住房公積金借款合同范本2025年

住房公積金借款合同范本2025年通用合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途甲方所貸款項僅限于購買、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他用途。第三條貸款期限1.本合同項下的貸款期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.貸款期限根據甲方實際還款能力及乙方相關規(guī)定確定，具體還款期限以借款借據為準。第四條貸款利率1.本合同項下的貸款利率按照乙方制定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.貸款利率如有調整，甲方同意按照乙方最新的貸款利率執(zhí)行。第五條還款方式1.本合同項下的貸款還款方式為等額本息還款法。2.甲方應按照借款借據約定的還款計劃和還款金額，按時足額通過乙方指定的方式還款。3.甲方如逾期還款，乙方有權按照逾期本金和利息收取復利，并依法采取其他措施。第六條擔保方式1.本合同項下的貸款擔保方式為__________（抵押/質押/保證等）。2.甲方應按照乙方的要求提供有效的擔保，并辦理相關擔保手續(xù)。第七條合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力。2.在合同有效期內，甲乙雙方同意按照本合同的約定履行各自的義務。3.合同的變更或解除必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第八條違約責任1.甲方違反本合同的約定，乙方有權采取包括但不限于停止發(fā)放貸款、收回已發(fā)放的貸款、提前收回全部貸款本息等措施。2.乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付逾期利息等。第九條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份證件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照3.購房合同或建造、翻建、大修自住住房的相關證明文件4.擔保人身份證件及擔保意愿書（如適用）5.貸款申請表6.貸款審批文件7.貸款合同文本8.還款計劃表9.公積金貸款政策文件10.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的用途使用貸款：如發(fā)現(xiàn)甲方未將貸款用于購買、建造、翻建、大修自住住房，乙方有權采取措施，包括但不限于停止發(fā)放貸款、收回已發(fā)放的貸款、提前收回全部貸款本息。2.甲方未按時還款或逾期還款：甲方未按照借款借據約定的還款計劃和還款金額，按時足額還款的，乙方有權按照逾期本金和利息收取復利，并依法采取其他措施。3.甲方提供的擔保不真實或無效：如甲方提供的擔保不符合乙方要求或擔保手續(xù)未辦理齊全，乙方有權要求甲方提供有效的擔保，或采取其他措施。4.乙方未按約定提供貸款：如乙方未按照本合同約定履行貸款義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付逾期利息等。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款法：指甲方每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減，總還款額逐月遞減的還款方式。2.復利：指貸款人未按約定還款期還款，貸款人應支付的利息按照約定的利率計息，并將利息加入本金一并計算利息的計算方式。3.抵押：指債務人或第三人將其在不動產或動產上的權利設定為擔保，以確保債權人獲得債務的履行。4.質押：指債務人或第三人將其擁有的動產或權利憑證交付給債權人占有，以確保債權人獲得債務的履行。5.保證：指保證人承諾在債務人不履行債務時，由保證人履行債務或者承擔責任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方購買、建造、翻建、大修自住住房資金不足：甲方可以考慮增加共有產權人、尋求其他貸款渠道、調整購房計劃等。2.甲方提供的擔保不真實或無效：甲方應及時提供真實、有效的擔保，如不符合要求，乙方有權拒絕發(fā)放貸款。3.甲方未按時還款或逾期還款：甲方應及時與乙方溝通，協(xié)商延期還款或制定還款計劃；乙方可視情況采取措施，如收取復利、提前收回貸款等。4.甲方未按約定的用途使用貸款：甲方應保證貸款用于購買、建造、翻建、大修自住住房，如有疑問，應及時與乙方溝通。5.乙方未按約定提供貸款：乙方應按照本合同約定履行貸款義務，如未按要求履行，甲方有權要求乙方承擔違約責