健身房配套攤位租賃合同

健身房配套攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其擁有的健身房配套攤位租賃給乙方，乙方愿意承租并按照約定的條款和條件使用該攤位。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條租賃用途乙方須按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對攤位進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)和改造。2.甲方應(yīng)保證攤位在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用攤位，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房配套攤位租賃合同2.租賃標(biāo)的物照片3.租賃用途證明文件4.乙方經(jīng)營許可證5.甲方授權(quán)書6.租金支付憑證7.租賃期滿后的攤位恢復(fù)原狀證明8.維修、保養(yǎng)和改造記錄9.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反租賃合同約定，未按約定提供攤位，或提供的攤位不符合約定用途。2.甲方未按約定時間、數(shù)額收取租金。3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)和改造義務(wù)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借攤位給第三方。6.乙方未合法經(jīng)營，違反法律法規(guī)。7.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始時間和終止時間。4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位不符合約定用途：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的攤位，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)整改。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如出現(xiàn)逾期支付情況，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.維修、保養(yǎng)和改造義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定履行維修、保養(yǎng)和改造義務(wù)，如未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借問題：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借攤位給第三方，如發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離攤位并承擔(dān)違約責(zé)任。5.非法經(jīng)營：乙方應(yīng)合法經(jīng)營，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或終止合同。6.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的相關(guān)問題。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房擁有配套攤位，需要出租給乙方經(jīng)營。2.乙方需要租賃