2025版智能店面租賃合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能店面租賃合作協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3聯(lián)系方式第二條店面租賃基本信息2.1店面地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.4.1租金金額2.4.2支付方式2.4.3付款時間2.5租金調(diào)整第三條店面使用及維護3.1店面用途3.2店面裝修3.2.1裝修標準3.2.2裝修費用3.2.3裝修驗收3.3店面維護3.3.1維護責任3.3.2維護費用3.3.3維護時間第四條違約責任4.1違約情形4.2違約責任4.3違約賠償?shù)谖鍡l合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后果第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用第七條合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序第八條其他約定8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同附件第九條合同簽署9.1簽署日期9.2簽署地點9.3簽署人員第十條合同份數(shù)10.1正本份數(shù)10.2副本份數(shù)10.3份數(shù)效力第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽內(nèi)容第十四條合同附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：YY商貿(mào)有限公司1.2.2法定代表人：第二條店面租賃基本信息2.1店面地址：市區(qū)路號2.2租賃面積：200平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共計4年2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：每月人民幣20,000元2.4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式2.4.3付款時間：每月5日2.5租金調(diào)整2.5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)，每兩年可進行一次租金調(diào)整第三條店面使用及維護3.1店面用途：僅限用于零售業(yè)務，不得用于其他用途3.2店面裝修3.2.1裝修標準：參照出租方提供的裝修標準3.2.2裝修費用：由承租方承擔3.2.3裝修驗收：裝修完成后，雙方共同驗收，驗收合格后方可投入使用3.3店面維護3.3.1維護責任：店面日常維護由承租方負責3.3.2維護費用：維護費用由承租方承擔3.3.3維護時間：每周一至周五，每日8:0018:00第四條違約責任4.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變店面用途、損壞店面設施等4.2違約責任：違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失4.3違約賠償：違約賠償金額為實際損失的一倍第五條合同解除5.1解除條件：包括合同約定的解除條件、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力等5.2解除程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)5.3解除后果：解除合同后，雙方應按照合同約定履行各自的義務第六條爭議解決6.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁機構(gòu)仲裁6.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會6.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔第七條合同生效及終止7.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效7.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，并清理各自的權利義務智能店面租賃合作協(xié)議書第八條其他約定8.1不可抗力8.1.1定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.1.2處理：如遇不可抗力，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責任。8.2通知方式8.2.1書面通知：雙方應通過書面形式發(fā)送通知，包括信函、傳真、電子郵件等。8.2.2送達地址：雙方應在合同中明確約定各自的送達地址，包括郵寄地址、電子郵箱等。8.3合同附件8.3.1合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃合同附件、租金支付計劃等。8.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條合同簽署9.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2簽署地點：市區(qū)路號。9.3簽署人員：9.3.1出租方代表：，職務：總經(jīng)理9.3.2承租方代表：，職務：董事長第十條合同份數(shù)10.1正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作副本，副本不具有法律效力。10.3份數(shù)效力：正本與副本具有同等法律效力。第十一條合同變更11.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更生效：變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的合同條款履行各自義務。第十二條合同解除12.1解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的義務，并清理各自的權利義務。第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前，雙方均有權提出續(xù)簽申請。13.2續(xù)簽程序：續(xù)簽申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.3續(xù)簽內(nèi)容：續(xù)簽協(xié)議應包括續(xù)簽期限、租金調(diào)整等條款。第十四條合同附件14.1附件名稱：租賃場地平面圖、租賃合同附件、租金支付計劃等。14.2附件內(nèi)容：詳見附件明細。附件明細為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當事人，但根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的權利義務。2.2第三方介入應有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方權利與義務3.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得報酬的權利。3.2第三方應遵守合同約定，履行相應的義務，包括但不限于：3.2.1按時提供約定的服務或完成約定的任務；3.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；3.2.3不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或承擔的任務確定。4.2第三方的責任限額不得超過合同約定或甲乙雙方同意的金額。4.3第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同中明確約定。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務和責任限額。5.2第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。第六條第三方違約責任6.1第三方違約的，應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔違約責任。6.2甲乙雙方有權要求第三方賠償因違約造成的損失。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合同約定。7.2第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的關系由第三方自行處理。7.3第三方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括合同履行完畢、合同解除、第三方違約等。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。9.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、傭金等。第十條第三方介入的保密10.1第三方介入過程中，甲乙雙方應遵守保密義務，不得泄露第三方的商業(yè)秘密。10.2第三方介入的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、保密協(xié)議等。12.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的位置、面積、布局等信息。2.租賃合同附件要求：包括但不限于租金支付計劃、裝修標準、維護責任等具體條款。說明：附件詳細列出了合同的具體條款，有助于雙方明確各自的權利義務。3.租金支付計劃要求：明確租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：支付計劃是租金支付的指導文件，有助于雙方按時履行支付義務。4.裝修標準要求：詳細規(guī)定裝修材料、施工工藝、驗收標準等。說明：裝修標準是確保店面裝修質(zhì)量的重要依據(jù)，雙方應嚴格按照標準執(zhí)行。5.維護責任要求：明確店面日常維護、定期檢查、維修責任等。說明：維護責任是保證店面正常運營的重要條件，雙方應共同維護店面環(huán)境。6.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)時間、影響范圍等。說明：不可抗力事件證明是免除責任的重要依據(jù)，雙方應妥善保存相關證明材料。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)。8.第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方權利義務的重要文件。9.保密協(xié)議要求：規(guī)定保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的重要手段，雙方應嚴格遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：違約方應支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若每月租金為20,000元，逾期一天，則應支付100元滯納金。2.擅自改變店面用途責任認定：違約方應恢復店面原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若擅自改變店面用途導致裝修費用增加，則違約方應承擔相應費用。3.損壞店面設施責任認定：違約方應修復損壞設施，并賠償因此造成的損失。示例：若損壞店面空調(diào)，則違約方應承擔維修費用。4.未按時進行店面維護責任認定：違約方應承擔因未維護造成的損失。示例：若因未維護導致店面漏水，則違約方應承擔修復費用。5.未能履行保密義務責任認定：違約方應承擔因此造成的損失，并支付違約金。示例：若泄露商業(yè)秘密導致對方損失，則違約方應支付相應違約金。6.未能履行爭議解決協(xié)議責任認定：違約方應承擔因此造成的損失，并支付違約金。示例：若未能按爭議解決協(xié)議履行，則違約方應支付相應違約金。全文完。2024版智能店面租賃合作協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的第二章租賃標的物2.1店面位置及面積2.2店面設施及配置2.3店面使用性質(zhì)第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責任第五章租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整計算方法第六章租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式第七章日常管理及維護7.1店面日常管理責任7.2店面設施維護責任7.3店面裝修及改造規(guī)定第八章違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約責任承擔方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除條件第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容第十四章其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024版智能店面租賃合作協(xié)議書1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：1.4.1出租方：_______1.4.2租賃方：_______1.5合同目的：明確雙方在智能店面租賃過程中的權利、義務及責任。第二章租賃標的物2.1店面位置及面積：_______2.2店面設施及配置：2.2.1基礎設施：_______2.2.2智能設備：_______2.3店面使用性質(zhì)：_______第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長：3.3.1延長條件：_______3.3.2延長程序：_______第四章租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2租金支付方式：4.2.1每月支付：_______4.2.2每季度支付：_______4.3逾期支付及違約責任：4.3.1逾期支付金額：_______4.3.2違約責任：_______第五章租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：_______5.2租金調(diào)整頻率：_______5.3租金調(diào)整計算方法：_______第六章租賃押金6.1押金金額：_______6.2押金退還條件：_______6.3押金退還方式：_______第七章日常管理及維護7.1店面日常管理責任：7.1.1租賃方責任：_______7.1.2出租方責任：_______7.2店面設施維護責任：7.2.1租賃方責任：_______7.2.2出租方責任：_______7.3店面裝修及改造規(guī)定：7.3.1裝修審批：_______7.3.2改造限制：_______7.3.3裝修費用承擔：_______第八章違約責任8.1租賃方違約責任：8.1.1未按時支付租金：_______8.1.2損壞租賃物：_______8.1.3違反租賃用途：_______8.2出租方違約責任：8.2.1未按時交付租賃物：_______8.2.2提前終止租賃合同：_______8.2.3違反合同約定提供設施：_______8.3違約責任承擔方式：8.3.1違約金：_______8.3.2損害賠償：_______第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決：_______9.1.2仲裁解決：_______9.1.3訴訟解決：_______9.2爭議解決程序：_______9.3爭議解決機構(gòu)：_______第十章合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致：_______10.1.2違約行為：_______10.1.3不可抗力：_______10.2合同解除程序：_______10.3合同解除后的處理：10.3.1租金退還：_______10.3.2設施歸還：_______第十一章不可抗力11.1不可抗力定義：_______11.2不可抗力發(fā)生時的處理：_______11.3不可抗力解除條件：_______第十二章合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿：_______12.1.2合同解除：_______12.1.3不可抗力：_______12.2合同終止程序：_______12.3合同終止后的處理：12.3.1租金結(jié)算：_______12.3.2設施歸還：_______第十三章合同附件13.1合同附件名稱：_______13.2合同附件內(nèi)容：_______第十四章其他約定14.1其他約定事項：_______14.2其他約定內(nèi)容：_______出租方簽字：____________________出租方蓋章：____________________租賃方簽字：____________________租賃方蓋章：____________________簽訂日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.甲方指定運營管理團隊說明：甲方有權指定負責智能店面運營管理的團隊，該團隊負責店面的日常運營、市場營銷和客戶服務。1.2.甲方品牌使用權限說明：甲方保留對其品牌在智能店面內(nèi)的使用權限，租賃方需在店面內(nèi)顯著位置展示甲方品牌標識。1.3.甲方技術支持與更新說明：甲方負責提供智能店面所需的技術支持，包括但不限于軟件更新、系統(tǒng)維護和安全保障。1.4.甲方營銷推廣責任說明：甲方負責制定并實施智能店面的營銷推廣計劃，包括線上線下廣告、促銷活動等。1.5.甲方收益分成說明：智能店面的收益按照雙方約定的比例分成，甲方享有其中一部分收益。1.6.甲方對租賃方的監(jiān)督權說明：甲方有權對租賃方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1.乙方自主經(jīng)營決策說明：乙方擁有智能店面的自主經(jīng)營決策權，包括商品選擇、價格設定和促銷活動等。2.2.乙方品牌使用權說明：乙方有權在智能店面內(nèi)使用其品牌標識，并享有相應的品牌推廣權利。2.3.乙方經(jīng)營風險承擔說明：乙方需自行承擔智能店面經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風險，包括市場風險、經(jīng)營風險等。2.4.乙方收益全額享有說明：智能店面的收益全部歸乙方所有，甲方不參與收益分成。2.5.乙方對甲方服務的監(jiān)督權說明：乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督，包括技術支持、營銷推廣等。2.6.乙方對智能店面的使用權說明：乙方享有智能店面的使用權，包括店面裝修、設備使用等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1.中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)雙方關系、監(jiān)督合同執(zhí)行等。3.2.中介費用承擔說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，可按比例分攤或由一方承擔。3.3.中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)對雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.4.中介機構(gòu)糾紛調(diào)解說明：在雙方發(fā)生糾紛時，中介機構(gòu)有權進行調(diào)解，但無權強制執(zhí)行。3.5.中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔責任。3.6.中介機構(gòu)合同解除權說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權解除合同并通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.店面租賃合同4.智能店面設施清單5.智能店面裝修圖紙6.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金損壞租賃物違反租賃用途未按時交付租賃物提前終止租賃合同違反合同約定提供設施2.違約行為認定：根據(jù)合同約定及雙方協(xié)商，認定是否存在違約行為。如有第三方中介，由中介機構(gòu)協(xié)助認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同當事人對對方提供的信息負有保密責任，未經(jīng)對方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求中介機構(gòu)或法律途徑。2.問題：設施損壞賠償解決辦法：根據(jù)損壞程度及原因，由責任方承擔維修或賠償費用。3.問題：合同解除爭議解決辦法：按照合同約定及法律規(guī)定，由違約方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.智能店面租賃2.智能設備使用3.店面裝修與改造4.品牌使用權5.收益分成6.違約責任承擔7.爭議解決8.不可抗力處理9.合同終止與清算全文完。2024版智能店面租賃合作協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于_________的智能店面，乙方有意租賃該店面開展經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能店面租賃過程中的權利、義務、責任及違約責任，保障雙方合法權益，確保租賃關系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智能店面：指采用智能化技術進行運營管理的店面，具備自助結(jié)賬、電子支付、大數(shù)據(jù)分析等功能。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方的智能店面進行經(jīng)營活動的起止時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指擁有智能店面的主體，即本合同的出租方。（2）乙方：指租賃智能店面的主體，即本合同的承租方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在智能店面經(jīng)營過程中的行為進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)。（3）甲方有義務按照本合同約定提供符合經(jīng)營需求的智能店面。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用智能店面進行經(jīng)營活動。（2）乙方有義務按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的智能店面位于：_________。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，租金支付方式為____。（2）智能店面使用：乙方應按照本合同約定使用智能店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方有權選擇續(xù)租或終止租賃。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應提前____日通知對方。（2）終止合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即騰退智能店面，并結(jié)清所有費用。（2）雙方應按照本合同約定承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金。（3）物業(yè)費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費。（4）水電費：乙方應按照實際使用情況支付水電費。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。（2）押金退還：合同終止后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，將押金無息退還給乙方。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款（1）租金支付：乙方應確保租金按時足額支付，如逾期支付，應按每日萬分之五支付滯納金。（2）物業(yè)費、水電費：乙方應按物業(yè)管理處或供電、供水部門的規(guī)定支付費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合經(jīng)營需求的智能店面，應承擔相應的違約責任。（2）甲方未按時退還押金，應按每日萬分之五支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應按每日萬分之五支付滯納金。（2）乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途，應承擔相應的違約責任。（3）乙方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應按實際損失賠償乙方。（2）乙方違約賠償：乙方應按實際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方財務狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施保護保密信息。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能店面無法正常經(jīng)營。（2）政府政策調(diào)整導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能店面擁有所有權。（2）甲方保留對智能店面進行裝修、改造的權利。13.2特殊權力保留（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）甲方保留在緊急情況下，對智能店面進行臨時性維修或改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）修改和補充的內(nèi)容應作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，確保智能店面的正常運營。（2）甲乙雙方應共同解決智能店面運營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通店面運營情況。（2）甲乙雙方應相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能店面租賃合同。2.智能店面設施清單。3.租金支付明細表。4.物業(yè)管理規(guī)定。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關文件。7.合同修改和補充協(xié)議。8.協(xié)助與配合的具體措施。9.法律適用說明。10.合同簽訂雙方的身份證明文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合經(jīng)營需求的智能店面。未按時退還押金。緊急情況下未對智能店面進行必要維修或改造。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金。擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。未按合同約定履行其他