商品房認(rèn)購合同

商品房認(rèn)購合同

甲方（賣方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX商品房項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方有意向購買該項(xiàng)目中的商品房，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的商品房事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條認(rèn)購物業(yè)

1.1乙方認(rèn)購的商品房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX項(xiàng)目XX號(hào)樓XX單元XX室，建筑面積為XX平方米（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）。

1.2該物業(yè)的用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層高為XX米。

第二條認(rèn)購價(jià)格及付款方式

2.1該物業(yè)的認(rèn)購價(jià)格為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.2乙方選擇以下付款方式：

2.2.1一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付全部認(rèn)購款項(xiàng)。

2.2.2分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣XXXX元，余款按照以下方式支付：

2.2.2.1第二期款項(xiàng)人民幣XXXX元，應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付；

2.2.2.2第三期款項(xiàng)人民幣XXXX元，應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付；

2.2.2.3以此類推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

第三條交付條件及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前，將符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)的該物業(yè)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該物業(yè)的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未能按期交付該物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付認(rèn)購價(jià)格萬分之五的違約金。

4.2如乙方未能按期支付認(rèn)購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)萬分之五的違約金。

4.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第五條合同變更與解除

5.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

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以上為一份標(biāo)準(zhǔn)的商品房認(rèn)購