二零二五年辦公樓日常保潔服務(wù)外包協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年辦公樓日常保潔服務(wù)外包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)定義1.2供應(yīng)商定義1.3客戶定義1.4合同定義1.5本合同目錄一覽定義2.服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)區(qū)域2.4服務(wù)頻率2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽4.4合同解除5.服務(wù)提供方責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量保證5.2服務(wù)人員管理5.3服務(wù)設(shè)施設(shè)備5.4服務(wù)記錄與報(bào)告6.客戶責(zé)任6.1提供服務(wù)所需設(shè)施6.2提供必要協(xié)助6.3服務(wù)場地安全6.4服務(wù)投訴處理7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4保密違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1供應(yīng)商知識產(chǎn)權(quán)8.2客戶知識產(chǎn)權(quán)8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同變更與解除的生效12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)13.2附件二：服務(wù)人員信息13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同語言14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1服務(wù)定義：本合同所指的保潔服務(wù)包括但不限于日常清潔、垃圾處理、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域清潔、地毯及地板清潔、玻璃清潔、辦公室家具清潔等。1.2供應(yīng)商定義：本合同所指的供應(yīng)商系指提供日常保潔服務(wù)的第三方服務(wù)提供商。1.3客戶定義：本合同所指的客戶系指委托供應(yīng)商提供日常保潔服務(wù)的甲方。1.4合同定義：本合同是指甲方與乙方之間就日常保潔服務(wù)所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.5本合同目錄一覽定義：本合同目錄一覽系指對本合同各條款的詳細(xì)內(nèi)容和順序的列舉。第二條服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容：供應(yīng)商應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對甲方指定的辦公樓進(jìn)行日常保潔服務(wù)。2.2服務(wù)時(shí)間：保潔服務(wù)時(shí)間應(yīng)滿足甲方工作需求，具體時(shí)間為每日早上7:00至下午18:00。2.3服務(wù)區(qū)域：服務(wù)區(qū)域包括甲方辦公樓的公共區(qū)域、辦公室、會議室、衛(wèi)生間、電梯間、樓梯間等。2.4服務(wù)頻率：保潔服務(wù)頻率為每日一次，具體時(shí)間段根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額：本合同約定的保潔服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月月底前支付供應(yīng)商當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至供應(yīng)商指定的賬戶。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇物價(jià)上漲等客觀因素導(dǎo)致保潔服務(wù)成本上升，雙方應(yīng)協(xié)商一致后對費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第四條服務(wù)期限4.1合同起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為2024年1月1日。4.2合同終止日期：本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合同續(xù)簽：合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)簽本合同。4.4合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第五條服務(wù)提供方責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量保證：供應(yīng)商應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，供應(yīng)商應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。5.3服務(wù)設(shè)施設(shè)備：供應(yīng)商應(yīng)提供符合保潔服務(wù)需求的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5.4服務(wù)記錄與報(bào)告：供應(yīng)商應(yīng)定期向甲方提供保潔服務(wù)記錄和報(bào)告，以便甲方了解服務(wù)情況。第六條客戶責(zé)任6.1提供服務(wù)所需設(shè)施：甲方應(yīng)提供保潔服務(wù)所需的清潔工具、清潔用品等設(shè)施。6.2提供必要協(xié)助：甲方應(yīng)積極配合供應(yīng)商進(jìn)行保潔服務(wù)，如提供必要的場地和通道等。6.3服務(wù)場地安全：甲方應(yīng)確保服務(wù)場地的安全，避免因場地原因?qū)е碌姆?wù)中斷。6.4服務(wù)投訴處理：甲方應(yīng)及時(shí)向供應(yīng)商反映服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，供應(yīng)商應(yīng)盡快解決。第七條保密條款7.1保密信息定義：保密信息是指在本合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。7.4保密違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1供應(yīng)商知識產(chǎn)權(quán)：供應(yīng)商對本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)方案、服務(wù)流程等擁有知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得侵犯。8.2客戶知識產(chǎn)權(quán)：甲方對本合同項(xiàng)下的服務(wù)需求、相關(guān)資料等擁有知識產(chǎn)權(quán)，供應(yīng)商不得侵犯。8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如因供應(yīng)商或甲方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致對方遭受損失的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義：違約行為包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情節(jié)進(jìn)行計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同約定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁語言為中文。第十一條合同變更與解除11.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更與解除的生效：合同變更或解除自變更或解除協(xié)議簽訂之日起生效。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并妥善處理合同終止后的遺留問題。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件二：服務(wù)人員信息：包括服務(wù)人員名單、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。13.3附件三：其他相關(guān)文件：包括合同簽訂證明、費(fèi)用支付憑證等。第十四條其他14.1合同語言：本合同以中文書寫，如有英文版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。第二條第三方介入的批準(zhǔn)與程序2.1甲方或乙方如需引入第三方介入合同，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)范圍及預(yù)期影響。2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知后的10個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或反對第三方介入。2.3雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1監(jiān)督合同履行情況；3.1.2對服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評估；3.1.3提供咨詢服務(wù)；3.1.4協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1獲得必要的合同履行信息；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或警告。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并不得超過合同總金額的10%。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。5.1.2第三方與甲方之間的溝通、協(xié)調(diào)及爭議解決，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。5.2.2第三方與乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)及爭議解決，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對合同履行過程中的問題，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告并提出建議。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的效力6.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)成或合同履行完畢，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。第八條違約責(zé)任8.1若第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額和甲乙雙方的責(zé)任比例確定。第九條爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁語言為中文。第十條合同其他條款的適用10.1第三方介入后，本合同的其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。10.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同條款不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明。要求：服務(wù)明細(xì)應(yīng)與合同條款一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：服務(wù)人員信息包括服務(wù)人員名單、身份證號碼、聯(lián)系方式、工作經(jīng)歷及培訓(xùn)記錄。要求：服務(wù)人員信息真實(shí)有效，并由服務(wù)人員本人簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件包括合同簽訂證明、費(fèi)用支付憑證、服務(wù)記錄及報(bào)告、第三方介入?yún)f(xié)議等。要求：相關(guān)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)明確保潔服務(wù)的質(zhì)量考核指標(biāo)、評分標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲措施。要求：考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、公正，并由甲乙雙方共同制定。5.附件五：不可抗力事件清單列明可能導(dǎo)致合同無法履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。要求：不可抗力事件清單應(yīng)詳盡，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。6.附件六：爭議解決程序詳細(xì)說明爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)及仲裁規(guī)則。要求：爭議解決程序應(yīng)明確、簡潔，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。未按照合同約定支付費(fèi)用。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。故意損害對方利益或造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的嚴(yán)重程度；對