二零二五年商業(yè)綜合體清潔維護合同補充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)綜合體清潔維護合同補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.補充協(xié)議簽訂依據(jù)及目的1.1補充協(xié)議依據(jù)的原始合同1.2補充協(xié)議簽訂目的2.補充協(xié)議適用范圍3.補充協(xié)議生效條件4.補充協(xié)議主要內(nèi)容4.1清潔維護服務(wù)范圍4.2服務(wù)時間及工作班次4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.4服務(wù)費用及支付方式4.5設(shè)備及物料4.6人員管理及培訓(xùn)4.7應(yīng)急預(yù)案5.補充協(xié)議變更及終止5.1變更條件5.2變更程序5.3終止條件5.4終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.補充協(xié)議的附件8.1附件一：服務(wù)清單8.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求8.3附件三：人員名單及培訓(xùn)計劃9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.補充協(xié)議的簽署及生效10.1簽署主體10.2簽署日期10.3生效日期11.補充協(xié)議的解釋12.補充協(xié)議的保留條款13.補充協(xié)議的保密條款14.補充協(xié)議的其他約定第一部分：合同如下：1.補充協(xié)議簽訂依據(jù)及目的1.2本補充協(xié)議的簽訂目的是為了明確雙方在原始合同基礎(chǔ)上，對清潔維護服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、人員管理等方面進(jìn)行補充和細(xì)化。2.補充協(xié)議適用范圍本補充協(xié)議適用于原始合同約定的商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的所有清潔維護服務(wù)項目。3.補充協(xié)議生效條件3.1本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。3.2本補充協(xié)議自生效之日起，與原始合同具有同等法律效力。4.補充協(xié)議主要內(nèi)容4.1清潔維護服務(wù)范圍4.1.1本補充協(xié)議約定的清潔維護服務(wù)范圍包括但不限于：公共區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域、設(shè)備設(shè)施、綠化帶等。4.1.2具體服務(wù)項目以附件一《服務(wù)清單》為準(zhǔn)。4.2服務(wù)時間及工作班次4.2.1服務(wù)時間：每日8:0018:00，節(jié)假日及特殊情況除外。4.2.2工作班次：根據(jù)實際情況，分為早班、中班、晚班。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3.2質(zhì)量要求：清潔徹底、無死角、無異味、無污漬。4.4服務(wù)費用及支付方式4.4.1服務(wù)費用按照附件一《服務(wù)清單》中的價格執(zhí)行。4.4.2支付方式：每月結(jié)算一次，甲方于每月5日前將上月服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。4.5設(shè)備及物料4.5.1乙方負(fù)責(zé)提供完成清潔維護工作所需的設(shè)備及物料。4.5.2設(shè)備及物料清單詳見附件一《服務(wù)清單》。4.6人員管理及培訓(xùn)4.6.1乙方負(fù)責(zé)對從事清潔維護服務(wù)的人員進(jìn)行管理。4.6.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備完成服務(wù)所需的專業(yè)技能。4.7應(yīng)急預(yù)案4.7.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件。4.7.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容包括但不限于：突發(fā)事件類型、處理流程、應(yīng)急物資等。5.補充協(xié)議變更及終止5.1變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本補充協(xié)議進(jìn)行變更。5.2變更程序5.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。5.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3終止條件5.3.1原始合同終止或甲方單方面解除本補充協(xié)議。5.4終止程序5.4.1終止事由發(fā)生時，一方應(yīng)及時通知另一方。5.4.2雙方應(yīng)在接到終止通知后十五日內(nèi)辦理終止手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按照約定提供清潔維護服務(wù)。6.1.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方未按照約定提供清潔維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第一部分：合同如下：8.補充協(xié)議的附件8.1附件一：服務(wù)清單8.1.1本附件詳細(xì)列明了本補充協(xié)議中約定的各項清潔維護服務(wù)內(nèi)容及對應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)。8.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求8.2.1本附件規(guī)定了各項清潔維護服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、消毒標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境維護等。8.3附件三：人員名單及培訓(xùn)計劃8.3.1本附件列出了從事清潔維護服務(wù)的人員名單，并說明了培訓(xùn)計劃及要求。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。9.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同解除手續(xù)的辦理。10.補充協(xié)議的簽署及生效10.1簽署主體10.1.1本補充協(xié)議由甲方代表及乙方代表簽署。10.1.2簽署代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)。10.2簽署日期10.2.1本補充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.3生效日期10.3.1本補充協(xié)議自簽署之日起生效。11.補充協(xié)議的解釋11.1本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.補充協(xié)議的保留條款12.1本補充協(xié)議未盡事宜，按照原始合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.補充協(xié)議的保密條款13.1雙方對本補充協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.補充協(xié)議的其他約定14.1本補充協(xié)議為原始合同的補充，與原始合同具有同等法律效力。14.2本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等，具體介入事項詳見本合同附件。16.第三方介入的程序16.1介入申請：任何一方需引入第三方介入時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到介入申請后十五日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入實施：雙方同意第三方介入后，由介入方根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，按照約定的方式和程序進(jìn)行介入。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1甲方向第三方提供必要的資料和便利條件，確保第三方介入的順利進(jìn)行。17.1.2甲方可根據(jù)第三方介入結(jié)果，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2乙方的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方介入，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。17.2.2乙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果，對自身行為進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本合同約定服務(wù)費用的百分之二十。18.2責(zé)任承擔(dān)：18.2.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，因自身過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2甲方責(zé)任：甲方在引入第三方介入過程中，因自身過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.3乙方責(zé)任：乙方在配合第三方介入過程中，因自身過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方介入是基于本合同的約定。19.1.2甲方有權(quán)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方介入是基于本合同的約定。19.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方介入，并按照第三方介入結(jié)果對自身行為進(jìn)行調(diào)整。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：19.3.1各第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，各第三方應(yīng)獨立承擔(dān)自身的責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院依法解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明各項清潔維護服務(wù)的具體內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求規(guī)定各項清潔維護服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、消毒標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境維護等。3.附件三：人員名單及培訓(xùn)計劃列出從事清潔維護服務(wù)的人員名單，并說明培訓(xùn)計劃及要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、程序、責(zé)任及爭議解決方式。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列舉各項違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：應(yīng)急預(yù)案制定應(yīng)對突發(fā)事件的處理流程、應(yīng)急物資及人員安排。7.附件七：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方對本補充協(xié)議及相關(guān)信息的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照約定提供清潔維護服務(wù)。1.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用。1.3第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。1.4雙方違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按照約定提供清潔維護服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方未按時完成公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致甲方聲譽受損。2.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用：責(zé)任認(rèn)定：甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。