房地產(chǎn)買賣居間合同范本2025年

房地產(chǎn)買賣居間合同范本2025年通用合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方應(yīng)盡其專業(yè)能力，為甲方提供出售標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商，以達(dá)成交易。1.2丙方應(yīng)盡其專業(yè)能力，為乙方提供購買標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，并協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商，以達(dá)成交易。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1丙方為本次交易提供的居間服務(wù)，應(yīng)收取人民幣__________元（大寫：__________元整）作為居間服務(wù)費(fèi)用。2.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：__________。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙丙三方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2甲乙丙三方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起__________年（大寫：__________年）內(nèi)繼續(xù)有效。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。4.2本協(xié)議項(xiàng)下的違約金為：人民幣__________元（大寫：__________元整）。第五條解除和終止5.1在本協(xié)議履行過程中，若甲乙雙方達(dá)成一致，可以書面形式解除或終止本協(xié)議。5.2在本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的情況，甲乙丙三方均可書面形式解除或終止本協(xié)議。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方的身份證明文件

3.乙方的身份證明文件

4.丙方的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書

5.居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證

6.房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

7.房地產(chǎn)過戶登記所需的文件

8.其他與交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時間、地點(diǎn)、價(jià)格將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方未按照約定時間、地點(diǎn)支付購房款項(xiàng)。

3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成。

4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)買賣居間合同：是指丙方作為中間人，促成甲方出售房產(chǎn)和乙方購買房產(chǎn)的合同。

2.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方愿意出售的位于__________（地址）的房地產(chǎn)。

3.居間服務(wù)費(fèi)用：指丙方為促成交易而提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到甲方不履行交付房產(chǎn)義務(wù)的情況，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。

2.遇到乙方不履行支付購房款項(xiàng)的情況，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。

3.遇到丙方未按照約定提供居間服務(wù)的情況，甲方和乙方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。

4.若在交易過程中出現(xiàn)爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方作為房產(chǎn)出售方，希望通過居間服務(wù)找到買家。

2.乙方作為房產(chǎn)購買方，希望通過居間服務(wù)購買到合適的房產(chǎn)。

3.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提