2025年度個(gè)人租房合同書(shū)（含租賃房屋租賃期限及續(xù)租條件）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租房合同書(shū)（含租賃房屋租賃期限及續(xù)租條件）1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋結(jié)構(gòu)第三條款房屋面積第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款續(xù)租條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第五章房屋使用及維護(hù)第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款維護(hù)責(zé)任第六章房屋維修及損壞第一條款維修責(zé)任第二條款維修費(fèi)用第三條款損壞賠償?shù)谄哒滤娰M(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)第三條款費(fèi)用支付方式第八章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一第二條款其他約定事項(xiàng)二第三條款其他約定事項(xiàng)三第十三章合同簽署及生效第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款合同生效日期第十四章合同份數(shù)及保存第一條款合同份數(shù)第二條款合同保存方式合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方身份信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方身份證號(hào)碼：__________1.3承租方名稱：__________1.4承租方身份證號(hào)碼：__________第二章房屋基本情況第一條款房屋位置2.1房屋地址：__________2.2房屋所在區(qū)域：__________第二條款房屋結(jié)構(gòu)2.1房屋類型：__________2.2房屋樓層：__________第三條款房屋面積2.1實(shí)際使用面積：__________2.2建筑面積：__________第四條款房屋設(shè)施2.1廚房設(shè)施：__________2.2衛(wèi)生間設(shè)施：__________2.3室內(nèi)家具：__________2.4電器設(shè)備：__________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期3.1租賃起始日期：__________第二條款租賃終止日期3.2租賃終止日期：__________第三條款續(xù)租條件3.3續(xù)租條件：__________第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金總額：__________4.2每月租金：__________第二條款支付方式4.3支付方式：__________第三條款支付時(shí)間4.4每月支付時(shí)間：__________第五章房屋使用及維護(hù)第一條款使用范圍5.1房屋僅用于居住用途。5.2房屋不得用于商業(yè)或其他非法用途。第二條款使用限制5.3房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物。5.4房屋內(nèi)不得進(jìn)行任何破壞性裝修。第三條款維護(hù)責(zé)任5.5房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。5.6出租方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維修。第六章房屋維修及損壞第一條款維修責(zé)任6.1因自然原因?qū)е碌姆课輷p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2因人為原因?qū)е碌姆课輷p壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。第二條款維修費(fèi)用6.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.4維修費(fèi)用結(jié)算方式：__________第三條款損壞賠償6.5因承租方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，承租方需賠償出租方損失。第七章水電費(fèi)及其他費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)7.1水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用情況承擔(dān)。7.2水電費(fèi)結(jié)算方式：__________第二條款其他費(fèi)用承擔(dān)7.3房屋物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等由出租方承擔(dān)。7.4其他費(fèi)用結(jié)算方式：__________第三條款費(fèi)用支付方式7.4.1水電費(fèi)：__________7.4.2物業(yè)管理費(fèi)：__________7.4.3公共設(shè)施維修基金：__________第八章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件8.1在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款違約責(zé)任8.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.4違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第三條款違約賠償8.5違約賠償金額包括但不限于：8.5.1租金損失；8.5.2維修費(fèi)用；8.5.3其他直接經(jīng)濟(jì)損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________第三條款爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起__________日內(nèi)。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件10.1雙方簽署本合同并交付定金后，合同生效。10.2合同自生效之日起具有法律效力。第二條款合同終止條件10.3合同到期后自然終止。10.4因雙方協(xié)商一致或法定事由，合同可提前終止。第三條款合同終止后的處理10.5合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容11.1本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。第二條款附件效力11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條款其他約定事項(xiàng)二12.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三條款其他約定事項(xiàng)三12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同簽署及生效第一條款簽署日期13.1簽署日期：__________第二條款簽署地點(diǎn)13.2簽署地點(diǎn)：__________第三條款合同生效日期13.3合同生效日期：自簽署日期起。第十四章合同份數(shù)及保存第一條款合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款合同保存方式14.2雙方應(yīng)妥善保存本合同原件。_________________________出租方（簽字）：_________________________日期：__________________________________________________承租方（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：房屋交付條件1.1出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并交付承租方。1.2出租方需提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.第二條款：房屋裝修限制2.1承租方在租賃期間進(jìn)行的裝修，需經(jīng)出租方書(shū)面同意。2.2裝修后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。3.第三條款：房屋租賃保證金3.1承租方需在簽訂合同前支付房屋租賃保證金，金額為一個(gè)月租金。3.2保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還承租方。4.第四條款：房屋維修責(zé)任4.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。4.2因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由出租方負(fù)責(zé)。5.第五條款：房屋租賃期限調(diào)整5.1出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知承租方。5.2承租方有權(quán)在租賃期滿前__________個(gè)月提出終止合同，出租方不得拒絕。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：房屋使用范圍1.1承租方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋。1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。2.第二條款：房屋租賃押金2.1承租方需在簽訂合同前支付房屋租賃押金，金額為一個(gè)月租金。2.2押金在合同履行完畢后無(wú)息退還承租方。3.第三條款：房屋維修責(zé)任3.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。3.2因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由出租方負(fù)責(zé)。4.第四條款：房屋租賃期限調(diào)整4.1承租方有權(quán)在租賃期滿前__________個(gè)月提出續(xù)租，出租方不得拒絕。4.2出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知承租方。5.第五條款：房屋租賃保證金5.1出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并交付承租方。5.2出租方需提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介費(fèi)用1.1中介費(fèi)由出租方承擔(dān)，金額為_(kāi)_________個(gè)月租金。1.2中介費(fèi)在合同簽訂前支付。2.第二條款：中介責(zé)任2.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.第三條款：中介違約責(zé)任3.1中介方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2中介方違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、退還中介費(fèi)等。4.第四條款：中介保密條款4.1中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。5.第五條款：中介合同解除5.1中介方如違反合同約定，出租方或承租方有權(quán)解除中介合同。5.2中介合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃保證金收據(jù)5.中介合同6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。乙方未按約定支付租金或押金。任何一方未按約定履行維修責(zé)任。任何一方違反合同約定的使用范圍或進(jìn)行破壞性裝修。任何一方未按約定履行合同解除或終止的相關(guān)事宜。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有確鑿的證據(jù)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.日常維修：指租賃期間房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.損壞賠償：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如逾期未修復(fù)，承租方有權(quán)解除合同或要求賠償。2.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.