房地產(chǎn)買賣居間合同2025年

房地產(chǎn)買賣居間合同2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：丙方地址：丙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方出售/購買的標(biāo)的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.2乙方購買/出售的標(biāo)的房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____%作為定金支付給甲方，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完畢后支付給甲方。2.3支付方式：____現(xiàn)金支付；____轉(zhuǎn)賬支付。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照中國的相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。第四條丙方居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，甲乙雙方同意按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥________元。4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式：____現(xiàn)金支付；____轉(zhuǎn)賬支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方的有效身份證明復(fù)印件3.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.交易價(jià)格支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同中甲方出售/購買的房地產(chǎn)。2.交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的購買/出售標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格。3.定金：指乙方支付給甲方的交易價(jià)格的一部分，作為購買/出售的保證。4.違約金：指違約方因違約行為而需要支付給守約方的金額。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按期交付標(biāo)的房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金。2.乙方未能按期支付交易價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行期間的利息。3.標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時(shí)間超期：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如有必要，可聘請專業(yè)律師或咨詢相關(guān)部門，以確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。五、