2025年度房地產(chǎn)銷售委托收款協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)銷售委托收款協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱及簽訂日期第二條款協(xié)議雙方基本信息第三條款協(xié)議目的及適用范圍第四條款協(xié)議有效期限第二章房地產(chǎn)銷售委托事項(xiàng)第一條款房地產(chǎn)銷售委托內(nèi)容第二條款房地產(chǎn)銷售委托權(quán)限第三條款房地產(chǎn)銷售委托費(fèi)用第四條款房地產(chǎn)銷售委托期限第三章收款協(xié)議第一條款收款方式及賬戶信息第二條款收款責(zé)任及義務(wù)第三條款收款確認(rèn)及結(jié)算第四條款收款違約責(zé)任第四章協(xié)議變更與解除第一條款協(xié)議變更條件第二條款協(xié)議解除條件第三條款協(xié)議變更及解除程序第四條款協(xié)議變更及解除的效力第五章違約責(zé)任第一條款違約情形及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償計(jì)算方法第四條款違約爭議解決方式第六章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密內(nèi)容第三條款保密期限第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件范圍第三條款不可抗力事件通知及證明第四條款不可抗力事件對(duì)協(xié)議的影響第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第四條款爭議解決適用法律第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止后的處理第十章其他約定第一條款協(xié)議份數(shù)第二條款協(xié)議附件第三條款協(xié)議附件效力第四條款協(xié)議解釋權(quán)第十一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂程序第二條款合同生效日期第三條款合同文本效力第四條款合同修改及補(bǔ)充第十二章附則第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議解釋第三條款協(xié)議簽訂地第四條款協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱及簽訂日期第二條款協(xié)議雙方基本信息第三條款協(xié)議目的及適用范圍第四條款協(xié)議有效期限第二章房地產(chǎn)銷售委托事項(xiàng)第一條款房地產(chǎn)銷售委托內(nèi)容第二條款房地產(chǎn)銷售委托權(quán)限第三條款房地產(chǎn)銷售委托費(fèi)用第四條款房地產(chǎn)銷售委托期限第三章收款協(xié)議第一條款收款方式及賬戶信息第二條款收款責(zé)任及義務(wù)第三條款收款確認(rèn)及結(jié)算第四條款收款違約責(zé)任第四章協(xié)議變更與解除第一條款協(xié)議變更條件第二條款協(xié)議解除條件第三條款協(xié)議變更及解除程序第四條款協(xié)議變更及解除的效力第五章違約責(zé)任第一條款違約情形及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償計(jì)算方法第四條款違約爭議解決方式第六章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密內(nèi)容第三條款保密期限第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件范圍第三條款不可抗力事件通知及證明第四條款不可抗力事件對(duì)協(xié)議的影響第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第四條款爭議解決適用法律第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止后的處理第十章其他約定第一條款協(xié)議份數(shù)第二條款協(xié)議附件第三條款協(xié)議附件效力第四條款協(xié)議解釋權(quán)第十一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂程序第二條款合同生效日期第三條款合同文本效力第四條款合同修改及補(bǔ)充第十二章附則第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議解釋第三條款協(xié)議簽訂地第四條款協(xié)議生效日期第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止效力合同簽字部分：____________________（甲方代表簽字）____________________（乙方代表簽字）____________________（甲方蓋章）____________________（乙方蓋章）簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)提供準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)銷售資料；保障房地產(chǎn)銷售過程中的合法合規(guī)性；按時(shí)支付乙方銷售傭金；對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第二附加條款：甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求乙方提供銷售進(jìn)展報(bào)告；甲方有權(quán)對(duì)乙方銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正；甲方有權(quán)終止與乙方的委托關(guān)系，并要求乙方退還已收取的傭金。3.第三附加條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方在協(xié)議履行過程中，對(duì)乙方提供的銷售資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方責(zé)任與義務(wù)按照甲方要求，積極尋找潛在買家；誠實(shí)守信，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行銷售；在銷售過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；按時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。2.第二附加條款：乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)要求甲方支付銷售傭金；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)銷售過程中的問題進(jìn)行解釋和解決。3.第三附加條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方在協(xié)議履行過程中，對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)銷售資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介的引入說明：本協(xié)議中引入第三方中介，其職責(zé)為：協(xié)助甲方尋找合適的乙方；協(xié)助乙方了解甲方需求；監(jiān)督協(xié)議履行情況，確保雙方權(quán)益。2.第二附加條款：第三方中介的權(quán)益第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付中介服務(wù)費(fèi)；第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作與支持。3.第三附加條款：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在協(xié)議履行過程中，對(duì)甲方、乙方提供的資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：第三方中介的違約責(zé)任退還甲方和乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)；對(duì)因此給甲方和乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)銷售資料清單2.房地產(chǎn)銷售合同樣本3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方銷售團(tuán)隊(duì)名單及資質(zhì)證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.爭議解決機(jī)制流程圖8.合同簽訂現(xiàn)場照片9.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方銷售傭金；乙方未按約定完成銷售任務(wù)；第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約認(rèn)定：通過書面通知、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式，確認(rèn)違約行為；任何一方在收到違約通知后，未在合理期限內(nèi)采取糾正措施，視為違約；第三方機(jī)構(gòu)或法律顧問的鑒定結(jié)果可作為違約認(rèn)定的依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.委托合同：指一方委托另一方處理某項(xiàng)事務(wù)的合同。2.保密協(xié)議：指雙方就特定信息達(dá)成保密協(xié)議的合同。3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.合同解除：指合同在履行過程中，任何一方根據(jù)約定或法律規(guī)定終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付傭金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付傭金，逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)積極尋找買家，如因不可抗力導(dǎo)致銷售任務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：第三方中介應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止再次發(fā)生，否則承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托銷售代理；2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司接受委托進(jìn)行銷售；3.第三方中介參與房地產(chǎn)銷售委托收款業(yè)務(wù)；4.房地產(chǎn)銷售過程中涉及傭金支付和收款問題；5.房地產(chǎn)銷售合同履行過程中的違約處理。2025年度房地產(chǎn)銷售委托收款協(xié)議書2合同目錄第一章協(xié)議雙方的基本信息第一條協(xié)議雙方的名稱、地址、法定代表人第二條協(xié)議雙方的聯(lián)系方式第二章協(xié)議標(biāo)的第一條房地產(chǎn)銷售的基本情況第二條銷售范圍及對(duì)象第三章委托事項(xiàng)第一條委托收款的范圍第二條收款方式及時(shí)間第三條委托收款的手續(xù)及費(fèi)用第四章收款責(zé)任第一條委托方的責(zé)任第二條受托方的責(zé)任第五章收款保障措施第一條委托收款風(fēng)險(xiǎn)防范第二條委托收款糾紛處理第六章協(xié)議的履行第一條協(xié)議生效及履行期限第二條協(xié)議的變更及解除第七章違約責(zé)任第一條委托方違約責(zé)任第二條受托方違約責(zé)任第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決地點(diǎn)第九章其他約定第一條通知及送達(dá)第二條不可抗力第三條協(xié)議的解除第十章合同附件第一條房地產(chǎn)銷售合同第二條收款委托書第十一章協(xié)議的解除與終止第一條協(xié)議解除的條件第二條協(xié)議終止的條件第十二章合同的生效與終止第一條合同生效的條件第二條合同終止的條件第十三章合同的保管與修改第一條合同的保管第二條合同的修改第十四章合同的爭議解決與法律適用第一條爭議解決第二條法律適用合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方的基本信息第一條協(xié)議雙方的名稱、地址、法定代表人1.1委托方名稱、地址、法定代表人1.2受托方名稱、地址、法定代表人第二條協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.1委托方聯(lián)系方式：電話、傳真、電子郵箱等2.2受托方聯(lián)系方式：電話、傳真、電子郵箱等第二章協(xié)議標(biāo)的第一條房地產(chǎn)銷售的基本情況1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型（如住宅、商業(yè)、辦公等）第二條銷售范圍及對(duì)象2.1銷售范圍：具體銷售區(qū)域、面積等2.2銷售對(duì)象：目標(biāo)客戶群體、銷售渠道等第三章委托事項(xiàng)第一條委托收款的范圍1.1委托收款的具體項(xiàng)目1.2委托收款的具體金額第二條收款方式及時(shí)間2.1收款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等2.2收款時(shí)間：具體收款日期或時(shí)間段第三條委托收款的手續(xù)及費(fèi)用3.1委托收款的手續(xù)：辦理手續(xù)的具體流程3.2委托收款的費(fèi)用：手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等第四章收款責(zé)任第一條委托方的責(zé)任1.1保證委托收款的真實(shí)性、合法性1.2提供必要的文件和資料第二條受托方的責(zé)任2.1按照委托要求辦理收款事宜2.2及時(shí)將收款情況通知委托方第五章收款保障措施第一條委托收款風(fēng)險(xiǎn)防范1.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估1.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第二條委托收款糾紛處理2.1糾紛處理原則2.2糾紛解決途徑第六章協(xié)議的履行第一條協(xié)議生效及履行期限1.1協(xié)議生效日期1.2協(xié)議履行期限第二條協(xié)議的變更及解除2.1協(xié)議變更的條件2.2協(xié)議解除的條件第七章違約責(zé)任第一條委托方違約責(zé)任1.1未按時(shí)提供必要文件和資料的違約責(zé)任1.2未按時(shí)履行協(xié)議的違約責(zé)任第二條受托方違約責(zé)任2.1未按時(shí)辦理收款事宜的違約責(zé)任2.2未按約定通知委托方的違約責(zé)任第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方協(xié)商解決1.2爭議無法協(xié)商解決時(shí)，提交所在地人民法院訴訟解決第二條爭議解決地點(diǎn)2.1爭議解決地點(diǎn)為委托方所在地或受托方所在地，具體地點(diǎn)雙方協(xié)商確定。第九章其他約定第一條通知及送達(dá)1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)，證明文件由雙方各自保留。第二條不可抗力2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)暫停履行協(xié)議。2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第三條協(xié)議的解除與終止3.1協(xié)議在履行過程中，如遇一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。3.2協(xié)議在履行期滿或雙方協(xié)商一致的情況下可終止。第十章合同附件第一條房地產(chǎn)銷售合同1.1房地產(chǎn)銷售合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條收款委托書2.1收款委托書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章合同的解除與終止第一條協(xié)議解除的條件1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。1.2協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，雙方均可解除協(xié)議。第二條協(xié)議終止的條件2.1協(xié)議履行完畢。2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。第十二章合同的生效與終止第一條合同生效的條件1.1雙方簽署本協(xié)議。1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。第二條合同終止的條件2.1協(xié)議履行完畢。2.2協(xié)議解除或終止。第十三章合同的保管與修改第一條合同的保管1.1委托方和受托方應(yīng)妥善保管本協(xié)議。1.2如一方丟失協(xié)議，應(yīng)立即通知另一方，并由另一方提供副本。第二條合同的修改2.1合同的修改需雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。第十四章合同的爭議解決與法律適用第一條爭議解決1.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。1.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商。第二條法律適用2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.2如本協(xié)議中的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。_______委托方（簽字）：__________日期：__________受托方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)銷售策略1.1甲方有權(quán)制定房地產(chǎn)銷售的整體策略，包括銷售價(jià)格、促銷活動(dòng)、廣告宣傳等。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的銷售策略，并按照甲方的要求提供必要的協(xié)助。第二條甲方提供銷售資料2.1甲方應(yīng)提供完整的銷售資料，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的介紹、規(guī)劃圖紙、價(jià)格表等。2.2乙方應(yīng)確保銷售資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。第三條甲方授權(quán)銷售權(quán)限3.1甲方授權(quán)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)。3.2乙方的銷售行為應(yīng)遵守甲方授權(quán)的范圍和條件。第四條甲方監(jiān)督銷售過程4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售過程進(jìn)行監(jiān)督，包括銷售記錄、客戶反饋等。4.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并及時(shí)匯報(bào)銷售情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)銷售策略1.1乙方有權(quán)制定房地產(chǎn)銷售的整體策略，包括銷售價(jià)格、促銷活動(dòng)、廣告宣傳等。1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售策略，并按照乙方的要求提供必要的協(xié)助。第二條乙方提供銷售資料2.1乙方應(yīng)提供完整的銷售資料，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的介紹、規(guī)劃圖紙、價(jià)格表等。2.2甲方應(yīng)確保銷售資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。第三條乙方授權(quán)銷售權(quán)限3.1乙方授權(quán)甲方在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)遵守乙方的授權(quán)范圍和條件，不得超出授權(quán)范圍。第四條乙方監(jiān)督銷售過程4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的銷售過程進(jìn)行監(jiān)督，包括銷售記錄、客戶反饋等。4.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，并及時(shí)匯報(bào)銷售情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條第三方中介的參與1.1第三方中介作為甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方之間的溝通和合作。1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第二條第三方中介的職責(zé)2.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行銷售策略的制定和實(shí)施。2.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)收集和整理銷售數(shù)據(jù)，并及時(shí)向雙方反饋。第三條第三方中介的費(fèi)用3.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方與第三方中介另行約定。第四條第三方中介的違約責(zé)任4.1第三方中介違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)賠償損失。第五條第三方中介的保密義務(wù)5.1第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。5.2第三方中介不得泄露任何一方的商業(yè)秘密