二零二五年度二手房售賣合同（含物業(yè)移交）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房售賣合同（含物業(yè)移交）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀描述3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責(zé)任4.物業(yè)移交及費用4.1物業(yè)移交時間4.2物業(yè)移交手續(xù)4.3物業(yè)費用及繳納5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶所需材料5.3過戶費用及承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3登記費用及承擔(dān)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時效10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：物業(yè)移交清單13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：____________________1.1.2賣方地址：____________________1.1.3賣方聯(lián)系電話：________________1.1.4賣方法定代表人：________________1.1.5賣方身份證號碼：________________1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：____________________1.2.2買方地址：____________________1.2.3買方聯(lián)系電話：________________1.2.4買方法定代表人：________________1.2.5買方身份證號碼：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋建筑面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋現(xiàn)狀描述：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付總價款的_____%作為定金；3.2.2買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付總價款的_____%；3.2.3剩余總價款應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付完畢。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1定金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；3.3.2首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；3.3.3尾款支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。3.4逾期付款責(zé)任：3.4.1若買方逾期支付定金或首付款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；3.4.2若買方逾期支付尾款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。4.物業(yè)移交及費用4.1物業(yè)移交時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)；4.2物業(yè)移交手續(xù)：4.2.1買方應(yīng)向物業(yè)管理處提供購房合同、產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)；4.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理物業(yè)移交手續(xù)；4.3物業(yè)費用及繳納：4.3.1買方應(yīng)在物業(yè)移交后按照物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費用；4.3.2物業(yè)費用繳納方式及時間節(jié)點由物業(yè)管理處規(guī)定。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：買方支付首付款后____個工作日內(nèi)；5.2過戶所需材料：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證；5.2.2購房合同；5.2.3身份證復(fù)印件；5.2.4其他相關(guān)材料。5.3過戶費用及承擔(dān)：5.3.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，買方承擔(dān)；5.3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：6.1.1賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下；6.1.2買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：6.2.1買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請產(chǎn)權(quán)登記；6.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；6.3登記費用及承擔(dān)：6.3.1登記費用由買方承擔(dān)。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣____________________元整7.2保證金繳納時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；7.3保證金退還條件：7.3.1合同履行完畢，買方按約定支付全部房款；7.3.2雙方無違約行為；7.3.3協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1若賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的_____%作為違約金；8.1.2若賣方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或買方遭受損失，應(yīng)賠償買方實際損失，并支付房屋總價款的_____%作為違約金；8.1.3若賣方單方面解除合同，應(yīng)向買方支付房屋總價款的_____%作為違約金。8.2買方違約責(zé)任8.2.1若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的_____%作為違約金；8.2.2若買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的_____%作為違約金；8.2.3若買方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或賣方遭受損失，應(yīng)賠償賣方實際損失，并支付房屋總價款的_____%作為違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1由雙方協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效：9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在____個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2買方支付定金；10.1.3合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除或終止的條件成就。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知對方。11.2通知方式及送達：11.2.1通知應(yīng)以書面形式進行；11.2.2通知送達地址為合同雙方約定的地址；11.2.3通知自送達之日起生效。11.3合同附件：11.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分；11.3.2合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、購房合同等。12.合同附件清單12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：購房合同12.3附件三：物業(yè)移交清單13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份；13.2副本份數(shù)：____份。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個人。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易過程中的特定環(huán)節(jié)，如房屋評估、測繪、過戶手續(xù)辦理等。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、監(jiān)督交易過程等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定。17.1.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用的_____%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與合同雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)忠實履行委托人的委托事項。18.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)直接責(zé)任。18.2.2合同雙方在交易過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由各自承擔(dān)。18.2.3若第三方與合同雙方存在共同過錯，則按各自過錯程度承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序：19.1.1合同雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和授權(quán)委托書；19.1.2第三方根據(jù)委托事項開展服務(wù)，并將服務(wù)結(jié)果報告給合同雙方；19.1.3合同雙方對第三方服務(wù)結(jié)果進行確認(rèn)。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1第三方介入費用：20.1.1第三方介入費用由合同雙方按約定的比例承擔(dān)；20.1.2若合同未約定費用承擔(dān)比例，則由合同雙方平均分擔(dān)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：21.1.1合同雙方可就第三方介入事項進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方；21.1.2第三方應(yīng)在收到變更通知后____個工作日內(nèi)確認(rèn)或拒絕變更。21.2第三方介入的解除：21.2.1合同雙方可協(xié)商一致解除第三方介入；21.2.2合同雙方解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括證號、產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋坐落地址、房屋面積、用途等。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的有效證明，是合同履行的基礎(chǔ)。2.購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)載明房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：本附件是雙方簽訂的正式購房協(xié)議，具有法律效力。3.物業(yè)移交清單詳細(xì)要求：物業(yè)移交清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單，以及房屋附屬的物業(yè)情況，如停車位、水電燃?xì)獾?。說明：本附件用于確認(rèn)房屋物業(yè)移交的完整性。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明買方已按照合同約定支付相應(yīng)款項。說明：本附件作為買方履行付款義務(wù)的證據(jù)。5.房屋評估報告詳細(xì)要求：房屋評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，載明房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本附件用于確定房屋交易價格。6.房屋測繪報告詳細(xì)要求：房屋測繪報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，載明房屋的建筑面積、平面布局等信息。說明：本附件用于確認(rèn)房屋的實際面積。7.房屋過戶手續(xù)材料詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，用于辦理房屋過戶手續(xù)。說明：本附件是辦理房屋過戶的必備材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買方支付房屋總價款的_____%作為違約金。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，若逾期一日，則支付違約金人民幣____元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向賣方支付房屋總價款的_____%作為違約金。示例：買方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款，若逾期一日，則支付違約金人民幣____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損失程度，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過其收取的服務(wù)費用的_____%。示例：第三方在房屋評估過程中因錯誤評估導(dǎo)致買方損失人民幣____元，則第三方應(yīng)賠償人民幣____元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法解除合同，并免除違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法過戶，雙方協(xié)商解除合同，免除違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房售賣合同（含物業(yè)移交）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)價格3.1房產(chǎn)總價3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.物業(yè)移交5.1物業(yè)移交時間5.2物業(yè)移交內(nèi)容5.3物業(yè)移交責(zé)任6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同備案7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2物業(yè)交接清單10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1通知送達14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.2買方信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________________2.2房產(chǎn)面積：________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：________________3.房產(chǎn)價格3.1房產(chǎn)總價：人民幣____________元整3.2付款方式：________________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣____________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣____________元整，于房產(chǎn)交付之日起____日內(nèi)支付。4.房產(chǎn)交付4.1交付時間：________________4.2交付條件：4.2.1房產(chǎn)權(quán)證齊全；4.2.2房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)；4.2.3房產(chǎn)無任何租賃關(guān)系；4.3交付手續(xù)：4.3.1賣方提供房產(chǎn)證復(fù)印件；4.3.2賣方提供物業(yè)交接清單；4.3.3雙方簽署物業(yè)移交確認(rèn)書。5.物業(yè)移交5.1物業(yè)移交時間：與房產(chǎn)交付時間一致5.2物業(yè)移交內(nèi)容：5.2.1物業(yè)管理費結(jié)清證明；5.2.2公共設(shè)施使用證明；5.2.3其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)證明；5.3物業(yè)移交責(zé)任：________________6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間：________________6.2合同生效條件：6.2.1雙方簽署合同；6.2.2買方支付首付款；6.2.3合同備案；6.3合同備案：________________7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2不可抗力；7.1.3違約行為；7.2合同終止條件：7.2.1房產(chǎn)交付完畢；7.2.2付款義務(wù)履行完畢；7.3合同解除與終止的程序：7.3.1雙方簽署合同解除或終止協(xié)議；7.3.2退還已支付款項；7.3.3清理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；8.1.2買方未按合同約定時間支付房款；8.1.3雙方未按合同約定履行物業(yè)移交義務(wù)；8.1.4一方違約導(dǎo)致合同無法履行；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________元；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的所有法律費用；8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金按實際逾期天數(shù)計算；8.3.2違約金支付方式：________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院；9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2物業(yè)交接清單10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2合同變更程序11.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議作為合同附件；11.3合同變更生效11.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2不可抗力；12.1.3違約行為；12.2合同解除程序12.2.1雙方簽署合同解除協(xié)議；12.2.2解除協(xié)議作為合同附件；12.3合同解除效力12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1房產(chǎn)交付完畢；13.1.2付款義務(wù)履行完畢；13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書；13.2.2終止確認(rèn)書作為合同附件；13.3合同終止效力13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1通知送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達；14.1.2通知送達地址為合同雙方約定的地址；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理；14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)評估、房產(chǎn)測繪、房產(chǎn)過戶、物業(yè)服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項和具體要求；15.3.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為本合同總價款的_____%；16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費用；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費用；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1若因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)問題的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；18.3.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)問題的原因無法確定，甲乙雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容；19.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。19.2第三方介入的解除19.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；19.2.2解除協(xié)議后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費用。20.第三方介入的其他約定20.1第三方介入的費用20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定分?jǐn)偅?0.1.2第三方介入的費用支付方式：________________20.2第三方介入的爭議解決20.2.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；20.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，確保與原件一致。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.物業(yè)交接清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的物品清單，包括數(shù)量、品牌、新舊程度等。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)移交時的物品狀況。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需注明評估日期、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。4.房產(chǎn)測繪報告