2024云南旅游景酒店式公寓租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024云南旅游景酒店式公寓租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.房屋使用及維護5.1使用范圍5.2維護責(zé)任5.3裝修限制6.房屋租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔(dān)方7.2稅費計算方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件清單12.1附件1：房屋租賃合同12.2附件2：房屋設(shè)施清單12.3附件3：租賃押金收據(jù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置地址：_______2.2房屋面積面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施設(shè)施清單：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期日期：_______3.2租賃終止日期日期：_______3.3租賃期限變更變更條件：_______變更程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額金額：_______元/月4.2租金支付方式支付方式：_______4.3付款時間時間：_______4.4逾期付款逾期付款利率：_______5.房屋使用及維護5.1使用范圍使用范圍：_______5.2維護責(zé)任維護責(zé)任：_______5.3裝修限制裝修限制：_______6.房屋租賃押金6.1押金金額金額：_______元6.2押金退還條件條件：_______6.3押金退還時間時間：_______7.房屋租賃稅費7.1稅費承擔(dān)方承擔(dān)方：_______7.2稅費計算方式計算方式：_______8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件解除條件：a.出租方或承租方嚴重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任違約責(zé)任：a.出租方違約：i.未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元違約金；ii.房屋存在安全隱患，未及時修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.承租方違約：i.未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金；ii.損壞房屋設(shè)施，應(yīng)照價賠償；iii.私自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁；c.仲裁不成，依法向人民法院起訴。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會：_______法院：_______10.其他約定事項10.1不可抗力不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括：a.自然災(zāi)害；b.政府行為；c.社會事件。10.2合同附件合同附件：a.房屋租賃合同；b.房屋設(shè)施清單；c.租賃押金收據(jù)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署并蓋章后，自_______之日起生效。11.2合同變更程序合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致；b.以書面形式提出變更內(nèi)容；c.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件清單12.1附件1：房屋租賃合同12.2附件2：房屋設(shè)施清單12.3附件3：租賃押金收據(jù)13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：_______13.2簽署地點簽署地點：_______13.3簽署人出租方代表簽字：_______承租方代表簽字：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任合同保管責(zé)任：a.出租方負責(zé)保管合同正本；b.承租方負責(zé)保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件a.甲乙雙方協(xié)商一致；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c.第三方介入不影響合同主體的權(quán)益。15.3第三方介入方式a.提供咨詢服務(wù)；b.進行評估、鑒定；c.監(jiān)督合同履行；d.協(xié)助解決爭議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方為獨立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的授權(quán)和指示，不得超越授權(quán)范圍行事。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：a.第三方的責(zé)任限額為本合同標的額的_______%；b.第三方因故意或重大過失造成的損失，不受責(zé)任限額限制。18.第三方介入的額外條款a.第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；b.第三方的服務(wù)費用及支付方式；c.第三方介入的時間節(jié)點；d.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌劫Y質(zhì)證明等相關(guān)資料。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。20.第三方介入的終止a.第三方無法履行合同約定的職責(zé)；b.第三方違反合同約定，損害甲乙雙方利益；c.甲乙雙方協(xié)商一致。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，第三方應(yīng)予以保密。21.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策。21.3第三方介入過程中，如涉及第三方與其他方的關(guān)系，第三方應(yīng)自行處理，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、房屋租賃押金、房屋租賃稅費、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決、其他約定事項等條款。說明：本合同正本，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：作為房屋租賃合同附件，用于確認房屋設(shè)施狀況。3.租賃押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收取金額、收取日期、退還條件等信息。說明：作為押金收取的憑證，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、方式、職責(zé)、權(quán)限、費用等內(nèi)容。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：甲乙雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后簽訂的協(xié)議，用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.不可抗力證明詳細要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響等信息。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明，用于免除或減輕違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋、房屋存在安全隱患未及時修復(fù)、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金、損壞房屋設(shè)施、私自轉(zhuǎn)租房屋等。責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能履行協(xié)議約定的職責(zé)、泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定入住，出租方應(yīng)支付_______元違約金。2.承租方損壞房屋設(shè)施，造成損失_______元，承租方應(yīng)照價賠償。3.第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024云南旅游景酒店式公寓租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款時間6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用7.1房屋用途7.2房屋維護責(zé)任7.3房屋裝修限制8.房屋設(shè)施維護8.1設(shè)施維護責(zé)任8.2設(shè)施維修費用9.房屋租賃稅費9.1房屋租賃稅費承擔(dān)9.2稅費支付方式10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024云南旅游景酒店式公寓租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃房屋并支付租金的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的酒店式公寓。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至結(jié)束日的期間。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的房屋使用費用。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1房屋面積為：[具體面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為：[具體結(jié)構(gòu)]。3.4房屋設(shè)施3.4.1房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、家具、電器等。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為：[具體日期]。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為：[具體日期]。4.3租賃期限的延長4.3.1如雙方同意延長租賃期限，需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為：[具體金額]元/月。5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當月租金。5.3付款時間5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)支付[逾期天數(shù)]天內(nèi)的滯納金，滯納金為：[具體金額]元/天。6.房屋押金6.1押金金額6.1.1押金為：[具體金額]元。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全，承租方可申請退還押金。6.3押金退還方式6.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后[具體時間]內(nèi)辦理退還押金手續(xù)。7.房屋使用7.1房屋用途7.1.1房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。7.2房屋維護責(zé)任7.2.1出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和公共設(shè)施的維修。7.3房屋裝修限制7.3.1承租方不得對房屋進行擅自裝修，如需裝修需事先征得出租方同意。8.房屋設(shè)施維護8.1設(shè)施維護責(zé)任8.1.1房屋內(nèi)的設(shè)施由出租方負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。8.1.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護房屋設(shè)施，如因人為損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2設(shè)施維修費用8.2.1因自然老化或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。8.2.2因承租方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。9.房屋租賃稅費9.1房屋租賃稅費承擔(dān)9.1.1房屋租賃產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、營業(yè)稅等，由出租方承擔(dān)。9.1.2承租方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)個人所得稅等相關(guān)稅費。9.2稅費支付方式9.2.1出租方應(yīng)在每月租金中代扣代繳相關(guān)稅費，并開具合法稅務(wù)憑證。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1承租方未按時支付租金或逾期支付租金；10.1.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋；10.1.3出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]%。10.3違約賠償標準10.3.1因違約導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的，賠償標準為房屋剩余租賃期限租金總額的[具體比例]%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為：[具體名稱]。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1租賃期滿；12.1.2出租方或承租方違約；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和押金退還手續(xù)。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；13.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2合同修改應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由提出介入請求的一方承擔(dān)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任保險。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的行為提出意見和建議。16.2乙方增加條款16.2.1乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中，保持獨立、客觀、公正的原則。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方及時通報介入過程中的重要信息和進展情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2明確第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的基本權(quán)益。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如甲乙雙方認為第三方責(zé)任限額不合理，可協(xié)商調(diào)整，但需書面確認。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)立即通知第三方，并更新相關(guān)協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、評估方等）之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定。18.3.2合同其他方應(yīng)遵守各自協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。1.2明確房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的清單及狀態(tài)說明。2.押金收據(jù)2.1由出租方出具，證明收取承租方押金的事實。2.2收據(jù)中應(yīng)注明押金金額、收取日期、退還條件等。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)等。3.2協(xié)議中應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、責(zé)任限額等內(nèi)容。4.房屋維修記錄4.1記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修原因、維修時間、維修費用等。4.2由出租方或第三方負責(zé)記錄和保管。5.稅費支付憑證5.1出租方提供的房屋租賃稅費支付憑證，包括房產(chǎn)稅、營業(yè)稅等。5.2憑證上應(yīng)注明支付金額、支付日期、稅種等。6.爭議解決協(xié)議6.1由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂，明確爭議解決的方式、機構(gòu)等。6.2協(xié)議中應(yīng)包括爭議解決的范圍、程序、期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方未按時支付租金1.1違約責(zé)任認定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為租金總額的[具體比例]%。1.2示例說明：如租金為1000元/月，逾期5天，則應(yīng)支付50元滯納金。2.承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋2.1違約責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。2.2示例說明：如房屋內(nèi)的設(shè)施因承租方損壞，承租方需賠償2000元。3.出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件3.1違約責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。3.2示例說明：如房屋存在質(zhì)量問題，出租方需賠償承租方1000元。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)4.1違約責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.2示例說明：如第三方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，需賠償甲乙雙方1000元。5.甲乙雙方未履行合同約定5.1違約責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.2示例說明：如甲方未按時提供房屋，需賠償乙方1000元。全文完。2024云南旅游景酒店式公寓租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋裝修狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約金6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費用8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費標準8.2支付時間8.3支付方式9.房屋押金9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還方式10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024云南旅游景酒店式公寓租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指（出租方全稱）。1.1.3“承租方”指（承租方全稱）。1.1.4“房屋”指位于（房屋地址）的酒店式公寓。1.1.5“租賃期限”指自（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。1.1.6“租金”指每月（租金金額）元。1.1.7“物業(yè)管理費”指每月（物業(yè)管理費標準）元。1.1.8“押金”指（押金金額）元。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋均以本條所列內(nèi)容為準。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：（出租方全稱）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3出租方聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4出租方聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：（承租方全稱）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3承租方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4承租方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.房屋租賃信息3.1房屋地址3.1.1房屋地址：（房屋具體地址）3.2房屋面積3.2.1房屋面積：（房屋面積）平方米3.3房屋裝修狀況3.3.1房屋裝修情況：（房屋裝修情況描述）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃續(xù)約4.3.1雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條件由雙方另行約定。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：（租金總額）元5.2支付時間5.2.1每月（租金支付日）前支付當月租金。5.3支付方式5.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。5.4違約金5.4.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日（違約金比例）的違約金。6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋維護責(zé)任6.2.1房屋日常維護及保養(yǎng)由承租方負責(zé)。6.3房屋設(shè)施維護6.3.1房屋內(nèi)的設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修或更換，維修費用由承租方承擔(dān)。8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費標準8.1.1物業(yè)管理費標準為每月（物業(yè)管理費金額）元，按月繳納。8.2支付時間8.2.1物業(yè)管理費應(yīng)與租金同期支付。8.3支付方式8.3.1物業(yè)管理費通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。9.房屋押金9.1押金金額9.1.1押金金額為（押金金額）元。9.2押金退還條件9.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠費的情況下，押金將全額退還。9.3押金退還方式9.3.1押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金、物業(yè)管理費或其他費用的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前（解除通知期限）書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋返還、費用結(jié)算等事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其補充協(xié)議的修改、補充或解除，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方負責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅作為服務(wù)提供方。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，并說明介入原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入批準16.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入事宜，并在達成一致后，由雙方共同書面批準第三方介入。16.3第三方介入實施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時開展相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，如未約定，則以（責(zé)任限額金額）元為限。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方費用18.1第三方費用承擔(dān)18.1.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.2費用結(jié)算18.2.1第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定進行結(jié)算。19.第三方變更19.1第三方變更申請19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面提出變更申請，并說明變更原因。19.2第三方變更批準19.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方變更事宜，并在達成一致后，由雙方共同書面批準第三方變更。19.3第三方變更實施19.3.1第三方變更后，新的第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時開展相關(guān)工作。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1如第三方無法繼續(xù)履行合同，或甲乙雙方協(xié)商一致要求第三方退出，則第三方應(yīng)退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出需書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出責(zé)任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書詳細要求：合同書需包含雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費等詳細信息，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件是合同的主要組成部分，具有法律效力。2.房屋狀況說明書詳細要求：說明書需詳細描述房屋的裝修狀況、設(shè)施清單、使用注意事項等。3.支付憑證詳細要求：支付憑證需包含支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：本附件用于證明租金、押金、物業(yè)管理費等費用的支付情況。4.物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求：收據(jù)需包含物業(yè)管理費金額、繳費時間、繳費人信息等。說明：本附件用于證明物業(yè)管理費的繳納情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史和內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確合同解除的原因、生效日期、雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于記錄合同解除的歷史和原因。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付（違約金比例）的違約金。示例說明：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，則需支付1日的違約金。2.違約行為：未按時支付物業(yè)管理費責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付（違約金比例）的違約金。示例說明：若物業(yè)管理費每月1日支付，承租方于2日支付，則需支付1日的違約金。3.違約行為：房屋損壞責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，承租方負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，損壞部分由承租方負責(zé)維修或更換。示例說明：若房屋內(nèi)設(shè)施損壞，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，則需承擔(dān)維修費用。4.違約行為：轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.違約行為：合同解除后未及時返還房屋責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，合同解除后，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)返還房屋。示例說明：若合同解除后，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)返還房屋，則需支付違約金。全文完。2024云南旅游景酒店式公寓租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系電話2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系電話3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物類型3.5租賃物設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3不得使用事項8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：云南景酒店式公寓管理有限公司1.2甲方地址：云南省昆明市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：云南省昆明市區(qū)路號2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃物信息3.1租賃物名稱：酒店式公寓3.2租賃物地址：云南省昆明市區(qū)路號3.3租賃物面積：100平方米3.4租賃物類型：酒店式公寓3.5租賃物設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電磁爐、沙發(fā)、床、衣柜、餐桌、椅子等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2租金支付方式：每月租金于每月5日前一次性支付至甲方指定賬戶5.3租金支付時間：每月5日5.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)價，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元6.2押金支付時間：簽訂本合同時一次性支付6.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，甲方在收到乙方退房通知后的15個工作日內(nèi)退還押金6.4押金退還方式：退還至乙方提供的銀行賬戶7.使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變租賃物用途7.2使用限制：乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，不得損壞租賃物及公共設(shè)施7.3不得使用事項：不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物、進行經(jīng)營活動或存儲易燃易爆物品8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于水、電、氣、暖通等基礎(chǔ)設(shè)施的維修8.2乙方維修責(zé)任：租賃期間，因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方負責(zé)維修或賠償8.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃物及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期進行維護保養(yǎng)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金或違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約金：任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當于一個月租金的違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：無11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等12.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：云南省昆明市區(qū)路號14.合同附件14.1租賃物清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同約定或法律規(guī)定的必要程序。2.2第三方介入需滿足合同目的和甲方、乙方合法權(quán)益的保護。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同商定介入的具體方式和時間。4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的介入方，對甲方負責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的介入方，對乙方負責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入過程中應(yīng)公平公正，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的具體條款7.1中介方：中介方作為甲乙雙方的中介，應(yīng)協(xié)助雙方達成協(xié)議，但不承擔(dān)租賃物本身的任何責(zé)任。7.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在甲乙雙方同意的情況下，對租賃物進行評估，評估結(jié)果作為合同履行依據(jù)。7.3維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者在甲乙雙方同意的情況下，對租賃物進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.4法律顧問：法律顧問在甲乙雙方同意的情況下，提供法律咨詢和協(xié)助解決合同爭議。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入后的責(zé)任劃分、費用承擔(dān)等事項。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)恢復(fù)原合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、甲方聯(lián)系方式等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已實際收取。3.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同內(nèi)容的變更情況。4.租賃物維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員等信息。說明：租賃物維修記錄作為合同附件，用于記錄租賃物的維修情況。5.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已實際支付。6.第三方評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括評估日期、評估內(nèi)容、評估結(jié)果等信息。說明：第三方評估報告作為合同附件，用于提供租賃物的評估依據(jù)。7.第三方維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括維修服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等信息。說明：第三方維修服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容。8.第三方法律顧問意見書詳細要求：意見書應(yīng)包括法律問題、法律意見、建議等信息。說明：第三方法律顧問意見書作為合同附件，用于提供法律方面的專業(yè)意見。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若甲方未在約定日期提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金、違反使用規(guī)則、損壞租賃物。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在介入過程中故意或重大過失造成損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在維修過程中造成租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.爭議解決違約違約行為：甲乙雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決爭議。責(zé)任認定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，自行承擔(dān)解決爭議產(chǎn)生的費用。示例：若甲乙雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決爭議，雙方應(yīng)各自承擔(dān)訴訟費用。全文完。2024云南旅游景酒店式公寓租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.裝修與改動9.1裝修限制9.2改動限制9.3裝修與改動費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6不可抗力14.7合同解釋14.8合同簽署14.9合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同的租賃房屋的使用人。1.1.3“房屋”指出租方提供給承租方使用的公寓，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的房屋使用費。1.1.6“押金”指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置3.1.1詳細地址：____________________3.1.2交通情況：____________________3.2房屋面積3.2.1實際面積：____________________平方米3.2.2計算面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________3.3.2建筑年代：____________________3.4房屋設(shè)施3.4.1基本設(shè)施：____________________3.4.2電器設(shè)備：____________________3.4.3衛(wèi)生設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。4.3.2變更后的租賃期限自變更協(xié)議簽署之日起生效。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：____________________元5.1.2年租金總額：____________________元5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.2.2出租方收到租金后，應(yīng)向承租方出具收據(jù)。5.3付款時間5.3.1付款時間為每月____日前。5.4逾期付款5.4.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.4.2出租方有權(quán)采取法律手段追討逾期租金。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額為____元。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施無損壞、租賃費用結(jié)清。6.3押金退還流程6.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請。6.3.2出租方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)，退還押金。8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅可按照房屋的實際用途進行居住。8.1.2承租方不得將房屋用于經(jīng)營性活動或分租給他人。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和內(nèi)部布局。8.2.2承租方不得在房屋內(nèi)進行噪音擾民的活動。8.2.3承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先取得出租方的書面同意。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.1.1出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修。9.1.2出租方負責(zé)公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。9.2承租方維修責(zé)任9.2.1承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。9.2.2承租方負責(zé)因使用不當造成的房屋損壞維修。9.3保養(yǎng)責(zé)任9.3.1承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔和完好。10.裝修與改動10.1裝修限制10.1.1承租方如需進行裝修，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。10.1.2裝修不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和承重墻。10.2改動限制10.2.1承租方不得擅自改動房屋的供水、供電、供氣等設(shè)施。10.2.2任何改動后的設(shè)施，應(yīng)在合同終止時恢復(fù)原狀。10.3裝修與改動費用10.3.1裝修費用由承租方承擔(dān)。10.3.2若改動后的設(shè)施因損壞需要修復(fù)，修復(fù)費用由承租方承擔(dān)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交書面爭議解決申請。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。12.合同解除12.1合同解除條件承租方未按時支付租金；承租方違反本合同約定的使用范圍和限制；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；出租方因房屋所有權(quán)變動需收回房屋。12.2合同解除程序12.2.1出租方應(yīng)在解除合同前____日內(nèi)通知承租方。12.2.2合同解除后，出租方有權(quán)要求承租方搬離房屋。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1承租方未按時支付租金；13.1.2承租方違反本合同約定的使用范圍和限制；13.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；13.1.4出租方因房屋所有權(quán)變動需收回房屋。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。14.1.2通知可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達。14.2送達方式14.2.1通知送達后，視為對方已收到。14.2.2若通過郵寄或快遞送達，以簽收日期為準。14.2.2若通過電子郵件送達，以發(fā)送成功并對方確認收到的時間為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面約定第三方介入的具體事宜。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息。15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)所得報酬的____倍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費用。17.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費用。17.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1保密條款18.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.2爭議解決條款18.2.1第三方介入本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。18.3第三方責(zé)任免除條款18.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.3.2因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署合同變更協(xié)議。19.2合同解除19.2.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止20.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。20.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)20.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在本合同履行過程中所發(fā)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細記錄房屋租賃的基本信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。1.2約定租賃期限、租金、支付方式、押金及退還條件等。2.房屋交接單2.1記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。2.2約定房屋交接時的責(zé)任劃分。3.保證金收據(jù)3.1記錄承租方支付押金的金額、時間及收據(jù)編號。4.裝修協(xié)議4.1約定裝修范圍、費用、期限及驗收標準。4.2約定裝修期間的注意事項。5.附件清單5.1列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1約定第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用及責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議7.1約定爭議解決的方式、程序及期限。8.合同變更協(xié)議8.1記錄合同變更的內(nèi)容、原因及生效日期。9.合同解除協(xié)議9.1記錄合同解除的原因、日期及雙方責(zé)任。10.其他相關(guān)文件10.1與本合同相關(guān)的其他文件，如身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金1.1違約行為：承租方未按時支付租金。1.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并補足逾期租金。2.違反使用范圍和限制2.1違約行為：承租方擅自改變房屋用途或違反使用限制。2.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施3.1違約行為：承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。4.損壞房屋及設(shè)施4.1違約行為：承租方造成房屋及設(shè)施損壞。4.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.未按時退還押金5.1違約行為：承租方未按時退還押金。5.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。6.逾期搬離房屋6.1違約行為：承租方未按時搬離房屋。6.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并承擔(dān)因逾期搬離產(chǎn)生的費用。7.未經(jīng)同意飼養(yǎng)寵物7.1違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意飼養(yǎng)寵物。7.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)立即停止飼養(yǎng)寵物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.未經(jīng)同意進行裝修8.1違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意進行裝修。8.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024云南旅游景酒店式公寓租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房源信息3.1房源地址3.2房源面積3.3房源結(jié)構(gòu)3.4房源設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房源使用7.1房源用途7.2房源維護責(zé)任7.3房源損壞賠償8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)管理投訴處理9.保險9.1房屋保險9.2人員保險10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“出租方”指甲方，即擁有并愿意出租房產(chǎn)的自然人/法人或其他組織。1.1.2“承租方”指乙方，即愿意租賃房產(chǎn)的自然人/法人或其他組織。1.1.3“房源”指甲方提供的位于云南省的酒店式公寓。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃房源的起始日至終止日。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。1.1.6“押金”指乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。1.1.7“物業(yè)管理費”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的費用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“正常使用”指乙方按照房源的用途和設(shè)計功能進行合理使用。1.2.2“損壞”指因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е路吭丛O(shè)施或結(jié)構(gòu)受損。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系電話：__________3.房源信息3.1房源地址：__________3.2房源面積：__________平方米3.3房源結(jié)構(gòu)：__________3.4房源設(shè)施：__________4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________4.2租賃終止日期：__________4.3租賃續(xù)約條款4.3.1本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個月書面通知甲方。4.3.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：__________元/月5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.2.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________%向甲方支付滯納金。6.押金及退還6.1押金金額：__________元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，房源設(shè)施完好，無損壞，且乙方已結(jié)清所有費用。6.2.2乙方提前解除本合同時，需提前一個月書面通知甲方，并結(jié)清所有費用。6.3押金退還流程6.3.1乙方按照本合同約定結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。7.房源使用7.1房源用途：僅限居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。7.2房源維護責(zé)任7.2.1甲方負責(zé)房源的日常維護和保養(yǎng)。7.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房源設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路吭丛O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.3房源損壞賠償7.3.1乙方在使用過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致房源設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費8.1.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。8.1.2物業(yè)管理費包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安全巡邏等費用。8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.2.1甲方應(yīng)委托物業(yè)管理方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：日常維護和保養(yǎng)；安全管理；公共區(qū)域清潔；綠化養(yǎng)護；設(shè)施設(shè)備維修；應(yīng)急處理。8.3物業(yè)管理投訴處理8.3.1乙方對物業(yè)管理服務(wù)有投訴時，應(yīng)向物業(yè)管理方提出，物業(yè)管理方應(yīng)在接到投訴后的__________日內(nèi)予以處理并答復(fù)乙方。9.保險9.1房屋保險9.1.1甲方應(yīng)自行購買并承擔(dān)房屋保險，確保房源在租賃期間的安全。9.1.2保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外損失。9.2人員保險9.2.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行購買并承擔(dān)個人保險，包括但不限于醫(yī)療保險和意外傷害保險。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金；10.1.2乙方違反租賃用途，使用房源進行非法活動；10.1.3乙方故意或重大過失損壞房源；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程