2025年度城市更新改造項(xiàng)目承包方與包工頭服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造項(xiàng)目承包方與包工頭服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議依據(jù)第四條款協(xié)議范圍第五條款協(xié)議期限第二章承包方第一條款承包方基本信息第二條款承包方資質(zhì)要求第三條款承包方責(zé)任與義務(wù)第三章包工頭第一條款包工頭基本信息第二條款包工頭資質(zhì)要求第三條款包工頭責(zé)任與義務(wù)第四章項(xiàng)目?jī)?nèi)容第一條款項(xiàng)目概述第二條款項(xiàng)目范圍第三條款項(xiàng)目進(jìn)度安排第五章項(xiàng)目費(fèi)用第一條款項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用調(diào)整第六章權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第七章項(xiàng)目監(jiān)督與驗(yàn)收第一條款項(xiàng)目監(jiān)督第二條款項(xiàng)目驗(yàn)收第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章解除與終止第一條款協(xié)議解除條件第二條款協(xié)議終止條件第三條款解除與終止后的處理第十一章附則第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議變更第三條款協(xié)議解除與終止第四條款協(xié)議附件第五條款協(xié)議解釋第六條款協(xié)議份數(shù)第七條款協(xié)議簽署日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度城市更新改造項(xiàng)目承包方與包工頭服務(wù)協(xié)議”。第二條款協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度城市更新改造項(xiàng)目中承包方與包工頭之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條款協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第四條款協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2025年度城市更新改造項(xiàng)目中承包方與包工頭之間的服務(wù)關(guān)系。第五條款協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格之日止。第二章承包方第一條款承包方基本信息承包方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________第二條款承包方資質(zhì)要求承包方須具備相應(yīng)的建筑施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)，并持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第三條款承包方責(zé)任與義務(wù)1.承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、施工和管理。2.承包方確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保。3.承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)包工頭及其他相關(guān)方的工作。第三章包工頭第一條款包工頭基本信息包工頭姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________第二條款包工頭資質(zhì)要求包工頭須具備相應(yīng)的建筑施工技能和經(jīng)驗(yàn)，并持有有效的職業(yè)技能資格證書(shū)。第三條款包工頭責(zé)任與義務(wù)1.包工頭負(fù)責(zé)所負(fù)責(zé)施工段落的施工和管理。2.包工頭確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保。3.包工頭配合承包方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和管理工作。第四章項(xiàng)目?jī)?nèi)容第一條款項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________項(xiàng)目規(guī)模：__________第二條款項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。第三條款項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一。第五章項(xiàng)目費(fèi)用第一條款項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。第二條款費(fèi)用支付方式1.費(fèi)用支付按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。2.具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條款費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第六章權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利1.承包方有權(quán)要求包工頭按照協(xié)議要求完成施工任務(wù)。2.包工頭有權(quán)要求承包方按照協(xié)議支付費(fèi)用。第二條款雙方義務(wù)1.承包方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保。2.包工頭應(yīng)按照協(xié)議要求完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量。第七章項(xiàng)目監(jiān)督與驗(yàn)收第一條款項(xiàng)目監(jiān)督1.承包方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。2.包工頭應(yīng)接受承包方的監(jiān)督，并及時(shí)整改問(wèn)題。第二條款項(xiàng)目驗(yàn)收1.項(xiàng)目完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照協(xié)議支付剩余費(fèi)用。第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。第二條款保密義務(wù)1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)保密信息。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。第三條款違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十章解除與終止第一條款協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第二條款協(xié)議終止條件1.項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。第三條款解除與終止后的處理1.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作。2.雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。第十一章附則第一條款協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第三條款協(xié)議解除與終止本協(xié)議的解除與終止，應(yīng)按照第十章的規(guī)定執(zhí)行。第四條款協(xié)議附件本協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第五條款協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第六條款協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第七條款協(xié)議簽署日期本協(xié)議于______年______月______日簽署。合同方簽字：承包方（蓋章）：__________包工頭（簽字）：__________見(jiàn)證人（簽字）：________________年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：a.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)甲方作為項(xiàng)目的投資方和主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目整體決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、工期調(diào)整等。b.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查，以確保項(xiàng)目符合合同要求。c.第三附加條款：甲方資金調(diào)配權(quán)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金調(diào)配，包括但不限于項(xiàng)目啟動(dòng)資金、施工過(guò)程中的資金支付、項(xiàng)目尾款等。d.第四附加條款：甲方信息發(fā)布權(quán)甲方負(fù)責(zé)發(fā)布項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、施工動(dòng)態(tài)、驗(yàn)收結(jié)果等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：a.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)乙方作為項(xiàng)目的施工方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，享有對(duì)施工方案的制定權(quán)、施工進(jìn)度的調(diào)整權(quán)等。b.第二附加條款：乙方質(zhì)量控制權(quán)乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求。c.第三附加條款：乙方進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完工。d.第四附加條款：乙方材料采購(gòu)權(quán)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合項(xiàng)目要求。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：a.第一附加條款：第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估，確保項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行。b.第二附加條款：第三方中介費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。c.第三附加條款：第三方中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查。d.第四附加條款：第三方中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查結(jié)果、問(wèn)題整改情況等。e.第五附加條款：第三方中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。f.第六附加條款：第三方中介變更如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.項(xiàng)目進(jìn)度安排表3.材料采購(gòu)清單及供應(yīng)商資質(zhì)4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.第三方中介評(píng)估報(bào)告6.項(xiàng)目變更記錄7.費(fèi)用支付憑證8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，或未在約定的時(shí)間內(nèi)支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同要求。3.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定的方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，或監(jiān)督過(guò)程中存在重大失誤。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)、保護(hù)建筑活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律。3.質(zhì)量檢驗(yàn)：對(duì)建筑產(chǎn)品或材料進(jìn)行檢測(cè)，以確保其符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工期：完成建筑項(xiàng)目所需的時(shí)間。5.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的