2025版物業(yè)公司綠化管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)公司綠化管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2業(yè)主委員會名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.綠化管理范圍及標準3.1綠化管理范圍3.2綠化管理標準4.綠化養(yǎng)護內(nèi)容及要求4.1樹木修剪4.2草坪養(yǎng)護4.3花卉種植與維護4.4綠化設(shè)施維護4.5病蟲害防治4.6綠化環(huán)境美化5.物業(yè)公司權(quán)利與義務5.1物業(yè)公司權(quán)利5.2物業(yè)公司義務6.業(yè)主委員會權(quán)利與義務6.1業(yè)主委員會權(quán)利6.2業(yè)主委員會義務7.綠化養(yǎng)護費用及支付方式7.1綠化養(yǎng)護費用7.2支付方式及時間8.合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋13.合同附件13.1綠化養(yǎng)護方案13.2綠化養(yǎng)護標準14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的：為保障小區(qū)綠化環(huán)境的整潔美觀，提高居住品質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.綠化管理范圍及標準3.1綠化管理范圍：本小區(qū)內(nèi)所有公共綠化區(qū)域，包括道路兩旁、廣場、公園、綠地等。3.2綠化管理標準：參照《城市綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，確保綠化植物生長良好，景觀效果達到規(guī)定標準。4.綠化養(yǎng)護內(nèi)容及要求4.1樹木修剪：定期對樹木進行修剪，保持樹木形態(tài)美觀，確保樹木生長健康。4.2草坪養(yǎng)護：定期修剪草坪，保持草坪整齊美觀，防止雜草滋生。4.3花卉種植與維護：根據(jù)季節(jié)變化，合理布局花卉，定期更換花卉，確?；ɑ芷贩N豐富、美觀。4.4綠化設(shè)施維護：定期檢查綠化設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時修復，確保設(shè)施完好。4.5病蟲害防治：定期對綠化植物進行病蟲害防治，防止病蟲害蔓延。4.6綠化環(huán)境美化：根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃，定期進行綠化環(huán)境美化，提升小區(qū)綠化品質(zhì)。5.物業(yè)公司權(quán)利與義務5.1物業(yè)公司權(quán)利：（1）按照合同約定，對小區(qū)綠化進行管理、養(yǎng)護和更新；（2）對業(yè)主委員會提出的綠化養(yǎng)護意見進行答復；（3）在必要時，向業(yè)主委員會提出綠化養(yǎng)護方案及費用預算。5.2物業(yè)公司義務：（1）嚴格按照合同約定，履行綠化養(yǎng)護義務；（2）確保綠化養(yǎng)護質(zhì)量，滿足業(yè)主委員會及業(yè)主的合理要求；（3）建立健全綠化養(yǎng)護管理制度，提高綠化養(yǎng)護效率。6.業(yè)主委員會權(quán)利與義務6.1業(yè)主委員會權(quán)利：（1）對物業(yè)公司綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督，確保綠化養(yǎng)護質(zhì)量；（2）提出綠化養(yǎng)護意見，要求物業(yè)公司及時整改；（3）在必要時，對物業(yè)公司提出綠化養(yǎng)護方案及費用預算進行審議。6.2業(yè)主委員會義務：（1）配合物業(yè)公司做好綠化養(yǎng)護工作；（2）及時向物業(yè)公司提供綠化養(yǎng)護所需的相關(guān)資料和條件；（3）在物業(yè)公司需要時，協(xié)助物業(yè)公司做好綠化養(yǎng)護工作。7.綠化養(yǎng)護費用及支付方式7.1綠化養(yǎng)護費用：根據(jù)綠化養(yǎng)護項目及工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定，綠化養(yǎng)護費用為每年萬元。7.2支付方式：業(yè)主委員會按照綠化養(yǎng)護費用總額，分季度向物業(yè)公司支付，具體支付時間及金額由雙方另行約定。8.合同期限及終止8.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。8.2合同終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定應終止合同的其他情形。9.違約責任9.1違約行為：（1）物業(yè)公司未按合同約定履行綠化養(yǎng)護義務；（2）業(yè)主委員會未按合同約定支付綠化養(yǎng)護費用；（3）雙方未按合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔：（1）違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）給對方造成損失的，應賠償損失；（3）因違約行為導致合同終止的，違約方應承擔因終止合同而產(chǎn)生的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序：（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括綠化養(yǎng)護方案、綠化養(yǎng)護標準等。12.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同附件13.1綠化養(yǎng)護方案：具體內(nèi)容包括綠化養(yǎng)護計劃、養(yǎng)護措施、養(yǎng)護周期等。13.2綠化養(yǎng)護標準：參照《城市綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，明確綠化養(yǎng)護的各項技術(shù)指標。14.合同簽署14.1雙方代表簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。14.2簽署日期：本合同于2024年3月15日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及條件15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或問題，需要第三方進行調(diào)解或評估；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方介入。16.第三方介入的職責與權(quán)利16.1第三方職責：（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或技術(shù)支持；（2）在第三方介入的范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；（3）在爭議或問題出現(xiàn)時，協(xié)助甲乙雙方進行調(diào)解或評估。16.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或報酬；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在爭議或問題解決過程中，有權(quán)提出自己的意見和建議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并說明第三方介入的原因、職責和權(quán)利。17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商確定具體的合作方式和時間表。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保第三方能夠有效履行職責。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和風險程度，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方責任限額應合理、明確，并書面載明于合同中。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的輔助方，其與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方對第三方的行為和責任承擔最終責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務的輔助方，其與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方對第三方的行為和責任承擔最終責任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同認可的服務提供方，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但需在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件：（1）合同履行完畢，第三方職責已履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。20.2第三方介入的合同終止程序：（1）甲乙雙方應書面通知第三方，說明終止介入的原因；（2）第三方應在接到通知后，按照約定時間完成剩余職責；（3）合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護方案詳細要求：包括綠化養(yǎng)護的具體計劃、養(yǎng)護措施、養(yǎng)護周期、養(yǎng)護人員資質(zhì)等。附件說明：本方案為綠化養(yǎng)護工作的指導文件，應由物業(yè)公司提供，并經(jīng)業(yè)主委員會審核通過。2.綠化養(yǎng)護標準詳細要求：參照《城市綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范》制定，明確綠化養(yǎng)護的各項技術(shù)指標。附件說明：本標準為綠化養(yǎng)護工作的質(zhì)量標準，應由物業(yè)公司提供，并作為合同附件。3.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書、服務合同、人員資質(zhì)證明等。附件說明：本證明用于確認第三方具備提供相關(guān)服務的資質(zhì)和能力。4.綠化養(yǎng)護費用預算詳細要求：包括綠化養(yǎng)護項目、預計費用、支付方式等。附件說明：本預算為綠化養(yǎng)護費用的預估，應由物業(yè)公司提供，并經(jīng)業(yè)主委員會審核。5.爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：包括爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字蓋章等。附件說明：本協(xié)議用于記錄爭議解決過程和結(jié)果，應由調(diào)解機構(gòu)提供。6.第三方責任限額證明詳細要求：第三方提供的責任限額證明文件。附件說明：本證明用于確認第三方責任限額，應由第三方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為物業(yè)公司未按合同約定履行綠化養(yǎng)護義務。業(yè)主委員會未按合同約定支付綠化養(yǎng)護費用。第三方未按合同約定履行職責。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。違約方應承擔違約金，違約金按合同約定的比例或金額計算。違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。3.違約示例說明示例一：物業(yè)公司未按合同約定進行樹木修剪，導致樹木生長不良，影響小區(qū)景觀。責任認定：物業(yè)公司承擔違約責任，支付違約金，并賠償業(yè)主委員會因樹木生長不良而造成的損失。示例二：業(yè)主委員會未按時支付綠化養(yǎng)護費用，導致物業(yè)公司無法正常開展綠化養(yǎng)護工作。責任認定：業(yè)主委員會承擔違約責任，支付違約金，并賠償物業(yè)公司因未支付費用而造成的損失。示例三：第三方未按合同約定進行綠化養(yǎng)護，導致綠化植物受損。責任認定：第三方承擔違約責任，支付違約金，并賠償因綠化植物受損而給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版物業(yè)公司綠化管理合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)公司信息2.2業(yè)主委員會信息2.3甲方信息2.4乙方信息3.合同標的和范圍3.1綠化管理服務內(nèi)容3.2綠化區(qū)域范圍3.3服務期限4.服務內(nèi)容和標準4.1植物養(yǎng)護4.2病蟲害防治4.3園林景觀維護4.4水源管理4.5垃圾清理4.6設(shè)施設(shè)備維護5.費用和支付5.1服務費用5.2支付方式5.3支付時間5.4付款方式變更6.質(zhì)量保證和責任6.1服務質(zhì)量保證6.2違約責任6.3責任保險7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密期限8.合同的變更和終止8.1變更程序8.2合同終止條件8.3終止通知9.通知和通訊9.1通知方式9.2通訊地址9.3通知生效10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁條款10.3訴訟管轄11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3解除程序12.其他條款12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署代表13.3簽署文件14.合同附件清單14.1附件一：綠化管理服務細則14.2附件二：費用明細表14.3附件三：合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)公司”指本合同簽訂方，負責綠化管理服務的公司。1.1.2“業(yè)主委員會”指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的代表組織，負責監(jiān)督物業(yè)管理服務。1.1.3“甲方”指物業(yè)公司。1.1.4“乙方”指業(yè)主委員會。1.1.5“綠化管理服務”指甲方提供的包括植物養(yǎng)護、病蟲害防治、園林景觀維護、水源管理、垃圾清理、設(shè)施設(shè)備維護等在內(nèi)的全面綠化服務。1.1.6“綠化區(qū)域”指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共綠化區(qū)域。1.1.7“服務期限”指本合同約定的綠化管理服務期限，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本合同全文。1.2.2本合同中的“雙方”指甲方和乙方。2.合同雙方信息2.1物業(yè)公司信息2.1.1公司名稱：[物業(yè)公司名稱]2.1.2地址：[物業(yè)公司地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2業(yè)主委員會信息2.2.1名稱：[業(yè)主委員會名稱]2.2.2地址：[業(yè)主委員會地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3甲方信息2.3.1名稱：[甲方名稱]2.3.2地址：[甲方地址]2.3.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.4乙方信息2.4.1名稱：[乙方名稱]2.4.2地址：[乙方地址]2.4.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.4.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同標的和范圍3.1綠化管理服務內(nèi)容3.1.1定期對綠化區(qū)域內(nèi)的植物進行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護工作。3.1.2及時發(fā)現(xiàn)并防治綠化區(qū)域內(nèi)的病蟲害。3.1.3維護綠化區(qū)域的園林景觀，保持綠化區(qū)域的整潔美觀。3.1.4管理綠化區(qū)域內(nèi)的水源，確保綠化用水合理利用。3.1.5清理綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾，保持綠化區(qū)域的衛(wèi)生。3.1.6定期檢查和維護綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。3.2綠化區(qū)域范圍[綠化區(qū)域詳細描述，包括但不限于具體地點、面積等]3.3服務期限3.3.1本合同服務期限為[服務期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。4.服務內(nèi)容和標準4.1植物養(yǎng)護4.1.1植物修剪：每月至少進行一次植物修剪，保持綠化區(qū)域的整潔美觀。4.1.2施肥澆水：根據(jù)植物生長需求，定期進行施肥和澆水，確保植物健康生長。4.1.3病蟲害防治：定期進行病蟲害檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取措施進行防治。5.費用和支付5.1服務費用5.1.1本合同服務費用為人民幣[服務費用]元/月。5.1.2費用支付方式為按月支付，每月[支付日期]前支付當月費用。5.2支付方式5.2.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務費用。5.2.2乙方應在支付服務費用時附上付款憑證，以備甲方核對。6.質(zhì)量保證和責任6.1服務質(zhì)量保證6.1.1甲方保證提供符合本合同約定標準的綠化管理服務。6.1.2甲方應保證綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長良好，病蟲害得到有效控制。6.2違約責任6.2.1甲方未能按照本合同約定提供綠化管理服務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。6.2.2乙方未能按照本合同約定支付服務費用的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密信息。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密期限7.3.1本合同的保密期限為自合同生效之日起至合同終止之日止，以及合同終止后[保密期限]年。8.合同的變更和終止8.1變更程序8.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容、生效日期以及雙方的權(quán)利和義務。8.2合同終止條件8.2.1服務期限屆滿，本合同自動終止。8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方終止合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同可予以終止。8.3終止通知8.3.1合同終止的通知應至少提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。8.3.2通知應通過[通知方式]送達對方。9.通知和通訊9.1通知方式9.1.1雙方之間的所有通知、通訊均應通過書面形式進行。9.1.2通知可以通過[具體通知方式]發(fā)送，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。9.2通訊地址9.2.1物業(yè)公司通訊地址：[物業(yè)公司地址]9.2.2業(yè)主委員會通訊地址：[業(yè)主委員會地址]9.2.3甲方通訊地址：[甲方地址]9.2.4乙方通訊地址：[乙方地址]9.3通知生效9.3.1通知自送達對方之日起生效。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款10.2.1除非雙方另有約定，任何爭議均不提交仲裁。10.3訴訟管轄10.3.1本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地所在地的人民法院。11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應完成所有必要的審批手續(xù)。11.2合同解除條件11.2.1如合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，合同可予以解除。11.3解除程序11.3.1解除合同的通知應通過[通知方式]送達對方。11.3.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。12.其他條款12.1法律適用12.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于綠化管理服務細則、費用明細表、合同附件清單等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署代表13.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.3簽署文件13.3.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1附件一：綠化管理服務細則14.2附件二：費用明細表14.3附件三：合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行而介入的獨立實體，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了提高服務質(zhì)量、確保合同履行、解決爭議或完成特定任務。2.第三方的選擇和授權(quán)2.2甲方或乙方應確保第三方具備完成其職責的能力和資質(zhì)。2.3第三方介入前，甲方或乙方應取得另一方的書面同意。3.第三方的責任和義務3.1第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確、高效地完成其職責。3.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應的違約責任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議獲得報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.3第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，提出合理的意見和建議。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限應在服務協(xié)議中明確。5.2第三方介入的費用和支付方式應在服務協(xié)議中約定。5.3第三方介入的服務質(zhì)量標準應在服務協(xié)議中規(guī)定。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定和實際情況確定。6.2第三方的責任限額不應超過其服務協(xié)議中約定的金額。6.3如第三方責任超過其責任限額，超出部分應由甲方或乙方承擔。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務協(xié)議約定的范圍。7.2第三方不參與甲乙雙方的其他合同關(guān)系。7.3第三方在提供服務過程中，不得干預甲乙雙方的正常溝通和決策。8.第三方介入后的合同調(diào)整8.1第三方介入后，如對本合同有影響，甲乙雙方應根據(jù)實際情況進行必要的調(diào)整。8.2調(diào)整后的合同條款應書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)合作。10.2第三方介入服務終止后，甲乙雙方應結(jié)清相關(guān)費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，應遵守本合同的保密條款，對獲取的保密信息負有保密義務。11.2第三方不得將保密信息用于任何非本合同目的的活動。12.第三方介入的法律適用12.1第三方介入的法律適用應遵循中華人民共和國法律。12.2第三方介入的爭議解決應適用本合同的爭議解決條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化管理服務細則詳細說明綠化管理服務的具體內(nèi)容和標準，包括植物養(yǎng)護、病蟲害防治、園林景觀維護、水源管理、垃圾清理、設(shè)施設(shè)備維護等方面的具體操作流程和技術(shù)要求。2.費用明細表列出綠化管理服務的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備折舊費、能源費等，并注明各項費用的計算方式和支付時間。3.合同附件清單列出所有合同附件的名稱，包括但不限于綠化管理服務細則、費用明細表、第三方服務協(xié)議等。4.第三方服務協(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、服務標準、費用、責任和期限等。5.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的程序、方式、仲裁機構(gòu)或法院等。6.保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務和保密期限。7.合同履行情況報告定期報告綠化管理服務的履行情況，包括服務質(zhì)量、費用支出、問題及解決方案等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付服務費用：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此遭受的損失。未按合同約定提供服務：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時提供服務：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。服務質(zhì)量不達標：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并采取措施提高服務質(zhì)量。3.第三方違約行為及責任認定未按服務協(xié)議提供服務：第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。泄露保密信息：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時支付服務費用，逾期30天，應向乙方支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此遭受的額外損失，如利息損失、信譽損失等。乙方未按時修剪綠化區(qū)域內(nèi)的植物，導致植物生長不良，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并采取措施恢復植物生長。全文完。2024版物業(yè)公司綠化管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同地點2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.服務范圍3.1綠化養(yǎng)護管理3.2園林設(shè)施維護3.3環(huán)境衛(wèi)生清潔3.4園林景觀設(shè)計4.質(zhì)量標準4.1綠化養(yǎng)護標準4.2園林設(shè)施維護標準4.3環(huán)境衛(wèi)生清潔標準5.服務提供方式5.1工作時間安排5.2工作流程5.3服務質(zhì)量監(jiān)督6.費用及支付方式6.1服務費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制7.合同履行7.1服務提供7.2工作進度7.3質(zhì)量控制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他條款12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同變更與解除12.4合同解除后的處理13.合同附件13.1服務清單13.2費用清單13.3保密協(xié)議14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務方：物業(yè)公司1.1.2業(yè)主方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2025年12月31日1.4合同地點：市區(qū)住宅小區(qū)2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“綠化”指合同約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有植物、景觀設(shè)施和公共綠地。2.1.2“綠化養(yǎng)護”指對綠化植物進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等日常管理工作。2.1.3“園林設(shè)施”指合同約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有的座椅、雕塑、涼亭、路燈等公共設(shè)施。2.2解釋原則2.2.1本合同中使用的術(shù)語如無特殊說明，應按照行業(yè)慣例和一般理解進行解釋。2.2.2如對合同條款有歧義，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同簽訂地的法律法規(guī)解釋。3.服務范圍3.1綠化養(yǎng)護管理3.1.1對合同約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有綠化植物進行定期養(yǎng)護。3.1.2定期檢查綠化設(shè)施，確保其安全、美觀、功能完好。3.2園林設(shè)施維護3.2.1定期對園林設(shè)施進行清潔、保養(yǎng)和修復。3.2.2及時處理園林設(shè)施損壞和故障。3.3環(huán)境衛(wèi)生清潔3.3.1定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔，保持環(huán)境整潔。3.3.2對垃圾收集點進行日常管理，確保垃圾得到及時清運。3.4園林景觀設(shè)計3.4.1根據(jù)業(yè)主方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的園林景觀進行設(shè)計和改造。3.4.2提供園林景觀設(shè)計方案，并按照設(shè)計方案進行實施。4.質(zhì)量標準4.1綠化養(yǎng)護標準4.1.1綠化植物生長旺盛，無病蟲害。4.1.2綠化植物修剪整齊，高度適宜。4.2園林設(shè)施維護標準4.2.1園林設(shè)施表面清潔，無銹蝕、破損。4.2.2園林設(shè)施功能完好，使用安全。4.3環(huán)境衛(wèi)生清潔標準4.3.1公共區(qū)域無垃圾、污垢。4.3.2垃圾收集點保持干凈、衛(wèi)生。5.服務提供方式5.1工作時間安排5.1.1工作時間為每日7:00至19:00，周六、周日及法定節(jié)假日正常上班。5.2工作流程5.2.1每周對綠化進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時處理。5.2.2每月對園林設(shè)施進行一次全面檢查，確保設(shè)施完好。5.3服務質(zhì)量監(jiān)督5.3.1業(yè)主方有權(quán)對服務進行監(jiān)督，對服務質(zhì)量提出意見和建議。5.3.2物業(yè)公司應定期向業(yè)主方匯報服務質(zhì)量情況。6.費用及支付方式6.1服務費用構(gòu)成6.1.1綠化養(yǎng)護費6.1.2園林設(shè)施維護費6.1.3環(huán)境衛(wèi)生清潔費6.1.4園林景觀設(shè)計費6.2費用支付方式6.2.1業(yè)主方應在每月5日前將當月費用支付給物業(yè)公司。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費用調(diào)整機制6.3.1費用調(diào)整應提前一個月通知業(yè)主方。6.3.2調(diào)整幅度不超過上一年度費用的10%。8.違約責任8.1違約情形8.1.1物業(yè)公司未按照合同約定提供服務，造成業(yè)主方損失的。8.1.2業(yè)主方未按時支付費用的。8.1.3任何一方違反保密條款的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償8.3.1物業(yè)公司未按時完成綠化養(yǎng)護工作，每延誤一天應支付業(yè)主方相應比例的違約金。8.3.2業(yè)主方未按時支付費用，每逾期一天應支付物業(yè)公司相應比例的滯納金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密義務9.3.1任何一方未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致而終止。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應提前一個月書面通知對方解除或終止合同。10.3.2解除或終止合同后，雙方應妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。12.其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更與解除12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.3.2合同解除按本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。12.4合同解除后的處理12.4.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.4.2雙方應妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務。13.合同附件13.1服務清單13.1.1綠化養(yǎng)護服務清單13.1.2園林設(shè)施維護服務清單13.1.3環(huán)境衛(wèi)生清潔服務清單13.2費用清單13.2.1綠化養(yǎng)護費用清單13.2.2園林設(shè)施維護費用清單13.2.3環(huán)境衛(wèi)生清潔費用清單13.3保密協(xié)議13.3.1保密協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表在本合同上簽字蓋章。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入指在合同履行過程中，由合同雙方同意引入的，為履行合同提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于：監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任相關(guān)服務。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，第三方應承擔相應責任。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費用應包含在合同約定的服務費用中，或由合同雙方另行支付。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款應包括但不限于：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。6.1.2第三方的職責、權(quán)利和義務。6.1.3第三方介入的時間、期限和方式。6.1.4第三方介入的費用及支付方式。6.1.5第三方介入的違約責任。7.第三方介入的責任限額7.1第三方介入的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務風險和合