2025年度帶品牌沙發(fā)商品房買賣合同法2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶品牌沙發(fā)商品房買賣合同法合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同當(dāng)事人第五條款合同標(biāo)的第二章商品房基本情況第一條款商品房名稱第二條款商品房地址第三條款商品房面積第四條款商品房結(jié)構(gòu)第五條款商品房配套設(shè)施第三章交易價格與支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款違約責(zé)任第五條款付款證明第四章合同履行第一條款履行時間第二條款履行地點第三條款履行方式第四條款履行違約責(zé)任第五條款履行證明第五章品牌沙發(fā)交付第一條款品牌沙發(fā)名稱第二條款品牌沙發(fā)數(shù)量第三條款品牌沙發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款品牌沙發(fā)交付時間第五條款品牌沙發(fā)交付違約責(zé)任第六章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除違約責(zé)任第五條款合同解除通知第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第四條款違約責(zé)任免除第五條款違約責(zé)任協(xié)商第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決期限第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同生效日期第四條款合同解除日期第五條款合同解除后的處理第十章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第四條款合同修訂第五條款合同解釋第十一章合同解除后的處理第一條款商品房返還第二條款交易款項返還第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款合同解除通知第五條款合同解除后的處理期限第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止違約責(zé)任第五條款合同終止通知第十三章合同爭議第一條款爭議處理方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決期限第十四章合同附件第一條款附件一：商品房買賣合同第二條款附件二：品牌沙發(fā)交付確認書第三條款附件三：付款憑證第四條款附件四：合同履行證明第五條款附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度帶品牌沙發(fā)商品房買賣合同法第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第四條款合同當(dāng)事人：第五條款合同標(biāo)的：出賣人位于____市____區(qū)____路____號的商品房，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。第二章商品房基本情況第一條款商品房名稱：_______第二條款商品房地址：____市____區(qū)____路____號第三條款商品房面積：____平方米第四條款商品房結(jié)構(gòu)：____第五條款商品房配套設(shè)施：____第三章交易價格與支付方式第一條款交易價格：人民幣____元整第二條款付款方式：____第三條款付款時間：（一）首付款：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（二）尾款：____元，于商品房交付使用前支付；第四條款付款違約責(zé)任：____第五條款付款證明：____第四章合同履行第一條款履行時間：____年__月__日前第二條款履行地點：____市____區(qū)____路____號第三條款履行方式：____第四條款履行違約責(zé)任：____第五條款履行證明：____第五章品牌沙發(fā)交付第一條款品牌沙發(fā)名稱：_______第二條款品牌沙發(fā)數(shù)量：____件第三條款品牌沙發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____第四條款品牌沙發(fā)交付時間：____年__月__日前第五條款品牌沙發(fā)交付違約責(zé)任：____第六章合同解除第一條款合同解除條件：____第二條款合同解除程序：____第三條款合同解除后的處理：____第四條款合同解除違約責(zé)任：____第五條款合同解除通知：____第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：____第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：____第三條款違約金：____第四條款違約責(zé)任免除：____第五條款違約責(zé)任協(xié)商：____第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：____第三條款爭議解決程序：____第四條款爭議解決費用：____第五條款爭議解決期限：____第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件：____第三條款合同生效日期：____年__月__日第四條款合同解除日期：____年__月__日第五條款合同解除后的處理：____第十章其他約定第一條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。第二條款通知方式：____第三條款合同附件：____第四條款合同修訂：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第五條款合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十一章合同解除后的處理第一條款商品房返還：買受人未按合同約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人返還已交付的商品房。第二條款交易款項返還：出賣人未按合同約定交付商品房，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的房款。第三條款違約責(zé)任承擔(dān)：____第四條款合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第五條款合同解除后的處理期限：____第十二章合同終止第一條款合同終止條件：____第二條款合同終止程序：____第三條款合同終止后的處理：____第四條款合同終止違約責(zé)任：____第五條款合同終止通知：____第十三章合同爭議第一條款爭議處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：____第三條款爭議解決程序：____第四條款爭議解決費用：____第五條款爭議解決期限：____第十四章合同附件第一條款附件一：商品房買賣合同第二條款附件二：品牌沙發(fā)交付確認書第三條款附件三：付款憑證第四條款附件四：合同履行證明第五條款附件五：其他相關(guān)文件出賣人（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日買受人（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方權(quán)利說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)利，包括但不限于對合同履行的監(jiān)督權(quán)、對合同履行的決定權(quán)以及對合同履行的變更權(quán)。2.第二條款：甲方義務(wù)說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中的義務(wù)，如保障商品房質(zhì)量、按時交付商品房、提供相關(guān)文件和證明等。3.第三條款：甲方違約責(zé)任說明：本條款詳細規(guī)定甲方在合同履行過程中違約行為的處理方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第四條款：甲方變更通知說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更時的通知義務(wù)，包括變更內(nèi)容、變更理由和變更生效時間等。5.第五條款：甲方保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定甲方對合同履行過程中所獲取的乙方個人信息和商業(yè)秘密的保密義務(wù)，防止信息泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方權(quán)利說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)利，包括但不限于對商品房質(zhì)量的驗收權(quán)、對交付時間的決定權(quán)以及對合同履行的監(jiān)督權(quán)。2.第二條款：乙方義務(wù)說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的義務(wù)，如按時支付房款、配合甲方進行合同履行、遵守合同約定等。3.第三條款：乙方違約責(zé)任說明：本條款詳細規(guī)定乙方在合同履行過程中違約行為的處理方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第四條款：乙方變更通知說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更時的通知義務(wù)，包括變更內(nèi)容、變更理由和變更生效時間等。5.第五條款：乙方保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定乙方對合同履行過程中所獲取的甲方個人信息和商業(yè)秘密的保密義務(wù)，防止信息泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：本條款明確中介機構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助雙方履行合同、監(jiān)督合同履行等。2.第二條款：中介機構(gòu)費用說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中所收取的費用，包括但不限于傭金、服務(wù)費等，以及費用支付時間和方式。3.第三條款：中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：本條款詳細規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中違約行為的處理方式，包括但不限于退還費用、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。4.第四條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)對合同履行過程中所獲取的雙方個人信息和商業(yè)秘密的保密義務(wù)，防止信息泄露。5.第五條款：中介機構(gòu)解除合同說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或違反法律法規(guī)，有權(quán)解除合同并通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商品房買賣合同2.品牌沙發(fā)交付確認書3.付款憑證4.合同履行證明5.買賣雙方身份證明6.商品房產(chǎn)權(quán)證明7.商品房預(yù)售許可證8.中介服務(wù)合同（如有）9.不可抗力證明（如有）10.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付商品房甲方交付的商品房不符合合同約定乙方未按時支付房款乙方驗收商品房時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時提出中介機構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定，甲方或乙方未按照合同規(guī)定的時間、方式和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)，即認定為違約。中介機構(gòu)未按照合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，即認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)并銷售，用于居住的非商業(yè)用途房屋。2.買賣合同：指出賣人與買受人之間就商品房屋的買賣達成的協(xié)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，按照合同約定支付給另一方的賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付商品房。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。3.問題：商品房存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時提出質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，若甲方拒絕或無法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間商品房買賣。2.適用于公司或企業(yè)之間商品房買賣。3.適用于帶品牌家具或家電的商品房買賣。4.適用于有第三方中介參與的商品房買賣。5.適用于涉及不可抗力因素的商品房買賣。2025年度帶品牌沙發(fā)商品房買賣合同法1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同履行期限第六條款合同履行方式第七條款合同變更與解除第八條款合同爭議解決方式第二章商品房基本信息第一條款商品房名稱第二條款商品房位置第三條款商品房面積第四條款商品房戶型第五條款商品房配套設(shè)施第六條款商品房權(quán)屬證書第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第五條款交付使用第四章商品房價格及支付方式第一條款商品房價格第二條款價格調(diào)整第三條款支付方式第四條款預(yù)付款第五條款尾款支付第五章商品房交付及驗收第一條款交付時間第二條款交付條件第三條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗收程序第五條款驗收不合格的處理第六章品牌沙發(fā)信息第一條款品牌沙發(fā)名稱第二條款品牌沙發(fā)數(shù)量第三條款品牌沙發(fā)型號第四條款品牌沙發(fā)價格第五條款品牌沙發(fā)交付時間第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任原則第二條款買方違約責(zé)任第三條款賣方違約責(zé)任第四條款違約金第五條款違約賠償?shù)诎苏虏豢煽沽Φ谝粭l款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生后的處理第三條款不可抗力證明第四條款不可抗力解除合同第五條款不可抗力爭議處理第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第五條款合同解除爭議處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的處理第五條款合同終止?fàn)幾h處理第十一章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約責(zé)任第五條款保密爭議處理第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第十三章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署日期第三條款簽署地點第四條款簽署代表第五條款簽署效力第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同備案效力第四條款合同備案期限第五條款合同備案爭議處理合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同履行期限第六條款合同履行方式第七條款合同變更與解除第八條款合同爭議解決方式第二章商品房基本信息第一條款商品房名稱第二條款商品房位置第三條款商品房面積第四條款商品房戶型第五條款商品房配套設(shè)施第六條款商品房權(quán)屬證書第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第五條款交付使用第四章商品房價格及支付方式第一條款商品房價格第二條款價格調(diào)整第三條款支付方式第四條款預(yù)付款第五條款尾款支付第五章商品房交付及驗收第一條款交付時間第二條款交付條件第三條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗收程序第五條款驗收不合格的處理第六章品牌沙發(fā)信息第一條款品牌沙發(fā)名稱第二條款品牌沙發(fā)數(shù)量第三條款品牌沙發(fā)型號第四條款品牌沙發(fā)價格第五條款品牌沙發(fā)交付時間第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任原則第二條款買方違約責(zé)任第三條款賣方違約責(zé)任第四條款違約金第五條款違約賠償?shù)诎苏虏豢煽沽Φ谝粭l款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生后的處理第三條款不可抗力證明第四條款不可抗力解除合同第五條款不可抗力爭議處理第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第五條款合同解除爭議處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的處理第五條款合同終止?fàn)幾h處理第十一章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約責(zé)任第五條款保密爭議處理第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第十三章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署日期第三條款簽署地點第四條款簽署代表第五條款簽署效力第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同備案效力第四條款合同備案期限第五條款合同備案爭議處理買方（簽字）：賣方（簽字）：見證人（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方享有合同主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同的解釋權(quán)、修改權(quán)、決策權(quán)等。乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的合理指示。2.第二附加條款：甲方提供資料說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起一定時間內(nèi)，向乙方提供商品房的詳細資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施清單、工程進度報告等。3.第三附加條款：甲方協(xié)助過戶說明：在合同履行期間，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理稅費繳納等。4.第四附加條款：甲方維修責(zé)任說明：在商品房交付使用前，若因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方享有合同主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同的解釋權(quán)、修改權(quán)、決策權(quán)等。甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守乙方的合理指示。2.第二附加條款：乙方支付定金說明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一定時間內(nèi)向甲方支付一定比例的定金，作為甲方履行合同的保證金。3.第三附加條款：乙方驗收權(quán)說明：乙方在商品房交付使用前，有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。4.第四附加條款：乙方變更權(quán)說明：乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)自身需求對合同內(nèi)容進行合理變更，但需經(jīng)甲方同意。5.第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)在本合同中作為促成雙方達成交易的中介人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成交易等。2.第二附加條款：中介費用說明：中介機構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方收取一定的中介費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.第四附加條款：中介糾紛處理說明：若中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有關(guān)行政部門或人民法院提起訴訟。5.第五附加條款：中介解除合同權(quán)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方