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電競館租賃協(xié)議合同編號:__________電競館租賃協(xié)議甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其電競館出租給乙方使用,乙方承租甲方電競館事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條電競館基本情況1.1甲方將其位于__________(地址)的電競館出租給乙方使用,電競館的具體面積為__________平方米。1.2甲方保證電競館的設(shè)施設(shè)備完整、功能正常,滿足乙方的使用需求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元,租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金后,甲方提供電競館的正常使用權(quán)限,并負(fù)責(zé)電競館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及物業(yè)管理。3.3乙方逾期支付租金的,應(yīng)按照逾期部分租金的__________%支付違約金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù):(1)保證電競館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,如有故障,應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù);(2)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù),提供必要的協(xié)助和支持;(3)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用;(4)按照約定提供電競館的租賃服務(wù),并保證電競館的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家相關(guān)規(guī)定。4.2乙方權(quán)利和義務(wù):(1)按照約定支付租金,不得逾期支付;(2)合理使用電競館,不得損壞設(shè)施設(shè)備,如有損壞,應(yīng)按市價(jià)賠償;(3)遵守國家法律法規(guī),不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動;(4)負(fù)責(zé)電競館內(nèi)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等事項(xiàng),確保電競館的正常運(yùn)營。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本協(xié)議。5.2乙方違反本協(xié)議的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.電競館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.電競館設(shè)施設(shè)備清單5.電競館物業(yè)管理制度6.電競館安全檢查報(bào)告7.電競館環(huán)保評估報(bào)告8.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反協(xié)議,未保證電競館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,或未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障設(shè)備。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動,或向乙方收取未約定的費(fèi)用。3.乙方未按照約定支付租金,或逾期支付租金。4.乙方損壞電競館設(shè)施設(shè)備,未能按市價(jià)賠償。5.乙方進(jìn)行違法經(jīng)營活動,或違反國家法律法規(guī)。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指電競館的所有人或授權(quán)代表。2.乙方:指承租電競館的一方。3.租金:指乙方為使用電競館支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限:指乙方使用電競館的約定時(shí)間。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.電競館:指甲方提供的用于電子競技活動的場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.設(shè)備故障:及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障設(shè)備。2.租金支付:乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,避免逾期產(chǎn)生違約金。3.經(jīng)營活動:乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。4.安全衛(wèi)生:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電競館內(nèi)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等事項(xiàng),確保電競館的正常運(yùn)營。5.爭議解決:雙方發(fā)生爭議時(shí),先協(xié)商解決,協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.電競館所有人與承租方之間的租
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