土地開發(fā)居間協(xié)議合同2025年

土地開發(fā)居間協(xié)議合同2025年通用合同編號：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責為甲方尋找、篩選符合甲方要求的土地信息，并提供相關(guān)的土地資料。1.2乙方負責協(xié)調(diào)甲方與土地權(quán)屬方之間的溝通，促進雙方達成合作意向。1.3乙方應(yīng)盡最大努力促成甲方與土地權(quán)屬方的合作，協(xié)助甲方完成土地開發(fā)的相關(guān)手續(xù)。第二條居間費用及支付方式2.1甲方應(yīng)支付乙方的居間費用為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2甲方支付居間費用的方式為：【】。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付居間費用。第三條雙方的保密義務(wù)3.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未能促成甲方與土地權(quán)屬方的合作，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間費用。第五條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。5.2遭受不可抗力的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.居間服務(wù)協(xié)議5.支付憑證6.保密協(xié)議7.不可抗力證明8.法院訴訟通知書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間費用2.乙方未按約定時間提供土地信息3.乙方未促成甲方與土地權(quán)屬方的合作4.雙方未履行保密義務(wù)5.一方發(fā)生不可抗力事件未能履行協(xié)議6.一方未經(jīng)同意擅自泄露對方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找、篩選土地信息，并協(xié)助甲方與土地權(quán)屬方達成合作意向的服務(wù)。2.居間費用：甲方為感謝乙方提供的居間服務(wù)而支付的費用。3.保密義務(wù)：雙方在協(xié)議履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。4.違約金：一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付居間費用：乙方可以催告甲方按約定時間支付，必要時可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未能提供符合甲方要求的土地信息：乙方應(yīng)加大尋找力度，與更多土地權(quán)屬方溝通，以滿足甲方需求。3.乙方未能促成甲方與土地權(quán)屬方的合作：乙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)調(diào)雙方溝通，爭取達成合作意向；如無法達成，應(yīng)退還已支付的居間費用。4.雙方泄露對方商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償損失。5.發(fā)生不可抗力事件：受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土地開發(fā)需求方，乙方為擁有土地信息資源的中介方。2.甲方希望尋找合適土地進行開發(fā)，乙方協(xié)助甲方尋找并篩選土地。3.乙方利用自身資源，為甲方提供土地開發(fā)居間服務(wù)。4.甲方與乙方簽訂居間服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.乙方協(xié)調(diào)甲方與土地權(quán)屬方溝通，促進雙方達成合作意向。6.甲方按約定時間支付居間費