租房協(xié)議書2025年

租房協(xié)議書精選2025年通用合同編號：__________租房協(xié)議書出租方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________承租方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條：租賃物業(yè)及租賃期限1.1出租方同意將租賃物業(yè)出租給承租方，承租方同意租賃該租賃物業(yè)。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條：租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每三個月的第一天支付下一個租賃期的租金。2.2承租方支付租金時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進行支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條：押金3.1承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，用于租賃期間對租賃物業(yè)的損害賠償及違約金等。3.2租賃期滿或合同解除后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認無損壞或經(jīng)修復(fù)后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。第四條：租賃物的使用及保管4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照出租方的要求合理保管租賃物。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于任何非法用途。4.3承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物在租賃期間的安全、整潔和完好。第五條：維修與保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，并對租賃物業(yè)進行必要的維修與保養(yǎng)。5.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)。第六條：合同的變更、解除與終止6.1任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。如需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如承租方違約，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在合同終止后的____個工作日內(nèi)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給出租方。第七條：違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第八條：爭議解決8.1雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日承租方（乙方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明2.承租方身份證明3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片4.租賃物業(yè)設(shè)施清單5.維修與保養(yǎng)記錄6.租金支付記錄7.押金支付與退還協(xié)議8.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定使用和保管租賃物3.承租方未按約定支付押金4.出租方未按約定提供租賃物業(yè)及維修與保養(yǎng)5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議6.任何一方未履行本協(xié)議其他約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并有權(quán)出租租賃物業(yè)的當事人。2.承租方：指租賃租賃物業(yè)的當事人。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。4.押金：指承租方支付給出租方，用于租賃期間對租賃物業(yè)的損害賠償及違約金等。5.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時支付租金，出租方可提醒承租方，并在規(guī)定時間內(nèi)催繳租金。如仍未支付，出租方可依法解除合同。2.物業(yè)損壞維修：如租賃物出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時告知出租方，并由出租方負責(zé)維修。如因承租方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由承租方承擔。3.押金退還問題：如租賃期滿或合同解除后，承租方未按約定交還租賃物或有損壞，出租方可從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余押金應(yīng)在確認無損壞后退還承租方。4.爭議解決：如雙方在執(zhí)行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。