2024年標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)場地租賃合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)場地租賃合同模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條款第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條合同的變更與解除8.1變更條款8.2解除條款第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加設(shè)施使用11.2環(huán)境保護11.3合同的轉(zhuǎn)讓第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃場地現(xiàn)狀照片第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于____（省/市/縣）____（鎮(zhèn)/街道）____（地標(biāo)名稱），具體位置和界限以附件中的場地平面圖為準(zhǔn)。1.2場地面積1.3場地用途承租人租賃場地的用途為____（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前____個工作日向出租人提出申請，并取得出租人書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)于租賃期滿前____個工作日向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時的情況就租賃事項進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額場地租金為每月每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金按____個月為一個支付周期進行支付。3.3租金支付日期承租人應(yīng)于每個支付周期的第一個工作日之前，將應(yīng)繳租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整機制如下：__.__%每年，根據(jù)____（指數(shù)/物價指數(shù)）的變化進行調(diào)整，調(diào)整后的租金將在下一個租賃年度開始時生效。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣____元作為租賃場地的押金。4.2押金支付日期承租人應(yīng)于租賃開始日期之前，將押金支付至出租人指定的賬戶。4.3押金退還條款租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)場地?zé)o損壞、無遺留物品的情況下，____個工作日內(nèi)將押金無息退還給承租人。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)場地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維護和大修。5.2承租人責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地及設(shè)施損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。出租人應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，費用按照實際情況計算。第六條保險6.1保險責(zé)任承租人應(yīng)向保險公司投保場地及設(shè)備保險，并將出租人列為共同受益人。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由承租人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約出租人未按約定提供場地或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的__.__%。7.2承租人違約承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的__.__%。第八條合同的變更與解除8.1變更條款任何一方希望變更合同任何條款的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條款在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。除非發(fā)生不可抗力或其他法定解除情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____（仲裁機構(gòu)名稱）按照____（仲裁規(guī)則）進行仲裁。9.2爭議解決地點仲裁地點為____（省/市/縣）____（鎮(zhèn)/街道）。第十條法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____（國家）的法律。第十一條其他條款11.1附加設(shè)施使用承租人如需使用場地內(nèi)的附加設(shè)施，應(yīng)向出租人支付相應(yīng)的使用費用，具體費用雙方協(xié)商確定。11.2環(huán)境保護承租人應(yīng)遵守國家的環(huán)境保護法律、法規(guī)，不得從事任何污染環(huán)境的活動。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條通知12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2通知期限通知應(yīng)在發(fā)送前至少提前____個工作日。第十三條附件13.1場地平面圖附件中包含場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明租賃場地的具體位置和界限。13.2租賃場地現(xiàn)狀照片附件中包含租賃場地的現(xiàn)狀照片，以記錄場地在租賃開始時的狀況。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____（省/市/縣）____（鎮(zhèn)/街道）的____（地標(biāo)名稱）簽署。14.3合同簽署人出租人代表：____（姓名）承租人代表：____（姓名）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)描述場地的布局、尺寸、入口、出口、配套設(shè)施等信息，確保承租人可以準(zhǔn)確了解租賃場地的實際情況。附件二：租賃場地現(xiàn)狀照片提供租賃場地當(dāng)前狀態(tài)的照片，包括內(nèi)部和外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等，作為記錄場地狀況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時間支付租金。2.承租人未按約定用途使用場地。3.承租人未遵守合同中的維修與保養(yǎng)條款。4.出租人未按約定提供場地或設(shè)施。5.出租人未按約定時間退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人違約時，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__.__%。2.出租人違約時，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__.__%。3.因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)予以賠償。示例說明：如果承租人未能在租賃期限內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租人未能在租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還押金，出租人應(yīng)支付違約金作為補償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃場地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租人：指租賃場地并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付給出租人的場地使用費。4.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一筆費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約行為的經(jīng)濟賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.保險：指承租人為場地及設(shè)備投保的保險，確保場地及設(shè)備的安全。8.仲裁：指通過第三方仲裁機構(gòu)解決合同爭議的方式，仲裁裁決具有法律效力。出租