2025年度旅游酒店客房租賃服務(wù)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游酒店客房租賃服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用7.1房屋用途7.2使用規(guī)則7.3違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.3報(bào)修流程9.裝修與改造9.1裝修規(guī)定9.2改造規(guī)定9.3裝修費(fèi)用承擔(dān)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除流程14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中，“承租方”指與出租方簽訂本合同的法人、自然人或其他組織。1.1.3本合同中，“房屋”指出租方同意出租給承租方的具體房屋。1.1.4本合同中，“租賃期限”指本合同約定的房屋出租起始日至終止日期。1.1.5本合同中，“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6本合同中，“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給出租方的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款均應(yīng)按照本合同約定的定義進(jìn)行解釋。1.2.2若合同中未對(duì)特定詞語(yǔ)進(jìn)行定義，則應(yīng)按照一般語(yǔ)言習(xí)慣和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在區(qū)域：3.1.3房屋具體地址：3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：3.2.2房屋使用面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋類(lèi)型：3.3.2房屋樓層：3.3.3房屋朝向：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：5.3支付時(shí)間：5.4逾期支付租金的違約責(zé)任：6.押金及退還6.1押金金額：6.2押金退還條件：6.3押金退還流程：7.房屋使用7.1房屋用途：7.2使用規(guī)則：7.3違約責(zé)任：8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃要求。8.1.2出租方應(yīng)于收到承租方通知后，在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋的損壞進(jìn)行修復(fù)。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的清潔和完好。8.2.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要措施防止損害擴(kuò)大。8.3報(bào)修流程8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)立即填寫(xiě)報(bào)修單，并列明損壞情況。8.3.2出租方收到報(bào)修單后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)維修方案。9.裝修與改造9.1裝修規(guī)定9.1.1承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。9.1.2若承租方需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提交裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。9.2改造規(guī)定9.2.1改造不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。9.2.2改造產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.3.1裝修費(fèi)用按照雙方約定的比例分擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.1.1房屋火災(zāi)保險(xiǎn)10.1.2承租人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合雙方約定的保險(xiǎn)條款。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金。11.1.2出租方未按約定提供房屋。11.1.3雙方違反本合同其他約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。13.2合同解除條件13.2.1出租方或承租方違約，守約方有權(quán)解除合同。13.3合同解除流程13.3.1解除合同一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行充分協(xié)商。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.1.2進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)、監(jiān)理等工作；3.1.3提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2依法行使自身權(quán)利，維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同目標(biāo)。4.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，或參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；5.2.2第三方違反補(bǔ)充協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確約定，并在合同履行過(guò)程中予以遵守。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；6.1.2第三方介入的期限；6.1.3第三方介入的成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；6.1.4第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生糾紛的解決方式。7.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議7.1.1第三方的基本信息；7.1.2第三方介入的具體事宜；7.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；7.1.4第三方責(zé)任限額；7.1.5補(bǔ)充協(xié)議的生效日期、終止條件等。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。8.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1.1第三方無(wú)法履行職責(zé)；10.1.2第三方違反合同約定；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.第三方介入的合同解除11.1.1第三方違約；11.1.2第三方無(wú)法履行職責(zé)；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.第三方介入的合同終止或解除后的處理12.1合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：12.1.1第三方費(fèi)用的結(jié)算；12.1.2第三方遺留問(wèn)題的處理；12.1.3合同終止或解除后的善后工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1附件名稱：房屋租賃合同1.2詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用、維修與保養(yǎng)、裝修與改造、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與解除等條款。1.3附件說(shuō)明：本合同的主要文件，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋權(quán)屬證明2.1附件名稱：房屋權(quán)屬證明2.2詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或相關(guān)證明文件。2.3附件說(shuō)明：證明出租方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)的文件。3.身份證明3.1附件名稱：身份證明3.2詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。3.3附件說(shuō)明：證明甲乙雙方身份的文件。4.房屋現(xiàn)狀描述4.1附件名稱：房屋現(xiàn)狀描述4.2詳細(xì)要求：描述房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。4.3附件說(shuō)明：作為房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的依據(jù)。5.保證金收據(jù)5.1附件名稱：保證金收據(jù)5.2詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.3附件說(shuō)明：證明承租方已支付保證金的憑證。6.裝修方案6.1附件名稱：裝修方案6.2詳細(xì)要求：提供裝修的具體方案，包括施工圖紙、材料清單等。6.3附件說(shuō)明：作為裝修工作的指導(dǎo)文件。7.保險(xiǎn)單7.1附件名稱：保險(xiǎn)單7.2詳細(xì)要求：提供房屋火災(zāi)保險(xiǎn)和承租人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。7.3附件說(shuō)明：證明雙方已投保相關(guān)保險(xiǎn)的憑證。8.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議8.1附件名稱：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議8.2詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入的具體事宜、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。8.3附件說(shuō)明：第三方介入的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。1.3承租方未按約定使用房屋或損壞房屋。1.4甲乙雙方未按約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。1.5第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)。1.6甲