2024年房地產(chǎn)公司退伙協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)公司退伙協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.退伙原因2.1退伙原因概述2.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)3.退伙程序3.1退伙通知3.2退伙協(xié)議簽署3.3退伙生效時間4.資產(chǎn)清算4.1資產(chǎn)清單4.2資產(chǎn)評估4.3資產(chǎn)分配5.負債承擔5.1負債清單5.2負債清償5.3負債承擔比例6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止生效時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲公司：[公司全稱]乙公司：[公司全稱]1.2雙方法定代表人甲公司法定代表人：[姓名]乙公司法定代表人：[姓名]1.3雙方住所地甲公司住所地：[地址]乙公司住所地：[地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲公司聯(lián)系方式：[電話號碼、電子郵箱]乙公司聯(lián)系方式：[電話號碼、電子郵箱]2.退伙原因2.1退伙原因概述甲公司因公司發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整，決定退伙。乙公司因公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，同意甲公司退伙。2.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就退伙事宜達成一致意見。3.退伙程序3.1退伙通知甲公司應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)向乙公司發(fā)出退伙通知。3.2退伙協(xié)議簽署雙方應(yīng)在收到退伙通知后30日內(nèi)簽署本退伙協(xié)議。3.3退伙生效時間本退伙協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.資產(chǎn)清算4.1資產(chǎn)清單甲公司應(yīng)向乙公司提供詳細的資產(chǎn)清單，包括但不限于固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。4.2資產(chǎn)評估雙方共同委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對資產(chǎn)進行評估，評估結(jié)果作為資產(chǎn)分配的依據(jù)。4.3資產(chǎn)分配根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果，甲乙雙方按出資比例分配資產(chǎn)。5.負債承擔5.1負債清單甲公司應(yīng)向乙公司提供詳細的負債清單，包括但不限于銀行貸款、應(yīng)付賬款、稅費等。5.2負債清償甲公司應(yīng)承擔其退伙前的全部負債，并在退伙后繼續(xù)履行相關(guān)債務(wù)。5.3負債承擔比例甲乙雙方按照出資比例承擔退伙前的債務(wù)。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方確認，退伙前的知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，退伙后由乙公司繼續(xù)使用。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙公司在退伙后使用知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)尊重甲公司的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決退伙過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為[具體名稱]，該機構(gòu)將依據(jù)其規(guī)則和程序進行仲裁。9.法律適用9.1適用法律本退伙協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄因本退伙協(xié)議引起的或與本退伙協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。10.其他約定10.1保密條款雙方對本退伙協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式送達至對方的法定住所地；通過快遞或掛號信方式郵寄至對方的法定住所地；通過電子郵件或傳真發(fā)送至對方的電子郵箱或傳真號碼。10.3合同附件本退伙協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：資產(chǎn)清單；負債清單；資產(chǎn)評估報告；知識產(chǎn)權(quán)清單。11.合同生效11.1合同生效條件本退伙協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自退伙生效之日起具有法律約束力。11.2合同生效時間本退伙協(xié)議自[具體日期]起生效。12.合同解除12.1合同解除條件本退伙協(xié)議一旦生效，除非因不可抗力等法定情形，雙方不得單方面解除。12.2合同解除程序如一方違反本退伙協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。13.合同簽署13.1簽署時間本退伙協(xié)議由甲乙雙方于[具體日期]簽署。13.2簽署地點本退伙協(xié)議簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人甲公司代表：[姓名]乙公司代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等，在合同中具體指明。2.第三方介入條件2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項和目的。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其專業(yè)能力、操作失誤或違反相關(guān)規(guī)定等原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獲取與本合同相關(guān)的必要信息；在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對甲乙雙方提供專業(yè)建議；依法履行職責，確保本合同相關(guān)事宜的順利進行。嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；對甲乙雙方提供的信息保密；按照合同約定和甲乙雙方要求，及時、準確地完成工作任務(wù)；在其專業(yè)范圍內(nèi)，對工作結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)等直接利益關(guān)系；第三方在介入本合同過程中，僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。5.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方在介入本合同過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方介入的具體事項、目的和預(yù)期效果。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方順利開展工作。6.3第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方的工作有異議，應(yīng)書面通知第三方，要求其糾正。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2如第三方介入費用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限，由甲乙雙方在合同中約定。8.2如第三方介入期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)約。9.第三方介入的終止9.1如第三方介入過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿ぷ鳠o法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如第三方介入過程中，甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并終止合同。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理后續(xù)事宜。10.2如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細列出甲乙雙方共同擁有的資產(chǎn)，包括但不限于土地、房產(chǎn)、設(shè)備、無形資產(chǎn)等。要求：清單應(yīng)包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬情況等詳細信息。2.負債清單列出甲乙雙方共同承擔的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、應(yīng)付賬款、稅費等。要求：清單應(yīng)包括債務(wù)名稱、金額、還款期限、權(quán)屬情況等詳細信息。3.資產(chǎn)評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對資產(chǎn)進行評估，提供評估價值。要求：報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等詳細信息。4.知識產(chǎn)權(quán)清單列出甲乙雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標、著作權(quán)等。要求：清單應(yīng)包括知識產(chǎn)權(quán)名稱、類型、權(quán)屬情況等詳細信息。5.退伙協(xié)議雙方簽署的正式退伙協(xié)議，明確退伙事宜。要求：協(xié)議應(yīng)包括退伙原因、退伙程序、資產(chǎn)分配、負債承擔等內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決機構(gòu)、程序、費用等內(nèi)容。7.保密協(xié)議雙方就保密事項達成的協(xié)議，明確保密范圍、保密期限、違約責任等。要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息范圍、保密措施、違約責任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付款項：甲乙任何一方未按時支付應(yīng)付款項。未按時提供資產(chǎn)清單或負債清單：甲乙任何一方未按時提供準確的資產(chǎn)清單或負債清單。未按時完成資產(chǎn)評估：評估機構(gòu)未按時完成資產(chǎn)評估工作。未按時簽署退伙協(xié)議：甲乙任何一方未按時簽署退伙協(xié)議。未按時解決爭議：甲乙任何一方未按時解決爭議。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金：根據(jù)合同約定支付違約金。賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的直接損失。繼續(xù)履行合同：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.示例說明：甲公司未按時支付乙公司100萬元款項，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，甲公司應(yīng)支付乙公司違約金10萬元，并賠償乙公司因違約造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)公司退伙協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.當事人基本情況3.退伙原因與程序4.財產(chǎn)清算與分配5.財務(wù)債務(wù)處理6.合同解除條件與后果7.爭議解決方式8.合同生效與終止9.合同變更與補充10.違約責任與賠償11.保密條款12.其他約定事項13.合同簽署與生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3退伙原因2.當事人基本情況2.1甲方（房地產(chǎn)公司）2.1.1全稱2.1.2簡稱2.1.3注冊地址2.1.4法定代表人2.2乙方（退伙股東）2.2.1全稱2.2.2簡稱2.2.3注冊地址2.2.4法定代表人3.退伙原因與程序3.1退伙原因3.2退伙程序3.2.1退伙申請3.2.2退伙審批3.2.3退伙公告4.財產(chǎn)清算與分配4.1財產(chǎn)清算4.1.1清算范圍4.1.2清算方法4.2財產(chǎn)分配4.2.1分配原則4.2.2分配比例5.財務(wù)債務(wù)處理5.1債務(wù)清理5.1.1債務(wù)確認5.1.2債務(wù)償還5.2財務(wù)結(jié)算5.2.1結(jié)算方式5.2.2結(jié)算時間6.合同解除條件與后果6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決機構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效8.1.1合同簽訂8.1.2合同登記8.1.3合同公告8.2合同終止8.2.1合同解除8.2.2合同自然終止8.2.3合同提前終止9.合同變更與補充9.1變更條件9.2變更程序9.3補充內(nèi)容9.3.1補充協(xié)議9.3.2補充協(xié)議的生效10.違約責任與賠償10.1違約情形10.2違約責任10.3賠償方式10.3.1賠償金額10.3.2賠償期限11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責任12.其他約定事項12.1通知方式12.2通知地址12.3合同文本12.4爭議管轄13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期13.4生效條件14.合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何個人、機構(gòu)或組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、關(guān)聯(lián)方及各自的親屬。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于財務(wù)審計、資產(chǎn)評估、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)包含第三方介入的具體理由、目的、預(yù)期效果及第三方的基本信息。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起10個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的確定16.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對履行結(jié)果負責。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標準完成工作。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。18.2若第三方因履行職責造成甲乙雙方的損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其行為不代表甲乙任何一方。19.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立，不受甲乙任何一方的影響。19.2第三方與合同相關(guān)方19.2.1第三方與合同相關(guān)方之間不存在直接的法律關(guān)系，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.第三方介入的終止20.1若第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、工作交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：退伙股東財產(chǎn)清單1.1詳細列明乙方（退伙股東）在房地產(chǎn)公司中的財產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于股權(quán)比例、投資金額、應(yīng)收款項等。1.2由乙方提供，經(jīng)甲乙雙方確認無誤。2.附件二：財務(wù)審計報告2.1由第三方審計機構(gòu)出具，對房地產(chǎn)公司的財務(wù)狀況進行審計。2.2報告應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財務(wù)報表，并附有審計意見。3.附件三：資產(chǎn)評估報告3.1由第三方評估機構(gòu)出具，對房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)進行評估。3.2報告應(yīng)包括對房地產(chǎn)公司所有資產(chǎn)的價值評估，并附有評估方法和依據(jù)。4.附件四：合同履行監(jiān)督報告4.1由第三方監(jiān)督機構(gòu)出具，對房地產(chǎn)公司合同履行情況進行監(jiān)督。4.2報告應(yīng)包括對合同履行進度、質(zhì)量、合規(guī)性等方面的評估。5.附件五：法律意見書5.1由第三方律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審查。5.2意見書應(yīng)包括對合同條款的詳細分析和法律風險評估。6.附件六：通知函6.1由甲乙雙方或第三方發(fā)出，用于通知合同履行過程中的重要事項。6.2通知函應(yīng)包括通知事項、通知時間、通知方式等。7.附件七：補充協(xié)議7.1在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更或補充，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議應(yīng)包括變更或補充的內(nèi)容、生效時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付乙方應(yīng)得的退伙款項。1.2乙方未按時提供準確的財產(chǎn)清單。1.3第三方未按時完成審計、評估或監(jiān)督工作。1.4雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付乙方退伙款項，應(yīng)按日支付違約金，違約金比例由雙方在合同中約定。2.2乙方未按時提供準確的財產(chǎn)清單，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。2.3第三方未按時完成審計、評估或監(jiān)督工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償因未及時通知造成的損失。3.示例說明：3.1若甲方未按時支付乙方退伙款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至款項支付完畢。3.2若乙方未按時提供準確的財產(chǎn)清單，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因清單錯誤造成的實際損失。3.3若第三方未按時完成審計工作，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時完成退伙程序，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失，包括但不限于延誤退伙的時間成本和利息損失。3.4若雙方未及時通知對方合同履行過程中的重要事項，導(dǎo)致對方遭受損失，雙方應(yīng)根據(jù)損失程度承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年房地產(chǎn)公司退伙協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房地產(chǎn)公司基本信息1.2退伙人基本信息1.3退伙人代表信息2.退伙原因及依據(jù)2.1退伙原因概述2.2退伙相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)3.退伙時間及生效條件3.1退伙時間確定3.2退伙生效條件4.退伙財產(chǎn)處理4.1財產(chǎn)清單及價值評估4.2財產(chǎn)分配方式4.3財產(chǎn)分配時間及流程5.退伙債務(wù)承擔5.1債務(wù)清單及確認5.2債務(wù)承擔方式5.3債務(wù)清償時間及流程6.合同終止及后續(xù)事宜處理6.1合同終止日期6.2合同終止后相關(guān)事宜處理7.違約責任及賠償7.1違約情形定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同解除及終止條件9.1合同解除情形9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1附件一：財產(chǎn)清單10.2附件二：債務(wù)清單10.3補充條款一10.4補充條款二11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.合同解除及終止程序12.1合同解除程序12.2合同終止程序13.合同解除及終止后事項處理13.1退伙人交接手續(xù)13.2合同解除及終止后債務(wù)處理14.合同簽署地點及日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房地產(chǎn)公司基本信息1.1.1公司名稱：房地產(chǎn)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：人民幣壹億元整1.2退伙人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：1381.3退伙人代表信息1.3.1姓名：1.3.2身份證號碼：1.3.3聯(lián)系電話：13956782.退伙原因及依據(jù)2.1退伙原因概述2.1.1退伙人因個人原因，提出退伙申請。2.2退伙相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)2.2.1《中華人民共和國公司法》2.2.2《中華人民共和國合伙企業(yè)法》3.退伙時間及生效條件3.1退伙時間確定3.1.1退伙時間為2024年5月15日。3.2退伙生效條件3.2.1本合同經(jīng)各方當事人簽字蓋章后生效。4.退伙財產(chǎn)處理4.1財產(chǎn)清單及價值評估4.1.1房地產(chǎn)公司現(xiàn)有財產(chǎn)清單如下：土地使用權(quán)：市區(qū)地塊，面積為平方米，價值人民幣萬元。房屋所有權(quán)：市區(qū)小區(qū)棟單元，面積為平方米，價值人民幣萬元。其他資產(chǎn)：萬元。4.2財產(chǎn)分配方式4.2.1退伙人應(yīng)得的財產(chǎn)份額為萬元。4.3財產(chǎn)分配時間及流程4.3.1退伙人應(yīng)在退伙生效之日起日內(nèi)，按照本合同約定領(lǐng)取財產(chǎn)份額。5.退伙債務(wù)承擔5.1債務(wù)清單及確認5.1.1房地產(chǎn)公司現(xiàn)有債務(wù)清單如下：銀行貸款：人民幣萬元。供應(yīng)商欠款：人民幣萬元。其他債務(wù)：人民幣萬元。5.2債務(wù)承擔方式5.2.1退伙人應(yīng)承擔的債務(wù)為萬元。5.3債務(wù)清償時間及流程5.3.1退伙人應(yīng)在退伙生效之日起日內(nèi)，按照本合同約定清償債務(wù)。6.合同終止及后續(xù)事宜處理6.1合同終止日期6.1.1本合同自退伙生效之日起終止。6.2合同終止后相關(guān)事宜處理6.2.1合同終止后，房地產(chǎn)公司應(yīng)將剩余財產(chǎn)依法清算，并將清算結(jié)果通知退伙人。7.違約責任及賠償7.1違約情形定義7.1.1違約情形包括但不限于：一方未按約定履行合同義務(wù)、一方提供虛假信息、一方故意拖延履行等。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔其他法律責任。7.3違約賠償方式7.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過本合同總金額的%。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1本合同爭議解決遵循公平、公正、公開的原則。8.2爭議解決途徑8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未履行或未采取補救措施；9.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的退伙生效條件成就；9.2.2合同解除條件成就；9.2.3合同履行完畢。10.合同附件及補充條款10.1附件一：財產(chǎn)清單10.2附件二：債務(wù)清單10.3補充條款一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.4補充條款二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.1.1本合同自各方當事人簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1本合同經(jīng)房地產(chǎn)公司法定代表人和退伙人代表簽字蓋章后生效。12.合同解除及終止程序12.1合同解除程序12.1.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.1.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在日內(nèi)給予書面回復(fù)。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同終止前的一切未了事宜。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同解除及終止后事項處理13.1退伙人交接手續(xù)13.1.1退伙人應(yīng)在合同終止之日起日內(nèi)，將退伙事宜辦理完畢。13.1.2房地產(chǎn)公司應(yīng)協(xié)助退伙人辦理交接手續(xù)。13.2合同解除及終止后債務(wù)處理13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的債務(wù)清償義務(wù)。13.2.2如有爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。14.合同簽署地點及日期14.1合同簽署地點14.1.1本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.2合同簽署日期14.2.1本合同簽署日期為2024年5月10日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同當事人，但因其專業(yè)能力或特殊角色而介入合同履行過程的獨立主體。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要專業(yè)判斷、評估、監(jiān)督或調(diào)解的情形。2.2第三方介入的情形包括但不限于：財產(chǎn)評估及價值確認債務(wù)清償監(jiān)督爭議調(diào)解合同履行過程中的專業(yè)咨詢3.第三方介入的申請與批準3.1任何一方均可向合同另一方提出第三方介入的申請。3.2申請方應(yīng)向另一方提供第三方的基本信息、專業(yè)資質(zhì)、介入理由及預(yù)期效果。3.3另一方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。4.第三方的責權(quán)利4.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔其介入職責范圍內(nèi)的責任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取必要的信息和資料，并要求合同當事人提供必要的協(xié)助。4.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，獲取相應(yīng)的報酬。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)資質(zhì)、介入范圍及合同約定確定。5.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。5.3如第三方因故意或重大過失造成合同當事人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同當事人之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔合同當事人的責任。6.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。7.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1合同當事人與第三方應(yīng)在達成一致意見后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三方的基本信息、專業(yè)資質(zhì)及介入理由第三方介入的范圍、期限及工作內(nèi)容第三方的責任限額及賠償方式