2025年度房地產(chǎn)銷售合同房屋交付與價(jià)款支付2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售合同房屋交付與價(jià)款支付本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層第二條交付時(shí)間及條件2.1交付時(shí)間2.2交付條件第三條價(jià)款支付3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件第四條房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保修范圍4.3保修期限第五條違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條合同的效力8.1合同生效8.2合同失效第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1賣方的權(quán)利和義務(wù)9.2買方的權(quán)利和義務(wù)第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力的后果第十一條合同的附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋交付確認(rèn)書(shū)11.3附件三：付款憑證第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂時(shí)間12.3合同生效時(shí)間第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋樓層：總層數(shù)為層，本房屋位于第層第二條交付時(shí)間及條件2.1交付時(shí)間：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，賣方將房屋交付給買方2.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，達(dá)到正常使用條件第三條價(jià)款支付3.1合同總價(jià)：房屋的交易總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.2.1一次性付款3.2.2按揭付款3.2.3分期付款3.2.4其他方式：3.3付款時(shí)間：買方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)間向賣方支付價(jià)款3.4付款條件：賣方按照合同約定完成房屋交付后，買方支付剩余價(jià)款第四條房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定4.2保修范圍：房屋及附屬設(shè)施在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，賣方負(fù)責(zé)保修4.3保修期限：自房屋交付之日起，保修期限為年第五條違約責(zé)任5.1賣方違約：賣方未按照合同約定時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)格交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%5.2買方違約：買方未按照合同約定時(shí)間、方式支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解6.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁6.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第七條合同的變更和解除7.1合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容7.2合同解除：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他法定解除情形，雙方可以解除合同第八條合同的效力8.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同失效：合同履行完畢或者依法解除、終止的，本合同失效第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1賣方的權(quán)利和義務(wù)9.1.1賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵9.1.2賣方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)格交付房屋9.1.3賣方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)9.2買方的權(quán)利和義務(wù)9.2.1買方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、方式支付價(jià)款9.2.2買方應(yīng)合理使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施9.2.3買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)第十條不可抗力10.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等10.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第十一條合同的附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋交付確認(rèn)書(shū)11.3附件三：付款憑證11.4附件四：房屋權(quán)屬證明11.5附件五：房屋質(zhì)量保修書(shū)第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)北京市區(qū)路號(hào)12.2合同簽訂時(shí)間：年月日12.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式13.1.3雙方同意，本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：肆份14.2合同副本份數(shù)：肆份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、貸款銀行、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受任何一方的不當(dāng)影響，以確保合同的公平公正。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。3.2第三方不承擔(dān)因甲乙方之間的糾紛導(dǎo)致的違約責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其職責(zé)的履行。第五條第三方介入的限定5.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)介入合同履行過(guò)程，不得超出其授權(quán)范圍行事。5.2第三方不應(yīng)干涉甲乙方之間的合同履行，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.2第三方應(yīng)向甲乙方明示其責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第七條第三方介入的變更7.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方更換合適的主體。7.2第三方更換主體后，原第三方應(yīng)將其職責(zé)交接給新第三方，并對(duì)其職責(zé)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方應(yīng)在合同約定的義務(wù)履行完畢后終止介入。8.2第三方終止介入后，應(yīng)將其職責(zé)交接給甲乙方，并對(duì)其職責(zé)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條第三方介入的違約處理9.1如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方與第三方之間的違約處理應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3如調(diào)解不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4如仲裁不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同份數(shù)11.1第三方介入的合同正本份數(shù)：肆份。11.2第三方介入的合同副本份數(shù)：肆份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件三：付款憑證附件四：房屋權(quán)屬證明附件五：房屋質(zhì)量保修書(shū)附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件七：貸款銀行確認(rèn)書(shū)附件八：過(guò)戶機(jī)構(gòu)確認(rèn)書(shū)附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：其他相關(guān)文件和資料附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)約定了房屋的買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的描述、價(jià)款的支付、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。附件二：房屋交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋交付的時(shí)間和條件，以及雙方對(duì)房屋狀況的確認(rèn)。附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄和證明買方支付價(jià)款的憑證，包括付款的時(shí)間、金額和方式等。附件四：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了房屋的權(quán)屬證明，證明賣方對(duì)房屋擁有合法的權(quán)屬。附件五：房屋質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)約定了房屋的質(zhì)量保修條款，包括保修的范圍、期限和責(zé)任等。附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等。附件七：貸款銀行確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)買方選擇的貸款銀行，以及貸款的相關(guān)條款。附件八：過(guò)戶機(jī)構(gòu)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)過(guò)戶機(jī)構(gòu)的信息，以及過(guò)戶的相關(guān)條款。附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄房屋驗(yàn)收的結(jié)果，包括房屋的狀況和存在的問(wèn)題等。附件十：其他相關(guān)文件和資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括其他與房屋買賣相關(guān)的文件和資料，如房屋的設(shè)計(jì)圖紙、裝修方案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋。2.賣方未能按照合同約定提供房屋的權(quán)屬證明。3.賣方未能按照合同約定保證房屋的質(zhì)量。4.買方未能按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款。5.買方未能按照合同約定履行房屋過(guò)戶手續(xù)。6.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%。2.買方違約：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金根據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。示例說(shuō)明：如賣方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。買方有權(quán)要求賣方按照合同約定時(shí)間交付房屋，或者要求賣方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售合同房屋交付與價(jià)款支付2本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層2.房屋交付2.1交付時(shí)間2.2交付條件2.3交付手續(xù)2.4交付陪同3.價(jià)款支付3.1房?jī)r(jià)款3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款賬戶4.房屋質(zhì)量及保修4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保修范圍4.3保修期限4.4保修手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間5.4過(guò)戶資料6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更解除手續(xù)9.附件9.1房屋買賣合同9.2房屋交付確認(rèn)書(shū)9.3付款憑證10.其他約定10.1裝修事宜10.2家具家電配送10.3物業(yè)入住手續(xù)11.合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止后的處理12.雙方聲明與承諾12.1賣方聲明12.2買方聲明12.3雙方承諾13.合同的簽署與備案13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3備案手續(xù)14.合同的保管與復(fù)制14.1合同保管14.2合同復(fù)制第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。1.2房屋面積：_______平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)，具體布局和尺寸見(jiàn)附件二。1.4房屋樓層：_______層，總樓層_______層，具體樓層位置見(jiàn)附件三。第二條房屋交付2.1交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，具體交付時(shí)間以賣方通知為準(zhǔn)。2.3交付手續(xù)：買方應(yīng)按照賣方要求提供相關(guān)身份證明等資料，辦理房屋交付手續(xù)。2.4交付陪同：交付時(shí)，賣方應(yīng)安排相關(guān)人員陪同買方進(jìn)行驗(yàn)收。第三條價(jià)款支付3.1房?jī)r(jià)款：房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于房屋買賣價(jià)款、裝修款、家具家電款等。3.3付款時(shí)間：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付房?jī)r(jià)款。具體付款時(shí)間見(jiàn)附件四。3.4付款賬戶：買方應(yīng)將房?jī)r(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息見(jiàn)附件五。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.2保修范圍：保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修等，具體保修范圍見(jiàn)附件六。4.3保修期限：保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，為_(kāi)______年。4.4保修手續(xù)：買方應(yīng)在保修期內(nèi)向賣方提出保修申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，具體手續(xù)和流程見(jiàn)附件七。5.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用見(jiàn)附件八。5.3過(guò)戶時(shí)間：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在交付后_______個(gè)月內(nèi)完成。5.4過(guò)戶資料：雙方應(yīng)提供的過(guò)戶資料包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明等。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約：賣方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為房?jī)r(jià)款的_______%。6.2買方違約：買方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為房?jī)r(jià)款的_______%。6.3違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3變更解除手續(xù)：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的程序辦理合同變更或解除手續(xù)。第九條附件9.1房屋買賣合同：本合同附件一為房屋買賣合同，詳細(xì)約定了房屋買賣的具體內(nèi)容。9.2房屋交付確認(rèn)書(shū)：本合同附件二為房屋交付確認(rèn)書(shū)，買方應(yīng)在房屋交付時(shí)簽署。9.3付款憑證：本合同附件三為付款憑證，買方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間提供。第十條其他約定10.1裝修事宜：雙方可另行簽訂裝修合同，約定裝修事宜的具體內(nèi)容。10.2家具家電配送：雙方可另行簽訂配送協(xié)議，約定家具家電配送的具體內(nèi)容。10.3物業(yè)入住手續(xù)：買方應(yīng)按照物業(yè)管理公司要求辦理物業(yè)入住手續(xù)。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：合同終止需符合法律、法規(guī)、政策等規(guī)定的條件。11.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。第十二條雙方聲明與承諾12.1賣方聲明：賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。12.2買方聲明：買方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并愿意承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。12.3雙方承諾：雙方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署時(shí)間：本合同簽署時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十四條合同的保管與復(fù)制14.1合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。14.2合同復(fù)制：雙方有權(quán)復(fù)制本合同及其附件，但不得損害原合同的完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于房屋買賣過(guò)程中的中介服務(wù)、金融服務(wù)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限制：除非本合同另有約定，第三方對(duì)買方或賣方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第三條第三方選擇3.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方選擇的時(shí)間：第三方選擇應(yīng)在合同約定的相關(guān)服務(wù)時(shí)間范圍內(nèi)完成。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用的支付：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供房屋買賣信息、協(xié)商、看房等服務(wù)。5.2金融服務(wù)：第三方作為金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供貸款、轉(zhuǎn)賬、結(jié)算等服務(wù)。5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理：第三方作為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1第三方服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2第三方服務(wù)應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、公正性、及時(shí)性。第七條第三方服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題處理7.1第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)由第三方負(fù)責(zé)解決。7.2第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或依法向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方退出的情形：第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或出現(xiàn)重大違約行為時(shí)，雙方均有權(quán)要求第三方退出。8.2第三方退出的程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)按照雙方約定和第三方服務(wù)合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方：第三方作為中介方，向甲方提供房屋買賣相關(guān)信息和服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。9.2第三方與乙方：第三方作為金融服務(wù)方，為乙方提供貸款、轉(zhuǎn)賬等服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十條第三方責(zé)任界限10.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任界限：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于雙方之間的房屋買賣合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.2第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任界限：第三方僅對(duì)其自身的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于其他第三方的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十一條第三方信息的保密11.1第三方應(yīng)保守合同雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息的價(jià)值的_______%。第十二條第三方保險(xiǎn)12.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。12.2第三方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的一切損失。第十三條第三方介入的變更和解除13.1變更條件：合同第三方介入的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2解除條件：合同第三方介入的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.3變更解除手續(xù)：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的程序辦理第三方介入的變更或解除手續(xù)。第十四條第三方介入的生效與終止14.1生效條件：本合同第三方介入的修正自雙方