通遼市物業(yè)公共區(qū)域清潔計劃

通遼市物業(yè)公共區(qū)域清潔計劃合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：____________________代表人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________代表人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，擁有對物業(yè)公共區(qū)域的清潔需求，乙方具備提供清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方為了維護和改善物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生狀況，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同約定，為甲方的物業(yè)公共區(qū)域提供清潔服務(wù)。1.2清潔服務(wù)包括但不限于：樓道、電梯、大廳、衛(wèi)生間、停車場等公共區(qū)域的清潔工作。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標準和要求進行服務(wù)，確保公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動續(xù)約一年。三、服務(wù)費用3.1乙方提供清潔服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務(wù)費用。四、付款方式4.1甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)，向乙方支付當期的服務(wù)費用。4.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進行付款。五、服務(wù)質(zhì)量和保障5.1乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)的質(zhì)量，如甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量有異議，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后____個工作日內(nèi)予以改進。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對清潔服務(wù)中出現(xiàn)的問題及時進行處理，確保不影響甲方的正常使用。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。7.2乙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為本合同服務(wù)費用的____%。八、爭議解決8.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：_________________日期：_________________一、附件列表：1.甲方物業(yè)公共區(qū)域清潔需求說明2.乙方清潔服務(wù)資質(zhì)證明文件3.清潔服務(wù)標準和要求4.稅務(wù)發(fā)票5.清潔服務(wù)記錄表6.服務(wù)質(zhì)量異議處理流程7.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.甲方未能按時支付服務(wù)費用。3.雙方未能按照約定保密合同內(nèi)容。4.乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)改進服務(wù)質(zhì)量問題。5.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人。2.乙方：指提供清潔服務(wù)的公司或個人。3.服務(wù)費用：指乙方提供清潔服務(wù)所需的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.清潔服務(wù)：指樓道、電梯、大廳、衛(wèi)生間、停車場等公共區(qū)域的清潔工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務(wù)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在收到甲方通知后規(guī)定時間內(nèi)進行改進，如未能改進，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方支付問題：甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，如未能支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期違約金。3.保密協(xié)議問題：雙方應(yīng)嚴格按照保密協(xié)議約定進行行事，如發(fā)生泄密情況，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.服務(wù)質(zhì)量異議處理：甲方如對乙方服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)按照約定流程及時提出，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，需要對公共區(qū)域進