2025年度二零二五年度帶健身房與智能家電出租房屋合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度帶健身房與智能家電出租房屋合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款房屋所有權第二條款房客基本信息第三條款出租方基本信息第四條款合同簽訂時間及地點第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結構及設施第三條款健身房設施及使用規(guī)則第四條款智能家電設施及使用規(guī)則第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第三條款租金調整機制第四條款逾期支付租金的違約責任第四章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房客使用責任第三條款房屋維修責任第四條款房屋損壞賠償?shù)谖逭陆∩矸颗c智能家電使用第一條款健身房使用規(guī)則第二條款智能家電使用規(guī)則第三條款設施損壞賠償?shù)谒臈l款退房時設施檢查第六章附屬設施及服務第一條款物業(yè)管理服務第二條款房屋清潔服務第三條款水電費繳納第四條款供暖費繳納第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任及賠償?shù)谌龡l款爭議解決方式第四條款合同終止后的處理第八章其他約定事項第一條款不可抗力條款第二條款通知及送達方式第三條款合同附件第四條款合同解釋第九章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同生效日期第四條款合同修改生效日期第十章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款健身房使用協(xié)議第三條款智能家電使用協(xié)議第四條款物業(yè)管理服務協(xié)議第十一章合同解除及終止第一條款合同解除程序第二條款合同終止程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同終止后的處理第十二章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同續(xù)簽程序第三條款合同續(xù)簽期限第四條款合同續(xù)簽租金調整第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第十四章合同附件清單第一條款房屋租賃合同第二條款健身房使用協(xié)議第三條款智能家電使用協(xié)議第四條款物業(yè)管理服務協(xié)議合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款房屋所有權1.1出租方擁有房屋的合法所有權，并保證房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛。1.2出租方承諾房屋已辦理完畢必要的登記手續(xù)，并具備出租條件。第二條款房客基本信息2.1房客為合法自然人，具備完全民事行為能力。2.2房客提供真實、有效的身份證明文件。第三條款出租方基本信息3.1出租方為合法自然人或法人，具備完全民事行為能力。3.2出租方提供真實、有效的身份證明文件。第四條款合同簽訂時間及地點4.1本合同于____年____月____日簽訂。4.2合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積2.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號。2.2房屋總面積為____平方米。第二條款房屋結構及設施2.1房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結構。2.2房屋內配備家具、家電等設施，具體清單詳見附件。第三條款健身房設施及使用規(guī)則3.1房屋內設有健身房，配備健身器材，具體清單詳見附件。3.2健身房使用時間為每日____時至____時。3.3房客需遵守健身房使用規(guī)則，如有違反，出租方有權制止。第四條款智能家電設施及使用規(guī)則4.1房屋內配備智能家電，具體清單詳見附件。4.2智能家電使用規(guī)則詳見附件。第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租金金額及支付方式2.1本合同租金為每月____元，共計____元。2.2租金支付方式為每月____日前支付，逾期支付按每日____%收取滯納金。第三條款租金調整機制3.1租金調整機制詳見附件。第四條款逾期支付租金的違約責任4.1房客逾期支付租金，出租方有權要求立即支付全部租金，并承擔違約責任。第四章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍4.1房客僅限于自用，不得轉租、轉借或進行其他非法用途。第二條款房客使用責任2.1房客應愛護房屋及附屬設施，不得損壞或擅自改變房屋結構。第三條款房屋維修責任3.1房屋及附屬設施的日常維修責任由房客承擔。3.2因自然災害或不可抗力導致的房屋損壞，維修責任由出租方承擔。第四條款房屋損壞賠償4.1房客損壞房屋或附屬設施，應承擔相應的賠償責任。第五章健身房與智能家電使用第一條款健身房使用規(guī)則5.1房客應遵守健身房使用規(guī)則，不得擅自移動或損壞健身器材。第二條款智能家電使用規(guī)則2.1房客應遵守智能家電使用規(guī)則，不得擅自操作或損壞設備。第三條款設施損壞賠償3.1房客損壞健身房或智能家電，應承擔相應的賠償責任。第四條款退房時設施檢查4.1退房時，出租方將對健身房及智能家電進行檢查，如有損壞，房客應承擔賠償責任。第六章附屬設施及服務第一條款物業(yè)管理服務1.1出租方負責房屋的物業(yè)管理服務，包括清潔、安保等。第二條款房屋清潔服務2.1房屋清潔服務由出租方負責，每周進行一次。第三條款水電費繳納3.1水電費由房客按照實際使用情況繳納。第四條款供暖費繳納4.1供暖費由房客按照實際使用情況繳納。第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件7.1.1房客違反合同約定，出租方給予警告后仍不改正；7.1.2房屋或設施發(fā)生重大損壞，影響居住安全；7.1.3出租方因房屋產(chǎn)權原因無法繼續(xù)出租。第二條款違約責任及賠償2.1出租方或房客違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。第三條款爭議解決方式3.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第四條款合同終止后的處理4.1合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的移交手續(xù)。4.2出租方應退還房客已支付的租金余額。第八章其他約定事項第一條款不可抗力條款8.1本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。第二條款通知及送達方式2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通知送達地址為合同中約定的地址。第三條款合同附件3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、健身房使用協(xié)議、智能家電使用協(xié)議、物業(yè)管理服務協(xié)議等。第四條款合同解釋4.1本合同如有歧義或漏洞，應以有利于保護非違約方的原則進行解釋。第九章合同生效及修改第一條款合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改。修改內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第三條款合同生效日期3.1本合同修改后的生效日期以雙方約定的日期為準。第四條款合同修改生效日期4.1本合同修改后的生效日期為____年____月____日。第十章合同附件清單第一條款房屋租賃合同1.1房屋租賃合同附件一。第二條款健身房使用協(xié)議2.1健身房使用協(xié)議附件二。第三條款智能家電使用協(xié)議3.1智能家電使用協(xié)議附件三。第四條款物業(yè)管理服務協(xié)議4.1物業(yè)管理服務協(xié)議附件四。第十一章合同解除及終止第一條款合同解除程序11.1合同解除應提前____日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款合同終止程序2.1合同終止應提前____日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條款合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的移交手續(xù)。第四條款合同終止后的處理4.1合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的移交手續(xù)。第十二章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件12.1雙方均可根據(jù)實際情況，在合同到期前____日內提出續(xù)簽申請。第二條款合同續(xù)簽程序2.1合同續(xù)簽應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三條款合同續(xù)簽期限3.1合同續(xù)簽期限為____年。第四條款合同續(xù)簽租金調整4.1合同續(xù)簽租金調整按照雙方協(xié)商一致的原則進行。第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式13.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序2.1爭議解決程序按照相關法律法規(guī)進行。第三條款爭議解決期限3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內。第四條款爭議解決費用4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十四章合同附件清單第一條款房屋租賃合同1.1房屋租賃合同附件一。第二條款健身房使用協(xié)議2.1健身房使用協(xié)議附件二。第三條款智能家電使用協(xié)議3.1智能家電使用協(xié)議附件三。第四條款物業(yè)管理服務協(xié)議4.1物業(yè)管理服務協(xié)議附件四。出租方（簽字）：日期：____年____月____日房客（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任條款1.1甲方負責確保房屋及附屬設施的安全、完好，對房屋及設施進行定期檢查和維護。1.2甲方應保證房屋的物業(yè)管理服務符合國家標準，確保居住環(huán)境舒適、安全。2.租金調整條款2.1若市場租金上漲，甲方有權在合同到期前____日內提出租金調整，調整幅度不超過____%。2.2乙方同意租金調整的，雙方應在調整后的____日內簽訂補充協(xié)議。3.租賃期限延長條款3.1乙方在租賃期間，如需延長租賃期限，甲方應予以配合，但乙方需提前____日向甲方提出書面申請。4.甲方權利條款4.1甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方立即改正或承擔違約責任。4.2甲方有權在合同到期后，要求乙方按照約定支付房屋及附屬設施的維修費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用條款1.1乙方在租賃期間，有權合理使用房屋及附屬設施，但不得損壞或擅自改變房屋結構。1.2乙方在租賃期間，有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。2.租金支付條款2.1乙方應在每月____日前支付租金，逾期支付按每日____%收取滯納金。2.2乙方在支付租金時，有權要求甲方提供收據(jù)或電子支付憑證。3.租賃期限縮短條款3.1乙方在租賃期間，如需縮短租賃期限，應提前____日向甲方提出書面申請，并支付相應的違約金。4.乙方權利條款4.1乙方有權在甲方違反合同約定時，要求甲方立即改正或承擔違約責任。4.2乙方有權在合同到期后，要求甲方按照約定退還押金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款1.1中介費用由乙方支付，具體金額為____元，在合同簽訂時一次性支付。1.2中介費用支付后，如合同解除，中介費用不予退還。2.中介責任條款2.1中介機構應協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同簽訂過程中履行中介職責。2.2中介機構對房屋及設施的真實性、合法性負責，如因中介機構原因導致合同無效或糾紛，中介機構應承擔相應責任。3.中介變更條款3.1雙方在合同履行過程中，如需更換中介機構，應提前____日通知對方，并簽訂補充協(xié)議。3.2新中介機構接替原中介機構后，雙方應與新中介機構簽訂新的中介服務協(xié)議。4.中介糾紛解決條款4.1雙方在合同履行過程中，如與中介機構發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介機構所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.健身房使用協(xié)議3.智能家電使用協(xié)議4.物業(yè)管理服務協(xié)議5.中介服務協(xié)議（如有）6.房屋及設施清單7.租金調整機制說明8.健身房及智能家電使用規(guī)則9.不可抗力事件清單10.爭議解決流程二、違約行為及認定：1.違約行為：房客逾期支付租金。認定：自約定支付日起超過____日未支付租金，視為違約。2.違約行為：房客損壞房屋或設施。認定：經(jīng)核實，房客造成房屋或設施損壞，經(jīng)評估修復費用超過____元，視為違約。3.違約行為：甲方未按時提供物業(yè)管理服務。認定：經(jīng)乙方提出，甲方未在____日內予以解決，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。認定：經(jīng)甲方提出，乙方未在____日內恢復原狀，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指當事人不履行或不適當履行合同義務時，應承擔的法律責任。4.民事行為能力：指自然人實施民事法律行為的能力。5.民事訴訟：指人民法院在當事人和其他訴訟參與人的參加下，依法審理和解決民事糾紛的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房客逾期支付租金。解決辦法：及時催繳，必要時可采取法律手段追討。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：及時維修，如房客責任，可要求其賠償。3.問題：甲方未提供物業(yè)管理服務。解決辦法：與甲方協(xié)商，如協(xié)商不成，可向相關部門投訴。4.問題：乙方擅自改變房屋結構或用途。解決辦法：要求乙方恢復原狀，如不執(zhí)行，可采取法律手段。五、所有應用場景：1.個人出租房屋，包含健身房與智能家電。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者的房屋租賃。3.企業(yè)租賃員工宿舍，包含健身房與智能家電。4.二手房交易，包含健身房與智能家電。5.房屋租賃中介服務。2025年度二零二五年度帶健身房與智能家電出租房屋合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋配套設施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第六章用電用水及物業(yè)管理第一條款用電用水費用承擔第二條款物業(yè)管理費用承擔第七章房屋使用規(guī)則第一條款房屋用途限制第二條款房屋設施使用規(guī)定第三條款房屋維護責任第八章房屋修繕及維修第一條款房屋修繕責任第二條款房屋維修責任第九章違約責任第一條款違約行為認定第二條款違約責任承擔第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十四章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款健身房使用規(guī)則第三條款智能家電使用規(guī)則合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1出租方名稱：1.2承租方名稱：第二條款合同雙方地址2.1出租方地址：2.2承租方地址：第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：3.2承租方聯(lián)系方式：第二章房屋基本情況第一條款房屋地址4.1房屋具體地址：第二條款房屋面積4.2房屋建筑面積：平方米第三條款房屋結構4.3房屋結構類型：第四條款房屋配套設施4.4房屋內設施清單：第三章租賃期限第一條款租賃起始日期5.1租賃起始日期：第二條款租賃結束日期5.2租賃結束日期：第三條款租賃期限變更5.3租賃期限變更程序：第四章租金及支付方式第一條款租金金額6.1每月租金金額：第二條款租金支付方式6.2租金支付方式：第三條款租金支付時間6.3每月租金支付時間：第五章保證金第一條款保證金金額7.1保證金金額：第二條款保證金支付方式7.2保證金支付方式：第三條款保證金退還條件7.3保證金退還條件：第六章用電用水及物業(yè)管理第一條款用電用水費用承擔8.1用電費用承擔：第二條款物業(yè)管理費用承擔8.2物業(yè)管理費用承擔：第七章房屋使用規(guī)則第一條款房屋用途限制9.1房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動。第二條款房屋設施使用規(guī)定9.2承租方應合理使用房屋內的設施，不得隨意損壞或擅自移除。第三條款房屋維護責任9.3房屋的日常維護和保養(yǎng)責任由承租方承擔，但下列情況除外：9.3.1因房屋本身存在缺陷導致的損壞；9.3.2因不可抗力導致的損壞。第四條款房屋修繕及維修9.4房屋的修繕和維修費用承擔：9.4.1因房屋自然老化、正常使用造成的損壞，由出租方負責修繕和維修；9.4.2因承租方不當使用、損壞造成的損壞，由承租方負責修繕和維修。第八章違約責任第一條款違約行為認定10.1出租方或承租方未履行合同約定的義務，構成違約行為。第二條款違約責任承擔10.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2恢復或賠償損失；10.2.3承擔其他約定的違約責任。第九章合同解除第一條款合同解除條件11.1下列情況下，任何一方均有權解除合同：11.1.1出租方或承租方嚴重違約；11.1.2出現(xiàn)不可抗力；11.1.3雙方協(xié)商一致。第二條款合同解除程序11.2.1書面通知對方解除合同；11.2.2確認解除合同的日期；11.2.3履行合同解除后的義務。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式12.1合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3其他法定或約定的終止條件。第十二章其他約定第一條款通知方式14.1.1直接送達；14.1.2郵寄；14.1.3傳真；14.1.4電子郵件。第二條款不可抗力14.2如因不可抗力導致合同無法履行，受影響方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。第三條款合同附件14.3本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十四章合同附件第一條款房屋租賃清單15.1房屋租賃清單詳見附件一。第二條款健身房使用規(guī)則15.2健身房使用規(guī)則詳見附件二。第三條款智能家電使用規(guī)則15.3智能家電使用規(guī)則詳見附件三。出租方簽字：日期：承租方簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權條款第一條款：甲方有權對租賃房屋進行日常管理，包括但不限于房屋設施的維護、維修及更新。第二條款：甲方應確保房屋及公共區(qū)域的安全，定期進行安全檢查，并及時修復發(fā)現(xiàn)的安全隱患。第三條款：甲方有權對房屋內的裝修進行限制，未經(jīng)甲方同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修。2.租金調整條款第一條款：租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但需提前一個月通知承租方。第二條款：租金調整幅度不得超過市場平均租金上漲幅度的50%。3.房屋維護責任條款第一條款：房屋的日常維護和保養(yǎng)責任由甲方承擔，但下列情況除外：3.1因房屋自然老化、正常使用造成的損壞；3.2因不可抗力導致的損壞。4.房屋租賃期限延長條款第一條款：租賃期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，甲方有權決定是否延長租賃期限。第二條款：租賃期限延長需簽訂補充協(xié)議，并明確新的租賃期限、租金等事項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修權條款第一條款：乙方有權對租賃房屋進行合理裝修，但需提前一個月通知甲方，并獲得甲方書面同意。第二條款：乙方裝修需符合房屋結構安全及消防要求，不得影響房屋的正常使用。2.租金支付靈活性條款第一條款：乙方有權與甲方協(xié)商，采用分期支付租金的方式，但需在合同中明確分期支付的具體時間和金額。第二條款：分期支付租金需經(jīng)甲方同意，并簽訂分期支付協(xié)議。3.房屋使用限制條款第一條款：乙方在使用房屋過程中，不得進行任何違法活動，不得影響鄰居的正常生活。第二條款：乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。4.房屋租賃期限縮短條款第一條款：租賃期間，如乙方因特殊原因需要提前終止租賃合同，應提前一個月通知甲方，并支付相應的違約金。第二條款：違約金金額為一個月租金的2倍。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款第一條款：中介服務費用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。第二條款：中介服務費用包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租賃期間的咨詢等服務。2.中介責任條款第一條款：中介機構應對其提供的服務質量負責，如因中介機構原因導致合同糾紛，中介機構應承擔相應的法律