2025年度二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與商業(yè)地產(chǎn)合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與商業(yè)地產(chǎn)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章房產(chǎn)贈(zèng)與第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明第三條款贈(zèng)與房產(chǎn)的用途第四條款贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式第五條款贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間第三章商業(yè)地產(chǎn)合作第一條款商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況第二條款合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第三條款合作項(xiàng)目的投資比例第四條款合作項(xiàng)目的收益分配第五條款合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第四章合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)第一條款合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃第二條款合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度第三條款合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本第四條款合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)驗(yàn)收第五條款合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)變更第五章合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)第一條款合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理第二條款合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益第三條款合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本第四條款合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)第五條款合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)調(diào)整第六章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同變更或解除的程序第四條款合同變更或解除的效力第五條款合同變更或解除的通知第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決第五條款違約責(zé)任的追究第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決結(jié)果第九章合同附件第一條款合同附件的內(nèi)容第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的修改第四條款合同附件的補(bǔ)充第五條款合同附件的簽署第十章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)第三條款合同解除后的合同終止第四條款合同解除后的爭(zhēng)議解決第五條款合同解除后的其他事項(xiàng)第十一章其他約定第一條款保密條款第二條款通知條款第三條款不可抗力條款第四條款適用法律條款第五條款合同解釋條款第十二章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署人第三條款合同簽署日期第四條款合同簽署方式第五條款合同簽署效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效程序第四條款合同生效效力第五條款合同生效爭(zhēng)議解決第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止日期第三條款合同終止程序第四條款合同終止效力第五條款合同終止?fàn)幾h解決合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章房產(chǎn)贈(zèng)與第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明第三條款贈(zèng)與房產(chǎn)的用途第四條款贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式第五條款贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間第三章商業(yè)地產(chǎn)合作第一條款商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況第二條款合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第三條款合作項(xiàng)目的投資比例第四條款合作項(xiàng)目的收益分配第五條款合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第四章合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)第一條款合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃第二條款合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度第三條款合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本第四條款合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)驗(yàn)收第五條款合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)變更第五章合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)第一條款合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理第二條款合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益第三條款合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本第四條款合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)第五條款合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)調(diào)整第六章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同變更或解除的程序第四條款合同變更或解除的效力第五條款合同變更或解除的通知第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決第五條款違約責(zé)任的追究第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決結(jié)果第九章合同附件第一條款合同附件的內(nèi)容第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的修改第四條款合同附件的補(bǔ)充第五條款合同附件的簽署第十章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)第三條款合同解除后的合同終止第四條款合同解除后的爭(zhēng)議解決第五條款合同解除后的其他事項(xiàng)第十一章其他約定第一條款保密條款第二條款通知條款第三條款不可抗力條款第四條款適用法律條款第五條款合同解釋條款第十二章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署人第三條款合同簽署日期第四條款合同簽署方式第五條款合同簽署效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效程序第四條款合同生效效力第五條款合同生效爭(zhēng)議解決第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止日期第三條款合同終止程序第四條款合同終止效力第五條款合同終止?fàn)幾h解決甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)合作項(xiàng)目的整體規(guī)劃、重大決策和項(xiàng)目管理享有最終決定權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排。2.甲方投資優(yōu)先權(quán)條款第一條款：在合作項(xiàng)目的資金投入中，甲方享有優(yōu)先投資的權(quán)利。第二條款：甲方投資比例達(dá)到一定比例后，乙方需按照甲方的要求調(diào)整投資比例。3.甲方收益優(yōu)先權(quán)條款第一條款：在合作項(xiàng)目的收益分配中，甲方享有優(yōu)先分配的權(quán)利。第二條款：甲方收益分配比例根據(jù)甲方投資比例和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。4.甲方?jīng)Q策變更權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的決策進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。第二條款：甲方?jīng)Q策變更需提前通知乙方，并給予乙方合理期限進(jìn)行配合。5.甲方保密條款第一條款：甲方對(duì)合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，乙方應(yīng)遵守甲方的保密要求。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方違反保密義務(wù)的行為追究法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)合作項(xiàng)目的整體規(guī)劃、重大決策和項(xiàng)目管理享有最終決定權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作安排。2.乙方投資優(yōu)先權(quán)條款第一條款：在合作項(xiàng)目的資金投入中，乙方享有優(yōu)先投資的權(quán)利。第二條款：乙方投資比例達(dá)到一定比例后，甲方需按照乙方的要求調(diào)整投資比例。3.乙方收益優(yōu)先權(quán)條款第一條款：在合作項(xiàng)目的收益分配中，乙方享有優(yōu)先分配的權(quán)利。第二條款：乙方收益分配比例根據(jù)乙方投資比例和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。4.乙方?jīng)Q策變更權(quán)條款第一條款：乙方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的決策進(jìn)行變更，甲方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。第二條款：乙方?jīng)Q策變更需提前通知甲方，并給予甲方合理期限進(jìn)行配合。5.乙方保密條款第一條款：乙方對(duì)合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，甲方應(yīng)遵守乙方的保密要求。第二條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方違反保密義務(wù)的行為追究法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款第一條款：合作項(xiàng)目引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督工作。第二條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限在合同中明確約定。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確約定。3.中介保密條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)遵守中介機(jī)構(gòu)的保密要求。第二條款：中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的行為，甲方和乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。4.中介責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)和爭(zhēng)議解決方式在合同中明確約定。5.中介更換條款第一條款：在合同期限內(nèi)，甲方、乙方或中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提出更換中介機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)。第二條款：更換中介機(jī)構(gòu)的程序、條件和通知方式在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.合作雙方的身份證明文件4.合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)5.合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定文件7.不可抗力事件證明文件8.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議9.保密協(xié)議10.合同簽署文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；未按約定履行投資義務(wù)；未按約定分配收益；未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；未按約定履行保密義務(wù)；未按約定履行通知義務(wù)；未按約定履行變更或解除合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)一方當(dāng)事人書(shū)面通知另一方；違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和法律規(guī)定；違約行為的認(rèn)定需經(jīng)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的最終裁決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指依法登記的房屋及其附屬設(shè)施。2.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)活動(dòng)的房地產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合作項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，明確責(zé)任，定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議。2.問(wèn)題：資金投入不足。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整投資計(jì)劃，確保資金到位。3.問(wèn)題：收益分配不均。解決辦法：重新協(xié)商收益分配方案，確保公平合理。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，對(duì)泄露者追究法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同變更或解除困難。解決辦法：明確合同變更或解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)贈(zèng)與及商業(yè)地產(chǎn)合作。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。3.房地產(chǎn)投資與收益分配。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決。2025年度二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與商業(yè)地產(chǎn)合作協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同當(dāng)事人第五條款合同目的第二章房產(chǎn)贈(zèng)與第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬第三條款贈(zèng)與房產(chǎn)的交付第四條款贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)第五條款贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)第三章商業(yè)地產(chǎn)合作第一條款合作項(xiàng)目概述第二條款合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第三條款合作項(xiàng)目的投資比例第四條款合作項(xiàng)目的收益分配第五條款合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理第四章合作期限第一條款合作期限的起止時(shí)間第二條款合作期限的延長(zhǎng)條件第三條款合作期限的終止條件第五章資金管理第一條款資金籌集與管理方式第二條款資金使用范圍第三條款資金使用審批程序第四條款資金使用監(jiān)督第六章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償計(jì)算方法第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效后的效力第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的效力第十四章合同解除與終止第一條款合同解除與終止條件第二條款合同解除與終止程序第三條款合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第四條款合同當(dāng)事人（一）甲方：____（贈(zèng)與人）（二）乙方：____（受贈(zèng)人）第五條款合同目的甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，雙方達(dá)成本合同。第二章房產(chǎn)贈(zèng)與第一條款房產(chǎn)基本情況（一）房產(chǎn)坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)（二）房產(chǎn)面積：____平方米（三）房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____第二條款贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬甲方確認(rèn)該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。第三條款贈(zèng)與房產(chǎn)的交付甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第四條款贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。第五條款贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第三章商業(yè)地產(chǎn)合作第一條款合作項(xiàng)目概述（一）合作項(xiàng)目名稱(chēng)：____項(xiàng)目（二）合作項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第二條款合作雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理；2.甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策；3.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的資金投入；2.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策；3.乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)足額繳納投資款。第三條款合作項(xiàng)目的投資比例甲方投資比例：____%乙方投資比例：____%第四條款合作項(xiàng)目的收益分配合作項(xiàng)目的收益按甲方和乙方的投資比例進(jìn)行分配。第五條款合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理由____方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)管理提出意見(jiàn)和建議。第四章合作期限第一條款合作期限的起止時(shí)間合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款合作期限的延長(zhǎng)條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作期限可以延長(zhǎng)。第三條款合作期限的終止條件合作期限終止條件如下：（一）合作項(xiàng)目完成或達(dá)到預(yù)定目標(biāo)；（二）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行；（三）不可抗力事件導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)。第五章資金管理第一條款資金籌集與管理方式合作項(xiàng)目的資金籌集與管理方式如下：（一）資金來(lái)源：甲方自籌資金；（二）資金管理：由____方負(fù)責(zé)。第二條款資金使用范圍（一）項(xiàng)目投資；（二）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；（三）其他與項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。第三條款資金使用審批程序資金使用需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按審批程序執(zhí)行。第四條款資金使用監(jiān)督雙方應(yīng)共同對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合法合規(guī)。第六章保密條款第一條款保密信息范圍（一）合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（二）雙方的商業(yè)秘密；（三）合作過(guò)程中的其他保密信息。第二條款保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形（一）一方未按合同約定履行義務(wù)；（二）一方泄露保密信息；（三）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（四）一方有其他違約行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式（一）支付違約金；（二）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（三）采取補(bǔ)救措施；（四）其他違約責(zé)任。第三條款違約賠償計(jì)算方法（一）違約金：按合同約定比例計(jì)算；（二）損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同解除第一條款合同解除條件（一）一方嚴(yán)重違約；（二）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第三條款合同解除后的處理（一）甲方應(yīng)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；（二）乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)；（三）雙方應(yīng)按照約定處理剩余資金。第十章合同生效第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。第三條款合同生效后的效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；（二）商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)資料；（三）其他雙方約定的附件。第二條款附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條款其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第十三章合同變更第一條款合同變更條件（一）法律法規(guī)變更；（二）不可抗力事件；（三）雙方協(xié)商一致。第二條款合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三條款合同變更后的效力合同變更協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除與終止條件本合同第八章規(guī)定的合同解除條件發(fā)生時(shí)，合同解除；合同履行完畢或達(dá)到合同目的時(shí)，合同終止。第二條款合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照本合同第九章的規(guī)定辦理。第三條款合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同第九章的規(guī)定處理。____（甲方）：________簽字：________________日期：____年____月____日____（乙方）：________簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)（一）甲方在本合同項(xiàng)下?lián)碛凶罱K決策權(quán)。（二）乙方應(yīng)服從甲方的管理及決策。第二條款甲方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方不得干預(yù)。2.甲方責(zé)任條款第一條款甲方責(zé)任（一）甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（二）甲方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第二條款甲方違約責(zé)任如甲方未履行上述責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)（一）乙方在本合同項(xiàng)下?lián)碛凶罱K決策權(quán)。（二）甲方應(yīng)服從乙方的管理及決策。第二條款乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)乙方有權(quán)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，甲方不得干預(yù)。2.乙方責(zé)任條款第一條款乙方責(zé)任（一）乙方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（二）乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第二條款乙方違約責(zé)任如乙方未履行上述責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款第一條款第三方中介（一）本合同項(xiàng)下，雙方可聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢(xún)服務(wù)。（二）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介責(zé)任條款第一條款第三方中介責(zé)任（一）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。（二）第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)違反法律法規(guī)或違反雙方約定情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介費(fèi)用條款第一條款第三方中介費(fèi)用（一）第三方中介