二零二五年XX省XX住房公積金借款管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年省住房公積金借款管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5借款用途3.住房公積金賬戶信息3.1住房公積金賬戶名稱3.2住房公積金賬戶余額3.3住房公積金提取方式4.借款發(fā)放與支付4.1借款發(fā)放時間4.2借款支付方式4.3借款資金用途5.還款計劃與安排5.1還款計劃5.2每期還款金額5.3還款日期6.逾期還款處理6.1逾期還款定義6.2逾期還款利息計算6.3逾期還款罰息計算7.貸款變更與解除7.1貸款變更條件7.2貸款變更程序7.3貸款解除條件7.4貸款解除程序8.保險條款8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用承擔9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署與生效日期14.合同份數(shù)與送達第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱省市住房公積金管理中心省市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（住房公積金管理中心）（房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）1.3合同雙方聯(lián)系方式住房公積金管理中心聯(lián)系電話：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系電話：9876543212.借款基本信息2.1借款金額本合同借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.2借款期限本合同借款期限為30年。2.3借款利率本合同借款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式本合同采用等額本息還款方式。2.5借款用途本合同借款用途為房地產(chǎn)開發(fā)項目資金周轉(zhuǎn)。3.住房公積金賬戶信息3.1住房公積金賬戶名稱省市住房公積金管理中心3.2住房公積金賬戶余額截至本合同簽訂之日，住房公積金賬戶余額為人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。3.3住房公積金提取方式住房公積金提取方式為按月提取。4.借款發(fā)放與支付4.1借款發(fā)放時間借款發(fā)放時間為本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)。4.2借款支付方式借款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房地產(chǎn)開發(fā)有限公司指定賬戶。4.3借款資金用途借款資金僅用于房地產(chǎn)開發(fā)項目資金周轉(zhuǎn)。5.還款計劃與安排5.1還款計劃本合同還款計劃按照等額本息方式，每月還款金額為人民幣肆仟元整（￥4,000.00）。5.2每期還款金額每期還款金額為人民幣肆仟元整（￥4,000.00）。5.3還款日期每月20日為還款日。6.逾期還款處理6.1逾期還款定義逾期還款指借款人未按照合同約定的還款日期足額還款的行為。6.2逾期還款利息計算逾期還款利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率上浮50%計算。6.3逾期還款罰息計算逾期還款罰息按照逾期還款利息計算，每天加收5‰。7.貸款變更與解除7.1貸款變更條件借款人因特殊原因需要變更借款金額、期限、利率等合同內(nèi)容的，應(yīng)提前30日向住房公積金管理中心提出書面申請。7.2貸款變更程序借款人提出變更申請后，住房公積金管理中心經(jīng)審核同意，雙方簽訂變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3貸款解除條件借款人如發(fā)生嚴重違約行為，住房公積金管理中心有權(quán)解除本合同。7.4貸款解除程序住房公積金管理中心提出解除合同的通知，借款人應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.保險條款8.1保險種類本合同借款人需購買借款人意外傷害保險和借款人財產(chǎn)保險。8.2保險責任借款人意外傷害保險負責借款人因意外事故導致的人身傷亡及醫(yī)療費用。借款人財產(chǎn)保險負責借款人房屋及附屬設(shè)施因火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害或意外事故導致的損失。8.3保險費用承擔保險費用由借款人承擔，借款人應(yīng)在合同簽訂時一次性繳納保險費用。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)等敏感信息。9.2保密義務(wù)合同雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院的判決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年2月1日。11.3合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。11.4合同終止日期合同終止日期以實際履行完畢或無法履行時為準。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、保險合同、還款計劃表等。12.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除合同的解除需符合合同約定的條件，并簽訂解除協(xié)議。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2024年2月1日。14.合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2合同送達本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方各自承擔送達對方的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.本合同約定事項需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見；2.合同履行過程中，因不可抗力等原因需要第三方介入；3.法律法規(guī)或政策調(diào)整，需要第三方提供支持或協(xié)助。15.3第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔全部責任；2.因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任；3.第三方責任限額按照法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。16.甲乙雙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中的關(guān)系為獨立主體，各自承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由第三方承擔，甲乙雙方不得向第三方收取任何費用。18.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、評估費、咨詢費等。19.第三方變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合合同約定條件，并簽訂解除協(xié)議。20.第三方責任界定20.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔全部責任。20.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時由第三方承擔部分責任。20.3第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔相應(yīng)責任。21.第三方信息保密21.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。22.第三方爭議解決22.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。23.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需履行各自的權(quán)利和義務(wù)。24.第三方介入后的合同變更24.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。25.第三方介入后的合同解除25.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。26.第三方介入后的合同終止26.1第三方介入后，如合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式、用途、賬戶信息、還款計劃等條款。說明：借款合同為本合同的核心附件，明確了借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.保險合同詳細要求：保險合同應(yīng)包括保險種類、保險責任、保險費用、保險期限等條款。說明：保險合同為本合同的重要附件，確保借款人在合同履行期間享有相應(yīng)的保險保障。3.還款計劃表詳細要求：還款計劃表應(yīng)詳細列出每期還款金額、還款日期、逾期還款利息及罰息等。4.住房公積金提取證明詳細要求：證明借款人已提取住房公積金賬戶內(nèi)的資金。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，以及介入的具體事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的重要附件，確保第三方在合同履行過程中的合法性和規(guī)范性。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更后的條款等。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同解除的原因、解除日期等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議為本合同的重要附件，確保合同爭議得到有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按照合同約定的時間足額還款。借款人未按照合同約定使用借款資金。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或意見。甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。責任認定標準依據(jù)違約行為的嚴重程度、對合同履行的影響以及違約方的過錯程度。3.違約責任示例：借款人未按時還款，逾期還款利息按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率上浮50%計算。借款人未按照合同約定使用借款資金，造成損失的，由借款人承擔全部責任。第三方未按期提供專業(yè)服務(wù)或意見，導致合同履行受阻，由第三方承擔違約責任。甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導致合同無法履行，雙方各自承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四年省住房公積金借款管理合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3擔保人信息（如有）2.借款金額及期限2.1借款總額2.2分期還款方式2.3還款期限2.4逾期利息計算3.住房公積金賬戶3.1住房公積金賬戶信息3.2住房公積金提取額度3.3住房公積金賬戶余額4.還款方式及賬戶4.1還款方式4.2還款賬戶信息4.3還款日及還款頻率5.貸款利率及調(diào)整5.1貸款基準利率5.2利率調(diào)整方式5.3利率調(diào)整時間6.貸款費用及稅費6.1貸款手續(xù)費6.2保險費6.3稅費及其他費用7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責任及賠償8.1違約責任8.2違約賠償標準8.3違約糾紛解決方式9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息的范圍10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：擔保合同（如有）13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1借款人信息借款人姓名：X身份證號碼：住址：X省X市X區(qū)X街道X號1.2貸款人信息貸款人名稱：省住房公積金管理中心注冊地址：X省X市X區(qū)X街道X號法定代表人：X1.3擔保人信息（如有）擔保人姓名：X身份證號碼：住址：X省X市X區(qū)X街道X號第二條借款金額及期限2.1借款總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2分期還款方式：等額本息2.3還款期限：20年2.4逾期利息計算：逾期利息按每日萬分之五計算第三條住房公積金賬戶3.1住房公積金賬戶信息借款人住房公積金賬戶號碼：借款人住房公積金余額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2住房公積金提取額度借款人可提取的住房公積金額度為借款總額的50%，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.3住房公積金賬戶余額借款人住房公積金賬戶余額在合同簽署時不得低于借款總額的10%，即人民幣壹萬元整（￥10,000.00）第四條還款方式及賬戶4.1還款方式：按月等額本息還款4.2還款賬戶信息還款賬戶名稱：省住房公積金管理中心開戶行：X銀行賬號：4.3還款日及還款頻率每月日為還款日，每月還款一次第五條貸款利率及調(diào)整5.1貸款基準利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行5.2利率調(diào)整方式：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整規(guī)定進行調(diào)整5.3利率調(diào)整時間：每年1月1日第六條貸款費用及稅費6.1貸款手續(xù)費：人民幣伍佰元整（￥500.00）6.2保險費：按照貸款金額的1%收取，每年支付一次6.3稅費及其他費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行第七條合同變更及終止7.1合同變更條件（1）借款人因住房改善等原因，申請?zhí)崆斑€款；（2）貸款人因政策調(diào)整等原因，需要調(diào)整貸款利率；（3）雙方約定的其他合同變更事項。7.2合同終止條件（1）借款人按期歸還全部貸款本息；（2）借款人提前償還全部貸款本息；（3）因借款人違約，貸款人解除合同；（4）因不可抗力等原因，導致合同無法履行。7.3合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）簽訂合同解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責任及賠償8.1違約責任（1）借款人未按約定的期限和金額歸還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付萬分之五的逾期利息。（2）借款人未按約定的方式使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致貸款人受到損失，借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2違約賠償標準（1）逾期利息：按照實際逾期天數(shù)計算，逾期利息總額不得超過本金總額。（2）違約金：按照貸款總額的1%計算，一次性支付。（3）賠償金：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。8.3違約糾紛解決方式（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約糾紛。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)的業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、借款人個人信息、貸款額度、利率、還款計劃等。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.3仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則（1）如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。（2）仲裁機構(gòu)為省市仲裁委員會。（3）仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款人按期歸還全部貸款本息；（2）借款人提前償還全部貸款本息；（3）因借款人違約，貸款人解除合同；（4）因不可抗力等原因，導致合同無法履行。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）簽訂合同解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：擔保合同（如有）第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，應(yīng)及時通知對方，并簽訂書面協(xié)議。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：二零二四年月日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為借款人提供擔保、評估、中介、咨詢等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方的責任與義務(wù)15.2.1擔保方責任擔保方應(yīng)按照本合同的約定，在借款人違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代償借款本息、承擔違約金等。15.2.2評估方責任評估方應(yīng)對借款人的資產(chǎn)價值進行真實、客觀的評估，并對評估結(jié)果承擔法律責任。15.2.3中介方責任中介方應(yīng)按照誠實信用原則，為借款人與貸款人提供中介服務(wù)，不得隱瞞或提供虛假信息，對由此造成的損失承擔相應(yīng)責任。15.2.4咨詢方責任咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢意見，對咨詢內(nèi)容承擔相應(yīng)的法律責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1擔保方權(quán)利擔保方有權(quán)要求借款人按照合同約定按時歸還貸款本息，并有權(quán)要求借款人提供相應(yīng)的擔保物。15.3.2評估方權(quán)利評估方有權(quán)要求借款人提供必要的資料，以完成評估工作。15.3.3中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費，并在服務(wù)過程中保護借款人的合法權(quán)益。15.3.4咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)要求借款人支付咨詢費用，并在咨詢過程中維護自己的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1責任劃分第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，除非因借款人故意隱瞞或提供虛假信息導致第三方承擔責任。15.4.2權(quán)利劃分第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的權(quán)利，由第三方自行行使，不得損害借款人或貸款人的合法權(quán)益。15.5第三方變更15.5.1借款人需變更第三方擔保方、評估方、中介方或咨詢方的，應(yīng)提前天書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意。15.5.2貸款人有權(quán)要求借款人更換第三方，若借款人拒絕更換，貸款人有權(quán)解除合同。15.6第三方責任限額15.6.1擔保方責任限額擔保方的擔保責任限額不超過借款總額的%。15.6.2評估方責任限額評估方因評估失誤造成的損失，其責任限額不超過評估價值的%。15.6.3中介方責任限額中介方因服務(wù)失誤造成的損失，其責任限額不超過中介服務(wù)費的%。15.6.4咨詢方責任限額咨詢方因咨詢失誤造成的損失，其責任限額不超過咨詢費用的%。15.7第三方責任的追償借款人應(yīng)承擔第三方責任，并有權(quán)向第三方追償。15.8第三方信息的保密第三方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)的業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)借款人或貸款人同意，不得向任何第三方泄露。15.9第三方的選擇與變更15.9.1借款人有權(quán)自主選擇第三方，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.9.2借款人變更第三方的，應(yīng)提前天書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意。15.10第三方的通知與送達15.10.1第三方應(yīng)向借款人或貸款人提供書面通知，通知內(nèi)容包括但不限于變更事項、變更日期、變更后的信息等。15.10.2通知送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等，以送達地址或電子郵箱為準。15.11第三方的合作期限15.11.1第三方的合作期限為年，自合同生效之日起計算。15.11.2合作期限屆滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)提前天書面協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：借款合同應(yīng)包含借款人、貸款人、擔保人（如有）的基本信息，借款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)包含貸款人、借款人、擔保人（如有）的基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：貸款合同是貸款人向借款人提供貸款的正式文件，明確了貸款的具體條款。3.附件三：擔保合同（如有）詳細要求：擔保合同應(yīng)包含擔保人、借款人、貸款人等各方的基本信息，擔保范圍、期限、責任等詳細信息。說明：擔保合同是擔保人為借款人提供擔保的正式文件，明確了擔保人的責任和義務(wù)。4.附件四：評估報告（如有）詳細要求：評估報告應(yīng)包含評估對象的基本信息，評估目的、方法、結(jié)果等詳細信息。說明：評估報告是評估方對借款人資產(chǎn)價值進行評估的正式文件，為貸款決策提供依據(jù)。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含中介方、借款人、貸款人等各方的基本信息，中介服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等詳細信息。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供中介服務(wù)的正式文件，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容和費用。6.附件六：咨詢報告（如有）詳細要求：咨詢報告應(yīng)包含咨詢方、借款人、貸款人等各方的基本信息，咨詢內(nèi)容、意見、建議等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定的期限和金額歸還貸款本息。借款人未按約定的方式使用貸款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。擔保人未按約定履行擔保責任。評估方提供虛假評估報告。中介方未按約定履行中介服務(wù)。咨詢方未按約定提供專業(yè)咨詢意見。2.違約責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)本合同的相關(guān)條款及國家相關(guān)法律法規(guī)。違約責任的認定依據(jù)本合同的相關(guān)條款及國家相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責任示例說明：借款人逾期還款：借款人每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付萬分之五的逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。擔保人未履行擔保責任：擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代償借款本息、承擔違約金等。評估方提供虛假評估報告：評估方應(yīng)對由此造成的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年省住房公積金借款管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3借款金額1.4借款期限1.5還款方式1.6利率及費用2.借款用途3.借款合同簽訂3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期3.3合同變更與解除4.借款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款使用規(guī)定5.還款計劃與還款方式5.1還款計劃制定5.2還款計劃調(diào)整5.3各期還款金額5.4還款期限5.5還款方式變更6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付日期7.貸款逾期與罰息7.1逾期還款定義7.2逾期還款處理7.3罰息計算8.貸款保險與擔保8.1貸款保險類型8.2擔保方式與條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件13.合同其他約定14.合同生效與解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號碼：056781.1.3借款人住址：省市區(qū)街道號1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：省住房公積金管理中心1.2.2貸款人住所：省市區(qū)街道號1.3借款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）1.4借款期限：自2024年6月1日起至2029年5月31日止，共計5年1.5還款方式：等額本息1.6利率及費用1.6.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行1.6.2費用：貸款手續(xù)費、抵押登記費、保險費等按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定支付2.借款用途借款人承諾所借款項僅用于購買住房，不得用于其他用途。3.借款合同簽訂3.1合同簽訂日期：2024年5月20日3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.3合同變更與解除3.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議3.3.2合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定辦理4.借款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件4.1.1借款人符合貸款條件4.1.2借款用途符合規(guī)定4.1.3貸款申請材料齊全4.2貸款發(fā)放程序4.2.1借款人提交貸款申請4.2.2貸款人審核貸款申請4.2.3貸款人發(fā)放貸款4.3貸款使用規(guī)定4.3.1借款人按合同約定用途使用貸款4.3.2借款人不得挪用貸款4.3.3貸款人有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)督5.還款計劃與還款方式5.1還款計劃制定5.1.1還款計劃由貸款人根據(jù)借款人還款能力制定5.1.2還款計劃應(yīng)包括每月還款金額、還款期限等5.2還款計劃調(diào)整5.2.1借款人可向貸款人申請調(diào)整還款計劃5.2.2貸款人應(yīng)審查借款人申請，并在必要時調(diào)整還款計劃5.3各期還款金額5.3.1每月還款金額：人民幣10,000.00元5.3.2還款期數(shù)：共計60期5.4還款期限5.4.1還款期限：自2024年6月1日起至2029年5月31日止5.5還款方式變更5.5.1借款人可向貸款人申請變更還款方式5.5.2貸款人應(yīng)審查借款人申請，并在必要時變更還款方式6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.1.1利息計算按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行6.1.2利息計算方式為按月計息，每月計提利息6.2利息支付方式6.2.1利息支付與本金還款同期進行6.2.2利息支付日期：每月的還款日6.3利息支付日期6.3.1每月利息支付日：與本金還款日一致8.借款保險與擔保8.1貸款保險類型8.1.1貸款人要求借款人購買房屋貸款保險，保障貸款本息的償還8.1.2保險范圍包括但不限于：借款人意外身故或殘疾、房屋損毀等8.2擔保方式與條件8.2.1借款人應(yīng)提供符合貸款人要求的擔保措施，包括但不限于：抵押、質(zhì)押、保證等8.2.2抵押物需為借款人名下合法擁有的房產(chǎn)，且無權(quán)屬糾紛8.2.3質(zhì)押物應(yīng)為借款人名下合法擁有的動產(chǎn)，且無權(quán)利瑕疵8.2.4保證人為具有完全民事行為能力的自然人或法人，且具備相應(yīng)的擔保能力9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人未按時還款，累計逾期達到合同約定的期限9.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實9.1.3借款人將貸款用于非法用途9.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1借款人全部償還貸款本息及相關(guān)費用9.2.2借款人將抵押物、質(zhì)押物歸還貸款人，解除擔保關(guān)系9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，貸款人應(yīng)提前書面通知借款人9.3.2合同解除或終止后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并辦理相關(guān)手續(xù)10.爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律10.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)按照中華人民共和國法律解釋和解決11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于：信函、電報、傳真、電子郵件等11.1.2通知送達地址為合同雙方約定的地址11.2送達地址11.2.1借款人送達地址：省市區(qū)街道號11.2.2貸款人送達地址：省市區(qū)街道號12.合同附件12.1合同附件包括但不限于：12.1.1借款人身份證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.3貸款保險合同12.1.4擔保合同13.合同其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同生效與解釋14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同如有歧義，應(yīng)按照本合同內(nèi)容進行解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除借款人和貸款人之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方服務(wù)包括但不限于：房產(chǎn)評估、擔保服務(wù)、法律咨詢、貸款咨詢、中介服務(wù)等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率與安全性15.2.2保障借款人和貸款人的合法權(quán)益15.2.3促進合同的順利履行16.第三方介入的條件16.1借款人同意16.1.1借款人同意貸款人邀請或推薦第三方介入合同履行過程。16.2貸款人同意16.2.1貸款人認可第三方的資質(zhì)和能力，同意其介入合同履行。16.3第三方資質(zhì)要求16.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和從業(yè)經(jīng)驗。16.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責。17.1.2第三方對因其過錯導致借款人或貸款人損失承擔賠償責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3利益17.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)獲得合法利益。17.3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的獎勵或報酬。18.第三方介入的程序18.1聘請18.1.1借款人或貸款人向第三方發(fā)出聘請函，明確介入事項和服務(wù)內(nèi)容。18.2簽訂協(xié)議18.2.1借款人、貸款人和第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.3協(xié)同履行18.3.1第三方按照協(xié)議約定履行職責，提供相關(guān)服務(wù)。18.3.2借款人和貸款人積極配合第三方工作。19.第三方責任限額19.1責任限額19.1.1第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同金額的一定比例。19.1.2責任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風險等因素。19.2超出責任限額的處理19.2.1如第三方因過錯導致借款人或貸款人損失超過責任限額，借款人和貸款人可向第三方追償。19.2.