二零二五年度二手房買賣代理及裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣代理及裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理方信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋結(jié)構(gòu)信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序5.代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時間5.4代理費(fèi)用支付條件6.裝修設(shè)計服務(wù)內(nèi)容6.1設(shè)計方案6.2設(shè)計范圍6.3設(shè)計風(fēng)格6.4設(shè)計周期7.裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)7.1材料品牌及規(guī)格7.2施工工藝7.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.4施工安全標(biāo)準(zhǔn)8.裝修費(fèi)用及支付8.1裝修費(fèi)用總額8.2裝修費(fèi)用支付方式8.3裝修費(fèi)用支付時間8.4裝修費(fèi)用支付條件9.代理期限及終止條件9.1代理期限9.2代理終止條件9.3代理終止程序10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.2合同變更及解除12.3合同解除條件12.4合同終止條件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同復(fù)印件13.3裝修設(shè)計圖紙13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3住所：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3住所：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.3代理方信息1.3.1全稱：_______1.3.2簡稱：_______1.3.3住所：_______1.3.4聯(lián)系人：_______1.3.5聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.2產(chǎn)權(quán)人姓名：_______2.1.3產(chǎn)權(quán)證登記時間：_______2.2房屋位置信息2.2.1所在區(qū)域：_______2.2.2街道地址：_______2.2.3樓號及單元：_______2.2.4房號：_______2.3房屋面積信息2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)信息2.4.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.4.2建成年份：_______年3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：_______元人民幣3.2付款方式3.2.1一次性付款：_______元人民幣3.2.2分期付款：_______元人民幣（首期_______元人民幣，尾期_______元人民幣）3.3付款時間3.3.1首期付款時間：_______3.3.2尾期付款時間：_______3.4付款條件3.4.1買方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付首期款；3.4.2買方在房屋交付前_______個工作日內(nèi)支付尾款。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：_______年_______月_______日4.2房屋交付條件4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；4.2.2房屋設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求；4.2.3房屋無拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無傾斜、裂縫等質(zhì)量問題；4.3.2房屋裝修質(zhì)量符合設(shè)計要求，無漏水、滲水等質(zhì)量問題；4.3.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；4.4房屋驗(yàn)收程序4.4.1買方在房屋交付前進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；4.4.2買方對房屋驗(yàn)收無異議后，雙方簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。5.代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用總額5.1.1代理費(fèi)用總額：_______元人民幣5.2代理費(fèi)用支付方式5.2.1買方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用；5.3代理費(fèi)用支付時間5.3.1買方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用；5.4代理費(fèi)用支付條件5.4.1買方在簽訂本合同后，代理費(fèi)用支付前，不得擅自變更或解除本合同。6.裝修設(shè)計服務(wù)內(nèi)容6.1設(shè)計方案6.1.1設(shè)計風(fēng)格：_______6.1.2設(shè)計要求：_______6.2設(shè)計范圍6.2.1室內(nèi)裝修設(shè)計；6.2.2廚房、衛(wèi)生間改造設(shè)計；6.3設(shè)計風(fēng)格6.3.1簡約風(fēng)格；6.3.2現(xiàn)代風(fēng)格；6.4設(shè)計周期6.4.1設(shè)計周期：_______個工作日7.裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)7.1材料品牌及規(guī)格7.1.1水泥：_______品牌，_______型號；7.1.2磚：_______品牌，_______型號；7.1.3油漆：_______品牌，_______型號；7.2施工工藝7.2.1基層處理：_______；7.2.2防水處理：_______；7.2.3零星工程：_______；7.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3.1符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.3.2施工過程中，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時整改；7.4施工安全標(biāo)準(zhǔn)7.4.1嚴(yán)格遵守國家施工安全法規(guī)；7.4.2施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。8.裝修費(fèi)用及支付8.1裝修費(fèi)用總額8.1.1裝修費(fèi)用總額：_______元人民幣8.2裝修費(fèi)用支付方式8.2.1首次付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的_______%；8.2.2進(jìn)度付款：在施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度支付裝修費(fèi)用的_______%；8.2.3竣工驗(yàn)收付款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______個工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的_______%；8.2.4保修期滿付款：裝修工程保修期滿后_______個工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的_______%。8.3裝修費(fèi)用支付時間8.3.1首次付款時間：_______年_______月_______日8.3.2進(jìn)度付款時間：根據(jù)工程進(jìn)度確定8.3.3竣工驗(yàn)收付款時間：_______年_______月_______日8.3.4保修期滿付款時間：_______年_______月_______日8.4裝修費(fèi)用支付條件8.4.1買方在支付裝修費(fèi)用前，應(yīng)確保已按照合同約定支付首期款；8.4.2買方在支付裝修費(fèi)用時，應(yīng)提供相關(guān)付款憑證。9.代理期限及終止條件9.1代理期限9.1.1代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.2代理終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；9.2.2買方或賣方違約，另一方有權(quán)解除本合同；9.2.3房屋買賣合同解除或終止；9.3代理終止程序9.3.1雙方應(yīng)提前_______個工作日通知對方終止代理關(guān)系；9.3.2雙方應(yīng)將終止代理關(guān)系的相關(guān)文件送達(dá)對方。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)；10.1.2任何一方未按本合同約定履行交付或驗(yàn)收義務(wù)；10.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金金額為_______元人民幣，或根據(jù)實(shí)際情況確定；10.3違約處理方式10.3.1雙方協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1通過雙方協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；11.1.3仲裁不成的，向_______人民法院提起訴訟。11.2爭議解決方式11.2.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；11.2.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；12.1.2本合同自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)報相關(guān)主管部門備案。12.2合同變更及解除12.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除；12.2.2合同變更或解除應(yīng)采用書面形式。12.3合同解除條件12.3.1房屋買賣合同解除；12.3.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.4合同終止條件12.4.1代理期限屆滿；12.4.2本合同約定的其他終止條件成就。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同復(fù)印件13.3裝修設(shè)計圖紙13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起簽署。14.2合同生效條件14.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.2.2本合同自合同簽署之日起_______個工作日后生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋交易過程中的評估、貸款、保險、裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理、物業(yè)服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；4.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；4.2.3第三方的責(zé)任限額；4.2.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期。5.甲乙雙方的責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。5.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于：5.3.1第三方提供的資料或服務(wù)的錯誤；5.3.2第三方違反合同約定；5.3.3第三方無法履行合同義務(wù)。6.第三方的責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。7.2第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。7.3第三方介入?yún)f(xié)議中未約定的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方在合同中約定。8.第三方變更及解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。11.第三方介入?yún)f(xié)議的備案11.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議報送相關(guān)主管部門備案。12.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，按照甲乙雙方在合同中約定的爭議解決方式執(zhí)行。12.2若第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同不一致，則以第三方介入?yún)f(xié)議中約定的方式為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的正本復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方印章。說明：用于證明甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的真實(shí)性和有效性。3.裝修設(shè)計圖紙要求：提供裝修設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并加蓋設(shè)計單位印章。說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量。4.裝修材料清單要求：提供裝修材料清單，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：用于明確裝修材料的具體信息，確保裝修材料的質(zhì)量和規(guī)格。5.施工進(jìn)度表要求：提供施工進(jìn)度表，包括施工內(nèi)容、開始時間、預(yù)計完成時間等信息。說明：用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按時完成。6.質(zhì)量驗(yàn)收報告要求：提供工程質(zhì)量驗(yàn)收報告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：用于證明工程質(zhì)量的合格性。7.裝修費(fèi)用結(jié)算單要求：提供裝修費(fèi)用結(jié)算單，包括裝修項(xiàng)目、費(fèi)用、支付時間等信息。說明：用于記錄裝修費(fèi)用的支付情況。8.代理費(fèi)用支付憑證要求：提供代理費(fèi)用支付憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明：用于證明代理費(fèi)用的支付情況。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于物業(yè)交接單、水電費(fèi)結(jié)算單、裝修工程驗(yàn)收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.2甲乙雙方未按合同約定交付或接收房屋；1.3第三方未按合同約定提供資料或服務(wù)；1.4第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定，以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任的認(rèn)定，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，結(jié)合合同約定和法律規(guī)定；2.3違約金或賠償金額的確定，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失情況確定。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定支付購房款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金；3.2第三方未按合同約定提供裝修設(shè)計圖紙，造成裝修延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失；3.3甲乙雙方未按合同約定驗(yàn)收房屋，導(dǎo)致房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣代理及裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)3.2代理購買服務(wù)4.裝修設(shè)計服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計方案4.2施工方案4.3材料采購5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1代理服務(wù)費(fèi)用5.2裝修設(shè)計服務(wù)費(fèi)用5.3支付時間及方式6.服務(wù)期限6.1代理服務(wù)期限6.2裝修設(shè)計服務(wù)期限7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2保密條款11.3通知送達(dá)12.合同生效及修改13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________2.3房屋面積：____________________建筑面積：____________________使用面積：____________________2.4房屋裝修情況：____________________裝修風(fēng)格：____________________裝修年限：____________________第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)發(fā)布銷售廣告；引導(dǎo)潛在買家看房；協(xié)商交易價格；協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.2代理購買服務(wù)尋找合適的房源；協(xié)商購買價格；協(xié)助辦理房屋購買手續(xù)；協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。第四條裝修設(shè)計服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計方案乙方提供符合甲方需求的裝修設(shè)計方案，包括：空間布局圖；裝修效果圖；材料清單；施工工藝說明。4.2施工方案乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量，包括：確定施工進(jìn)度；監(jiān)督施工質(zhì)量；檢查施工材料；協(xié)調(diào)施工人員。4.3材料采購乙方負(fù)責(zé)采購裝修材料，確保材料質(zhì)量，包括：材料品牌；材料規(guī)格；材料價格；材料供應(yīng)商。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1代理服務(wù)費(fèi)用代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元，支付方式為____________________。5.2裝修設(shè)計服務(wù)費(fèi)用裝修設(shè)計服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元，支付方式為____________________。5.3支付時間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，余款在裝修施工完畢后____________________個工作日內(nèi)支付。第六條服務(wù)期限6.1代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至____________________日止。6.2裝修設(shè)計服務(wù)期限裝修設(shè)計服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至____________________日止。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同終止條件代理服務(wù)或裝修設(shè)計服務(wù)完成；雙方協(xié)議終止合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為未支付金額的萬分之五。若甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間完成代理服務(wù)或裝修設(shè)計服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的萬分之五。若乙方提供的裝修設(shè)計方案或施工方案不符合約定，乙方應(yīng)重新設(shè)計或施工，直至符合要求。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)乙方提供的裝修設(shè)計方案、效果圖等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在房屋裝修范圍內(nèi)的使用權(quán)利。11.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及因履行合同所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3通知送達(dá)專人送達(dá)；快遞郵寄；電子郵件；傳真。第十二條合同生效及修改12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。第十三條合同附件本合同附件如下：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；雙方簽字（或蓋章）的合同修改協(xié)議（如有）。第十四條合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1定義本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時，并非合同當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)、承擔(dān)的義務(wù)或與合同履行相關(guān)的自然人和法人。15.2類型房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；裝修材料供應(yīng)商；施工單位；法律顧問；評估機(jī)構(gòu)；金融機(jī)構(gòu)；其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第十六條第三方介入條件16.1介入前提雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍和本合同約定。甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額進(jìn)行明確約定，具體如下：17.1.1代理服務(wù)中的第三方責(zé)任限額第三方在代理服務(wù)中的責(zé)任限額為人民幣____________________元。17.1.2裝修設(shè)計服務(wù)中的第三方責(zé)任限額第三方在裝修設(shè)計服務(wù)中的責(zé)任限額為人民幣____________________元。17.1.3其他服務(wù)中的第三方責(zé)任限額其他服務(wù)中的第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；依法維護(hù)自身合法權(quán)益；根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。18.2第三方義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括：按照合同約定提供服務(wù)；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；保守商業(yè)秘密；對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于其直接行為和直接服務(wù)。對于第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；對于第三方因履行合同過程中造成的間接損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.2保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二十條第三方介入的審批程序20.1介入審批甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。20.2介入通知甲乙雙方應(yīng)在引入第三方后，及時通知對方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件。第二十一條第三方變更21.1變更條件如因第三方自身原因或不可抗力等因素導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。21.2變更程序雙方協(xié)商一致；簽署更換協(xié)議；通知對方及第三方。第二十二條第三方介入的終止22.1終止條件第三方完成其服務(wù)內(nèi)容；雙方協(xié)商一致；第三方違約；不可抗力。22.2終止程序雙方協(xié)商一致；簽署終止協(xié)議；通知對方及第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件，用于核實(shí)房屋的合法性和交易資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，確保其具備合法經(jīng)營資格。說明：作為乙方合法經(jīng)營身份的證明，用于確保合同履行過程中的合法性。3.雙方簽字（或蓋章）的合同修改協(xié)議（如有）要求：如對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，雙方應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，并加蓋公章或簽字。說明：作為合同修改的正式文件，用于明確修改后的合同條款。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：用于核實(shí)第三方是否具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系文件，用于明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為付款證明文件，用于核實(shí)付款金額和付款時間。7.施工圖紙及變更通知要求：提供施工圖紙的復(fù)印件及變更通知，確保施工過程符合設(shè)計要求。說明：作為施工指導(dǎo)和變更管理的文件，用于確保施工質(zhì)量。8.施工驗(yàn)收報告要求：提供施工驗(yàn)收報告的復(fù)印件，證明施工已按約定完成。說明：作為施工完成和質(zhì)量合格的證明文件，用于驗(yàn)收和結(jié)算。9.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，可簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：作為爭議解決的書面文件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如合同附件、協(xié)議書等。說明：用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容，提供更全面的合同履行依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為未支付金額的萬分之五。違約行為：提供的房屋信息不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成代理服務(wù)或裝修設(shè)計服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的萬分之五。違約行為：提供的裝修設(shè)計方案或施工方案不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新設(shè)計或施工，直至符合要求。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其直接行為和直接服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，賠償因此造成的損失。違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.示例說明示例一：甲方未按時支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。示例二：乙方未按約定時間完成裝修設(shè)計方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例三：第三方在提供裝修材料時，發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣代理及裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1買方2.2賣方2.3代理方2.4設(shè)計方3.二手房買賣代理服務(wù)3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費(fèi)用3.4代理責(zé)任4.裝修設(shè)計服務(wù)4.1設(shè)計內(nèi)容4.2設(shè)計費(fèi)用4.3設(shè)計期限4.4設(shè)計變更5.付款方式5.1代理費(fèi)用支付5.2設(shè)計費(fèi)用支付5.3付款時間6.質(zhì)量保證6.1二手房買賣代理服務(wù)質(zhì)量保證6.2裝修設(shè)計服務(wù)質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3代理方違約責(zé)任7.4設(shè)計方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更效力12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效地點(diǎn)13.其他約定13.1適用法律13.2語言文字13.3通知與送達(dá)14.合同附件14.1附件一：二手房買賣合同14.2附件二：裝修設(shè)計圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度二手房買賣代理及裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議書》。1.1.2“賣方”指擁有并出售二手房的一方。1.1.3“買方”指購買二手房的一方。1.1.4“代理方”指接受賣方委托，負(fù)責(zé)二手房買賣代理事務(wù)的一方。1.1.5“設(shè)計方”指接受買方委托，負(fù)責(zé)二手房裝修設(shè)計事務(wù)的一方。1.1.6“二手房”指賣方擁有的已使用過的住宅或非住宅房產(chǎn)。1.1.7“代理范圍”指代理方在合同約定的范圍內(nèi)，為賣方提供二手房買賣代理服務(wù)。1.1.8“設(shè)計內(nèi)容”指設(shè)計方根據(jù)買方需求提供的二手房裝修設(shè)計方案。1.1.9“代理費(fèi)用”指買方支付給代理方的服務(wù)費(fèi)用。1.1.10“設(shè)計費(fèi)用”指買方支付給設(shè)計方的服務(wù)費(fèi)用。第二條雙方當(dāng)事人2.1買方2.1.1買方名稱：________________________2.1.2買方地址：________________________2.1.3買方聯(lián)系人：________________________2.1.4買方聯(lián)系電話：________________________2.2賣方2.2.1賣方名稱：________________________2.2.2賣方地址：________________________2.2.3賣方聯(lián)系人：________________________2.2.4賣方聯(lián)系電話：________________________2.3代理方2.3.1代理方名稱：________________________2.3.2代理方地址：________________________2.3.3代理方聯(lián)系人：________________________2.3.4代理方聯(lián)系電話：________________________2.4設(shè)計方2.4.1設(shè)計方名稱：________________________2.4.2設(shè)計方地址：________________________2.4.3設(shè)計方聯(lián)系人：________________________2.4.4設(shè)計方聯(lián)系電話：________________________第三條二手房買賣代理服務(wù)3.1代理范圍3.1.1代理方負(fù)責(zé)協(xié)助賣方尋找買方，促成二手房買賣交易。3.1.2代理方負(fù)責(zé)協(xié)助賣方辦理二手房買賣手續(xù)。3.1.3代理方負(fù)責(zé)協(xié)助賣方進(jìn)行房產(chǎn)評估、過戶等事務(wù)。3.2代理期限3.2.1本合同代理期限自雙方簽字之日起至二手房買賣交易完成之日止。3.3代理費(fèi)用3.3.1代理費(fèi)用為買賣交易價的_________%。3.3.2代理費(fèi)用由買方支付。3.4代理責(zé)任3.4.1代理方應(yīng)盡合理努力完成代理事務(wù)，確保買賣交易的順利進(jìn)行。3.4.2代理方不得泄露賣方、買方的商業(yè)秘密。第四條裝修設(shè)計服務(wù)4.1設(shè)計內(nèi)容4.1.1設(shè)計方根據(jù)買方需求，提供二手房裝修設(shè)計方案。4.1.2設(shè)計方案包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖紙等。4.2設(shè)計費(fèi)用4.2.1設(shè)計費(fèi)用為________元。4.2.2設(shè)計費(fèi)用由買方支付。4.3設(shè)計期限4.3.1設(shè)計期限自買方支付設(shè)計費(fèi)用之日起____個工作日內(nèi)完成。4.4設(shè)計變更4.4.1買方如需對設(shè)計方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個工作日通知設(shè)計方。4.4.2設(shè)計方應(yīng)根據(jù)買方要求，對設(shè)計方案進(jìn)行相應(yīng)變更。第五條付款方式5.1代理費(fèi)用支付5.1.1買方應(yīng)在二手房買賣交易完成后的____個工作日內(nèi)，支付代理費(fèi)用。5.1.2代理費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.2設(shè)計費(fèi)用支付5.2.1買方應(yīng)在支付設(shè)計費(fèi)用后____個工作日內(nèi)，支付設(shè)計方設(shè)計費(fèi)用。5.2.2設(shè)計費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款時間5.3.1付款時間以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)。第六條質(zhì)量保證6.1二手房買賣代理服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1代理方承諾在代理過程中，確保買賣交易的合法、合規(guī)。6.1.2代理方承諾在代理過程中，保護(hù)賣方、買方的合法權(quán)益。6.2裝修設(shè)計服務(wù)質(zhì)量保證6.2.1設(shè)計方承諾提供的設(shè)計方案符合買方需求，具有實(shí)用性、美觀性。6.2.2設(shè)計方承諾在施工過程中，確保設(shè)計方案的實(shí)施質(zhì)量。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均應(yīng)予以保密。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起____年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，退還已支付的費(fèi)用。第十一條規(guī)定合同變更11.1變更程序11.1.1雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于代理范圍、服務(wù)費(fèi)用、履行期限等。11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)與本合同原條款相一致。11.3變更效力11.3.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條規(guī)定合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3生效地點(diǎn)12.3.1本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條規(guī)定其他約定13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言文字13.2.1本合同采用中文書寫。13.3通知與送達(dá)13.3.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號郵寄或直接送達(dá)對方。13.3.2通知送達(dá)日期以郵戳日期或直接送達(dá)日期為準(zhǔn)。第十四條規(guī)定合同附件14.1附件一：二手房買賣合同14.2附件二：裝修設(shè)計圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)；15.2.1.2甲乙雙方同意第三方介入；15.2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；16.1.1.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；16.1.1.3對其在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔(dān)。17.第三方與甲乙雙方的劃分17.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：17.1.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)；17.1.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；17.1.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方利益。17.2第三方與其他各方的劃分17.2.1第三方與其他各方的劃分如下：17.2.1.1第三方與賣方、買方、代理方、設(shè)計方等其他各方之間的關(guān)系，由各自合同約定；17.2.1.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向