2025版房屋租賃合同水電費(fèi)環(huán)保計(jì)量與智慧家居配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同水電費(fèi)環(huán)保計(jì)量與智慧家居配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.水電費(fèi)計(jì)量與支付2.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2水電費(fèi)計(jì)量方式2.3水電費(fèi)支付方式2.4水電費(fèi)結(jié)算周期2.5水電費(fèi)違約責(zé)任3.環(huán)保設(shè)施與服務(wù)3.1環(huán)保設(shè)施使用規(guī)范3.2環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.3環(huán)保服務(wù)費(fèi)用3.4環(huán)保服務(wù)違約責(zé)任4.智慧家居配套服務(wù)4.1智慧家居設(shè)備清單4.2智慧家居設(shè)備使用規(guī)范4.3智慧家居服務(wù)內(nèi)容4.4智慧家居服務(wù)費(fèi)用4.5智慧家居服務(wù)違約責(zé)任5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.4維修與保養(yǎng)違約責(zé)任6.租賃期間的房屋使用6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋使用安全6.4房屋使用違約責(zé)任7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決程序9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同生效條件9.3合同終止條件10.合同簽署與生效10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2水電費(fèi)計(jì)量表13.3環(huán)保設(shè)施使用手冊(cè)13.4智慧家居使用手冊(cè)14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方全稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（此處填寫甲方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方全稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（此處填寫乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.2房屋基本信息（1）房屋地址：（此處填寫房屋具體地址）（2）房屋面積：（此處填寫房屋面積）（3）房屋結(jié)構(gòu)：（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）（4）房屋設(shè)施：（此處列舉房屋內(nèi)的基本設(shè)施，如床、桌椅、廚具等）1.3租賃期限（1）租賃起始日期：（此處填寫租賃起始日期）（2）租賃終止日期：（此處填寫租賃終止日期）1.4租金及支付方式（1）租金金額：（此處填寫租金金額）（2）租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等（3）租金支付周期：（此處填寫租金支付周期，如每月、每季度等）1.5押金及退還條件（1）押金金額：（此處填寫押金金額）（2）押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及設(shè)施完好無損2.水電費(fèi)計(jì)量與支付2.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（此處填寫水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）（2）電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（此處填寫電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）2.2水電費(fèi)計(jì)量方式（1）水表位置：（此處填寫水表具體位置）（2）電表位置：（此處填寫電表具體位置）2.3水電費(fèi)支付方式（1）水電費(fèi)支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等（2）水電費(fèi)支付周期：（此處填寫水電費(fèi)支付周期）2.4水電費(fèi)結(jié)算周期（1）結(jié)算周期：（此處填寫結(jié)算周期，如每月結(jié)算一次）2.5水電費(fèi)違約責(zé)任（1）逾期支付水電費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）因乙方原因?qū)е滤姳頁(yè)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.環(huán)保設(shè)施與服務(wù)3.1環(huán)保設(shè)施使用規(guī)范（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的環(huán)保設(shè)施使用手冊(cè)使用環(huán)保設(shè)施。（2）乙方不得擅自改變環(huán)保設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。3.2環(huán)保服務(wù)內(nèi)容（1）甲方提供環(huán)保咨詢服務(wù)。（2）甲方定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.3環(huán)保服務(wù)費(fèi)用（1）環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：（此處填寫環(huán)保服務(wù)費(fèi)用）（2）環(huán)保服務(wù)費(fèi)用支付方式：與租金同期支付。3.4環(huán)保服務(wù)違約責(zé)任（1）乙方違反環(huán)保設(shè)施使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方擅自改變環(huán)保設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.智慧家居配套服務(wù)4.1智慧家居設(shè)備清單（1）智能門鎖（2）智能照明（3）智能安防4.2智慧家居設(shè)備使用規(guī)范（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的智慧家居使用手冊(cè)使用智慧家居設(shè)備。（2）乙方不得擅自操作智慧家居設(shè)備，以免造成損壞。4.3智慧家居服務(wù)內(nèi)容（1）甲方提供智慧家居設(shè)備的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)。（2）甲方定期對(duì)智慧家居設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.4智慧家居服務(wù)費(fèi)用（1）智慧家居服務(wù)費(fèi)用：（此處填寫智慧家居服務(wù)費(fèi)用）（2）智慧家居服務(wù)費(fèi)用支付方式：與租金同期支付。4.5智慧家居服務(wù)違約責(zé)任（1）乙方違反智慧家居設(shè)備使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方擅自操作智慧家居設(shè)備，造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任（1）租賃期間，房屋及設(shè)施的自然磨損、老化由甲方負(fù)責(zé)維修。（2）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行房屋保養(yǎng)。（2）乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)（1）維修與保養(yǎng)費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)。（2）因乙方原因造成的維修與保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.4維修與保養(yǎng)違約責(zé)任（1）乙方違反房屋保養(yǎng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的_____%作為違約金。（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）若乙方造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應(yīng)先行通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件（1）房屋租賃合同副本（2）水電費(fèi)計(jì)量表（3）環(huán)保設(shè)施使用手冊(cè)（4）智慧家居使用手冊(cè)9.2合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居住。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.合同簽署與生效10.1合同簽署日期（此處填寫合同簽署日期）10.2合同生效日期（此處填寫合同生效日期）11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)（1）本合同一式______份。（2）甲乙雙方各執(zhí)______份。11.2合同保管責(zé)任（1）甲方保管合同原件。（2）乙方保管合同副本。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用（1）本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、轉(zhuǎn)讓和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2爭(zhēng)議管轄（1）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。13.合同附件（1）房屋租賃合同（2）水電費(fèi)計(jì)量表（3）環(huán)保設(shè)施使用手冊(cè)（4）智慧家居使用手冊(cè)14.合同簽訂雙方簽字蓋章（此處填寫甲方簽字蓋章）（此處填寫乙方簽字蓋章）（此處填寫簽訂日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)聘請(qǐng)的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意在本合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況聘請(qǐng)第三方介入。（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。（2）若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方介入程序（1）甲乙雙方同意聘請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。（2）第三方介入后，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保本合同的順利履行。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，并及時(shí)向乙方通報(bào)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，并及時(shí)向甲方通報(bào)。16.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。（2）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍。（3）第三方不參與本合同的訂立、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)。17.第三方介入時(shí)的合同變更17.1合同變更（1）若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。（2）合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.2合同解除（1）若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方介入時(shí)的違約責(zé)任（1）若第三方違反其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）若甲乙雙方因第三方介入而遭受損失，甲方和乙方可要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等。說明：此為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.水電費(fèi)計(jì)量表詳細(xì)要求：應(yīng)包含水表和電表的讀數(shù)、日期、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：用于記錄水電使用情況，作為水電費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。3.環(huán)保設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：應(yīng)包含環(huán)保設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)、操作注意事項(xiàng)等。說明：指導(dǎo)乙方正確使用環(huán)保設(shè)施，提高環(huán)保意識(shí)。4.智慧家居使用手冊(cè)詳細(xì)要求：應(yīng)包含智慧家居設(shè)備的使用方法、操作指南、故障排除等。說明：指導(dǎo)乙方正確使用智慧家居設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)作。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)列明房屋內(nèi)的基本設(shè)施，如床、桌椅、廚具等。說明：作為房屋及設(shè)施狀況的記錄，便于雙方確認(rèn)。7.房屋維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：應(yīng)記錄房屋及設(shè)施維修與保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于跟蹤房屋及設(shè)施的狀況，便于雙方了解維修保養(yǎng)情況。8.合同簽訂證明詳細(xì)要求：應(yīng)包含甲乙雙方簽字蓋章、合同簽署日期等。說明：證明合同已簽訂，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。逾期支付水電費(fèi)：乙方未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)。造成房屋或設(shè)施損壞：乙方因使用不當(dāng)或故意造成房屋或設(shè)施損壞。擅自操作智慧家居設(shè)備：乙方未按使用手冊(cè)操作智慧家居設(shè)備，造成損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的_____%作為違約金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。逾期支付水電費(fèi)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付水電費(fèi)總額的_____%作為違約金。造成房屋或設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。擅自操作智慧家居設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修或更換費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金5天，應(yīng)向甲方支付租金總額的5%作為違約金。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方因操作不當(dāng)導(dǎo)致智慧家居設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用。全文完。2024版房屋租賃合同水電費(fèi)環(huán)保計(jì)量與智慧家居配套服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)支付方式5.水電費(fèi)環(huán)保計(jì)量5.1水電費(fèi)計(jì)量方式5.2水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3水電費(fèi)結(jié)算周期5.4超額水費(fèi)處理6.智慧家居配套服務(wù)6.1智慧家居設(shè)備清單6.2智慧家居設(shè)備使用說明6.3智慧家居設(shè)備維修與保養(yǎng)6.4智慧家居設(shè)備費(fèi)用承擔(dān)7.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋設(shè)施的維護(hù)責(zé)任7.2房屋設(shè)施的損壞賠償7.3房屋設(shè)施的更換與更新8.租賃房屋的裝修與改造8.1裝修與改造的申請(qǐng)8.2裝修與改造的審批8.3裝修與改造的費(fèi)用承擔(dān)9.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)9.1租賃方的權(quán)益與義務(wù)9.2承租方的權(quán)益與義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.違約責(zé)任11.1租賃方的違約責(zé)任11.2承租方的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：智慧家居設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋租賃合同水電費(fèi)環(huán)保計(jì)量與智慧家居配套服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；d.房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：出租方提供的房屋地址為____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.2房屋面積：房屋總面積為____平方米，其中臥室____間，客廳____間，廚房____間，衛(wèi)生間____間。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為____層建筑，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑年代為____年。2.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有____、____、____等基本設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自____年____月____日起開始。3.2租賃終止日期：本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，但延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同約定的租金為每月____元人民幣。4.2租金支付方式：租金每月____日前支付，支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3水電費(fèi)支付方式：水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前支付，支付方式與租金相同。5.水電費(fèi)環(huán)保計(jì)量5.1水電費(fèi)計(jì)量方式：水電費(fèi)計(jì)量采用國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量器具，由出租方負(fù)責(zé)安裝和維護(hù)。5.2水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3水電費(fèi)結(jié)算周期：水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次，由出租方負(fù)責(zé)結(jié)算。5.4超額水費(fèi)處理：如承租方在一個(gè)月內(nèi)使用的水電費(fèi)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，超出部分由承租方承擔(dān)。6.智慧家居配套服務(wù)6.1智慧家居設(shè)備清單：本合同約定的智慧家居設(shè)備清單如下：a.智能門鎖b.智能燈光控制系統(tǒng)c.智能窗簾控制系統(tǒng)d.智能空調(diào)控制系統(tǒng)6.2智慧家居設(shè)備使用說明：出租方應(yīng)向承租方提供智慧家居設(shè)備的操作手冊(cè)，承租方應(yīng)按照操作手冊(cè)正確使用設(shè)備。6.3智慧家居設(shè)備維修與保養(yǎng)：智慧家居設(shè)備的維修與保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，但非人為損壞的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.4智慧家居設(shè)備費(fèi)用承擔(dān)：智慧家居設(shè)備的購(gòu)置、安裝、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2房屋設(shè)施的損壞賠償：如因出租方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因承租方原因?qū)е聯(lián)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3房屋設(shè)施的更換與更新：出租方有權(quán)根據(jù)房屋使用情況，對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行必要的更換或更新，但更換或更新的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.租賃房屋的裝修與改造9.1裝修與改造的申請(qǐng)：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____天向出租方提出書面申請(qǐng)。9.2裝修與改造的審批：出租方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)承租方的裝修或改造申請(qǐng)進(jìn)行審批。9.3裝修與改造的費(fèi)用承擔(dān)：裝修或改造產(chǎn)生的費(fèi)用，如為出租方同意且屬必要，由出租方承擔(dān)；如為承租方自行決定，由承租方承擔(dān)。10.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)10.1租賃方的權(quán)益與義務(wù)：a.出租方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；b.出租方提供符合合同約定的房屋和設(shè)施；c.出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)；d.出租方按照約定收取租金。10.2承租方的權(quán)益與義務(wù)：a.承租方按照約定支付租金；b.承租方合理使用房屋和設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；c.承租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)；d.承租方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。11.合同解除與終止a.出租方或承租方死亡或喪失民事行為能力，且無繼承人或受遺贈(zèng)人；b.房屋被依法查封、征收或強(qiáng)制拆除；c.房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；b.雙方協(xié)商一致終止合同。12.違約責(zé)任12.1租賃方的違約責(zé)任：出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2承租方的違約責(zé)任：承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、智慧家居設(shè)備清單等。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方持____份，承租方持____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋的租賃、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)、咨詢等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方需就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并向第三方發(fā)出書面介入申請(qǐng)。16.2第三方審查：第三方在收到介入申請(qǐng)后，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行審查，包括但不限于合同履行情況、房屋狀況等。16.3第三方介入：經(jīng)審查合格后，第三方可正式介入合同履行過程。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：a.獲取甲乙雙方授權(quán)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估、維修等；b.依法維護(hù)自身合法權(quán)益；c.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c.在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式為____（如預(yù)付、按實(shí)結(jié)算等），具體細(xì)節(jié)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。21.2變更生效：變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入的合同解除23.1解除條件：如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。23.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.智慧家居設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明智慧家居設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能、使用說明等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.租賃房屋照片4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列明水電費(fèi)的使用量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算金額等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.裝修與改造申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列明裝修與改造的項(xiàng)目、預(yù)算、時(shí)間安排等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同中未約定的事項(xiàng)或?qū)υ袟l款的修改，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金或水電費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：承租方未在每月____日前支付租金，應(yīng)向出租方支付____元的違約金。2.出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋和設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方提供的房屋和設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：出租方提供的廚房設(shè)施損壞，未在____日內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元。3.承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：承租方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失____元。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)重新維修或賠償損失____元。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：出租方未在____日內(nèi)提供房屋鑰匙，應(yīng)向承租方支付____元的違約金。全文完。2024版房屋租賃合同水電費(fèi)環(huán)保計(jì)量與智慧家居配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.水電費(fèi)計(jì)量與繳納4.1水電費(fèi)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2水電費(fèi)繳納方式4.3水電費(fèi)結(jié)算周期5.環(huán)保計(jì)量與設(shè)施要求5.1環(huán)保設(shè)施安裝與維護(hù)5.2環(huán)保計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)6.智慧家居配套服務(wù)6.1智慧家居設(shè)備安裝與維護(hù)6.2智慧家居功能介紹6.3智慧家居費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1出租方違約責(zé)任13.2承租方違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：承租方聯(lián)系方式：2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：_______（具體地址）2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.4房屋用途：_______（如：居住、辦公等）3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。3.3租金支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶。4.水電費(fèi)計(jì)量與繳納4.1水電費(fèi)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體計(jì)量方式為_______。4.2水電費(fèi)繳納方式：承租方應(yīng)按月繳納水電費(fèi)，繳納期限為每月_______日前。4.3水電費(fèi)結(jié)算周期：每月_______日前，出租方將上一結(jié)算周期的水電費(fèi)清單及繳費(fèi)憑證交付承租方。5.環(huán)保計(jì)量與設(shè)施要求5.1環(huán)保設(shè)施安裝與維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)在房屋內(nèi)安裝環(huán)保設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2環(huán)保計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家規(guī)定的環(huán)保計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體計(jì)量方式為_______。5.3環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)：環(huán)保費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.智慧家居配套服務(wù)6.1智慧家居設(shè)備安裝與維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)在房屋內(nèi)安裝智慧家居設(shè)備，并確保設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2智慧家居功能介紹：_______（具體功能介紹）6.3智慧家居費(fèi)用承擔(dān)：智慧家居費(fèi)用由_______方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：（1）承租方未按合同約定支付租金或逾期超過_______天；（2）承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施；（3）承租方未履行合同約定的環(huán)保責(zé)任；（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。8.1.2承租方單方面解除合同的條件：（1）出租方未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施；（2）出租方未履行合同約定的環(huán)保責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。8.2合同終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同解除或終止的其他法定情形。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失；（2）未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失；（3）未按合同約定履行智慧家居配套服務(wù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。9.2承租方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付租金或逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按_______%計(jì)算；（2）擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）未履行合同約定的環(huán)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃清單、水電費(fèi)結(jié)算清單、環(huán)保計(jì)量報(bào)告、智慧家居設(shè)備清單等。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件同第八條8.1所述。13.2合同終止條件同第八條8.2所述。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式同第十條10.1所述。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第十條10.2所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、環(huán)保監(jiān)測(cè)、智慧家居設(shè)備安裝與維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.房屋租賃中介服務(wù)；2.水電費(fèi)計(jì)量與繳納咨詢服務(wù)；3.環(huán)保設(shè)施安裝與維護(hù)服務(wù)；4.智慧家居設(shè)備安裝與維護(hù)服務(wù)；5.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同；3.第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。16.2第三方介入要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)；3.第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，指因第三方違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)合同中約定，原則上不超過服務(wù)合同總金額的_______%；2.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與出租方的責(zé)任劃分1.第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е鲁鲎夥綑?quán)益受損，由第三方承