研發(fā)實驗室租賃續(xù)簽須知

研發(fā)實驗室租賃續(xù)簽須知合同編號：__________致：_________________關(guān)于《研發(fā)實驗室租賃合同》續(xù)簽的須知尊敬的甲方：一、租賃期限1.1租賃期限自原合同到期之日起計算，延續(xù)____年，即自____年__月__日至____年__月__日。1.2若甲方需續(xù)簽租賃合同，應(yīng)于租賃期滿前____個月向乙方提出書面續(xù)簽申請。1.3若乙方同意甲方續(xù)簽申請，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照原合同約定的條款執(zhí)行，除非雙方另有書面約定。二、租金及支付方式2.1租金標準按照原合同約定的租金標準執(zhí)行，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的租金支付方式，按時支付租金。2.3若甲方遲延支付租金，乙方有權(quán)按照原合同約定的違約責任條款向甲方追討遲延支付的租金及違約金。三、其他條款3.1除本須知規(guī)定的條款外，其他條款均按照原合同執(zhí)行。3.2若合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3本須知一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.研發(fā)實驗室租賃合同原合同2.研發(fā)實驗室租賃合同續(xù)簽申請3.租金支付證明4.租賃合同違約金計算公式5.租賃合同糾紛訴訟申請書6.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方遲延支付租金：甲方未按照約定的期限支付租金。2.乙方未按約定提供租賃物：乙方未按照合同約定的狀態(tài)提供租賃物。3.甲方未按約定使用租賃物：甲方未按照合同約定的用途使用租賃物。4.提前解除合同：未經(jīng)對方同意，一方提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：一方將物品交付給對方使用，對方支付租金的合同。2.租金：甲方按照約定支付給乙方的費用。3.遲延支付：甲方未在約定的期限內(nèi)支付租金。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.糾紛：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付租金：乙方可以先催告甲方支付，若甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供租賃物：甲方可以要求乙方按照合同約定的狀態(tài)提供租賃物，若乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定使用租賃物：乙方可以要求甲方按照合同約定的用途使用租賃物，若甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.提前解除合同：若一方要提前解除合同，應(yīng)與對方協(xié)商一致，并按照合同約定的方式解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為研發(fā)實驗室，乙方為實驗室租賃方。2.甲方需要租賃乙方提供的實驗室設(shè)施進行科研工作。3.甲方按照約定的租金標