《綠色建筑工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》

綠色建筑工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)

（征求意見稿）

Standardforsupervisionofgreenbuildingengineering

1總則

1.0.1為指導(dǎo)河南省綠色建筑工程的監(jiān)理工作，提升工程監(jiān)理服務(wù)水平，保障綠色建筑工程

質(zhì)量，促進(jìn)工程監(jiān)理工作程序化、規(guī)范化和科學(xué)化，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于河南省內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的綠色建筑工程監(jiān)理工作。

1.0.3工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨(dú)立、誠(chéng)信、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。

1.0.4綠色建筑工程監(jiān)理工作除應(yīng)遵循本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家及河南省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)

定。

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2術(shù)語

2.0.1綠色建筑greenbuilding

在全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的

使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。

2.0.2綠色建筑工程greenbuildingproject

按照綠色建筑要求設(shè)計(jì)并進(jìn)行建造的建筑工程。

2.0.3綠色施工greenconstruction

在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，最大限度地節(jié)約

資源，減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和環(huán)境保護(hù)（“四節(jié)一

環(huán)?！保┑慕ㄖこ淌┕せ顒?dòng)。

2.0.4綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則DetailedRulesforGreenBuildingProject

Management

針對(duì)綠色建筑工程某一專業(yè)或某一方面綠色建筑工程監(jiān)理工作的操作性文件。

2.0.5綠色建筑工程監(jiān)理文件資料greenbuildingprojectdocument&data

management

工程監(jiān)理單位在履行建設(shè)工程監(jiān)理合同過程中形成或獲取的，以一定形式記錄、保存

的綠色建筑工程監(jiān)理文件資料。

2.0.6可再生能源renewableenergy

指在自然界中可以不斷再生、永續(xù)利用、取之不盡、用之不竭的資源，它對(duì)環(huán)境無害

或危害極小，而且資源分布廣泛，適宜就地開發(fā)利用。可再生能源主要包括太陽能、風(fēng)能、

水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮?、潮汐能和海洋能等?/p>

2.0.7可再利用材料reusablematerial

不改變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過組合、修復(fù)后可直接再利用的回收材料。

2.0.8可再循環(huán)材料recyclablematerial

通過改變物質(zhì)形態(tài)可實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。

2.0.9綠色建筑工程監(jiān)理GreenbuildingprojectManagement

依據(jù)綠色建筑工程的監(jiān)理合同展開的確保符合綠色建筑工程評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的工程施工監(jiān)

理行為。

8

2.0.10綠色監(jiān)理人員Greenbuildingprojectpanagementstaff

為開展綠色建筑工程監(jiān)理所配置的經(jīng)過綠色建筑、綠色施工和綠色監(jiān)理等相關(guān)知識(shí)培

訓(xùn)的監(jiān)理工作人員，包括：綠色總監(jiān)理工程師、綠色專業(yè)監(jiān)理工程師、綠色監(jiān)理員等。

9

3基本規(guī)定

3.0.1實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位，并以書面形式

與工程監(jiān)理單位訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同，合同中應(yīng)包括監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬

金，以及雙方的義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)條款。

3.0.2工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)將工程監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理的范圍、內(nèi)容和權(quán)限及總監(jiān)理

工程師的姓名書面通知施工單位。

3.0.3在建設(shè)工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動(dòng)，均

應(yīng)通過工程監(jiān)理單位進(jìn)行。

3.0.4實(shí)施綠色建筑工程監(jiān)理應(yīng)遵循下列主要依據(jù)：

1法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

2建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件

3建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件

3.0.5建設(shè)工程施工階段監(jiān)理工作主要包括:

1質(zhì)量控制

2進(jìn)度控制

3造價(jià)控制

4合同管理

5信息管理

6組織協(xié)調(diào)

7履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)

3.0.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，遵循動(dòng)態(tài)控制原理，堅(jiān)持預(yù)防為主的原

則，制定和實(shí)施相應(yīng)的監(jiān)理措施，采取旁站、巡視、平行檢驗(yàn)、見證取樣等方式對(duì)建設(shè)工程實(shí)

施監(jiān)理。

3.0.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)施目標(biāo)控制的措施包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施。

3.0.8分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)對(duì)分部工程的綠色建筑質(zhì)量同步進(jìn)行驗(yàn)收，并形成分部工程驗(yàn)收

記錄(綠色建筑)，并應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.1的要求填寫。

3.0.9對(duì)設(shè)計(jì)變更涉及調(diào)整原綠色建筑設(shè)計(jì)要求的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建議相關(guān)單位重新進(jìn)行

評(píng)估，其結(jié)果不得低于綠色建筑的原設(shè)計(jì)等級(jí)。

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3.0.10項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)綠色建筑工程采用的新技術(shù)、新工藝、新材料與新設(shè)備，均應(yīng)要求提

供專項(xiàng)技術(shù)鑒定驗(yàn)收合格證明文件。對(duì)首次采用的施工工藝在施工前應(yīng)進(jìn)行評(píng)審，并審批相

應(yīng)的施工技術(shù)方案，同時(shí)參加專家對(duì)四新技術(shù)的論證，落實(shí)修改意見和建議，修改完善后監(jiān)督

實(shí)施。

3.0.11項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)綠色建筑工程所涉及的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)應(yīng)建議建設(shè)單位委托具有相應(yīng)檢測(cè)

資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè),并出具報(bào)告。

3.0.12綠色建筑工程監(jiān)理宜實(shí)施信息化管理。

3.0.13工程監(jiān)理單位應(yīng)制定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理制度，定期對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)

量和總監(jiān)理工程師的監(jiān)理工作質(zhì)量進(jìn)行考核與監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)行監(jiān)

理業(yè)務(wù)培訓(xùn)和監(jiān)理職業(yè)道德教育。

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4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建和前期工作

4.1一般規(guī)定

4.1.1工程監(jiān)理單位應(yīng)結(jié)合綠色建筑工程特點(diǎn)組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行綠色建

筑、綠色施工、綠色監(jiān)理等相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)。

4.1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員，由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成。

4.1.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的綠色監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)包含綠色建筑工程施工的監(jiān)督管理，是傳統(tǒng)監(jiān)理的

拓展和提升。

4.2監(jiān)理人員職責(zé)

4.2.1總監(jiān)理工程師在綠色建筑工程施工方面的監(jiān)理職責(zé)主要包括：

1根據(jù)綠色建筑工程特點(diǎn)，確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、工作分工與崗位職責(zé)。

2組織編制綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃（含綠色專篇），審批綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

3組織實(shí)施綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃與綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過程中

監(jiān)理方面的工作。

4組織、檢查、考核綠色監(jiān)理工程師的工作，對(duì)不稱職的人員進(jìn)行調(diào)整或進(jìn)行綠色建筑

工程技術(shù)與管理等相關(guān)培訓(xùn)，保證項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有序、高效地開展監(jiān)理工作。

5組織包含綠色建筑工程施工內(nèi)容的分部工程驗(yàn)收。

6組織綠色建筑工程監(jiān)理方面的內(nèi)部會(huì)議，簽發(fā)綠色建筑工程監(jiān)理有關(guān)文件和指令。

7組織編寫綠色建筑工程監(jiān)理專題報(bào)告。

8組織整理綠色建筑工程監(jiān)理檔案資料。

4.2.2專業(yè)監(jiān)理工作師在綠色建筑工程施工方面的監(jiān)理職責(zé)主要包括：

1參與編制綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃（含綠色專篇），負(fù)責(zé)編制綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)

則，負(fù)責(zé)綠色建筑工程監(jiān)理工作具體實(shí)施。

2審查施工單位提交的綠色建筑工程專業(yè)施工方案等報(bào)審文件，并對(duì)有關(guān)節(jié)能、節(jié)地、

節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)等方面提出監(jiān)理意見，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。

3監(jiān)督檢查施工單位的節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)等方面的工作。

4指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員的工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告監(jiān)理工作實(shí)施情況。

5對(duì)有節(jié)能環(huán)保要求的工程材料、構(gòu)配件與設(shè)備進(jìn)行抽驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)與使用審批。

6驗(yàn)收綠色建筑工程檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。

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7處理發(fā)現(xiàn)綠色建筑工程質(zhì)量問題和安全事故隱患。

8進(jìn)行綠色建筑工程計(jì)量。

9參與綠色建筑工程變更的審查和處理。

10參與編寫有關(guān)綠色建筑工程監(jiān)理報(bào)告，組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。

11收集、匯總、參與整理綠色建筑工程監(jiān)理文件資料。

12參與綠色建筑工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

4.3監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

4.3.1綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃可在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到綠色建筑工程設(shè)計(jì)文件后由

總監(jiān)理工程師組織編制。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在編制綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃時(shí)應(yīng)包含綠色專篇。

4.3.2監(jiān)理規(guī)劃綠色專篇可在簽訂監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后，由總監(jiān)理工程師組織綠

色專業(yè)監(jiān)理工程師編制，總監(jiān)理工程師簽字后報(bào)工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召

開第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。

4.3.3綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃（含綠色專篇）編制的主要依據(jù)：

1與綠色建筑工程相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范文件。

2綠色建筑工程設(shè)計(jì)及審批文件、綠色建筑工程施工組織設(shè)計(jì)等技術(shù)資料。

3建設(shè)工程監(jiān)理合同以及與綠色建筑工程相關(guān)的合同文件。

4.3.4綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃綠色專篇應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1綠色建筑工程概況、范圍、內(nèi)容、目標(biāo)、依據(jù)。

3綠色建筑工程監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)。

4綠色建筑工程監(jiān)理工作制度。

5綠色建筑工程質(zhì)量控制、造價(jià)控制、進(jìn)度控制重難點(diǎn)。

6綠色建筑工程安全監(jiān)理重難點(diǎn)。

7綠色建筑工程合同與信息管理重難點(diǎn)。

8綠色建筑工程組織協(xié)調(diào)重難點(diǎn)。

9綠色建筑工程特殊工作設(shè)施。

4.3.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合

監(jiān)理規(guī)劃要求，并應(yīng)具有綠色建筑工程監(jiān)理的可操作性。

4.3.6綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制應(yīng)依據(jù)下列資料及標(biāo)準(zhǔn)：

1《河南省建設(shè)工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》DBJ41/T208。

2綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃。

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3綠色建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件。

4綠色建筑工程施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。

4.3.7綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1《河南省建設(shè)工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》DBJ4/T208的相關(guān)規(guī)定。

2綠色建筑工程的特點(diǎn),尤其是各專業(yè)工程“四節(jié)一環(huán)?！钡奶攸c(diǎn)。

3對(duì)綠色建筑和綠色施工所采取的技術(shù)措施的檢查方案。

4.4開工準(zhǔn)備

4.4.1開工審查應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1《河南省建設(shè)工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》DBJ41/T208相關(guān)規(guī)定。

2由總監(jiān)理工程師審批的綠色建筑工程施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。

3綠色施工管理體系已建立，人員、施工機(jī)械、主要工程材料已落實(shí)。

4施工合同約定的其他開工條件。

4.4.2分包單位資質(zhì)審核應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1綠色建筑工程專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。

2綠色建筑工程類似工程業(yè)績(jī)。

3《河南省建設(shè)工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》DBJ41/T208相關(guān)規(guī)定。

4.4.3第一次工地會(huì)議及監(jiān)理例會(huì)，應(yīng)體現(xiàn)綠色建筑工程監(jiān)理的有關(guān)內(nèi)容，與會(huì)各方代表會(huì)

簽。

4.4.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可根據(jù)工程需要，主持專題會(huì)議，解決綠色建筑工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)工

程專項(xiàng)問題。

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5綠色建筑工程施工階段監(jiān)理工作

5.1一般規(guī)定

5.1.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同要求，對(duì)綠色建筑工程施工全過程實(shí)施質(zhì)量控制。

對(duì)影響綠色建筑工程質(zhì)量的人員素質(zhì)、機(jī)械設(shè)備、工程材料、施工方法、環(huán)境條件等因素進(jìn)行

全面控制。

5.1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工階段進(jìn)度控制的主要任務(wù)包括進(jìn)度計(jì)劃的審核、過程檢查、調(diào)整

及預(yù)測(cè)。

5.1.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定，實(shí)施工程造價(jià)控制。

5.1.4安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作應(yīng)當(dāng)以人為本，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的

方針。

5.1.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定和建設(shè)單位授權(quán)對(duì)施工合同進(jìn)行管理，處理

工程暫停及復(fù)工、工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議、解除等事宜。

5.1.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與工程建設(shè)相關(guān)方之間的

工作聯(lián)系，除另有規(guī)定外宜采用《河南省建設(shè)工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》DBJ41/T208表C.0.1工作

聯(lián)系單形式進(jìn)行。

5.1.7綠色建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件中有關(guān)綠色建筑的內(nèi)容進(jìn)行。

5.2地基與基礎(chǔ)

5.2.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

GB50202的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行建筑工程地基與基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收。

5.2.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查場(chǎng)地土壤中氡濃度或土壤表面氡析出率檢測(cè)報(bào)告是否符合規(guī)范要

求。

5.2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求審查素土和灰土地基、砂和砂石地基、預(yù)壓地基、砂石樁、

高壓噴射注漿樁、水泥土攪拌樁等不同類型地基的承載力檢測(cè)報(bào)告。

5.2.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查基礎(chǔ)、承臺(tái)、基礎(chǔ)梁的磚胎模和地下室側(cè)壁外防水的磚砌體保護(hù)

層等部位是否按設(shè)計(jì)要求使用建筑廢棄物綜合利用產(chǎn)品。其材料性能、數(shù)量等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。

5.2.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查基坑回填料、墊層是否按設(shè)計(jì)要求使用工程渣土或建筑廢棄物再

生級(jí)配骨料。其材料性能和配合比應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。

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5.3主體結(jié)構(gòu)

5.3.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB

50204、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203

等的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收。

5.3.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查現(xiàn)澆混凝土是否采用預(yù)拌混凝土。

5.3.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查建筑砂漿是否采用預(yù)拌砂漿。

5.3.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查外部設(shè)施預(yù)埋件、后錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度、膠結(jié)材料

性能和錨固拉拔力是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.3.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查預(yù)制構(gòu)件的使用部位，并審查其質(zhì)量證明文件。

5.3.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查高性能混凝土的使用部位，并審查其質(zhì)量證明文件。

5.3.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查高強(qiáng)鋼筋的使用部位，并審查其質(zhì)量證明文件。

5.3.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查高強(qiáng)鋼材的使用部位，并審查其質(zhì)量證明文件。

5.3.9項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求檢查高耐久性混凝土的使用部位，并審查其質(zhì)量證明文件。

5.3.10項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查耐候結(jié)構(gòu)鋼及耐候型防腐涂料等高耐久性鋼結(jié)構(gòu)材料的進(jìn)場(chǎng)記

錄、型式檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽驗(yàn)收記錄、合格證等相關(guān)文件。

5.3.11項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查木材及木制品防腐、防潮、防蛀等耐久性能是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.4建筑裝飾裝修

5.4.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)和《裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210的有關(guān)規(guī)

定，進(jìn)行建筑工程建筑裝飾裝修施工質(zhì)量驗(yàn)收。

5.4.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查建筑裝飾裝修工程材料的相關(guān)質(zhì)量證明文件。不得采用國(guó)家和河

南省行政主管部門明令禁止和限制使用的建筑材料及部品。

5.4.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查裝飾裝修工程是否采用耐久性好、易維護(hù)的建筑材料。

5.4.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查衛(wèi)生間、浴室的地面、墻面、頂棚使用的防水材料、密封材料和

配套材料是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.4.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC等室內(nèi)空氣污染物濃度

檢測(cè)報(bào)告是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.4.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等連接構(gòu)造措施是否滿

足設(shè)計(jì)要求。

5.4.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查主要功能房間室內(nèi)噪聲檢測(cè)報(bào)告。

5.4.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查主要功能房間的外墻、隔墻、樓板、門窗及相鄰房間之間的空氣

16

聲隔聲性能檢測(cè)報(bào)告是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.4.9項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查樓板的撞擊聲隔聲性能檢測(cè)報(bào)告是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.4.10項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查陽臺(tái)、外窗、外廊、欄桿等安全防護(hù)措施是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.4.11項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查建筑玻璃的選用及安裝是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.4.12人流量大、門窗開合頻繁的公共區(qū)域，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查門窗選用及安裝等防夾措

施是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.4.13項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查樓地面、坡道、樓梯踏步等部位的防滑等級(jí)及防滑構(gòu)造措施是否

滿足設(shè)計(jì)要求。

5.4.14項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查裝飾裝修建筑的室內(nèi)外飾面材料、防水和密封材料的耐久性是否

滿足設(shè)計(jì)要求。

5.4.15項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查裝飾裝修材料品種、規(guī)格及有害物質(zhì)含量是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.4.16項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查幕墻玻璃的性能參數(shù)是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.4.17項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查建筑室內(nèi)外公共區(qū)域是否滿足全齡化設(shè)計(jì)要求。并符合以下要求：

1墻、柱等處的陽角為圓角；

2設(shè)有安全抓桿或扶手。

5.4.18項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查外門、窗遮陽設(shè)施調(diào)節(jié)是否靈活、調(diào)節(jié)到位，并滿足設(shè)計(jì)要求。

5.4.19土建裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查孔洞預(yù)留和固定件的預(yù)埋質(zhì)

量是否符合設(shè)計(jì)要求。

5.4.20項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查可再循環(huán)材料和可再利用材料的使用部位、數(shù)量是否滿足設(shè)計(jì)要

求。

5.4.21項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查工業(yè)化內(nèi)裝部品的安裝位置、固定方法等是否滿足設(shè)計(jì)和產(chǎn)品安

裝要求。

5.5屋面

5.5.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207的有

關(guān)規(guī)定，進(jìn)行綠色建筑工程屋面施工質(zhì)量驗(yàn)收。

5.5.2屋面防水工程完工后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水試

驗(yàn)檢查，不得有滲漏和積水現(xiàn)象。

5.5.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查屋面保溫材料的品種、規(guī)格、性能及質(zhì)量證明文件是否滿足設(shè)計(jì)

要求。

5.5.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求檢查屋面保溫層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充及屋面熱橋

17

部位的保溫做法，并對(duì)其施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

5.5.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查建筑屋面熱工性能是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.5.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求檢查屋面工程建筑廢棄物綜合利用產(chǎn)品使用情況。

5.5.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查防水層所用防水材料及其配套材料的質(zhì)量證明文件是否滿足設(shè)計(jì)

要求。

5.5.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查隔汽層施工是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.5.9項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查采光玻璃及其配套材料的質(zhì)量證明文件是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.5.10采用高反射率涂料的屋面，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查涂料的性能是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.5.11項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查種植屋面耐根穿刺防水材料及其配套材料的質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)

要求。

5.6建筑給水排水及供暖

5.6.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB55020、

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行建筑給水排水及

供暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收。

5.6.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參與建筑給水排水及節(jié)水工程調(diào)試，并對(duì)調(diào)試結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

5.6.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)結(jié)果。并檢查給水管道系統(tǒng)的減壓措施，

確保給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象。

5.6.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查給排水系統(tǒng)安裝的用水計(jì)量裝置是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.6.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求檢查各類衛(wèi)生器具是否采用節(jié)水型器具，并審查質(zhì)保書、

合格證以及相關(guān)試驗(yàn)報(bào)告等文件。

5.6.6使用非傳統(tǒng)水源的項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查非傳統(tǒng)水源利用率計(jì)算書，或非傳統(tǒng)水

源利用措施清單是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.6.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查非親水性的室外景觀水體用水水源是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.6.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查生活飲用水、直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)

用水、景觀水體、非傳統(tǒng)水源供水等各類用水的水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.6.9項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查二次供水設(shè)施的材質(zhì)與設(shè)施是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.6.10項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施的永久性標(biāo)識(shí)是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.6.11項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查管材、管線、管件的材質(zhì)和構(gòu)造是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.6.12設(shè)置用水遠(yuǎn)傳計(jì)量和水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的建筑，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查計(jì)量和監(jiān)測(cè)裝置

的安裝情況、數(shù)據(jù)質(zhì)量、管理系統(tǒng)功能和水質(zhì)監(jiān)測(cè)指標(biāo)等是否滿足設(shè)計(jì)要求。

18

5.6.13項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查非傳統(tǒng)水源的設(shè)備利用方式、處理工藝、防止誤接誤飲誤用措施

是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.6.14項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查綠化灌溉節(jié)水設(shè)備的參數(shù)是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.6.15項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查開式循環(huán)冷卻水系統(tǒng)或閉式冷卻塔的噴淋水系統(tǒng)性能指標(biāo)是否

滿足設(shè)計(jì)要求。

5.7通風(fēng)與空調(diào)

5.7.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50243的有關(guān)規(guī)定，組織進(jìn)行綠色建筑工程通風(fēng)與空調(diào)工程的驗(yàn)收。

5.7.2工程竣工驗(yàn)收前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參與建設(shè)單位組織進(jìn)行的通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的綜合調(diào)

試和聯(lián)合試運(yùn)行，并確認(rèn)運(yùn)行結(jié)果。

5.7.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查對(duì)等污染物排放有要求的區(qū)域設(shè)備、閥門、儀表及系統(tǒng)的安裝是

否符合設(shè)計(jì)要求。

5.7.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查廚房、衛(wèi)生間的豎向排風(fēng)道、機(jī)械排風(fēng)裝置的安裝是否滿足設(shè)計(jì)

要求。

5.7.5監(jiān)理工程師應(yīng)檢查采用集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑室內(nèi)溫度、濕度、新風(fēng)量是否滿足設(shè)計(jì)要

求。

5.7.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查主要功能房間熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置的安裝是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.7.7監(jiān)理工程師應(yīng)檢查地下車庫的一氧化碳監(jiān)測(cè)裝置和排風(fēng)聯(lián)動(dòng)控制裝置的選擇、安裝和

控制功能是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.7.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能系數(shù)（IPLV）、電冷源綜合制冷性能系

數(shù)（SCOP）是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.7.9項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查供暖空調(diào)系統(tǒng)的分區(qū)設(shè)置是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.7.10項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組的能效指標(biāo)是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.7.11項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查空氣熱回收器的安裝位置及接管是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.8建筑電氣

5.8.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50303的有關(guān)規(guī)定，組織進(jìn)行綠色建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收。

5.8.2工程竣工驗(yàn)收前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參與由建設(shè)單位組織進(jìn)行的建筑電氣系統(tǒng)綜合調(diào)試

和聯(lián)合試運(yùn)行，其結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。

19

5.8.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查建筑照明是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.8.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查照明自動(dòng)控制系統(tǒng)的功能是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.8.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查三相配電變壓器等設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)和安裝情況是否滿足設(shè)計(jì)要

求。

5.8.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查可再生能源發(fā)電系統(tǒng)的裝機(jī)容量、性能、安裝位置、數(shù)量是否滿

足設(shè)計(jì)要求。

5.8.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查配置電動(dòng)車充電設(shè)備的停車位數(shù)量比例和充電設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)置

是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.8.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查建筑直流供電和分布式蓄電系統(tǒng)是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.9智能建筑

5.9.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339

的有關(guān)規(guī)定，組織進(jìn)行綠色建筑智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收。

5.9.2工程竣工驗(yàn)收前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參與由建設(shè)單位組織進(jìn)行的建筑智能化系統(tǒng)的綜合

調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)行，其結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。

5.9.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查建筑冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明插座、電力和特殊用電等各部分能

耗計(jì)量裝置的規(guī)格、型號(hào)和安裝是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.9.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查建筑設(shè)備管理系統(tǒng)的自動(dòng)監(jiān)控管理功能是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.9.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查建筑智能化系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備、部品的選擇、安裝和功能

是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.9.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查建筑能源管理系統(tǒng)的能耗數(shù)據(jù)采集與分析功能、設(shè)備管理和運(yùn)行

管理功能、優(yōu)化能源調(diào)度功能、數(shù)據(jù)集成功能是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.9.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查能耗監(jiān)測(cè)計(jì)量裝置的數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳功能和能耗核算功能是否滿足設(shè)計(jì)

要求。

5.9.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查智能化服務(wù)系統(tǒng)的功能是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.9.9項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)功能是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.10建筑節(jié)能

5.10.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50411

的有關(guān)規(guī)定，組織進(jìn)行綠色建筑工程建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收。

5.10.2節(jié)能水平優(yōu)于國(guó)家和我省現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查建

20

筑能效測(cè)評(píng)報(bào)告。

5.10.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能參數(shù)和節(jié)能構(gòu)造措施是否滿足設(shè)計(jì)要

求。

5.10.4采用預(yù)制構(gòu)件、定型產(chǎn)品或成套技術(shù)的外墻外保溫工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查質(zhì)量證

明文件和型式檢驗(yàn)報(bào)告是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.10.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查墻體節(jié)能工程的施工質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.10.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查建筑外窗的氣密性能檢測(cè)報(bào)告是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.10.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查供暖系統(tǒng)安裝的溫度調(diào)控裝置和熱計(jì)量裝置，是否滿足設(shè)計(jì)要求

的分室（戶或區(qū)）溫度調(diào)控、樓棟熱計(jì)量和分戶（區(qū)）熱計(jì)量功能。

5.10.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查帶熱回收功能的雙向換氣裝置和集中排風(fēng)系統(tǒng)中的能量回收裝

置的安裝質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.10.9項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查供暖空調(diào)的冷熱源機(jī)組能效是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.10.10項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查供暖空調(diào)的末端系統(tǒng)及輸配系統(tǒng)所采取降低能耗的措施是否滿

足設(shè)計(jì)要求。

5.10.11項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查節(jié)能型電氣設(shè)備及節(jié)能控制措施是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.10.12項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)室外機(jī)的安裝位置是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.10.13設(shè)置集中供暖和空調(diào)的房間，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查其外墻熱橋部位的隔斷熱橋措施

是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.10.14項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能優(yōu)化指標(biāo)是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.10.15項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查太陽能光熱系統(tǒng)在建筑中的安裝，是否滿足太陽能建筑一體化設(shè)

計(jì)要求。

5.11電梯

5.11.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310

的有關(guān)規(guī)定，組織進(jìn)行綠色建筑工程的電梯工程施工驗(yàn)收。無障礙電梯的施工質(zhì)量驗(yàn)收尚應(yīng)符

合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)施施工驗(yàn)收及維護(hù)規(guī)范》GB50642的有關(guān)規(guī)定。

5.11.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查電梯是否按設(shè)計(jì)要求采用國(guó)家機(jī)電節(jié)能產(chǎn)品目錄中的產(chǎn)品。

5.11.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查電梯設(shè)備的噪音、隔聲減振措施是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.11.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查垂直電梯、自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行步道的控制方式是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.11.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查電梯能源效率等級(jí)是否滿足設(shè)計(jì)要求。

21

5.12室外工程

5.12.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)和《建筑與小區(qū)雨水控制及利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400、

《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ82、《河南省海綿城市建設(shè)系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ41/T209

等現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，組織進(jìn)行綠色建筑工程的室外工程驗(yàn)收。

5.12.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定合格的基礎(chǔ)上，組織進(jìn)行室外工程施工質(zhì)量

驗(yàn)收。

5.12.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查景觀環(huán)境工程的主要原材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備

質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告。

5.12.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查場(chǎng)地內(nèi)污染源排放標(biāo)準(zhǔn)，以及針對(duì)污染源排放所采取的隔離和處

理措施是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.12.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查場(chǎng)地綠地率、住宅建筑的人均公共綠地面積等是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.12.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查綠地的綠化方式、植物種類、數(shù)量及種植區(qū)域的覆土深度是否滿

足設(shè)計(jì)要求。

5.12.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查室外場(chǎng)地、公共綠地的無障礙步行系統(tǒng)是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.12.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查電動(dòng)汽車和無障礙汽車停車位的設(shè)置是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.12.9項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)所的設(shè)置是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.12.10項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)場(chǎng)地的標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，其場(chǎng)地標(biāo)高應(yīng)有利于雨水的收

集和排放。

5.12.11項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查生活垃圾的分類方式、垃圾容器和收集點(diǎn)的設(shè)置是否滿足設(shè)計(jì)

要求。

5.12.12項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查場(chǎng)地內(nèi)無障礙設(shè)施是否滿足設(shè)計(jì)要求，且場(chǎng)地內(nèi)外人行通道的

無障礙系統(tǒng)應(yīng)有良好的銜接。

5.12.13項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查專用健身慢行道尺寸、室外健身場(chǎng)地面積是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.12.14項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查場(chǎng)地綠容率是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.12.15項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查緩解城市熱島效應(yīng)的措施是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.12.16項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查室外夜景照明設(shè)施是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.12.17項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查室外吸煙區(qū)的設(shè)置是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.12.18項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按檢查場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境保護(hù)或修復(fù)措施是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.12.19項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施是否滿足設(shè)計(jì)要求。

5.12.20項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查場(chǎng)地地表和屋面雨水徑流途徑及場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量是否滿

足設(shè)計(jì)要求。

22

5.12.21有景觀水體的項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查室外景觀水體雨水補(bǔ)水量、功能和水體安

全保障措施是否滿足設(shè)計(jì)要求。

23

6綠色建筑工程竣工驗(yàn)收

6.1一般規(guī)定

6.1.1綠色建筑工程竣工驗(yàn)收除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)要求外，還應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)

一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300的相關(guān)規(guī)定。

6.1.2綠色建筑工程驗(yàn)收應(yīng)在單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，并在工程竣工備案前完

成驗(yàn)收工作。

6.2綠色建筑工程竣工驗(yàn)收

6.2.1綠色建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：

1所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

2質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

3所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整。

4主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

5觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。

6.2.2單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢。在自檢合格的基礎(chǔ)上，向項(xiàng)目

監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料。

單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319表B.0.10的要求填寫。

6.2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交的單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料，組織工程

竣工預(yù)驗(yàn)收。存在問題的，應(yīng)要求施工單位及時(shí)整改；合格的，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程

竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表。

6.2.4工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并經(jīng)總監(jiān)理工程師

和工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報(bào)建設(shè)單位。

6.2.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中提出的問題，應(yīng)督促施工單

位及時(shí)整改。工程質(zhì)量符合要求的，總監(jiān)理工程師應(yīng)在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽署意見。

24

7綠色建筑工程監(jiān)理文件資料管理及信息化

7.1一般規(guī)定

7.1.1綠色建筑工程監(jiān)理文件資料應(yīng)與建設(shè)監(jiān)理過程同步形成，并應(yīng)真實(shí)反映建設(shè)工程的建

設(shè)情況和實(shí)體質(zhì)量。

7.1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地收集、整理、編制、傳遞綠色建筑監(jiān)理文件資料。

7.1.3綠色建筑工程監(jiān)理文件資料應(yīng)內(nèi)容完整，結(jié)論明確，字跡清晰，簽字、蓋章手續(xù)齊全，

簽字必須使用檔案規(guī)定用筆。

7.2監(jiān)理文件資料管理

7.2.1綠色建筑工程施工監(jiān)理文件資料管理應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319

和《河南省建設(shè)工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》DBJ41/T208的規(guī)定。

7.2.2綠色建筑工程施工監(jiān)理文件資料除應(yīng)包含現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319

和《河南省建設(shè)工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》DBJ41/T208的規(guī)定外，尚應(yīng)包含下列內(nèi)容：

1綠色建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件。

2綠色建筑工程施工組織設(shè)計(jì)。

3綠色建筑工程施工方案或綠色建筑工程施工專項(xiàng)方案。

4綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃。

5綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

6分部工程驗(yàn)收記錄（綠色建筑工程）。

7綠色建筑實(shí)施情況驗(yàn)收表。

8綠色建筑工程專題會(huì)議紀(jì)要。

7.3監(jiān)理文件資料管理信息化

7.3.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜采用信息技術(shù)進(jìn)行綠色建筑工程監(jiān)理文件資料管理。

7.3.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜對(duì)綠色建筑工程電子文件資料進(jìn)行分類編碼、歸檔。

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附錄A分部工程驗(yàn)收記錄表（綠色建筑）

A.0.1在分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)需要對(duì)各分部工程的綠色建筑質(zhì)量同步進(jìn)行驗(yàn)收，

并按附錄A記錄，與各分部資料同步歸檔。

分部工程驗(yàn)收記錄表（綠色建筑）

單位（子單分部（子分

位）工程名稱部）工程名稱分部技術(shù)負(fù)責(zé)人

施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量負(fù)責(zé)人

分包單位分包單位

分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人

監(jiān)理（甲

本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)

驗(yàn)收項(xiàng)目施工單位檢查結(jié)果方）單位

條款

驗(yàn)收結(jié)論

1第XXX條

2第XXX條

3第XXX條

4第XXX條

驗(yàn)收

綜合

結(jié)論

分包單位施工單位勘察單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

年月日年月日年月日年月日年月日

說明：“驗(yàn)收項(xiàng)目”及“本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)條款”應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件并結(jié)合本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行填寫。

26

附錄B綠色建筑工程監(jiān)理文件資料清單

B.0.1綠色建筑工程施工監(jiān)理文件資料清單

序號(hào)資料名稱

1《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319附錄A、B、C

2《河南省建設(shè)工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》DBJ41/T208附表

3綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)文件

4綠色施工組織設(shè)計(jì)

5綠色施工方案

6建筑工程監(jiān)理規(guī)劃(包含建筑專篇)

7綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

8分部工程驗(yàn)收記錄（綠色建筑）

9單位工程實(shí)施情況驗(yàn)收表(綠色建筑)

10綠色建筑實(shí)施情況驗(yàn)收表

11綠色建筑專題會(huì)議紀(jì)要

12綠色監(jiān)理專題報(bào)告

13綠色建筑工程監(jiān)理報(bào)告

14綠色監(jiān)理日志

15綠色監(jiān)理月報(bào)

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本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明

1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)千要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：

1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：

正面詞采用“必須“，反面詞采用“嚴(yán)禁”；

2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：

正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；

3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：

正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；

4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。

2條文中指明應(yīng)按其他標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。

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引用標(biāo)準(zhǔn)名錄

1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300

2.《建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50640

3.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325

4.《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378

5.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319

6.《建筑工程綠色施工規(guī)范》GB/T50905

7.《綠色建筑工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》T/CECS494

8.《河南省建設(shè)工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》DBJ41/T208

9.《河南省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ41/T109

10.《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46

11.《綠色建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》SJG67

12.《河南省綠色建筑條例》

29

綠色建筑工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)

條文說明

30

1總則

1.0.1由于綠色建筑內(nèi)容體現(xiàn)在建筑工程的各個(gè)分部工程當(dāng)中，如建筑主體結(jié)構(gòu)、給水排水設(shè)

備、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備等，在其達(dá)到自身驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求的同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)滿足綠色建筑對(duì)各分部工

程的更高要求。因此本標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300及《綠色建筑

評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378的要求，對(duì)綠色建筑工程施工監(jiān)理及評(píng)價(jià)做出規(guī)定，將綠色建筑工程

施工質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)價(jià)融入到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收過程當(dāng)中，在各分部工程驗(yàn)收時(shí)同步對(duì)各分

部涉及到的綠色建筑內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收、評(píng)定，不再把綠色建筑作為一個(gè)分部工程單獨(dú)進(jìn)行。

綠色建筑工程質(zhì)量包括了綠色建筑設(shè)計(jì)符合性、施工質(zhì)量、性能指標(biāo)等。本標(biāo)準(zhǔn)提出了綠

色建筑性能指標(biāo)在建筑工程各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收中的要求。

1.0.2本條規(guī)定了本標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍。綠色建筑工程中地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑

裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工

程、電梯工程、室外工程等各分部工程的施工過程管理及驗(yàn)收工作。

31

2術(shù)語

2.0.4綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是根據(jù)有關(guān)規(guī)定、監(jiān)理工作實(shí)際需要而編制的操作性文件，

如深基坑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等。

2.0.5綠色建筑工程監(jiān)理文件資料從形式上可分為文字、圖表、數(shù)據(jù)、聲像、電子文檔等文件

資料，從來源上可分為監(jiān)理工作依據(jù)性、記錄性、編審性等文件資料，需要?dú)w檔的監(jiān)理文件資

料，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

32

3基本規(guī)定

3.0.8綠色建筑工程涉及到建筑工程的各個(gè)方面以及部分室外工程，因此綠色建筑工程驗(yàn)收的

內(nèi)容以及文件要求也必然與建筑工程以及室外工程的部分內(nèi)容相一致。為避免針對(duì)相同內(nèi)容的

重復(fù)驗(yàn)收，并結(jié)合綠色建筑工程涵蓋內(nèi)容的廣泛性，將綠色建筑對(duì)各分部分項(xiàng)工程的要求拆解

后放到各分部分項(xiàng)工程中，在分部工程驗(yàn)收過程中同步把綠色建筑相關(guān)內(nèi)容一并驗(yàn)收。

3.0.9由于材料供應(yīng)、工藝改變、現(xiàn)場(chǎng)條件限制等原因，建筑工程施工中存在需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變

更的情況。為了避免變更影響綠色建筑的最終效果，任何影響綠色建筑等級(jí)的變更應(yīng)根據(jù)變更

內(nèi)容對(duì)項(xiàng)目綠色建筑進(jìn)行重新評(píng)估，并同步更新評(píng)估報(bào)告、綠色建筑專篇等設(shè)計(jì)文件中有關(guān)綠色建

筑的內(nèi)容，以確保綠色建筑工程的性能不能低于河南省各主管部門發(fā)布的綠色建筑等級(jí)或土地出讓

合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可中的等級(jí)要求規(guī)定。變更需在實(shí)施前辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理

或建設(shè)單位的確認(rèn)。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按照最新有效設(shè)計(jì)文件中要求的綠色建筑達(dá)標(biāo)情況進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于已取得

綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，當(dāng)項(xiàng)目變更涉及綠色建筑等級(jí)變更時(shí)還需要同步向原綠色建筑標(biāo)識(shí)評(píng)審

單位報(bào)備。

本條文的設(shè)定充分考慮了綠色建筑設(shè)計(jì)、建造過程中由于各種外部因素而存在的技術(shù)應(yīng)用變更

的實(shí)際問題，同時(shí)也為了維護(hù)已經(jīng)審查或評(píng)價(jià)確定的綠色建筑的設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)品質(zhì)，保證綠

色技術(shù)在施工階段得到落實(shí)，保證建造形成的綠色建筑性能符合審查或評(píng)價(jià)結(jié)果。

3.0.10為了保證工程的施工質(zhì)量，本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)在工程中開發(fā)應(yīng)用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新

設(shè)備持慎重的態(tài)度，強(qiáng)調(diào)“四新”應(yīng)具有通過專項(xiàng)技術(shù)鑒定或產(chǎn)品合格驗(yàn)收的證明文件。專項(xiàng)技術(shù)

鑒定及評(píng)審應(yīng)具有相當(dāng)?shù)臋?quán)威性。

33

4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建和前期工作

4.1一般規(guī)定

4.1.1項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)可設(shè)置為由傳統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)兼職綠色建筑工程監(jiān)理的組織形式，要

有利于綠色監(jiān)理目標(biāo)控制和合同管理，綠色監(jiān)理職責(zé)的劃分和綠色監(jiān)理人員的分工協(xié)作，要有

利于綠色監(jiān)理的科學(xué)決策和信息溝通。綠色監(jiān)理人員是指具有一定的綠色監(jiān)理知識(shí)并具備監(jiān)理

上崗資格的專業(yè)技術(shù)人員。

4.1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員宜由一名總監(jiān)理工程師、若干名監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，包

括綠色專業(yè)監(jiān)理工程師。

4.1.3綠色監(jiān)理并不是完全獨(dú)立于工程監(jiān)理體系的，它是在傳統(tǒng)工程監(jiān)理的基礎(chǔ)上按照科學(xué)發(fā)

展觀對(duì)傳統(tǒng)監(jiān)理體系進(jìn)行創(chuàng)新和提升。

4.2監(jiān)理人員職責(zé)

4.2.2綠色監(jiān)理工程師職責(zé)為其基本職責(zé)，在建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施過程中，綠色監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)針

對(duì)建設(shè)工程實(shí)際情況，明確綠色監(jiān)理工程師的職責(zé)分工，制訂具體監(jiān)理工作計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)施

情況進(jìn)行必要的調(diào)整。

4.3監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則

4.3.1綠色專篇是指綠色建筑工程監(jiān)理規(guī)劃中包含并單獨(dú)編寫的章節(jié)，主要突出體現(xiàn)綠色建筑

工程監(jiān)理的重要性和不同于一般工程監(jiān)理的特點(diǎn)，便于指導(dǎo)綠色建筑工程監(jiān)理工作的作用。

4.3.2應(yīng)結(jié)合綠色施工組織設(shè)計(jì)、綠色施工圖審查意見等文件資料進(jìn)行編制規(guī)劃專篇應(yīng)在第一

次工地會(huì)議召開前、完成工程監(jiān)理單位內(nèi)部審核后報(bào)送建設(shè)單位。

4.3.4監(jiān)理規(guī)劃綠色專篇要突出綠色監(jiān)理的特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)，并具有可實(shí)施性。

4.3.5綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展綠色專業(yè)監(jiān)理工作的操作性文件，

應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)于建設(shè)工程在專業(yè)技術(shù)、目標(biāo)控制方面的工作要點(diǎn)、方法和措施，做到

詳細(xì)、具體、明確。

4.3.7綠色建筑工程監(jiān)理的重點(diǎn)與措施，具體包含節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境和減少

污染等方面的監(jiān)理控制措施和內(nèi)容。

4.4開工準(zhǔn)備

4.4.1總監(jiān)理工程師應(yīng)在計(jì)劃開工日期7天前向施工單位發(fā)出工程開工令，工期自總監(jiān)理工程

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師發(fā)出的工程開工令中載明的開工日期起計(jì)算。

4.4.2存在分包的綠色相關(guān)工程，綠色專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位所報(bào)送的分包單位資料的

完整性、真實(shí)性和有效性進(jìn)行審查。

4.4.3第一次工地會(huì)議及后續(xù)監(jiān)理例會(huì)尚應(yīng)包括綠色建筑、綠色施工、綠色監(jiān)理的有關(guān)事項(xiàng)。

4.4.4綠色專題會(huì)議是由總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的綠色監(jiān)理工程師主持或參加的，為解決綠色

監(jiān)理過程中的工程專項(xiàng)問題而不定期召開的會(huì)議。

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5綠色建筑分部工程監(jiān)理

5.1一般規(guī)定

5.1.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在施工階段中進(jìn)行全過程的監(jiān)督、檢查與控制，不僅涉及最終產(chǎn)品的檢

查、驗(yàn)收，而且涉及施工過程的各環(huán)節(jié)及中間產(chǎn)品的監(jiān)督、檢查與驗(yàn)收。

5.1.4安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作思路，應(yīng)以人為本，采取有效措施，排除人的不安全意識(shí)和相

關(guān)因素、確保人身安全。始終把安全放在首位，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方

針。

5.2地基與基礎(chǔ)

5.2.2工程建設(shè)前進(jìn)行場(chǎng)地土壤中氡濃度或土壤氡析出率檢測(cè)是《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染

控制規(guī)范》GB50325中4.1.1的規(guī)定，是為了從源頭上控制土壤氡濃度對(duì)室內(nèi)有害物環(huán)境的影

響。土壤氡濃度或析出率檢測(cè)應(yīng)按《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定抽

樣。

5.2.3對(duì)照相關(guān)設(shè)計(jì)文件，核查施工記錄及現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告。

5.2.4當(dāng)設(shè)計(jì)文件要求基礎(chǔ)、承臺(tái)、基礎(chǔ)梁的磚胎模和地下室側(cè)壁外防水的磚砌體保護(hù)層采用

建筑廢棄物綜合利用產(chǎn)品時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)照相關(guān)設(shè)計(jì)文件，核查建筑廢棄物綜合利用產(chǎn)

品質(zhì)量證明文件。

5.2.5當(dāng)設(shè)計(jì)文件要求基坑回填料、墊層使用工程渣土或建筑廢棄物再生級(jí)配骨料時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)

理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)照相關(guān)設(shè)計(jì)文件，核查工程渣土或建筑廢棄物再生級(jí)配骨料質(zhì)量證明文件。

5.3主體結(jié)構(gòu)

5.3.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核查預(yù)拌混凝土產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)記錄、施工驗(yàn)收記錄。

5.3.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核查預(yù)拌砂漿產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)記錄、施工驗(yàn)收記錄。

5.3.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)照相關(guān)設(shè)計(jì)文件，核查外部設(shè)施與主體結(jié)構(gòu)連接錨固件現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)

報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量證明文件。

外遮陽、太陽能設(shè)施、空調(diào)室外機(jī)位、外墻花池等外部設(shè)施的支座預(yù)埋件如采用后置錨固

做法，應(yīng)核查現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告。對(duì)預(yù)埋件只檢查施工質(zhì)量。

5.3.5預(yù)制構(gòu)件主要是指裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件。預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件主要包括：產(chǎn)品合格證

和混凝土強(qiáng)度報(bào)告，鋼筋、混凝土原材料、預(yù)埋件等均應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)，其檢驗(yàn)報(bào)告在

預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)時(shí)構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)可不提供，但應(yīng)保留在構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)備查；應(yīng)增加預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)

36

過程檢查文件，如預(yù)制混凝土夾心保溫墻板的保溫方面等檢驗(yàn)報(bào)告等。

5.3.6依據(jù)設(shè)計(jì)文件，檢查混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級(jí)C50及以上混凝土使用部位，并

核查質(zhì)量證明文件、用量比例計(jì)算書、進(jìn)場(chǎng)記錄、施工驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料。

5.3.7高強(qiáng)度鋼筋包括400MPa級(jí)及以上受力普通鋼筋，高強(qiáng)鋼筋的屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、彎

曲性能等力學(xué)性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)照相關(guān)設(shè)計(jì)文件，核查混凝

土結(jié)構(gòu)中400MPa級(jí)及以上的受力鋼筋使用部位、質(zhì)量證明文件、用量比例計(jì)算書、進(jìn)場(chǎng)記錄、

施工驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料。

5.3.8高強(qiáng)度鋼材包括現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50017規(guī)定的Q345級(jí)以上高強(qiáng)鋼

材。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)照相關(guān)設(shè)計(jì)文件，核查鋼結(jié)構(gòu)中Q345及以上高強(qiáng)鋼材使用部位、質(zhì)量

證明文件、用量比例計(jì)算書、進(jìn)場(chǎng)記錄、施工驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料。

5.3.9高耐久混凝土指滿足設(shè)計(jì)要求下，結(jié)合具體應(yīng)用環(huán)境（如鹽堿地等），對(duì)抗?jié)B性能、抗

硫酸鹽侵蝕性能、抗氯離子滲透性能、抗碳化性能及早期抗裂性能等耐久性指標(biāo)提出合理要求

的混凝土。其各項(xiàng)性能的檢測(cè)與試驗(yàn)應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《普通混凝土長(zhǎng)期性能和耐久性能試驗(yàn)

方法標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50082的規(guī)定執(zhí)行，測(cè)試結(jié)果應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土耐久性檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)

準(zhǔn)》JGJ/T193的規(guī)定進(jìn)行性能等級(jí)劃分。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)照相關(guān)設(shè)計(jì)文件，檢查高耐久性

混凝土使用部位。并核查質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)記錄、施工驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料。

5.3.10耐候結(jié)構(gòu)鋼須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《耐候結(jié)構(gòu)鋼》GB/T4171的規(guī)定；耐候型防腐涂料

須符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑用鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料》JG/T224中II型面漆和長(zhǎng)效型底漆的規(guī)定。

5.3.11根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50005，所有在室外使用，或與土壤直接接

觸的木構(gòu)件，應(yīng)采用防腐木材。在不直接接觸土壤的情況下，可采用其他耐久木材或耐久木制

品。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)照相關(guān)設(shè)計(jì)文件，核查木材、木制品的使用部位、質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)

記錄、施工驗(yàn)收記錄。

5.4建筑裝飾裝修

5.4.2嚴(yán)格執(zhí)行《國(guó)家明令禁止的建筑材料和技術(shù)名錄》和河南省有關(guān)禁止性規(guī)定。建筑裝飾

裝修工程施工過程中應(yīng)關(guān)注土建與裝飾裝修一體化的相關(guān)證明文件，裝飾裝修專項(xiàng)圖紙應(yīng)與建

筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)共同完成相關(guān)施工方案，不得采用國(guó)家和河南省行政主管部門明令禁止和限制使用

的建筑材料及制品。驗(yàn)收時(shí)可參照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與地方建設(shè)主管部門發(fā)布的《關(guān)于發(fā)布?jí)?/p>

體保溫系統(tǒng)與墻體材料推廣應(yīng)用和限制、禁止使用技術(shù)的公告》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2012

年第1338號(hào))、《建設(shè)部關(guān)于發(fā)布建設(shè)事業(yè)“十一五”推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)(第一批)

的公告》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部公告第659號(hào))等文件。

37

5.4.4檢驗(yàn)方法：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)照相關(guān)設(shè)計(jì)文件，核查防水和防潮相關(guān)材料的質(zhì)量證明文

件、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、蓄水試驗(yàn)記錄；

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298對(duì)防水材料、防水設(shè)計(jì)、防水施工、質(zhì)

量驗(yàn)收均有詳細(xì)規(guī)定。

5.4.5由于室內(nèi)污染物濃度與選用的材料密切相關(guān)，建筑物室內(nèi)空氣污染物濃度應(yīng)按照《民用

建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收檢測(cè)。

5.4.6對(duì)照相關(guān)設(shè)計(jì)文件，核查建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等連接構(gòu)造措施、錨

固件現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量證明文件。

建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件包括非承重墻體、附著于樓屋面結(jié)構(gòu)的構(gòu)件、裝飾構(gòu)件和部件等。

設(shè)備指建筑中為建筑使用功能服務(wù)的附屬機(jī)械、電氣構(gòu)件、部件和系統(tǒng)，主要包括電梯、照明

和應(yīng)急電源、通信設(shè)備，管道系統(tǒng)、采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、煙火監(jiān)測(cè)和消防系統(tǒng)、公用天線等。

附屬設(shè)施包括整體衛(wèi)生間、櫥柜、儲(chǔ)物柜等。

建筑內(nèi)部非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)滿足建筑使用的安全性，且應(yīng)根據(jù)腐蝕環(huán)境選

用材料或進(jìn)行耐腐蝕處理。近年因裝飾裝修脫落導(dǎo)致人員傷亡事故屢見不鮮，如吊鏈或連接件

銹蝕導(dǎo)致吊燈掉落、吊頂脫落、瓷磚脫落等等。室內(nèi)裝飾裝修除應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)

定外，還需對(duì)承重材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)證。裝飾構(gòu)件之間以及裝飾構(gòu)件與建筑墻體、樓

板等構(gòu)件之間的連接力學(xué)性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，連接可靠并能適合主體結(jié)構(gòu)在地震作用之外各

種荷載作用下的變形。

建筑部品、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件及附屬設(shè)備等應(yīng)采用機(jī)械固定、焊接、預(yù)埋等牢固性構(gòu)件連接方式

或一體化建造方式與建筑主體結(jié)構(gòu)可靠連接，防止由于個(gè)別構(gòu)件破壞引起連續(xù)性破壞或倒塌。

5.4.7對(duì)照相關(guān)設(shè)計(jì)文件，核查主要功能房間的室內(nèi)噪聲檢測(cè)報(bào)告。并按照《民用建筑隔聲設(shè)

計(jì)規(guī)范》GB50118附錄A規(guī)定的方法對(duì)建筑室內(nèi)背景噪聲布點(diǎn)檢測(cè)進(jìn)行見證。

5.4.8對(duì)照相關(guān)設(shè)計(jì)文件，核查構(gòu)造是否選用隔聲圖集中的做法等（或構(gòu)件隔聲性能實(shí)驗(yàn)室檢

驗(yàn)報(bào)告）。

建筑室內(nèi)主要功能房間的分戶墻空氣聲隔聲性能的檢測(cè)方法應(yīng)按照《聲學(xué)建筑和建筑構(gòu)

件隔聲測(cè)量第4部分：房間之間空氣聲隔聲的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量》GB/T