藝術(shù)品收藏室租賃合同

藝術(shù)品收藏室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有藝術(shù)品收藏室，乙方愿意租賃甲方藝術(shù)品收藏室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條藝術(shù)品收藏室描述1.1藝術(shù)品收藏室位于__________，面積為__________平方米。1.2藝術(shù)品收藏室內(nèi)的設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為：每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管藝術(shù)品收藏室。4.2乙方應(yīng)妥善保管藝術(shù)品收藏室內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。4.3乙方不得將藝術(shù)品收藏室轉(zhuǎn)租給第三方，不得在藝術(shù)品收藏室內(nèi)進行違法活動。4.4乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證藝術(shù)品收藏室的正常使用，確保設(shè)施的正常運行。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方所需的物業(yè)管理服務(wù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用和保管藝術(shù)品收藏室，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2本合同的任何一方如提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.藝術(shù)品收藏室所有權(quán)證明2.乙方藝術(shù)品收藏證明3.藝術(shù)品收藏室設(shè)施清單4.租賃合同補充協(xié)議5.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)說明6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.合同解除證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定使用和保管藝術(shù)品收藏室，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將藝術(shù)品收藏室轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方在藝術(shù)品收藏室內(nèi)進行違法活動。5.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，影響乙方正常使用。6.甲方提前解除合同，未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)品收藏室并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃藝術(shù)品收藏室并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。6.物業(yè)管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的一系列管理和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方應(yīng)發(fā)送催款通知，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方損壞設(shè)施：甲方應(yīng)要求乙方修復(fù)或更換，如乙方不同意，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)費用。3.乙方轉(zhuǎn)租或違法活動：甲方應(yīng)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)品收藏家租賃專業(yè)