款：中介退出機(jī)制說明：如中介方在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止中介協(xié)議，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：中介信息保密第一條款：中介信息保密說明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目資料清單，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、土地證、房產(chǎn)證等。2.招商代理服務(wù)方案及宣傳推廣計(jì)劃。3.第三方中介協(xié)議（如有）。4.爭議解決協(xié)議（如有）。5.任何其他雙方同意的附件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.任何一方違反保密條款。3.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但未及時(shí)通知對(duì)方。4.任何一方未能按照合同約定支付費(fèi)用。5.任何一方未能按照合同約定提供資料或協(xié)助。認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)。2.違約行為應(yīng)由非違約方提出，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為的認(rèn)定可通過協(xié)商、仲裁或訴訟方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。4.違約金：指違約方根據(jù)合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。5.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供項(xiàng)目資料，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成招商任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同