房屋買賣合同11書2025年

房屋買賣合同11書2025年通用合同編號：__________房屋買賣合同姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于________________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋面積：________________平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________；（3）房屋所有權(quán)證號：________________；（4）土地使用權(quán)證號：________________。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（金額）元購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項后，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中，提供真實、完整的個人信息和房產(chǎn)信息，并積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)在過戶完成后____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋交付手續(xù)。自交付之日起，房屋的一切權(quán)益歸乙方所有。第四條稅費4.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。4.2雙方應(yīng)在稅費支付過程中，相互配合，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的解除或終止，不影響雙方依法追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房屋過戶完成之日止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.購房款項支付憑證5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.稅費支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時獲得房屋所有權(quán)。2.甲方提供的房屋信息不真實、不完整，導(dǎo)致乙方在過戶過程中遭受損失。3.乙方未按照約定時間支付購房款項，導(dǎo)致甲方無法按時履行合同義務(wù)。4.乙方在房屋交付后，未按照約定使用、保管房屋，導(dǎo)致房屋損失或損壞。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.土地使用權(quán)：指土地的使用權(quán)，用于建設(shè)、使用、收益和處置。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.購房款項：指乙方支付給甲方的購買房屋的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未辦理過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方盡快辦理過戶手續(xù)，如果甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.甲方提供的房屋信息不真實、不完整：乙方可以要求甲方提供真實、完整的房屋信息，如果甲方拒絕提供或提供虛假信息，乙方可以解除合同并要求甲方賠償損失。3.乙方未支付購房款項：甲方可以催告乙方盡快支付購房款項，如果乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定使用、保管房屋：甲方可以要求乙方按照約定使用、保管房屋，如果乙方不履行，甲方可以解除合同并要求乙