2025年教室租賃合同范本（含場(chǎng)地使用費(fèi)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教室租賃合同范本（含場(chǎng)地使用費(fèi)）本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.租賃標(biāo)的2.1教室具體位置及面積2.2教室設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠費(fèi)處理5.場(chǎng)地使用費(fèi)5.1場(chǎng)地使用費(fèi)金額5.2場(chǎng)地使用費(fèi)支付方式6.教室使用6.1教室使用范圍6.2教室使用時(shí)間6.3教室使用規(guī)范7.教室維護(hù)與管理7.1教室設(shè)施維護(hù)7.2教室環(huán)境管理7.3教室安全責(zé)任8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金支付方式9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1教室使用說明12.2教室設(shè)施清單13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件效力14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________________1.1.5承租方名稱：_________________________1.1.6承租方地址：_________________________1.1.7承租方聯(lián)系人：_________________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：_________________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：_________________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：_________________________1.3合同生效時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標(biāo)的2.1教室具體位置及面積2.1.1教室所在建筑物：_________________________2.1.2教室具體位置：_________________________2.1.3教室面積：_________________________平方米2.2教室設(shè)施及配置2.2.1教室基本設(shè)施：課桌、黑板、講臺(tái)、多媒體設(shè)備等2.2.2教室附屬設(shè)施：衛(wèi)生間、飲水機(jī)、空調(diào)等2.2.3教室配置清單：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：_________________________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：_________________________3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：_________________________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：每月支付一次4.2.2支付時(shí)間：每月__日前支付至出租方指定賬戶4.3欠費(fèi)處理4.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日__%支付滯納金。5.場(chǎng)地使用費(fèi)5.1場(chǎng)地使用費(fèi)金額5.1.1場(chǎng)地使用費(fèi)總額：_________________________元5.2場(chǎng)地使用費(fèi)支付方式5.2.1支付方式：與租金支付方式相同5.3場(chǎng)地使用費(fèi)調(diào)整5.3.1場(chǎng)地使用費(fèi)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過__%，調(diào)整方案由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.教室使用6.1教室使用范圍6.1.1教室僅用于教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。6.2教室使用時(shí)間6.2.1教室使用時(shí)間為每周__天，每天__小時(shí)。6.3教室使用規(guī)范6.3.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)教室設(shè)施，保持教室衛(wèi)生。7.教室維護(hù)與管理7.1教室設(shè)施維護(hù)7.1.1教室設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2教室環(huán)境管理7.2.1教室環(huán)境由承租方負(fù)責(zé)管理，保持教室整潔。7.3教室安全責(zé)任7.3.1教室安全由雙方共同負(fù)責(zé)，確保使用過程中的安全。8.保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額：_________________________元8.2保證金退還條件8.2.1合同履行完畢，承租方無違約行為，保證金全額退還。8.2.2合同解除時(shí)，如雙方無爭議，保證金全額退還。8.3保證金支付方式8.3.1保證金應(yīng)在簽訂合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方逾期支付租金或場(chǎng)地使用費(fèi)，應(yīng)按每日__%支付滯納金。9.1.2租賃方未按約定用途使用教室，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.1.3租賃方損壞教室設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供教室，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2出租方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施糾正。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，說明解除合同的原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.合同附件12.1教室使用說明12.1.1教室使用說明包括但不限于教室設(shè)施使用方法、安全注意事項(xiàng)等。12.2教室設(shè)施清單12.2.1教室設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)施及其編號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。13.2合同附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，系因甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，為保障合同履行而引入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)依據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，視為第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.3第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)在合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利與義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。6.1.2第三方不得擅自變更、解除本合同，或?qū)Ρ竞贤M(jìn)行任何形式的修改。6.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系：6.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。6.2.2第三方對(duì)出租方、承租方的合法權(quán)益予以保護(hù)。6.2.3第三方不得利用其在本合同中的地位，損害出租方、承租方的利益。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)范圍：7.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的損失。7.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致的損失。7.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。8.第三方退出機(jī)制8.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出本合同。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排合同履行事宜。9.合同變更9.1本合同在第三方介入后，如需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同變更不影響第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)。10.爭議解決10.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方可根據(jù)自身情況，選擇是否參與訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室使用說明詳細(xì)要求：包括教室設(shè)施使用方法、安全注意事項(xiàng)、清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用教室，確保安全和衛(wèi)生。2.教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有設(shè)施及其編號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。說明：本附件作為教室設(shè)施的管理依據(jù)，便于雙方核對(duì)和維修。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：本附件作為保證金支付的有效憑證。5.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如租金支付、設(shè)施維修等。說明：本附件用于證明合同履行情況，便于雙方日后核對(duì)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按每日__%支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.教室設(shè)施損壞違約行為：承租方或第三方在使用過程中損壞教室設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：損壞方應(yīng)照價(jià)賠償，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.教室使用不規(guī)范違約行為：承租方未按約定用途使用教室，或未遵守教室使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，或因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.合同解除違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：1.承租方未在每月__日前支付租金，逾期__天，應(yīng)按每日__%支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.承租方在使用教室過程中，損壞了多媒體設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.承租方將教室用于商業(yè)活動(dòng)，違反了合同約定，應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年教室租賃合同范本（含場(chǎng)地使用費(fèi)）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物2.1教室具體位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施及配置三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽四、租賃費(fèi)用4.1場(chǎng)地使用費(fèi)4.2付款方式及時(shí)間4.3逾期付款處理五、場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4安全責(zé)任六、維護(hù)與保養(yǎng)6.1教室設(shè)施的維護(hù)6.2教室環(huán)境的保持6.3緊急情況處理七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序十、合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件十二、合同附件12.1教室租賃清單12.2付款憑證十三、合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同生效日期十四、合同附件清單14.1附件一：教室租賃清單14.2附件二：付款憑證合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年教室租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃標(biāo)的物2.1教室具體位置：_______2.2教室面積：_______平方米2.3教室設(shè)施及配置：家具：電器：設(shè)備：其他：三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期限到期前_______天，租賃方需向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。出租方在收到續(xù)租申請(qǐng)后_______天內(nèi)給予答復(fù)。四、租賃費(fèi)用4.1場(chǎng)地使用費(fèi)：_______元/月4.2付款方式及時(shí)間：租賃方應(yīng)在每月_______日前支付下月場(chǎng)地使用費(fèi)。付款方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3逾期付款處理：逾期付款_______天以內(nèi)，每日加收_______%的滯納金。五、場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：教室僅限用于_______（如教育培訓(xùn)、講座等）。不得用于任何違法活動(dòng)。5.2使用時(shí)間：每日使用時(shí)間為_______至_______。周末及節(jié)假日使用時(shí)間需提前與出租方協(xié)商。5.3使用限制：不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)及設(shè)施。不得損壞教室內(nèi)的任何物品。5.4安全責(zé)任：租賃方應(yīng)確保在使用過程中，遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保人員安全。六、維護(hù)與保養(yǎng)6.1教室設(shè)施的維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)日常設(shè)施的清潔和維護(hù)。出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維修。6.2教室環(huán)境的保持：保持教室干凈整潔，不得亂扔垃圾。保持室內(nèi)溫度和濕度適宜。6.3緊急情況處理：發(fā)生緊急情況，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取相應(yīng)措施。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)，按逾期付款處理。如租賃方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求賠償或解除合同。7.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)提供教室或設(shè)施，應(yīng)按約定支付違約金。如出租方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______（如仲裁委員會(huì)名稱）。九、合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的違約行為，另一方給予書面通知后_______天內(nèi)未糾正。發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方地址。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。十、合同生效10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期合同自_______日起生效。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件12.1教室租賃清單教室設(shè)施清單教室使用規(guī)則12.2付款憑證首次付款憑證后續(xù)付款憑證十三、合同簽署13.1雙方簽字蓋章出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：13.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件清單14.1附件一：教室租賃清單14.2附件二：付款憑證出租方（簽字）：日期：_______租賃方（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1教室裝修及改造說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)教室進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前_______天通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。所有裝修及改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2教室使用時(shí)間調(diào)整說明：甲方因特殊原因需調(diào)整教室使用時(shí)間，應(yīng)提前_______天通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。若乙方同意調(diào)整，雙方需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.3教室租賃期限延長說明：甲方如需延長租賃期限，應(yīng)提前_______天通知乙方，并按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付延長期間的租金。1.4教室租金調(diào)整說明：甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前_______天通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1教室使用性質(zhì)變更說明：乙方如需變更教室使用性質(zhì)，應(yīng)提前_______天通知甲方，并取得甲方書面同意。變更后的使用性質(zhì)不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2教室裝修及改造限制說明：乙方在租賃期間對(duì)教室進(jìn)行裝修或改造，需符合甲方要求，并承擔(dān)所有費(fèi)用。裝修或改造后的教室需恢復(fù)原狀。2.3教室使用時(shí)間保障說明：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間能夠正常使用教室，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用教室，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.4教室租金調(diào)整協(xié)商說明：如乙方認(rèn)為租金調(diào)整不合理，可與甲方協(xié)商，雙方應(yīng)在_______天內(nèi)達(dá)成一致。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介方促成本合同的簽訂，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用支付方式及金額由雙方與中介方協(xié)商確定。3.2中介方權(quán)利義務(wù)說明：中介方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)說明：中介方對(duì)本合同的簽訂及履行過程中了解的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介方責(zé)任說明：中介方在促成本合同簽訂過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介方權(quán)利說明：中介方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室租賃清單2.教室設(shè)施清單3.教室使用規(guī)則4.首次付款憑證5.后續(xù)付款憑證6.教室裝修及改造清單7.教室使用時(shí)間調(diào)整協(xié)議8.教室租賃期限延長協(xié)議9.教室租金調(diào)整協(xié)議10.教室使用性質(zhì)變更協(xié)議11.中介服務(wù)協(xié)議12.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付場(chǎng)地使用費(fèi)認(rèn)定：自約定付款日起超過_______天未支付場(chǎng)地使用費(fèi)。2.違約行為：未按時(shí)使用教室認(rèn)定：未按照合同約定的時(shí)間使用教室。3.違約行為：違反使用規(guī)則認(rèn)定：使用過程中違反合同約定的使用范圍、時(shí)間、安全責(zé)任等。4.違約行為：擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)教室進(jìn)行裝修、改造或損壞設(shè)施。5.違約行為：未按約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)認(rèn)定：未按照合同約定對(duì)教室設(shè)施進(jìn)行日常清潔和維護(hù)。6.違約行為：未按照約定進(jìn)行爭議解決認(rèn)定：未按照合同約定的爭議解決方式處理爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介方：指促成合同簽訂的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：教室設(shè)施損壞解決辦法：損壞設(shè)施由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題：使用時(shí)間沖突解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整使用時(shí)間，或由甲方提供替代教室。4.問題：合同解除爭議解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室2.企業(yè)培訓(xùn)租賃教室3.社區(qū)活動(dòng)租賃教室4.社會(huì)團(tuán)體租賃教室5.私人舉辦活動(dòng)租賃教室全文完。2024年教室租賃合同范本（含場(chǎng)地使用費(fèi)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方將位于__________________________的教室出租給乙方使用，乙方愿意租賃該教室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教室：指甲方擁有的位于__________________________的具有教學(xué)功能的場(chǎng)所，包括教室內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施。2.場(chǎng)地使用費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的教學(xué)場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃教室的時(shí)間范圍。2.租賃面積：指乙方租賃的教室實(shí)際使用面積。3.租賃用途：指乙方租賃教室所從事的教學(xué)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用教室。3.甲方有義務(wù)保證教室設(shè)施的安全、完好，并按照乙方要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用教室，并按照約定的用途進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)教室設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)教室內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿或終止合同時(shí)，將教室恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行清潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)教室位于甲方地址：__________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，甲方應(yīng)在收到場(chǎng)地使用費(fèi)后，向乙方提供教室使用權(quán)。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定的用途使用教室，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿或終止條件成立時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)。2.任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行清潔。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的場(chǎng)地使用費(fèi)中未使用部分。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付教室使用期間的場(chǎng)地使用費(fèi)。2.水電費(fèi)：乙方在使用教室期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。3.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)造成的教室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.清潔費(fèi)：乙方在使用教室期間，應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生，并支付相應(yīng)的清潔費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____________________日前，將當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____________________日前，將上月水電費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.維修費(fèi)：發(fā)生維修費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方維修通知后____________________日內(nèi)支付。4.清潔費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____________________日前，將當(dāng)月清潔費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留支付憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供教室或提供不符合約定的教室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。2.甲方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。2.乙方擅自改變教室用途或損壞教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金支付后，不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至____________________年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致教室損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與乙方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)教室的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)教室進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)教室進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知后，及時(shí)響應(yīng)并采取行動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________年__________月__________日（蓋章）乙方（承租方）：__________年__________月__________日（蓋章）[甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字或蓋章][甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][見證人簽字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